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「ガン、強制心筋梗塞、脳卒中で所定の状態と診断されると住宅ローン残高がゼロになる」という
三大疾病保証付住宅ローンってどうですかね？
[スレ作成日時]2007-02-05 23:58:00
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三井住友銀行 三大疾病保障付住宅ローンってどうですか？
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22 物件比較中さん 2007/09/30 10:41:00
20です。私もかなり悩みました。ちなみに住宅金融支援機構のホームページで、団信のシュミレーションができて（三大疾病付とそうでない場合の比較もできますよ）実際やると、かなり負担感があります。（金利の中に混入しているとわかりづらいですが、フラットみたいに別払いだとよくわかります）。それから「ALL About マネー」の「ローンに三大疾病の保険ってホントに必要？」の記事を参照してみてください。結果的に私は通常の団信のみにしました。
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23 匿名さん 2007/09/30 13:39:00
22さん
21です。コメントありがとうございました。
確かに0・3％は、大きいですよね。
特約なしで決めました。
こういうネットはいいですね。いろいろ検討された方のアドバイが頂け、とても役に立ちます。
感謝いたします。 -
25 契約済みさん 2007/09/30 15:19:00
でもそれなりに人気がある保証ですよね。
３大疾病という言葉も、根拠があってついている言葉ですからそれに対する保証があることは悪いことではないですし。ただ金利0.3%は高い・・・ -
27 契約済みさん 2007/10/12 23:03:00
色々悩んだのですが、ガンだけ（＋０．２％）付けることにしました。
皆さんも生命保険に色々入ってらっしゃると思いますが、私はガン保険の１つを解約すれば、おつりが来るのと毎月の負担増が２０００円ちょっとと言うことが大きいです。
その他の疾病は保険が下りるまでの条件が厳しい事もあって、ガンだけにしました。
三井住友だけは他の同種保障と比べて条件がいいので、ここに決めて良かったと思っています。
いや、思いこんでいます、かな？(笑 -
28 申込予定さん 2007/10/13 02:43:00
２７さんのお考えに賛同します。１００点満点は無理だと思います。最終的に自分はベストな選択をしたと思い込めば良いと思います。
（ご意見のとおり思い込むしかないでしょう） -
31 契約済みさん 2007/10/14 03:02:00
確かに他の銀行と比べてそんなに差がある訳では無いですが、三井住友で金消寸前まで行ってるので、私的には他の銀行は参考にならないです。
あとは付けるか付けないかでしょう。
私もガンだけ付けるつもりです。
上皮内ガンの状態で見つかったら、完治可能性が高いので、保険が下りなくてもラッキーだし、進行ガンだったら保険でローンを返してしまい、治療に専念するって言う考えです。
赤提灯１回分以下で済む位しか増えないので、生活に何ら影響なさそうですし。（借入金額が少ないから）
皆さんそれぞれのお考えがあるから、色んな意見があっていいと思いますよ。
27.28さんのお考えにたまたま合致しただけですね。 -
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32 匿名さん 2007/10/14 12:48:00
No.30さん、 No.31さん、はっきり申し上げて全く勉強不足ですね。
「他の銀行より特に優れている保険とは思いませんが。」
「確かに他の銀行と比べてそんなに差がある訳では無いですが、」
具体的に言って下さい。他の銀行と比べて？？
では、勉強不足さんの為に一例を挙げましょう。
比較対象はMTFG（三菱東京UFJ）とします。まず・・・
①もしも癌と診断されたら・・・
・三井住友・・・免責期間後であれば、医師の診断書に提出により保険料が支払われローン残債が相殺されます。
・MTFG・・・ 免責期間後１年間、就業不能状態が継続しないと保険料は支払われません。
②もしも、脳卒中、急性心筋梗塞になったら・・・
・三井住友・・・免責期間を含めて60日間、就業不能状態が継続した場合に保険料が支払われ、ローン残債が相殺される。
・MTFG・・・免責期間後１年間、就業不能状態が継続しないと保険料は支払われません。
※就業不能状態とは・・・健常時の仕事が全く出来ない状態。例えば、営業（外回り）は出来なくても、内部事務が可能であったり、午前中は通院して午後から仕事につく、ような状態は保険金支払いの対象にはなりません。（これは両行同じ）
以上のようにメガ・バンク２行のみの比較でも、全く保障内容は違いますので、良く勉強して下さい。
因みに、三井住友の三大疾病付住宅ローンは今月で発売後、ちょうど２年経過しましたが、この間既に２０件の保険料支払いが発生しています。
２年間で２０件の支払いを多いと思うか、少ないと思うかは、個人の見解なので、なんとも言えませんが。
せめて癌のみの加入（＋0.2％）は、保険の商品性（もしもの為の）から言って無駄ではないと思いますが。 -
33 入居予定さん 2007/10/14 13:21:00
No.32 さん、ありがとうございます。勉強不足さんのせいでもうここはみないでおこうと思っていましたが、みてよかったです。三井住友のような内容の保険ってほかにありますか？また別途生命保険等で住宅ローンに対応できるいい商品ってありますか？こちらも勉強不足ですみませんが、なにかご存知であればみなさん宜しくお願いします。
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34 ２７ 2007/10/14 13:49:00
３２さんの仰るような話があったので、ガンだけ付けました。
他の地銀とかもいれると、色んな商品があるので、ローンの契約前に色々お調べになる事をお勧めします。
私はデベ優遇とプロパーとの差で、保険料が捻出できる事もあり、選択したと言うことでしょうか。
０．２％の金利で支払いが苦しくなる様では、３０年以上持たないとおもったので。
これだけは個々人のライフプランの話なので。 -
36 契約済みさん 2007/10/14 15:12:00
32さんは三井住友の関係者の方のようですね。２０件の支払い発生？どこからそんな数字が掴めるのでしょうか？個人の見解といいながら、多いと示唆しているのは文脈からミエミエですが。
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37 匿名さん 2007/10/14 15:21:00
３２さん。カッコいいですね。ただ、あまり見下したような書き込みは、サイトの品性が落ちます。「勉強しろ」ではなくて、単に貴方のご立派な知識を投稿していただければよろしいのでは？サイトの目的は情報交換であって、優劣を競うのはどうでしょうか。
他の板もそうですが、他の意見に意見する人物が現れたら、そろそろその板も終いですね。 -
38 契約済みさん 2007/10/14 23:41:00
＞比較対象はMTFG（三菱東京UFJ）とします。まず・・・
普通はMUFGですよね。あとそこと比較するのはどうかな。
ま、差分はわかりやすいけどさ。
＞具体的に言って下さい。他の銀行と比べて？？
他の銀行ですか。では中央三井信託銀行もしくは同じメガバンク
のみずほ銀行と比べてどうでしょ？
大きな差があるのなら教えてくださいな。勉強不足なもんで。
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