住宅ローン・保険板「日本住宅ローンってどうなんでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 日本住宅ローンってどうなんでしょうか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名 [更新日時] 2017-03-17 22:21:21
【一般スレ】日本住宅ローン| 全画像 関連スレ まとめ RSS

日本住宅ローンを利用されている方、どうですか?
二段階方式の場合、10年目までは、GLよりも低いようですが・・・。
11年目以降を考えると、繰上げ返済可能であれば、どんどんやる方がよいとは思いが・・・

利用されている方、どのような形で返済プラン、実行されてますか?
教えてください。

[スレ作成日時]2005-03-20 21:47:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

日本住宅ローンってどうなんでしょうか?

  1. 2 あーやん 2005/03/20 15:10:00

    まだ利用してないのですが申し込む予定です。
    利用されている方の声を聞かせて欲しいですね。

  2. 3 匿名さん 2005/05/01 07:53:00

    まいどアーリー、バリューセットは早期繰上げ予定がなければメリットありそうですが、先払い手数料が気になります。
    長短ミックスはJA協同住宅ローンなどに比べると、変動金利では1.75となっていますが、他面、公庫型優遇なし(5000万円も借りません)、併用プロパーの選択肢が少ないようです。
    ハウスメーカー提携ローンとしてはもう少し他行と差別化をしてもいいのでは、と思いました。
    でも候補の1つと考慮中です。

  3. 4 匿名さん 2005/11/05 04:59:00

    先払い手数料っていくらかかるのでしょうか?

  4. 5 匿名さん 2005/11/30 22:20:00

    10年分の金利分です。
    トータルで固定より若干安い位ですね

  5. 6 匿名さん 2005/12/27 08:19:00

    今日審査通りました!1月申し込み分まで3500万以上で0.1%優遇 2.61%で借りました、ラッキーです!

  6. 7 匿名さん 2006/01/09 03:01:00

    金利がジリジリ上がってきてますよね。
    3月実行なのですがこの分では住宅公庫より高くなりそうな感じです・・・

  7. 8 匿名さん 2006/01/11 01:14:00

    3月実行です。
    この分だと3月には3.0%に乗ってしまいそうな感じですね・・・うーん。
    一応0.3%優遇がつく予定なのですが、団信などを考えるとやはり他に変更しようかと悩んでいます。
    いつまで変更できるんだろ?

  8. 9 匿名さん 2006/01/11 11:42:00

    (3月実行です)
    日本住宅ローンは保証料と繰り上げ手数料がいらないので公庫と平行して
    申し込んでいたのですが3.0%までならトントンかと思って日本住宅ローンにしました。
    これ以上上がらない事を祈ってます(泣)

  9. 10 匿名さん 2006/01/30 07:32:00

    フラットについて、中央三井信託、SBIもゲージ等検討してきましたが、デベと提携している日本住宅ローンににきめました。

  10. 11 匿名さん 2006/02/02 11:23:00

    2月の金利は1月より若干下がってますね。
    とりあえずこのまま上がらないでって感じです(^^;

  11. 12 匿名さん 2006/03/01 01:17:00

    3月の金利ご存知の方いらっしゃいますか?
    HPはまだ更新されてないようで。
    今見ると、2月金利の2.461〜2.750ってすごく羨ましい数字です(笑)
    0.1UPぐらいかなと予想していますが。

  12. 13 匿名さん 2006/03/01 02:31:00

    団信が別だからね〜

  13. 14 匿名さん 2006/03/01 03:59:00

    普通のフラットですね

  14. 15 匿名さん 2006/03/01 15:49:00

    3月の金利はまいどアーリーで2.591〜2.860%です

  15. 16 匿名さん 2006/03/01 22:43:00

    これくらいになるんだったら団信込みの銀行の固定にしたら良かったかなと
    今頃になって少し後悔してます。

  16. 17 匿名さん 2006/03/02 00:29:00

    12です。
    ありがとうございました。
    団信込みの銀行長期と最後まで悩みましたが、優遇が多少つくのと、保証料の分銀行で借入増えたら、
    そんなに支払額変わらないかなと思うので、まあよしとします。というか、自分に言い聞かせます。

  17. 18 匿名さん 2006/03/03 01:38:00

    優遇は、どのくらい付くんですか?

  18. 19 匿名さん 2006/03/03 03:05:00

    5年間だけ▲0.3%です。
    2、3月実行の方は、これ付く方が多いのでは?と思いますが。

  19. 20 匿名さん 2006/03/03 10:34:00

    うちは▲0.1%です。

  20. 21 匿名さん 2006/03/03 13:20:00

    この優遇の差って何なんでしょう?
    提携先によって違うってことですかね?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [【一般スレ】日本住宅ローン]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ピアース西日暮里
    ジェイグラン船堀

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    [PR] 東京都の物件

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸