2月末引渡しマンションを契約しました。
現状、4000万円ローンのうち財形を1000万円（1.59%）、
残り3000万円をフラットの優良住宅当初5年0.3％優遇。
公庫8月3.08%を押さえておこうか…検討しましたが、
デベからは11月に資金計画を決定して欲しい(その後は変更不可)と
言われ、結局ギリギリまで状況をみることはできないわけなので
フラットにしています。
フラットの実行金利、3月には3%を超えている可能性もあるな〜、と
どれくらい超えるだろうと心配しましたが、今朝の日経でフラット好調
さらに営業強化する、と公庫のトップが話しているので…なんとか3%程度で
おさまって欲しいと願うような気持ちです。
みなさまどんなヨミですか。
[スレ作成日時]2005-08-07 18:58:00
とりあえずこれで最後だと思うので
さーーーがーーーーれーーーーー
市場の金利は今日も爆騰中。ま、３月実行の我々には関係ないけどね。
三菱東京UFJの3月・フラット３５実行金利 2.94で確定
先ほど担当者かれ連絡有り・・・・・・・先月より0.13上昇！！
ＳＭＢＣの３月金利速報について、
５年もの、１０年ものが０．１５upという事は…
やはり超長期は２．９５か？
三菱東京ＵＦＪのフラットの金利が２．８１→２．９４の０．１３up
という事を考えると、２．９５は妥当か？
三菱東京ＵＦＪの２月超長期が２．８でＳＭＢＣと同じ…
対抗商品として２．９４を下回ってくる可能性ありますか？…あるって言って!!
いずれにしても明日には全て決着がつくのですが。。。
ちなみにみずほの３年固定は０．２０upです。今夜は泣きましょう。
フラットはどうも明後日になるらしい。
三菱、2.94ですか・・・ショック。
2.8で抑えて欲しかった。
画ビーン。
三菱の超長期3月2.86先ほど連絡来ました！
三菱東京同じく２．８６％先程連絡がありました。
やった〜！３月実行の人も逃げ切りましたね〜！！！！ブラボー！！
やっぱりローン金利も、短期と長期の差が縮まりつつあるな。予想通りだな。
いまの長期は相当お得なのかもしれん。
２．８６が事実だとしたら、三菱東京、相当がんばったんじゃない？
まだ発表していない他行に対してプレッシャー（下げ圧力）になるのでは。
というわけで、三井住友も住友信託もみずほフラットも、みんながんばれ！
（まるで当選確実を待つ選対本部みたいだな、ここ・・・。）
三菱は早いなぁ〜
三井や住信で情報持っている人いないですか？
他レスで住信が、
＞先ほど電話で連絡があり、３月の３０年固定は＋０．１の２．８３％に
＞決定したそうです。
＞三菱は２．８６％らしいし、ほとんど差がない・・・微妙
ホント微妙だな・・・トホホ
担当者から連絡ありました。「２．８６％に上がってました！（すっごい明るい声）」
おい！お前の一言は５０万の価値があったんだよ！！！
みずほ
2年、3年 プラス0.20
5年、7年、10年 プラス0.15
15年 変わらず
20年 マイナス0.15
取り急ぎご連絡まで
私、3月1日、みずほに契約に行きます。
↑これって、3月の金利情報ですか？
10年固定を借りる予定だったので、ＵＰは悲しい。
はい
3月の金利情報です
私も10年固定の予定でした
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
