東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵野について」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-12-02 10:41:26

ザ・パークハウス武蔵野に関して情報交換したいと思っています。
緑が多く住みやすいと人気のエリアですよね。
同じく検討されてる方、よろしくお願いします。

所在地:東京都武蔵野市西久保3丁目1-5,6(地番)
交通:JR中央線総武線東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅(北口)より徒歩13分
間取り:2LDK~4LDK
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 武蔵野の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-12-15 02:10:55

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ザ・パークハウス 武蔵野口コミ掲示板・評判

  1. 958 匿名 2013/11/06 10:02:00

    人口当たりの犯罪認知件数も、多摩地区1位ですよ

  2. 963 匿名さん 2013/11/06 13:26:31

    >958
    >刑法犯は万引きや自転車盗が圧倒的多数を占めるので、当然買い物の便が良いところが高くなります。
    >武蔵野市は小さな市でありながら、自転車乗り入れ台数が非常に多いです。
    >去年の調査で都内1位が三鷹駅、3位が吉祥寺駅、8位が武蔵境駅という状況で、利用者の半数以上が市外からです。

  3. 964 匿名 2013/11/06 13:45:21

    自転車泥棒がたくさんいるのですね。怖いですね。

    自転車は各駅にあるとおもいますが、なぜ武蔵野市に泥棒が多いのでしょうか?

  4. 965 匿名さん 2013/11/06 14:01:48

    都内632駅のうち自転車乗入れ台数10位以内に武蔵野市内の全ての駅が入っているのと
    市内全ての駅が終着駅になっているから終電後の足がなくなった遠方の人がつい魔が差してしまうのかな。

  5. 966 匿名 2013/11/07 13:13:17

    武蔵野市の名物が自転車泥棒みたいで嫌ですね
    治安のよい街と思われるようみんなで頑張りましょ

  6. 967 管理担当 2013/11/09 06:53:49

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
    関連レスの一斉削除を行っております。

    削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
    ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

    検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
    すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
    悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
    また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
    どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

    なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

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    ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

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    ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  7. 968 匿名さん 2013/11/11 10:30:29

    北の青梅街道沿いに西友有りです。あの辺りも住居が多く集まっているということでしょうかね。比べるわけではありませんが街道のほうに住めばかなりの駅遠で逆にここが近く思えてくることは事実だと思います。決断はどこかでしなければ、更に遠い物件を検討することになってしまうかもと、何気に焦っています。こちらに住んで不便をすることはないでしょうか(汗)

  8. 969 匿名さん 2013/11/14 05:22:54

    不便かどうかは…その人によって違ってくるのではないかと思います。
    毎日電車に乗って通勤する方だとこの距離は不便に思うかもしれません。
    お子さんがいらっしゃる方だと、
    学校・公園はまあまあ近く、静かなので良い環境でしょうし。
    お買物もそこそこ選択肢がありますしね。

  9. 970 匿名さん 2013/11/17 13:45:23

    建物の高さが大分高くなりましたね。

  10. 971 物件比較中さん 2013/11/17 13:59:06

    正直、今から検討するのは得策ではない。中町を待てば良い。

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  12. 972 匿名さん 2013/11/19 01:06:46

    大通り沿いに建っているのは残念ですね。
    車の騒音が気になります。

    立地的には利便性も良さそうだし、便利そうですね。
    吉祥寺に近いのもいいですね。

  13. 973 匿名さん 2013/11/19 02:21:35

    吉祥寺に近くはないです。最寄り駅は三鷹駅です。
    ここから歩いて吉祥寺は無理でしょうね。昔、中町に住んでましたが、それでも吉祥寺まで歩くのは大変でしたね。
    ここは西久保ですから、吉祥寺までバスから自転車ですね。自転車は駐輪場が大混雑ですから現実的ではありませんが。

  14. 974 匿名さん 2013/11/20 06:12:33

    大通り沿いは嫌いではないですよ。喧騒次第なのは私も思いますけど寂しい雰囲気の中に建つよりはお金の出し甲斐を覚えます。堂々と人がたくさん見る場所に建つのは悪い気はしません。といってもそれで室内がみんなから見えるとなると困りものですが。そんな心配はこちらは無いですよね、細かく心配するならアベニューフォートの2階が向かいの歩道から見てどうか、ぐらいではないでしょうか。

  15. 975 匿名さん 2013/11/21 06:51:12

    大通り沿いは、音とか騒音など気にする人は辞めた方がいいかもしれませんが
    帰りなど仕事が遅くなったとしても人がいるのと車も通っているので
    何か痴漢などや危ないときも助けを求めやすいです。
    後は、大通り沿いはバス停留所があります。
    物件前とまでは行きませんが徒歩ですぐの場所にバス停留所もあるので
    雨の日の通勤や仕事で疲れたときにバス利用して帰れるのはとても便利です。

  16. 976 匿名 2013/11/21 09:44:57

    くら寿司の駐車場が夜中に若者の溜まり場になっているのが気になります
    スケボーや笑い声等が響いていました

  17. 977 匿名 2013/11/21 15:28:38

    三鷹通りに面しているけど、そんなに騒音はないですよ

  18. 978 匿名 2013/11/22 13:15:26

    三鷹通りも  駅南側のように発展してほしいですね

  19. 979 周辺住民さん 2013/11/22 15:45:01

    971さん、
    ザパークハウス武蔵野中町の方が駅からも近く便利ですが、格段に高いようです。
    恐らく同じ広さで、1千数百万くらいは高いみたいです。
    武蔵野中町は地下の部屋がありますが、普通は避ける地下の部屋でも、
    今ここで売れ残っている3階80m3と同じ位の価格だとか…。

    恐らく武蔵野中町の価格が発表された途端に、諦めてこちらに決定したい人が殺到すると思うので
    両方比べている人は、武蔵野中町の価格発表後の決断は急いだ方がよいと思います。

  20. 980 匿名 2013/11/23 10:01:54

    三鷹駅の南側は発展しているのに、北側はなぜ寂しいのですか?
    不思議です
    過去に何かあったのでしょうか?

  21. 981 匿名さん 2013/11/23 11:59:41

    え、南側は失敗かと思ってました。居酒屋でいっぱいのごちゃごちゃと騒がしい道が延々と続き、寂れた東急ストアがある…。
    北口は武蔵野市が電線の地中化や三鷹ハモニカなどこれから再開発すると聞きましたが、南口のようにはならないように市主導で整備してほしいです。

  22. 982 物件比較中さん 2013/11/23 12:51:25

    北口は吉祥寺を抱える武蔵野市主導で再開発も上手くやるでしょうね。

  23. 983 匿名さん 2013/11/23 12:55:53

    三鷹北口は、境と吉祥寺の中間なのでたいした商業施設は出来ないかな。北口はオフィスビルが多いし横河が有るし、吉祥寺南口の再開発も有るから。南口は、3年後位にURの賃貸住宅と駐車場の所の再開発工事が始まる見たいです。2棟のビルになるようです。高さ制限が有るので14階が限度かな?

  24. 984 匿名 2013/11/23 16:15:35

    三鷹北口は、タワーズが再開発だったんですよ。
    5年ほど前まで桑畑で、色々と事情のある土地で開発できない状態です。

    武蔵野市は吉祥寺と武蔵境に力を入れてます。

  25. 985 匿名さん 2013/11/25 00:28:29

    発売当初にこちらを検討し、その後事情があって見送った者です。
    公式ホームページを覗いてみたところ、ほとんどが売れてしまい残るところ2邸のみとなっているんですね。
    間取りは80平米の部屋が角住戸でもあり良さそうに感じましたが、こちらが残っていたのはモデルルームと
    なっていたからなのでしょうか?また、店舗はどのような施設が入るか決定済ですか?

  26. 986 匿名さん 2013/11/25 08:14:36

    モデルルームとは違いますよ。単純に価格の問題かと。店舗は確か薬局になると聞いたような。

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  28. 987 物件比較中さん 2013/11/25 09:48:42

    ハモニカ横丁三鷹は北口にできましたけどね。
    北口の再開発はこれからですよ。ちょっと調べればわかるのに。
    南口は雑多すぎてもう再開発はかぎられるでしょう。
    三鷹市はあまりやる気もないでしょうし。

  29. 988 ご近所さん 2013/11/25 13:17:24

    三鷹駅の北口は80年代からずーっとくらいです。どなたかが書かれた通り、武蔵野タワーズができるまでは畑や雑木林や広い砂利の駐車場でした。
    今後開発は進むと思いますが、賑やかになるのは早くて5年は掛かると思います。
    しかし、三鷹は隣に吉祥寺という大きな繁華街があり、むしろそこまで賑やかになる必要のないエリアです。吉祥寺も自転車圏内なので、北口の雰囲気は気にしなくても良いと思います。
    TSUTAYAの前の通りをまっすぐ行けば、殆どキレイな道だけでマンションに着けますしね。

  30. 989 匿名さん 2013/11/25 14:03:45

    北口は市有地の中町の駐輪場にビルを建てる計画は有りますが、メインは大きな駐輪場にするのが目的みたいですよ。ついでにテナントが入る感じです。北口には余り力を入れて無いと思う。武蔵野市は吉祥寺南口の再開発を早く進めたいみたいですね。

  31. 990 匿名 2013/11/25 14:54:34

    三鷹駅の北口は以前と比べ再開発が終わって賑やかになったんですよ

    今のままで十分ですよ これ以上ビルが増えてごった返す必要もないかと
    都心と違ったのんびり感がいい味出していると思いますよ

  32. 991 物件比較中さん 2013/11/25 22:36:37

    住むには吉祥寺より三鷹がいいですね。だけど地価上がってませんか?
    なんか三鷹もブランド化してますかね。

  33. 992 匿名さん 2013/11/26 03:35:53

    総武線東西線の始発駅ですから。中央特快も停車するし。他には無い駅力が魅力です。

  34. 993 物件比較中さん 2013/11/26 06:08:10

    私も三鷹ハモニカが気になります。行かれた方いらっしゃいますか?
    吉祥寺と違ってフードコートみたいという話ですが。

  35. 994 ご近所さん 2013/11/26 09:09:42

    ミタカモニカ行きました。
    綺麗なので吉祥寺みたいないい意味での雑多な感じはありませんが、私が行った時はいつも混んでいて、人の盛り上がり方の雰囲気は吉祥寺そっくりでした。

  36. 995 匿名さん 2013/11/27 13:19:44

    三鷹ハモニカ、気づかなかった。見に行ってみたいな。

  37. 996 購入検討中さん 2013/11/27 13:34:01

    昨日のWBSで、マンションはいまが買いなのかをやってましたね。
    ローン減税の拡充で、駆け込み需要と反動減が平準化か

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  39. 997 匿名 2013/11/27 14:17:45

    今は割高みたいですね
    ただ欲しいと思ったら買うべきと思います

  40. 998 匿名さん 2013/11/29 00:47:19

    駅から離れているので価格に反映されているのでは?と期待しましたが、
    駅から10分圏内のマンション価格とほとんど変わらないのでは?と感じてしまいました。
    これは三鷹だからでしょうか。
    そうは言っても残り2戸となっており人気物件である事は否めないのですが…決め手が
    見つからないんですよね。

  41. 999 匿名さん 2013/11/29 02:12:25

    徒歩13分って言っても、頻繁にくるバス停も近いし、歩くしかない10分のところよりも価値があるのでは?

  42. 1000 匿名さん 2013/11/29 15:17:01

    自分の優先順位次第ですね。こだわりや譲れない条件など。

  43. 1001 匿名さん 2013/12/02 01:41:26

    バス停が近いなら、駅までの道は心配要りませんね。
    雨の日などはバスを利用すれば、あんまり支障はでないのではないでしょうか

  44. 1002 管理担当 2013/12/03 08:46:07

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/379736/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  45. by 管理担当

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