物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市西久保3丁目1-5(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩25分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸(他に管理室1戸・コミュニティルーム1戸・店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 武蔵野口コミ掲示板・評判
-
882
匿名さん
ほんで?何が言いたいねん。
このマンションは武蔵野市や。
-
883
匿名さん
-
884
匿名さん
>874
ここは大通り沿いなのでたしかに騒音は若干あるかも。でもそれ以外では中町と変わらないと思いますよ。
-
885
匿名
駅からの距離、買い物、値段は、中町の方が上でしょ
武蔵野市内では10分以上歩く場所なんてたくさんありますよ
-
886
匿名
書き込み読んでて、ゴミは本当に有料の回収があるんですね
ちょっと驚きました
-
887
物件比較中さん
>886
無料の地域にお住まいですか?
"武蔵野市指定有料ごみ処理袋"というものを購入してゴミを入れて出す必要があります。ほか、粗大ゴミはもちろんシールを購入します。ちなみにこちらは西久保エリアに該当しますので取り扱い店舗は例えばいなげやですとか、セブンですとか、現地の近くで販売されています。ほかにも多数の店舗で販売されていますので市のサイトで確認可能です。
かくいう私も有料は初めてなのでこうして懸命に調べています(笑)
-
888
匿名さん
2000年までは、23区内のゴミは
東京都清掃局がやってくれてましたからね。
収集はおろか、焼却場の設置運営も都の金でやっていたわけです。
今も23区が一つの組合を作ってやっていますが
最終処分場(中央防波堤内埋め立て地)は都の管轄です。
一方、多摩地区には都はろくに見向きもしなかったので
(これは、ゴミ問題に限ったことでは無いけど)
2~3程度の自治体ごとにそれぞれ共同でゴミ事業をやっているけれど
金の出所からして、どうしても体力差は出てきます。
多摩地区の市町村がゴミ収集有料化と分別の細分化に向かうのも
ゴミ焼却場&最終処分場のキャパがいっぱいなのに
古い設備を更新したり、新しい設備を作ることが困難なために、
少しでもゴミを出す量を減らすための方策なのです。
23区も、現在の最終処分場がいっぱいになったら
おそらく、ゴミ収集の有料化や分別の細分化に踏み切らざるを得ないでしょう。
-
889
匿名
多摩地区はもともと神奈川県でしたからね
政治的に色々と差はありますよね
-
890
匿名さん
武蔵野市も三鷹市も最新のゴミ施設ができました。ゴミの有料化は一部の市を除いて、キャパの問題より税金と同じで取りやすい所から取る発想です。市の方が区より課税自主権が強いですから。
-
891
匿名さん
>889
多摩川の向こうなら兎も角この辺が神奈川だった史実は無いはず。
たまプラーザあたりと間違えてません?
-
-
892
匿名
神奈川県 北多摩郡 武蔵野村 ですよ。
正しい歴史を知ってください。
多摩地区は全域がもと神奈川県ですよ。
杉並・練馬と武蔵野の境目が県境でもありました。
-
893
匿名さん
-
894
匿名さん
-
895
匿名さん
多摩地区の市町村がゴミ収集有料化と分別の細分化に突き進むのは
ひとえに新たな最終処分場が確保できないからですよ。
日の出の処分場を作ったものの、ハイペースで埋まってく事態に危機感を覚え
設備に相当のお金を掛けて徹底的な資源化を行うことにした結果、
いまのペースでは今後100年程度持つそうです。
ただし、資源化の為には市民の協力が欠かせないことから
分別しなければ有料というムチで協力させているわけです。
有料化していなかった自治体も分別が甘く一人当たりゴミ量が多い結果、
他市から冷たい視線を浴びるようで、結局みな有料化に進んでいるのだとか。
-
896
匿名さん
有料化しようが無料だろうが出るものは出る。895のような方がいるから市としては批判もなく税収が確保されます。
-
897
匿名
-
898
匿 名
多摩地区のゴミ問題に切実なんです。急激に人口が増えたため死活問題なのです。
こまめに資源ごみなどを分別する人じゃないと難しいですよ。
区部の感覚は捨ててから来てください。
-
899
匿名さん
-
900
匿名さん
>>889
多摩地区の大部分が、一時期、神奈川県に編入されていたと言っても
明治26年までのことだからねえ。130年も前だよ。
今に至るまで、ゴミ処理に差が付けられる理由にはならないと思うけど。
-
901
匿名
素直に間違いを認めなよ 言い訳ばかり人として恥ずかしい
>多摩川の向こうなら兎も角この辺が神奈川だった史実は無いはず。
>たまプラーザあたりと間違えてません?
-
902
匿名さん
>901
うざい。あんたの方がよっぽど人として恥ずかしい。
-
903
匿名
神奈川県だった土地柄ですが、特に気なしなくていいのでは?
さかのぼれば、もともと武蔵野国ですよ。 1590年、家康が左遷されたど田舎が関東です。
-
904
購入検討中さん
こういう話が出てきたらもう見るべき価値のないスレになったと感じます。
-
905
匿名
どうして「武蔵野市」にそんなに騒ぐのでしょうか
住めばごく普通の市ですよ
-
906
匿名さん
-
-
907
匿名さん
-
908
匿名さん
887さん
そうなんですね。ゴミが有料とは知りませんでした。今住んでいる所は燃えるごみと燃えない
ゴミの区別もないです。もちろんペットボトルや瓶、缶などは別ですがね。
慣れるまで時間がかかりそうだな。でも有料の方が物を大事にする心が芽生えそう。
駅から13分と距離はかなりありますが、住居環境としてはいいですよね。
駅から離れていなければ、ここまで緑も多くないですからね。
-
909
匿名
ここ数年のマンション乱立で益々住民税が入りそうですね
-
910
匿名
駅に置いてある無料新築マンション情報誌 SUUMO
武蔵野市の住み心地はNO.1ではなかったですよ
特に安全面がマイナスのようです。
人口あたりの刑法犯の数では足立、葛飾、江戸川以下で多摩地区でワースト1でした。
保育料も高かったです。
住民の自己満足度とは違う客観的な資料と思いますが・・・
-
911
匿名さん
-
912
匿名さん
>910
私もそのスーモの調査結果を見ました。
星の数を比較すると武蔵野市は多摩地域でトップ。
23区で武蔵野市より高いのは千代田区、中央区、港区、文京区、渋谷区だけでした。
刑法犯は万引きや自転車盗が圧倒的多数を占めるので、当然買い物の便が良いところが高くなります。
武蔵野市は小さな市でありながら、自転車乗り入れ台数が非常に多いです。
去年の調査で都内1位が三鷹駅、3位が吉祥寺駅、8位が武蔵境駅という状況で、利用者の半数以上が市外からです。
スーモで掲載された保育料は上位の部類だと思います。
医療、買い物利便性、公園もトップレベルの数字が出ています。
-
913
主婦さん
前に目黒から来て、と書いたものです。
満足度が他と比べて、とかどうでもよくて、庶民的で暮らしやすい町だと感じていますよ。
中町は近くに公園がなくて北口は日陰の場所が多かったので、中道通りの西公園近くにマンション借りてますが、美味しい八百屋さんもあるし、小さな子には有り難い環境ですよ。
私たちは、目黒に土地を買ってしまっているので、二年後には戻るのですが、住んでみたら本町、北町あたりは土地が高いのを知りました。
環境もいいです。
ただ、こちらに書かれてるように、武蔵野市民の方が、価値自慢をされてるのは、住人として少し恥ずかしくなるので、気になりました。
年収の話などもありましたが、2000万あっても、我が家のように三人子供がいると、ごく普通の生活レベルで、都内にはあまり広くない、普通の戸建てしか建ちません。我が家もあと2000万位土地にかけたかったですが、子供一人につき2000万ずつ貯蓄しているので、そこは譲れませんでした。
一人っ子や二人までなら、生活レベルは違ったものだったろうと思います。
言い出したらきりがない、人様の羨ましさは沢山ありますが、建蔽率、容積率の高い中町は、我が家には勿体ない買い物かな?
-
914
匿名さん
>913さん
読んでる方が恥ずかしくなる我が家自慢ですね。(笑)
-
915
匿名さん
武蔵野市自慢も同じように読んでて恥ずかしいから。他人のふりみてわがふり直せというメッセージでしょう。
-
916
物件比較中さん
もうこのスレ閉鎖したほうがいいのではないですかね。
-
-
917
匿名さん
でも、結構、武蔵野市に引越してきた小金井市民の必死さが伝わって楽しいスレでしたよ。
-
918
匿名
市民としては
そんな自慢できる自治体だと感じていません、都心の便利さが羨ましいですよ。
あと、「武蔵野市~町」は、画数が多く書くのが面倒です。特に武蔵野市吉祥寺〇町は大変ですよ。些細な不便さですが。
-
919
匿名さん
-
920
匿名さん
商業地や中高層住居地域は目黒区、武蔵野市何れも建蔽率と容積率が高いです。
目黒区は土地の規制が緩いから一種低層住宅地でも容積率が150%あったり最低でも100%。
武蔵野市の一種低層は容積率80%がほとんど。
ですから同じ床面積の戸建を建てようとすると必要な土地購入費が武蔵野市とあまり変わらないんですよね。
それを考えると目黒区に土地を購入して戸建てを建てるのもお得な考えだと思いました。
-
921
匿名さん
今販売中なのは先着順の2戸のみと考えていいのでしょうか??
恐らく9階と3階の物件なのだと思います。
3階は角部屋なのが良いなと思っているのですが、日当たりはどうでしょう?
東向きだと朝のみというかんじになってしまうのでしょうか?
-
922
買い換え検討中
西向きよりマシだと思いますよ。以前西向きの部屋に住んでましたが、夏の昼下がりは暑くて最悪でした。
冬は暖かくて良かったですが。
普通の勤め人は朝が大事では?昼下がりに家にいますか。
私は東向き良いと思いますよ。
-
923
匿名さん
-
924
匿名
世帯年収1200万 って書き込んでいた方はどうなったのかしら?
-
925
匿名さん
1200万?いやだなぁ。間違えないでくださいよ〜。2000万ですって〜。言うのもはしたないから出られなかったじゃないですか〜。
-
926
物件比較中さん
-
-
927
匿名さん
武蔵野市民で子供を保育園に預ける年代だと世帯年収が1200万円が多いという裏付けのある話だったよね。
そのまま50代になると2000万円というのも全然珍しくないんだろうな。
掲示板では好き勝手な年収を言えるけど。
-
928
匿名
世帯1200万って中流階級で普通だと思いますよ(保育園=共稼ぎですよね)
公務員でもそのぐらい行くのでは?それなりの企業の共稼ぎならみんないくのでは?
そんなに1200にこだわり理由が分かりません。
-
929
買い換え検討中
-
930
匿名
-
931
匿名さん
>930
日本赤十字病院など大きくて評価の高い病院も近くにありますしね。吉祥寺の松井外科とかも評判いいようです。また大きな病院としては三鷹市にはなりますが杏林大学病院もここからけっこう近いですよ。周辺に個人医院も多いですしこの辺りは医療関係では困ることはないかな。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件