住宅ローン・保険板「JA農協ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-29 18:57:36

今日地方コミ紙に農協の住宅ローンのキャンペーンの案内が載っていました。
6月末まで特利で、10年固定金利選択型で1.65%です。
ちなみに3年1.4%、5年1.5%です。
金利優遇期間終了後は-0.5%優遇になります。

現在、他の銀行の変動で検討していましたが、これなら10年固定を選択してもよいような気がしてきました。
ただ、組合員になるのに出資金が必要なようですが、ネット検索してみたところ出資金は1万円くらいからでもOKなようですが、詳細はわかりません。

繰り上げ返済は50万円からで、手数料無料ではありませんが3150円で、7年目からは無料になるようです。

組合員以外が農協で借りるには審査とか厳しいのでしょうか。
来週行われる相談会に参加してみるつもりです。

[スレ作成日時]2009-05-14 23:13:00

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JA農協ってどうですか?

  1. 162 匿名さん 2016/07/29 10:06:43

    消費者金融の履歴あり=完済してても謝絶。
    年収の5倍~6倍ぐらいなら貸出可能。
    一年間に延滞2回以上は謝絶。
    ご参考に。

  2. 163 マンコミュファンさん 2016/12/03 02:10:44

    最悪でしたよーー借りる時はペコちゃんで、嘘つきでした。

  3. 165 匿名さん 2017/04/06 23:31:58

    JA事前審査通過しました!
    6年前債務整理して、2年前に完済!

    本審査大丈夫かな?
    事前審査で個人信用情報は絶対見てると思うが、、、。
    条件で勤務先に勤務年数の書類を提出とでたのですが、
    条件付きってことは条件クリアすれば本審査大丈夫ですよね?

  4. 166 名無しさん 2017/04/18 05:51:21

    JAでアパートを借りたら最低でした。

    入居前に荷物を入れさせてくれるということで事前に日にち連絡済みだったのにもかかわらず当日の10時くらい(朝イチではない)に『掃除屋がワックスかけているので搬入は無理』と言われ、午後に予定をずらすことでなんとかなりましたが入居後、水道は正常に出ないわ電気の電球は切れてるわそもそも電球が入ってないわで電話して担当に来てもらうも横柄な態度。
    しかも『水道の件は知ってます』と笑顔で言われました。知っていながら放っておいたと堂々と言われて呆れました。

    その後色々と直してもらい住めるようになったのでもう忘れようと思っていた頃にJAから届いた郵便物の宛名を見ると、小学生が書いたような殴り書きでうちの住所と旦那の名前が書かれていました。

    もう本当に引っ越したいくらいに嫌な気分になってしまいましたが引越しは大変なので我慢しますが…本当にJAはオススメしません!!
    アパートもローンも部署は違えど組織全体がもうダメだと思います!
    社員一人ひとりの意識が低いからこうゆう事が起こるのではないでしょうか。お客様に対する態度や言葉遣いから、わたしの勤めていた会社ではあり得ないことばかりです。民間の企業とは少し違うのだとは思いますが。本当に悔しい!

  5. 167 匿名さん 2017/05/23 19:35:02

    市街化調整区域の土地150坪、Jaの組合員です。
    会社勤めしながら、農業を手伝っています。
    住宅ローンを申し込もうと考えています。

    2年前に官報に載りました。
    やはり、難しいですかね?

  6. 168 匿名さん 2017/05/26 03:24:11

    最近、JAで住宅ローン申し込みました。担当の方は、仮審査を申込時、不動産やさんが前もって話していたことは、全く理解できてなく頼りない方でした、丁寧な感じではありましたが。仕事できない人だなというのが、なんとなく、でてしまっているというか。結局、仮審査すら、通してもらえませんでしたが、JAで 通らなくてよかったと思ってます。

  7. 169 通りがかりさん 2017/05/28 07:21:21

    JAの住宅ローンは年金支払い重視しますか?
    また、保証会社の全国保証は?

  8. 170 匿名 2017/07/24 15:57:22

    >>169
    全国保証って系列の信用保証機関で審査NGだった時に発動する(笑)やつだから。
    高利のスルガ銀よりはマシだろうけど、手数料やら保証料やら高く取られる。

  9. 172 匿名さん 2017/09/03 15:40:36

    [No.164~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 173 名無しさん 2017/09/06 15:54:30

    離脱不可能な農協とのしがらみ。地元地権者と農協のつながりはフタを開ければ、良い話のフリして農協の誘導に流され食い物にされてます。
    「長い付き合い」というより、担保さえあれば何本でもローンを勧められ、付随したタテコウ(これも担保)加入。
    短期的な付き合いと本当に真摯な対応をしている地域のJA以外のお付き合いは避けた方が無難です。地権者の組合員には「担当」がつきます。その担当さんはその家の通帳を届け出用紙なしに操作できるシステムです。年配、知識が乏しい地権者は「おまかせ」してしまう為職員の不正が後を絶ちません(関東内)。仕事、対応も遅く、農協が提供する物品、冠婚葬祭関連、割高。過去、仕事で社員の借り上げ物件でJAの物件に関わった時も悪質でした。全て身近な体験談です。審査が厳しいのは「絶対に」農協側の損を避ける精神が昔から強いからではないでしょうか。正直なところ、農協から離脱して銀行に借り換えしたい…

  11. 174 口コミ知りたいさん 2017/09/26 08:36:10

    事前審査で、不動産やさんが交渉して保証料が下がりました。
    ただ他に入らなきゃいけないものがあるのかなどは確認しないとわかりませんが、団信の保証などはどうなのでしょうか?

  12. 175 匿名 2017/12/14 03:26:09

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 176 名無しさん 2017/12/24 07:09:49

    農協の紹介でアパートを建てる地主さん、ダイ○ハ○スやらセキ○イハ○スから農協に紹介料が支払われるの知っていますか?かなり高額な紹介料ですよ 建設費に紹介料が上乗せされてますよ

  14. 177 もも 2018/01/22 06:00:32

    ものすごく横柄ですよ。殿様商売です。
    何様?農協様!です。農協管理の物件に入ってとても、不愉快です。
    1年したら、違約金もなくなるので出ようと思います。
    資質が悪すぎです。

  15. 178 名無し 2018/01/22 06:11:29

    農協管理の新築アパートに入居いたしました。
    最初は、入居して欲しかったようで、ちやほやされたのですが、
    入居したら、いろいろ、不便や不手際が目立ち・・・・
    管理業者なので、問い合わせをすると、だんだん、感じ悪い対応になり、
    そのうち、男性は横柄に、女性はヒステリーに・・・・・
    もう、我慢するしかないのでしょうか・・・・
    こんなアパート入居しなきゃよかった。
    ちなみに、日O住Oです。
    そこの会社も、何にも対応してくれません。みんなテキトー・・・・
    早く、退去したいです。最悪です。

  16. 179 匿名さん 2018/02/03 02:45:09

    預金連動ローンを組みたいんだか、どうかな?

  17. 180 匿名さん 2018/03/02 19:46:36

    横浜にある某農協に電話で問い合わせしたら、その問い合わせが気に入らなかったらしく、
    声を半荒げて、わたしはooさんの顔知らないわよ!とか、お互い不愉快でしょ!と言われた。
    年配の女職員でした。もう、口座を閉鎖しようときめました。
    ほかの2件の銀行で同じ問い合わせをしたら、銀行員の方たちはみんな落ち着いて冷静に
    答えてくれました。農協ってお客様の立場で考えてないんですね。農協で口座を持っている
    価値ないと思いました。電話を切ったあと、ものすごく怒りが込みあがりました。
    バイ!バイ!農協!

  18. 181 口コミ知りたいさん 2018/12/04 14:01:21

    >>31
    >>123

    施主代行方式については、情報が少ないですね。
    確かに123で書かれているように、一番大事なプランニングを丸投げする形になりますので、
    ものすごく忙しくて、かつ、家づくりにこだわりがない方には向いているのかもしれません。
    おそらく、無難な、特徴のない、最低必要限度な、面白みのない、ごく普通の家が建つと思います。

    それが賃貸アパートの建設であれば、それでも良いんだと思います。
    変に特徴があるよりは、万人向けに作ったほうが間違いはありません。

    しかし、自分が住む家を建てるのであれば、ここをこうして、あれをああして、という注文は山ほどあるはずで、
    建設会社の営業と自分との間にJAと全農が入ることで、自分の要望がストレートに伝わらず、
    むしろ自分がこだわりたい部分が、最初にそぎ落とされていくように感じました。
    まあ自分の言い方が良くなかったのかもしれませんが、自分のこだわりより、JAのこだわりのほうが勝っているのがこのシステムです。自分の家なのに。

    当初このシステムでJAと全農に期待していたのは、注文住宅ゆえの価格の不透明さを指摘してもらって、値切れる部分を値切ってもらいたいということと、
    建設途中での検査をしっかりやってもらって、欠陥のない住宅を建ててほしいという点でした。
    後者については、民間のホームインスペクターの会社がたくさんありますので、そっちの方が安く使えると思います。

    ちなみに施主代行の費用は、ほとんどは建設会社がJAに払うことになる(建設費に上乗せされている)のですが、
    全体の3%とのことです。

  19. 182 戸建て検討中さん 2018/12/05 16:59:36

    JA、ネットの噂と違って本審査がめちゃ早かった
    事前審査でほとんど見るから本審査は1日で終わる

  20. 183 匿名さん 2019/01/11 17:39:37

    地方の公務員です。どこから漏れたのかわかりませんが、親族に自己破産歴のある人がいるので融資出来ないと断られた。何箇所か仮審査に出して、他所は問題なく通ったのでどうでもいいですが、親族の事故で融資が受けられないとか意味がわかりませんでした。事故者はJAには関わったことが無いので迷惑もかけた事がないし、むしろ他の親族は定期で数百万預けてるくらいなのに…

  21. 184 Fumiyo 2019/01/24 03:53:10

    農協というのは、地域密着の金融期間ですよね。
    でも、態度は大きな金融銀行さんより、お客をバカにしどうでもいいような態度をとる。
    私は、戸塚区吉田町に住んでいます。体が悪く精神的にもすごく影響を受けやすいです。
    だから、営業の方にきて欲しいとお願いすると、私の地域には営業は行ってないとのこと。
    理由。
    戸塚駅周辺は、ほとんど開かない踏切で東西遮断されてたとか。。今、トンネルできましたよ。
    それよりも戸塚支店からは、トンネルを使わなくても違う道があるのです。踏切やトンネル関係ないです。車で5分。
    私というひとりの客がいるのだから、だれかきていただいても良いはず。 JA神奈川さんに、あなたは高額預金者ですと言われました。
    でも、農協戸塚支店は、億単位で預金しないといけない雰囲気を感じた。 1円でも口座があれば、お客ですよ。
    前支店長は、近くに用があったとよく立ち寄ってくれました。
    税務署まで歩き1分、年金センターまで歩き5分です。こんな場所不便じゃないですよね?

    私が早口で、場所と時間を指定して電話を切った。そしたら、時間がはっきりわかなかったとかってに自分の時間できてくれたようですが、前もって確認すべきでは? 午後1時を午前9時にきて、非通知のメッセージがあった。お邪魔しましたが、留守でした。当たり前でしょ!時間が違うんだから!
    そして、1週間連絡なし。
    お客を対象にする商売は、いつでも客が上ですよね。 農協特に戸塚支店は、ひどいです。
    支店長、副支店長とも、タメ口。私は、嫌いです。

    苦情は、別の窓口JA横浜にあります。 0120-62-9311 でも、戸塚支店の苦情が戸塚支店に回る。 それで、JA神奈川 045-680-3079に電話したら、JA横浜→ 戸塚支店に戻る。 これ、おかしくないですか?

    12月30日の定期預金が未だ解約できません。 大正支店の方が良かったなぁ。
    嫌な客は、掘り出したい?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  22. 185 Fumiyo 2019/01/25 03:26:08

    上記について、全中JAの総務部に 社員の態度、話し方、ネットバンキングについて話ました。良き方向へ信頼性あるように改善を願いたいです。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  23. 186 マンション検討中さん 2019/01/25 06:04:26


    JA、事前審査通ってれば本審査めっちゃ早いのね
    本申し込みしたら翌日に電話が来たよ

  24. 187 関係者 2019/01/25 06:29:58

    ローン担当(部署)がしっかりしてれば審査自体はそれほど時間がかからない。
    もちろん、本人属性・物件に問題がない前提で。

    一口にJAと言っても全国に何百とある個別の組織なので、良し悪しは全然違う。

  25. 188 匿名さん 2019/01/30 00:53:22

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  26. 189 e戸建てファンさん 2019/01/30 02:08:56

    JAや銀行も慈善事業やってるわけじゃないので、営業エリアや客を選んで当然。
    担当や支店長の対応の良し悪しはわからないけど、気に入らないのであれば他の金融機関を使えばいいだけ。

    いつでも客の方が立場が上だとか、相手方の役職・個人名を書くあたり、まともな人には見えないが。

  27. 190 戸建て検討中さん 2019/03/16 08:00:55

    JAバンクの35年全期間固定がかなり金利低いけど何か裏がありますか?

  28. 191 通りがかりさん 2019/05/28 02:52:57

    わいJAで住宅ローン借りてる
    審査早かったし組合になる出資金は5000円だったし金利も安かったし繰上げ返済も無料で簡単に手続きできたし全く問題なく返してる最中や

  29. 192 戸建て検討中さん 2019/05/29 05:00:43

    地域、支店によって全然金利違うよねここ
    都市部は地銀と本気でやりあってるけど田舎は金利も高め

  30. 193 住人2 2019/05/29 11:04:29

    会員や準会員でなければ、メリットはありません。
    私は準会員で4月から借りました。 
    審査は半日で終了。 
    9大疾病付と10年固定で1%です。

  31. 194 内部の人間 2019/05/29 13:19:34

    >>192 戸建て検討中さん

    >>192 戸建て検討中さん
    一口にJAバンクと言っても、全国に何百とある○○農協の集合体だからね。へたな地銀よりも強固な顧客基盤を持つところもあれば、そよ風で飛んでいきそうなところまである。
    それぞれ別の経営体だから、隣町では金利も違うし、扱っているローン自体違うこともある。

  32. 195 匿名希望 2019/07/12 16:56:47

    最近、農協の職員が来て、家の電話料金や電気料金を、親の通帳から引き落としになってたのに、娘の私の通帳から引き落としにして欲しいと言われ、私の通帳から引き落としする事になったんですが、なぜだろう。

  33. 196 マンコミュファンさん 2019/09/10 04:41:18

    自動車保険で、冤罪、非はないのに、過失?かなり遺憾??小豆島土庄支店

  34. 197 匿名さん 2019/09/10 17:25:22

    冤罪、凄く遺憾??

  35. 198 匿名さん 2019/09/10 17:29:44

    小豆島土庄支店、非はない冤罪、凄く遺憾??

  36. 199 名無しさん 2019/10/13 07:09:18

    親戚がタチの悪い事故を起こしました
    その人は近所の人で喋ったりしてましたがついこの間話したら前からの痛いどこがちょうどだったから良かった
    って仮病かよ!
    もうすぐで1ヶ月保険金目当てなんだって言ってたし!
    ここの保険ならぶつけられても嘘で病院とか行ってたらいいよ

  37. 200 匿名さん 2019/10/21 16:22:59

    今年の夏キャンペーン金利上乗定期なし。秋も目ぼしいキャンペーンなし。冬もなし。JAってどうなってるの?急にせこいというか経営大丈夫? 年金とか預けているの大丈夫?

  38. 201 マンション検討中さん 2019/12/05 02:50:47

    10年固定って、10年後には今より月の支出が増えるんですよね?

  39. 202 通りがかりさん 2019/12/05 09:45:35

    >>200 匿名さん
    預貯金は仕入れ
    有用な運用先ない時期にキャンペーンやって集める意味ないもの

    経営が大丈夫かは農協次第

  40. 203 通りがかりさん 2019/12/05 13:37:28

    >>201 マンション検討中さん
    たぶんね。
    10年後の金利はわからないけど、今と同じ金利水準だとしても、基準金利からの割引になるからね
    10年程度で完済する予定でもなければ、フル固定か変動の方がいいと思うよ

  41. 204 マンション掲示板さん 2019/12/05 21:56:25

    203さん、そうなんですね。それでは十年固定は十年きたら残金を変動か固定の短期に切り替えて住宅ローン控除を貰い終えてから繰り上げ返済して終わらせる位のがいいのかな。ありがとうございます。

  42. 205 購入経験者さん 2020/05/08 10:54:28

    JAのローンを組んで失敗しました。
    担当がちょっと・・・な人で、こちらが突かないと出てきません。
    住宅ローンは通りましたが、火災保険に質権設定がされていました。
    今では質権設定は珍しいらしいです。
    火災保険の乗り換えについて聞きましたが、必要書類や、実印要ることは教えてくれましたが、印紙代が必要ってことは言われませんでした。
    支店がいけないのか、担当者がアレなのか、分かりませんがローンを組むときに嫌な思いを、夫婦共にしたので、早く返して縁を切りたいです。
    これから家を購入する人は、気をつけてください。

  43. 206 農協関係 2020/05/08 14:39:30

    >>205 購入経験者さん
    農協にもよりますが、農業振興の部署から共済や貸付担当になったりするので、地銀や信金よりも知識はない人が多いです。

  44. 207 匿名さん 2020/05/15 04:14:09

    JAのローン、仮審査中です…
    コロナの影響で通常より時間かかりますかね。

    通りますように!

  45. 208 匿名さん 2020/05/19 12:49:54

    私も事前審査中です。出して何日経ってますか?

  46. 209 検討板ユーザーさん 2020/05/25 01:52:22

    >>208 匿名さん

    うちも、16日に本審査提出しました。コロナで時間がかかると言われて、まだ、回答ないです。事前審査は、早かったような。

  47. 210 名無しさん 2020/06/10 13:12:33

    私も事前審査出して6月3日の翌日仮審査通過の連絡。6月9日本審査提出。回答待ち。早ければ11.12日には回答あると思うと言われた。

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    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸