購入検討中さん
[更新日時] 2013-11-28 18:29:04
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンについてご存じの方、いらっしゃいますか?
アフタヌーンティとコラボということで、すごく気になっています。
検討中の方、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-amagasaki84/
所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目411(地番)
交通:JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅(北出口)より徒歩10分
間取り:3LDK、4LDK
総戸数:84戸
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-12-13 15:54:50
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市潮江5丁目411(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口) 東西線 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口) 福知山線 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン口コミ掲示板・評判
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503
契約済みさん
あと3邸とホームページに出ていますが、何階のどのタイプが残っているのかしら・・・・・
やはり来年の消費税8%が追い風になってこんないに早く売れているのでしょうね。
あと4カ月少々、皆さん家具・カーテンなどどちらで購入されるのですか?
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504
契約済みさん
Fタイプ9階の1室とAタイプの2部屋残ってるみたいですね。
いよいよ週末にはモデルルームも終了ですね。
ところで、皆さん、ローン本審査の返事はもう来ましたか?
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505
契約済みさん
No,504さん
本審査結果1カ月くらい前に来ましたよ。
マンションに住めるのは嬉しいですが、ローンは嫌ですね(笑)
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506
近隣住民
近所のマンモスマンションの入居が始まってから公園周辺に放置されるペットの糞が増えましたよ。
来年からは線路側の三棟の入居が始まりますので思いやられます。
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507
契約済み
家具やカーテンの手配、内覧会後からとなると入居までに間に合うか心配になってます。内覧会早めにしてほしいですよね。
アフタヌーンティセレクトのオプション(壁紙、キッチン洗面のタイル)を選んだお宅って多いんでしょうか? 結構個性的ですが魅力的でしたね。うちは選ばなかったので、少しだけ後悔です。
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508
匿名さん
もう入居の準備が始まっているんですね。
セレクトオプションてこれからでも間に合うのでしょうか?
モデルルームの雰囲気は素敵なのですが、タイルは夏はいいけれどその他の季節はどうかなと思います。
壁紙は何種類くらいから選べるんですか?
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509
契約済みさん
№508さん
セレクトオプションは、既に締め切っていますよ。
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510
契約済みさん
No,507さん
確かに内覧会から入居予定までの時間短いですよね。
内覧会から入居まで2カ月というマンションもありますから・・・
完成時期が早くなれば内覧会も早くなるかもしれませんね。
オプションのタイル確かに素敵でしたね。
ただ油が飛び散るキッチンにタイルは掃除が大変ですよね、
今の住まいがタイルなのですがメジに油やしょうゆなどが飛んで拭いても取りきれません。
洗面所も湿気が多い所にタイルはカビが入り込む原因になるのではと思い私はやめました。
でも、素敵ですよね、こまめにお掃除される方には良いかもです。
私は無精者なのでお掃除の事を先に考えてしまいます(笑)
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511
住民
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512
契約済みさん
タイル、私もやめました・・・。510さんのおっしゃるとおり、掃除が大変そうで。
色も素敵でしたが、たしかに個性が強いので、飽きもくるかな、と考えまして。
そろそろモデルルーム終わりですかね。
建物が出来上がって、建物内の一室がモデルルームになる(売れ残っている場合)なら
見に行ってみたいな、と楽しみにしてます。
入居までの、今後の手続きは何になるんでしょうか、時期とか・・・。
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513
契約済みさん
No,512さん
ローンの契約される方はローンで、次は内覧会まで何もないかもですね。
建物内の一室がモデルームになるなら私も見に行きたいです。
ただ、あと2邸だからどうなるでしょうね。
友人に聞いたのですが、残り2邸なら4~5邸はまだ残ってるんじゃないかなとの事でした
少ない目に発表しておくと購買欲に火をつけて、契約が進みやすいようです。
素人が言ってることだから、どこまで事実かはわかりませんが
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514
ご近所さん
いよいよ、あと2邸ですね。一斉入居までには完売かな?
昨年の夏に隣のマンションに入居したモノです。入居2・3ヶ月前頃から、入居までのスケジュールとか、三菱地所からいろいろ書類が届いたかと思います。入居説明会(ローン等、契約関係)と鍵渡しで2回、大阪の三菱地所にも行きました。我が家は共働きだったので、引っ越し準備もあってその辺りから慌ただしくなりましたが(汗
マンション完成、楽しみですね。
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517
契約済みさん
みなさんは固定金利と変動金利どうされますか。 誰かメリットデメリットを教えて下さい!
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518
匿名さん
517さん
金利については一般知識板に載っているのでそちらで勉強してください。
各々メリットもデメリットもありますから・・
かく言う私も相当迷いました。
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519
契約済みさん
うちは
とりあえずしばらくは変動金利で、
のちのち機会を伺いながら固定にチェンジする予定です。
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520
匿名
金利は固定から上がります。
変動が高くなったな~と思ってから変えると、固定の方がさらに高い状況になります。
よく見極めて下さいね!
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521
契約済みさん
マンションのHPみたら「完売御礼」になってましたよ!
尼崎ってイメージ悪いみたいに今までは言われたけど、
新しいマンションができて、これから良くなっていく気がします。
駅から、ペデストリアンデッキと公園を抜けて、マンションへ向かう道のりも
快適だし気に入ってます。 だから、春の入居が、すごく楽しみ!
このマンションに住む方達とも、仲良くお付き合いしながら、
緑に囲まれた素敵なマンションにしていきたいな、と思います。
住民になる皆さま、よろしくお願いします!!
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522
契約済みさん
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523
契約済みさん
No521 522 さん
こちらこそ宜しくお願い致します。
完売御礼になっていましたね、早い売れ行きでしたね販売から半年たたずに完売なんて
モデルルームもそれに合わせたかのように終了でしたし
春の入居楽しみですが、その前にローンの本契約・内覧会がありますね
ローンは固定を考えていますが元利均等か元金均等かで悩んでいます、固定金利をお考えの方どちらにされますか?
カーテン購入もレースを写像にするか普通のにするか悩み中です、ミラーは中層階なので必要ないかと思い除外してます
ドレープも柄で悩んでます、悩むことばかりで頭が痛いです、皆さんのご意見お聞かせください
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524
契約済みさん
521です。
522さん、523さん、今後とも、よろしくお願いします。
アフタヌーンティコラボマンションでもあり、
そこそこ共通の価値観の方が集うマンションになるのでは、と期待しております(笑)
ローン契約会は1月頃でしょうか・・・。
今のところは、頑張って変動で早めに完済予定にしてます。
長期的に返済されるなら、固定も安心で良いですよね。
カーテン検討されてるのですね。
高層階なので、カーテンは遮像遮光でなく、窓のアクセサリー程度でもよいかな、
と考えているのですが、どうでしょうか・・・。
現在の住まいも高層階ですが、人目が気にならず、
カーテン閉める事がほとんどないので。
カーテンって柄も素材も悩みますよね。
内覧会が終わったらすぐ注文しないといけないので、忙しいですね。
引越は、3月末は需要が多く割高になるそうですよ。
引き渡し後に、すぐ入居したいですが、引越見積内容次第かな、と思ってます。
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