購入検討中さん
[更新日時] 2013-11-28 18:29:04
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンについてご存じの方、いらっしゃいますか?
アフタヌーンティとコラボということで、すごく気になっています。
検討中の方、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-amagasaki84/
所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目411(地番)
交通:JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅(北出口)より徒歩10分
間取り:3LDK、4LDK
総戸数:84戸
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-12-13 15:54:50
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市潮江5丁目411(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口) 東西線 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口) 福知山線 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン口コミ掲示板・評判
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391
匿名さん
売れ残りとは 完成時に在庫がのこっていること
このマンションは単純に 売れ行きが伸びていないだけ
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392
匿名さん
385
>DC なんてあれだけの戸数の90%を
>たっあ3ヶ月で売ったんやで!
自分が無知である事をさらけだしている大馬鹿者か。。。
DCがいつから売ってるかすら調べる能力もない低レベルな人間が、
ここを売れ残り物件だとか言ってるとか笑えるね。
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393
匿名さん
ガーデン擁護派の方の乱暴な物言いはお里がしれますね (笑
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394
匿名
特徴のある書き方やから分かるわ。
一行空けて書くんだよね、あなたは。
ほとんど一人で書いてるだけやん、393
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395
匿名さん
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396
匿名さん
営業妨害必死な方がいらっしゃいますが、ここは普通に売れますよ。買う人は買うし、買わない人は買わない。買える人は買うし、買えない人は買えない。ただ、それだけ(((o(*゚▽゚*)o)))
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397
匿名さん
そうそう!396さんの言うとおり。
だからもう今からみんなで荒らしは無視しようよ!
ネットの世界では荒らしを相手するだけ無駄ですよ。
腹が立っても無視無視、相手してしまったら、荒らしを手伝ってる事になっちゃいますよ。
ただ、一人芝居してる場合もあるから、過剰に反応してる人も荒らしの可能性もありますがね。
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398
匿名さん
売れてる売れてないも大事かもしれませんが、このマンション自体の良さとか気になることとか話しませんか?
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399
契約済みさん
デザイン、設備は普通にいいと思います。
色んな意見あるようですが、公園ビューで遮るものがない。
意外にいいと思うのは、洋室アウトポール。
畳数通り使えますし。
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400
匿名さん
ベランダ側のアウトポールは常識になってますが、廊下側までアウトポールは少ないですよね。
DCなんかはそのあたりが残念です。
家具の配置を考えるとそういうところ重要だと思います。
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401
匿名
プレージアブラン東園田は廊下側もアウトポールになってますよね。
両方モデルルームを見ましたがやはりDCの方が、狭く圧迫感を感じました。
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402
匿名さん
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403
購入検討中さん
アウトポールの意見私も同感です。
洋室が使いやすいですよね、DC見に行きましたが洋室は縦長の長方形なので家具の配置が限られてしまい
使いにくいなと感じました。
それと防犯のスイッチが台所まで行かないと解除できないから、玄関で手こずっていると異常検知になってしまうけど
ガーデンは玄関でできるので良いなとも思いました。
トイレもタンクがカバーされているので高級感があったのもプラス材料です、DCはタンクがむき出しでした。
確かにDCの方が少し価格が低いかもしれませんが、ガーデンは標準仕様(ペアガラス・ディスポンサーなど)なのに
DCはオプションになる物もあるし、価格的にはそう大差ないのかなと思いましたがどうでしょうか?
マイナス材料はオプションの締め切りが終了している階が多いのが気になりました、一生にそう何度も購入する物でも
ないし、できる範囲で希望のオプションにしたいかな~
知り合いに聞いたら水回りは早めに発注を掛けるから難しいけれど、内装関係はできるはずだけどと言われました、
そのあたりもどうなんでしょうか?
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404
匿名さん
ここを検討中の方々は 建物については心配していません
問題なのは 駅からの距離 と 工場の騒音 についてです
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405
匿名さん
駅からの距離は10分程度であれば、何ら問題ありません。ただ、距離感は人によって違いますので、一概に言えませんね。騒音も特に気にされる事はないと思います。IDECの工場内設備にはそれほど騒音源になる設備はありません。クボタの工場は今後どうなるか分かりませんが…ただ、近年は周辺住民の苦情を避ける為にとてもシビアになっています。ちなみに私は幹線道路沿いのマンションで、車の騒音がありますが、毎日熟睡ですよ。
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406
匿名さん
マンションの 購入 に関するアドバイスの 本を読むと 駅から徒歩5分以内 じゃないと 資産価値は相当下がるみたいです
自分が住むには 10分は 我慢出来ますけれども リセールバリューが 悪いことについては 心配です
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407
匿名さん
403さん
そうですよね、DCは縦長いんです。端っこは斜めだったり。
空間が使いにくそうで。
あと、トイレいいですよね。オシャレです。
価格については、私が検討していた頃はむしろDCの方が高い気がしました。
それと、オプションの締め切り早すぎますよね。
ウチもほとんど選べなかったクチですが、標準でも悪くないですよ。
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408
匿名さん
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409
匿名
404さんその通りです! 向かいのザ・パークハウスは商業地、ガーデンは工場地この土地代の差が化なり大きいですね! 裏のは工場前は道路、ザ・パークハウスは、まだ奥に入っています!
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410
匿名さん
地価は安いけどその割りに物件価格は安くなってないな
なんで?
建物仕様はガーデンが上なのかい?
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