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みゆき
[更新日時] 2024-08-05 21:21:47
大手だとりそな銀行かなって思ってるんですがどうですか?
[スレ作成日時]2005-11-30 23:38:00
最近見た物件
TOKYO EARTH プロジェクト
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所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
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交通:埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ~6分 ※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分(I棟)~6分(B棟)であり
- 価格:6,698万円~7,648万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:62.72m2~70.55m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 598戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
りそな銀行はどうですか?
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101
匿名さん 2007/08/07 10:50:00
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102
契約済みさん 2007/08/16 06:20:00
三日くらいでOKでました。審査ははじめてでしたがどうなんでしょう?
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103
入居予定さん 2007/08/21 15:01:00
フラット&変動(短期固定)ミックスにするなら、ここの
「すまい・るパッケージ」っていうのがなかなかいいと思うんですが。
どなたか検討されている方いませんか?保障料も繰上返済手数料も0円
(融資手数料として10万円はかかります)ってかなり魅力じゃないですか?例えば変動一本の人も(借入3000万として)フラットを100万だけにして残り2900万を変動にすれば保障料かなり浮きますよね。うちは半々ぐらいで考えてますが。。。ここよりいいところってありますかね?たぶんないと思いますが。。。
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104
契約済みさん 2007/10/12 03:48:00
りそなのフラット&変動(短期固定)ミックス「すまい・るパッケージ」で借りる事にしました。かなりお徳だと思います。提携で変動・固定10年までは▲1.5優遇です。手数料は10万ですが、フラット以外の借り入れの保証料はかかりません。103がいうとおり、変動でも怖くないという方は、フラット100万の借り入れのみでいくとかなり保証料がうきますよ。ちなみに団信込みです。
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105
契約済みさん 2007/10/12 10:44:00
104の書き込み者です。
手がすべったみたいで、「103がいうとおり」と失礼な書き込みに
なってしまいすみません。「103さんがいうとおり」と書き込んだつもりでした・・・。
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106
匿名はん 2007/10/13 03:41:00
>104さん
うちも提携で「すまい・るパッケージ」1.5%優遇を考えています。
10年までの固定期間終了後、固定期間を再設定する場合は確か1.1%優遇って書いてありましたが、再設定しない場合の優遇率って書いてませんでしたが、どうなっているんでしょう。
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107
匿名さん 2007/10/13 14:19:00
以前、「すまい・るパッケージ」良さそうなので確認したところ
・通期1.4%優遇→保証料支払
・通期1.2%優遇→保証料無料
と言われ悩んだ結果1.4%で保証料支払いました。
早めに繰り上げ返済出来る方は1.2%でもいけそうな気がします。
繰上げ返済の予定はあるのですが、先が読めないため
安全圏を取りました。
どっちが得かよくわかりません・・・
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108
匿名さん 2007/10/13 22:35:00
>104さん
固定期間終了後は、再度固定期間を選ばなければ、自動的に変動金利になり
その際の優遇は-1.5%です。但し、固定金利を選択すれば-1.1%です。
ちなみに、変動の場合ずーっと-1.5%です。
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109
匿名はん 2007/10/14 00:16:00
>108さん
ありがとうございます。
やっぱりこれだけの優遇、他銀行ではなさそうですね?
すまい・るにしようかな〜
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110
入居予定さん 2007/10/14 13:29:00
変動中心でえらぶなら保証料がいらなくなるりそなのスマイルを使えばメリットありだと思うのですが、フラット中心でローンを考えているのですが、それでもりそなってメリットありますか?他行とくらべるとあまり差がないように思いました。メリットあれば是非おしえて下さ〜い。
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111
ビギナーさん 2007/10/14 13:59:00
提携の優遇金利はデベによって違うのでしょうか?
初歩的な質問ですみません。
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112
契約済みさん 2007/10/19 20:26:00
りそなっていわゆる「フラット20」は取り扱ってないのでしょうか?ほとんどの銀行はできるみたいですが。
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113
契約済みさん 2008/02/17 17:07:00
りそなの「すまい・るパッケージ」って
今もフラットを少し入れるだけで保証料がいらなくなるのでしょうか?
それは結構魅力的ですね!!
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114
匿名さん 2008/02/18 13:56:00
最強の変動金利商品ですよね。あとはデベの優遇次第ですが・・・
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115
匿名さん 2008/02/18 14:49:00
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116
入居済み住民さん 2008/02/18 15:21:00
住宅ローンはできる様ですね。フラットもできるようにしてもらいたいです。
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117
匿名さん 2008/02/19 14:17:00
すまいるはネット無理でも支店だと¥1〜無料でしたよ。
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118
匿名さん 2008/02/19 15:17:00
埼玉りそなの方ですけど、金利は安いけど繰上返済手数料高すぎですよね。
10年固定の金利1.9%なのに残念。
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119
匿名さん 2008/02/20 13:33:00
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120
申込予定さん 2008/02/23 04:48:00
6月実行のものですが、
デベ提携で当初10年固定-1.5%でその後変動-1.1%優遇は可能
というようなことを言っていましたので、4月以降の金利がどうなるかにもよりますが、
りそなでいってもよいかな?と思っています。
詳しい説明会が3/15にあるとのことなので、それからの判断になりますが。
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121
匿名さん 2008/02/23 04:56:00
今、ネットで繰り上げできるんですか?
埼玉りそなはウチは出来ないと昨年おもいっきり言われましたが
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122
匿名さん 2008/02/23 11:17:00
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123
まもなく契約さん 2008/02/24 00:39:00
いろいろ迷いましたがここの「すまい・るパッケージ」にしようと思いました。変動全期間1.5%優遇、保証料10万、繰上返済手数料\0。三菱の10年もや新生の1.1%も迷いましたが全期間1.5%はのちのち効果がありそうで。ただ変動なので様子をみながら借換も視野に入れていこうと思います。
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124
匿名さん 2008/02/24 04:47:00
埼玉りそなはネットで繰上返済できないようです。
今時ネットが使えないなんて、使えない銀行№1じゃないでしょうか。
繰上返済のために、平日仕事を休まなければならないなんて・・・
しかも繰上返済の手数料も高いですし。
現在、三菱東京UFJかソニー銀行に借り換えを検討しています。
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125
契約済みさん 2008/02/29 14:52:00
3月度の金利ですまい・るパッケージは他の銀行と比べてお得ですかね。。
ちなみに固定期間選択型2200万円+フラット100万円の予定ですが・・・
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126
匿名さん 2008/02/29 16:21:00
保証金¥0、繰上げ手数料¥0ですよね。裏技的な商品ですが、最強ですね。
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127
契約済みさん 2008/03/01 14:34:00
最強です。でも今月金利上がりましたね、どうしようかな。
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128
匿名さん 2008/03/01 15:04:00
変動は2.875のままですよね。私はフラット100万で残りをすべて変動(全期間−1.5%優遇)にしようかと思っています。ここなかなかいいよねほんと。
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129
契約済みさん 2008/03/02 04:19:00
>128さん
全期間の変動で-1.5%優遇を選択するのであれば、
新生銀行のほうが良くないですか?
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130
契約済みさん 2008/03/02 04:59:00
>128さん
私もフラット100万円で残りはすべて変動(全期間−1.5%優遇)で考えています。
でも、変動⇒固定への切り替えは−1.1%優遇で、
金利がUP局面に入ってから、あわてて固定に切り替えようと考えても金利UP分+0.4%分出遅れてしまいすね。
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131
匿名さん 2008/03/02 10:02:00
>129さん
新生の1.1は魅力的ですが、10年目以降は条件が悪くなる。ましてや毎日変動。ここの変動全期間−1.5%優遇を続けたほうがいいと思いました。途中で固定に切り替える気もさらさらないです。なぜなら変動でずっといけると予測しています。もし予想以上にあがればそのときは新生とかへの借換を考えます。新生は新規でも借換でも同じですから。
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132
申込予定さん 2008/03/16 16:47:00
デベ提携でりそな銀行に申し込みに行ったのですが、
全期間変動なら1.5%優遇
当初固定1.5%優遇 残期間変動1.5%優遇(再度固定選択なら1.1%優遇)
という条件で・・・という話でした。
すまいるパッケージでフラット35とミックスすれば、
融資手数料が10万かかるものの保証料は無料で
繰り上げ手数料もネットなら無料ということなので、
りそなで決定しようかと思っています。
あとは全期間変動にするか当初10年固定でいくか考え中です。
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133
契約済みさん 2008/03/26 12:00:00
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134
購入経験者さん 2008/03/26 12:43:00
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135
匿名さん 2008/03/27 01:45:00
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136
契約済みさん 2008/03/29 15:05:00
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137
サン 2008/04/11 08:24:00
最近、スマイるパッケージをご利用された方はいらっしゃいますか?どんなプランでされましたか?
あと、10年固定は使わないほうがいいでしょうか?
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138
匿名さん 2008/04/11 08:41:00
りそなの普通貯金口座だけ持ってると、
残高から口座維持の手数料を引かれるんですね。
必要なくなったら即、口座解約しないと。
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139
入居済み住民さん 2008/04/14 05:26:00
>>138さん
我が家はりそなでローンを組みましたので、心配になってHPを確認しに行きました。
休眠口座手数料のことでしょうか?
でしたら、2年以上入出金などの取引がなく、残高が1万円以下だった場合に年間1200円を取られる・・・などといった内容のものですよね?
我が家は借り入れもあるし、管理費の引き落としもりそなにしているので当分は休眠口座になることはないので安心?しました。
また、休眠口座扱いになるまでに事前に文書が来て、3ヶ月(確か)ほど猶予期間のようなものがあるようでしたので、即・・・というかその間に整理すればいいんですよね?
ちなみに・・・金融機関で働いていましたが、休眠口座の解約等は大変手間がかかり大変でした。システムがどんどん変わるので・・・それからは口座をほったらかしにしないようにしてます。
話は変わりますが、皆さんは繰り上げ返済はおいくらからしていますか?
うちは、契約時は、ネットなら100万円から、50万円単位ですが、店頭のテレビパソコンなら金額に決まりは無いといわれました。
が、後日りそなの電話オペレーターに聞くと、ネットもテレビパソコンも100万円から50万円単位といわれました。
それは聞いてないと思い、今度はHPの「要望」のところから再度質問したところ、当初の契約時の説明が合っており、電話オペの説明は間違っていました。と。
りそなの店頭に行く機会があり、その話を再度自分の取引条件ではどうなっているのか聞いたところ、当初はやはりどちらでも100万円から〜でしたが、上記経緯を話したところ
「確認してみます」と後ろへ下がり、
ボーナス月の増加した金額を超える額からを店頭のテレビパソコンで繰り上げ返済可能との返答でした。
(つまり、毎月5万で、ボーナス月は10万増額なら、15万円以上ならOKとのこと)
100万円貯めなければ繰り上げ返済できないと思っていたので嬉しかった反面・・・いまいち統一されてなくてわかりにくい話で・・・聞かなかったら損するところでした。
長々と失礼しました。
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140
入居済み住民さん 2008/04/15 10:59:00
>139さん
我が家もりそなで借りてますが、繰上げ返済って100万円からしかできないと思ってました!
情報ありがとうございます。
わたしも窓口で確認してみようと思います。
…確かに、りそなさんってサービス内容の微妙な変更をよく目にします。
(いい意味で変わることもあるけどその逆も)
定期的にチェックしないとだめですね。
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141
申込予定さん 2008/04/29 16:48:00
りそなの5月金利って、やっぱり長期は上がってるのでしょうか?
どなたかご存知ですか?
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142
契約済みさん 2008/05/02 17:11:00
2008年5月実行金利です。
変動2.875%(0%)
2年 3.15%(+0.10%)
3年 3.25%(+0.10%)
5年 3.40%(+0.15%)
7年 3.55%(+0.15%)
10年 3.75%(+0.15%)
15年 4.30%(+0.15%)
20年 4.55%(+0.15%)
フラット35(21年以上)3.05%(+0.2%)
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143
匿名さん 2008/05/03 14:44:00
スマイルは最強でしょ!!!!!!!!!!
もちろん変動優遇−1.5%との組み合わせが前提ですけどね。
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144
契約済みさん 2008/05/05 18:27:00
>143
本当に最強と言えますか?
変動でいくなら新生銀行のほうがよくないでしょうか。
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145
申込予定さん 2008/05/18 02:28:00
>144
でも10年で完済なら新生銀行という選択肢もわかりますが、
20年以上の場合、りそな銀行で全期間1.5%の優遇を受けた方が
トータルではメリットがあるのではないでしょうか?
それとも10年超えた時点で借り換えが前提なのでしょうか?
-
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146
匿名さん 2008/05/20 18:15:00
すまい・るパッケージは団信保険料が銀行持ちだとホームページに記載がありましたが、
すまい・るパッケージとは、フラットと一緒に借りる銀行融資分の事を指すのでしょうか?
当然、フラットで支払う分に関しては団信保険料は必要ですよね?
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147
匿名さん 2008/05/21 03:08:00
-
148
入居済み住民さん 2008/06/03 00:27:00
インターネットバンキングで、一部繰上返済の手数料無料・・・始まりましたね。
固定期間中等の手数料までは、調べていませんが、変動で組んでいる場合の手数料は
無料でした。
窓口に行く手間も省け、手数料無料はラッキーですね。
ただ、100万円以上の50万円単位でした・・・。
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149
匿名さん 2008/06/03 11:48:00
146さん
フラットの団信は入らなくてもいいはずですよ。
私は入りませんでした。
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150
匿名さん 2008/06/03 14:15:00
-
151
匿名さん 2008/06/04 12:31:00
スマイルのフラット部分(100万)なら普通はいらないよね!
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152
匿名さん 2008/06/06 13:16:00
りそなで検討しています。
女性向けローン、「凛」ってお得だと思いますが、どうでしょうか。
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153
入居済み住民さん 2008/06/08 07:51:00
私はスマイルのフラット35を100万円だけにしましたので、フラット35の団信は加入しませんでしたよ!
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154
hkficwe ospn 2008/10/03 14:38:00
juns uqbvrys telv byohzkt wlbzcf ravgsdf jcvl
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155
匿名さん 2008/10/05 07:32:00
153さん
私も同じくすまいるのフラットを100万円だけで申し込みました。
実行は来年ですが。
この場合に、その100万円を優先的にくりあげ返済してもいいので
しょうか。元金は少なくても利息が高いからです。
もしどなたかおわかりでしたらおしえてください。
-
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156
匿名さん 2008/10/05 08:50:00
フラットの繰上げ全然構わないと思いますけど。
ただ、多分借り入れ当初はすまいるの変動部分のほうを返済したほうが支払う金利の削減幅は大きいと思いますよ。
フラットは100万は一発でいつでも返せるでしょ・・・
今変動の恩恵を十分享受できるうちにこちらのかたをつけるのがいいと思います。
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157
申込予定さん 2008/11/08 02:13:00
スマイルパッケージにて3000万円の申し込みを検討している物です。
みなさんが書き込まれているすまいるのフラットを100万円だけ借りる
メッリッとはなんでしょうか?
手数料などで、全額りそな変動で借りるよりもお得なのでしょうか?
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158
サラリーマンさん 2008/11/09 07:23:00
フラット35の最低借入限度額の100万円だけ借り入れる事ですまいるパッケージの適用となり、
変動や固定一本で借り入れるよりも手数料総額が大幅に安くなるんですよ。
裏ワザです。
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159
ビギナーさん 2008/11/17 00:13:00
デべからの提携ローンでりそなで借りる予定です。
すまいるパッケージでフラットも利用しようと思いますが、皆さんのおっしゃる
フラットを100万でのこりを変動と考えていますが、銀行側にはやはり半々でと
言われました。ほとんどを変動にするのは危険でしょか。
また変動分を5年後の見直し時に固定と変動に分けることはできるのでしょうか?
初めてローンを組むもので初歩的な質問ですみません。
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160
匿名さん 2008/11/17 14:35:00
銀行がどういおうとフラットは最低の100万だけでしょ。
これは変動を1本で借りるより断然お得なのだから。
優遇は全期間−1.6%はあるのかな?
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161
ビギナーさん 2008/11/18 08:43:00
159です。
そうですね。銀行が何と言おうとフラットは100万にして残りは変動ですかね。
いちおう優遇は変動なら▲1.5%のようです・・・。
1.6%なんてあるのですか?
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162
申込予定さん 2008/11/18 15:38:00
すまいるパッケージにて3000万円(フラット35を100万、残り変動or短期固定)のローンを組もうと考えているものですが、
変動金利のみ全期間1.5%優遇で、途中で固定に切り替えた場合、1.3%優遇になると言われました。
この条件は普通なのでしょうか?
-
163
契約済みさん 2008/11/20 13:03:00
>162さん
途中で固定に切り換えの場合は優遇幅が下がるのはフツウだと思います。
ちなみに私は2008年6月の実行で、
すまいるパッケージ3200万ローン(100万フラット35)1.5%優遇です。
固定に切り換えの場合は1.2%優遇という条件になっています。
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164
匿名さん 2008/11/20 14:11:00
すまいるパッケージとやらは、利用せずりそな変動一本ですが
変動→固定のさいに条件変更手数料として
5000円ぐらいかかると説明されたけれど
優遇金利は変動時と変わりなし、でしたよ。
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165
匿名さん 2008/11/26 02:20:00
りそな 安心。りそなに決めた。2009年2月実行相談してこよう。「ごめんです。独り言です」
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166
サラリーマンさん 2008/11/26 11:17:00
りそなの変動金利優遇後で1.375%⇒1.175%に早くな〜〜れ!!(独り言です・・・)
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167
匿名さん 2008/11/30 12:45:00
三田の物件のデベ提携で、変動1.175でましたね。
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168
匿名さん 2008/12/01 07:34:00
-
169
購入検討中さん 2008/12/02 23:16:00
すまいるパッケージで申し込もうと思っています。
「フラット」の基準で銀行ローンも審査されるとのことで、
審査基準もあまり厳しくないから、
年収、勤続年数等ふまえてほぼ大丈夫だろうと
窓口では言われましたが、
審査期間が長いので(2週間)
他の金融機関といろいろと迷っています。
やはり2週間はかかるのでしょうか。
審査などはほかの金融機関に比べて
通りやすいでしょうか。
教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします。
-
170
匿名さん 2008/12/03 00:10:00
すまいるパッケージだと審査が長いのかな。
りそな一本で、仮審査1営業日・本審査4営業日 後に結果出たよ。
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171
匿名さん 2008/12/05 03:27:00
先週、デベ提携での仮審査が通過したとの連絡がありました。
ここにきてすまいるパッケージという商品を知り、皆さん同様大変魅力を感じてます。
すまいるパッケージは物件価格の9割が融資限度額みたいですが、それを超える分を通常の住宅ローンで組まれた方っていますか?
りそなの相談窓口では、そういった融資も可能と言われましたが、それを申請する事によって本審査に影響しないかが心配です。
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172
匿名さん 2008/12/09 08:03:00
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173
申込予定さん 2008/12/09 08:25:00
りそなの『すまいるパッケージ』でフラット35:100万円、残りをりそなの提携ローンをと考えておりますが、事前審査はあるのでしょうか?
また審査は他のメガバンクより甘いと思っていて宜しいでしょうか?
ご契約済みの方、詳しく教えてください。よろしくお願いします。
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174
申込予定さん 2008/12/24 04:39:00
りそな【スマイルパッケージ】借入1800万 フラット100万(2.9%) 残り変動1700万(1.165% 優遇1.5%)を予定します。
繰上返済する場合は、フラットからでしょうか?変動からでしょうか?
デペには、頭金を100万減らして、すぐにフラットを全額返済して、変動一本にしたほうがよいと言われました。
変動の金利の低いうちに、変動の残高を少なくしたい気持ちもあるのでどうでしょうか?
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175
契約済みさん 2008/12/24 06:44:00
>174さん
私も同じような借入をりそなに申しこんでいます。
フラットを先に返済してしまったあとも すまいる
の特典(変動分の繰上げ返済手数料無料など)を利用
し続けられるのでしょうか。もしご存知の方がいらっ
しゃれば教えてください。
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176
匿名さん 2008/12/24 14:58:00
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177
匿名さん 2008/12/25 13:49:00
すまいるパッケージ、やはり90%以内の借り入れしか無理ですか?
全額で100万フラット、残り変動の方、いらっしゃらないですか?
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178
契約済みさん 2008/12/28 06:38:00
来月中旬実行予定です。
三井住友は、1月13日以降の新規取組分から変動金利は▲0.2%で、2.475%になるようですが…
りそなは何時頃でしょうか?
情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらお願いします。
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179
匿名さん 2008/12/28 06:55:00
情報は持っていませんが
前回の政策金利引下げの後
三井住友:11月6日に発表(11月17日以降適用)2.875→2.675
りそな:11月19日に発表(12月1日以降適用)
これぐらいの差がありました。
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180
契約済みさん 2008/12/28 07:14:00
№179様 ありがとうございました。
流から言って2月1日以降の適用が濃厚のようですね…
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181
匿名さん 2008/12/28 07:27:00
りそなの普通貯金口座に残金があるまま、転居等であるのを忘れて放っとくと
2年後から管理費を引かれてしまう。危うく引かれるところだった。
通知してから引くと言うが、転居して2年したら郵便は届かないし。
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182
匿名さん 2009/01/05 15:01:00
No.177さん
フラットと同じように10%の自己資金が必要とデベにいわれました。
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183
匿名さん 2009/01/08 09:26:00
1月23日以降に金利が下がるかも解らんと銀行員が言ってたのですが、ご存知の方居ませんか
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184
契約済みさん 2009/01/08 10:07:00
№178です
デベさんより23日に金利が下がると聞きました。
実行はもちろん23日以降にして頂きましたよ!!
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185
匿名さん 2009/01/08 11:39:00
178さん
情報有難う御座います。私は30日に金消です。変動で繰り上げ頑張ろっと!では失礼します
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186
匿名さん 2009/01/11 04:06:00
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187
契約済みさん 2009/01/11 09:15:00
凛は宣伝が気になって検討しましたが結論として金利の高さがネックでりそなの
すまいるパッケージにしました。デべでも「うちのお客さんで凛を使っている方は
ひとりもいらっしゃません」とのことでした。もし凛の付帯サービスが貴女様の
ライフスタイルとライフサイクルに合致していて、かつ凛の利率(デベ提携により
金利優遇はあるものの他の商品より幅が小さい)で返済に問題がなければ選択肢の
一つには充分なると思いますよ。以上ご参考まで。
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188
匿名さん 2009/01/18 09:51:00
金消しました。実行日は27日です。みなさんはどうですか?
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189
匿名さん 2009/01/22 02:52:00
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190
契約済みさん 2009/01/22 11:45:00
金消しました。実行日1月30日です。
スマイルパッケージ フラット100万 変動1800万です。
繰上返済は初回返済日以降からできるとのこと。
早速2月25日にフラット一括返済し、変動1本にする予定です。
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191
匿名さん 2009/01/22 13:42:00
スマイルパッケージってどこがいいんでしょうか?
適用金利が安いの?
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192
申込検討中 2009/01/23 17:27:00
すまいるパッケージで、フラット100万、残り変動で検討中です。
1/23に変動2.475%になったので、1.5%優遇により実質金利は1%を割り込みます。
1%未満の金利の場合、住宅ローン減税の対象外になるのではないでしょうか。
2次補正予算の決定を見守りたいですね。
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193
匿名さん 2009/01/24 19:07:00
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194
匿名さん 2009/01/25 01:49:00
低金利とはいえ、全部変動は不安なのでフラットとミックスできる点でここに決めました。
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195
契約済みさん 2009/01/25 12:24:00
>189
優遇幅が全く違います。
各デベによっても異なるでしょうが、うちのデベでは
凛ですと、優遇幅は0.5%ぐらいでした。正確には覚えてません
が書類で来た時に、こんなに違うのって驚きました。
ですから結果的に優遇後の金利だけ見れば1%ほど差が出ます。
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196
入居済み住民さん 2009/02/01 05:02:00
インターネットでの繰り上げ返済の額が100万以上とあります。
スマイルパッケージは、一か月分の返済以上であれば、繰り上げ可能だと思うのですが、
これは、どうやって繰り上げ返済するのでしょうか?
ご存知の方がいらしたら、教えていただきたく。
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197
匿名さん 2009/02/01 05:22:00
旧あさひ銀行は最低でした。
ローン審査(抵当権設定ふくむ)は、1週間で通したにもかかわらず、一括繰上げ返済をしたときには抵当権末梢に2ヶ月もかけてました。
それも、本社ホームページに苦情のメールを書き込みしてようやくですよ。
金融機関としての最低限の職務が遂行できないところは、いくら金利とかサービスが良くてもパスです。
当然、あさひ銀行には全ての個人情報の末梢をお願いしました。二度と付き合いたくない銀行ですね。
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198
入居済み住民さん 2009/02/01 07:58:00
196さんへ
先月スマイルパッケージで契約済のものです。
インターネットの繰り上げ返済は100万以上からですが、銀行窓口にあるTV電話を利用すれば手数料無料で、金額も特に制限ないと説明を受けました。
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199
申込予定さん 2009/02/02 10:41:00
質問です。
すまいるパッケージ検討中なのですが、金利の優遇についてですが皆さん優遇1.5%という話が出ていますが、それは提携ローンでの話ですか?
りそなに電話して聞いたところ通期1%という話しかしてもらえませんでした。交渉とか提携とかで優遇幅は増えるのでしょうか?
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200
悔しいです 2009/02/02 11:04:00
私は年収600万、会社が設立4年、社員4人、会社の業績は純利益1500万、私自身は入社3年、3500万の物件、500万の頭金、3000万のローン。
数ある銀行の中で、りそな銀行は、一番冷たかった。。。
りそな銀行の融資課に、書類を揃えて金利優遇-1.4%をお願いした時・・・
「正直に言って、当銀行は個人融資には弱く、最大優遇率も他の銀行に比べて、いい数値が出せないのが現状です。どちらかというと、小中規模の法人に対しては実績があるんですが・・・」
「○○さんの場合だと、どれだけ頑張っても-1.2が限界です。それも審査してみないと微妙なところです。」
>>他の銀行で優遇率が取れたら、それに合わせてもらう事も出来ないんでしょうか?
「はい。申し訳御座いませんが、それは難しいと思います。取引したいのはヤマヤマなのですが、申し訳ございません。」
申請を出したのは、りそな銀行以外に、
三井住友、三菱東京、横浜銀行、静岡銀行 でした。
結果は、三井住友・三菱東京・横浜銀行(若干条件付)が-1.4%
静岡銀行が-1.2%、りそな銀行が、-1.2(口頭審査のみ)
りそなは冷たいなぁ。
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