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匿名さん
[更新日時] 2009-09-18 00:32:04
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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変動金利は怖くない！！その１０
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71
匿名さん
いつ、いくらの借入で、何年間借入れたかを何パターンか過程すれば、
これまでの金利の推移から、おのずと固定で得した人のケースが分かるのでは？
結果、固定で得した人はかなり前にローンを組んだ人ですね。
既にローンも終わっていますね。
ちなみに私は昨年ローンを組んで変動です。
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72
匿名さん
煽りではなく、変動さん達に真面目にお聞きしたいのですが、
今年の12月あたりの株価はどの程度だと予測していますか？
変動金利にはまだ直接影響はないかもしれませんが、
予測を聞かせてください。
よろしくお願いします。
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73
匿名さん
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74
匿名さん
過去は当てにならないと言う人もいますが・・・
1回目のゼロ金利時
株価の底は98年10月の12879円
99年2月ゼロ金利スタート
株価の天井は2000年4月の20833円
ゼロ金利解除は2000年8月
2回目のゼロ金利時
株価の底は2003年4月の7604円
2001年3月ゼロ金利スタート
株価の天井は2007年7月18261円
ゼロ金利解除は2006年8月
そして今回
株価の底は2009年3月7054円
2008年12月0.1%金利スタート
株価の天井は？？？
ゼロ金利解除は？？？
現在3月の底から5ヶ月経過7054円→10500円
前回の底から5ヶ月後は7607円→11500円前後。ちょっとペース的には負けてる。
前回の9ヶ月後（今回の年末に相当）は11800円とほぼ横ばい。
前回のほうがアメリカ住宅バブルの追い風で海外は相当な勢いで上昇していたにもかかわらず
日本はゆっくりって感じですかね。
今回の105000円突破も結構急だったので一端調整が入ると思われるのでその後どれだけ上昇するか？
12000円回復出来れば大躍進でしょう。
ちなみに今日会合が開かれてますが、
「＜日銀＞雇用・所得情勢悪化を点検 政策決定会合」とあるように、先行して上がった株価に対して雇用所得
が改善されていない事への警戒を示している事から、そう楽観的ではない事が伺えます。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090810-00000058-mai-bus_all
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75
匿名さん
結局、74さんの予測は？
12000円には全然届かないと。
今と同じく横ばいって言いたいの？
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76
匿名さん
18000円行くって言ってたヤツいたなｗ
9月から劇的に改善するらしいからそれもあり得るかｗ
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77
匿名さん
民主の政権が失敗するから秋から大混乱だろうな。
内需ないし、国家プラン崩壊だし、明るい兆しに水をさされ
年末に二番底。
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78
匿名さん
ご祝儀相場で15，000円の後、年末に向けて下落の可能性もあり。
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79
匿名さん
だから誰もいないんだね！固定で得したやつは。
チキン野郎。
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80
匿名さん
半年で5千円以上の上昇は88年89年のバブル真っ盛りしか無いけどね
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