変動金利は怖くない！！その１０

>>10
いいとこ、3000万くらいだろう。
金利上昇時に、繰り上げで対応できず、固定に切り換えるなんて、
自分は、ギリ変だと告白しているようなもの。

もしかして前スレで9月10月騒いでたのは民主政権の事だったんか。

なんというアホ

変動君シミュレーション・モデルケース：

マンション購入で３０００万円３５年変動でローンを組む変動君。

２０１１年金利２％　月１０万円返済（固定よりはマシと自画自賛）
２０１２年金利３％　月１１万５千円（あせる変動君）
２０１３年金利４％　月１３万３千円（夜うなされ目がさめる変動君）
２０１４年金利５％　月１５万円返済（夜はコンビニでバイトを始める変動君）
２０１５年金利６％　月１７万円返済（まさか自分のマンションが競売に出されるとは、、、）

-----ん、あると思います。

>>13
まず、変動の返済方式を勉強してから出直して下さいね。
そんなお粗末なシミュレーションじゃ恥かきますよ～。

月17万の返済額で競売に出すほどギリギリなんですか13さんは。
年収返済比率30％で逆算すると世帯年収700万以下ってとこですかね。
いや、月15万でバイトを始めるって事は、世帯年収で600万以下ですか。
不況ですね…13さんの心中をお察しします。

都内の賃貸マンションであれば、ファミリー向けで家賃15万くらい
けっこうあると思うのですが…
13さん、頑張ってください。

お前らまだやってるの？
盆が空けたら就職活動くらい始めたらどうだ？

さて・・・

あと２年半金利上昇しなければ固定死亡(^o^)！！

まさか知らんとは思わんかったが、変動はいつでもパソコンからのワンクリックで固定に変更できるんだよ。覚えとき？もちろん無料で。

固定は一度固定で実行すると１００万単位の手数料を払って数ヶ月のスパンで変動に借り変えないとアカンから想像もつかんかも知れんが･･･。
その辺の有利さも加味して変動は変動で実行してるのさ。

＞金利上昇時に、繰り上げで対応できず、固定に切り換えるなんて、
＞自分は、ギリ変だと告白しているようなもの。

こんな反論しかできないようでは、>>05の戦略の優位さを固定自ら認めてしまっているようなもの。
変動は実質０以下の金利で借り入れてるからわからないが、固定さんはこうしている間もチャリンチャリンと金利が増えていってるんじゃないの？

アラ大変！頑張って繰り上げないと笑

》13
まじでそんなこと思ってるの？。なるほど、そういう解釈の元に固定なんだ。

>>13

もっと勉強した方がいいよ。

変動と言っても金利が変わるたびに返済額が変わるわけじゃない、返済額は5年間は一緒、その中で金利と元金のバランスが変わるだけ。

しかも元々10万円の返済額ならどんなに金利があがっても5年後の返済額は12万5千円より高くはならないですよ。

それに毎年1％づつ金利が上がるシミュレーションとは・・・・バブル期以上の景気でないとないわな・・・

その１のスレはかれこれ２年前。まだ景気は良かったよね。この頃に一生懸命固定を唱えてた人達はどうしてるかな？。