物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩10分 (22番出入口まで) 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩12分 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩17分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
246戸(58戸(I号棟)、64戸(II号棟)、81戸(III号棟)、43戸(IV号棟))(非分譲住戸73戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(I番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン千里中央東丘口コミ掲示板・評判
-
375
匿名さん
採算度外視って大体利益は20パーセントくらいだから2割以上の値引きってことかな?
それなら買ってもいいと思えるわ
-
376
匿名さん
-
377
匿名さん
将来絶対になるでしょうね。
75パーセントの収入が50パーセントですから
後列と前列の賃貸料差が解決しない以上負債は膨れ上がりますしね・・・
-
378
匿名さん
ここの地権者さん達って今までどのくらい売りに出されているんでしょうか?
今も一件でてますよね。
これ南向きだから地権者さんの可能性大なんだろうなー
-
379
匿名さん
366さん
東町はとてもプライドの高いところなのですよ。だから、他の「千里中央」と一緒にされたら困るからなんですよ。
マンションは素晴らしいと思うのですがどうしても周辺環境にどんなに頑張っても馴染めなくて。
青葉の良さは認めますが、なぜかどこかの島で買い物しているようなノスタルジーが…
-
380
匿名さん
-
381
匿名さん
実際に聞いてみたら?
すぐに断られると思いますよ。
-
382
匿名さん
-
383
匿名さん
青葉の店員さんって態度悪くないですか?
態度の悪い学生さんがアルバイトしてる感じがします
-
384
匿名さん
ここのマンションもそうですがタンクレスのトイレって、流せば綺麗にしてくれるが売りのトイレマジックリンなどが使えないですよね
掃除とかは地道にごしごしやるしかないのでしょうか?
-
-
385
匿名さん
-
386
匿名さん
-
387
匿名さん
-
388
匿名さん
4号棟の部屋です
1階の事務所に使っている部屋か、モデルルームの部屋ですね
-
389
匿名さん
-
390
匿名さん
すみません、間違えました
4番館のA1タイプですね
モデルルームでもないですね・・・?
-
391
匿名さん
最上階のキャンセル部屋、売れたんですね。よかった~。
-
392
匿名さん
ほんと、よく売れましたよね。6000万超の物件でしたから他のマンションでもいくらでも選択肢はあったはずですが。積水、長谷工、住民みんなにとって救世主ですね。残すは東向きの1件のみか、モデルルーム開催中の旗が早くなくなってほしいですね。
-
393
物件比較中さん
4番館のA1タイプって1ヶ月前にもらった価格表では分譲済みになってましたよ。
ローン関係?で解約されたのかな。
-
394
匿名さん
HPで最後に残っているのはA1タイプのようですが??
-
395
匿名さん
上下で沢山売れ残っていたら、売れてない住戸を数戸分譲済みにして、上下の同じ間取りで違う階のまだ売れていない住戸を売る
上下で沢山売れ残っていたら「何か理由がなるのかな」と不安になり避けたくなるのが人間でしょう
売れ残っている理由がはっきりわからないのに不安になってしまうんです(本当は理由があるんですけど、その多くの人に避けられる理由が自分が避ける理由とは違うときも多いので、本当は見極めないと勿体ないのですが。お買い得な場合もありますので)
ですので、売れたら、分譲済みをキャンセル住戸でだす
これ繰り返していきます
キャンセル理由は「個人情報」
どこでもやりますのであしからず
とにかくマンションは立地条件が一緒の住戸が山ほどあるんですから売り切るのも大変なのです
値下げなどがあれば、新しい需要は時間と共に出てきますので必ず売り切れます
ここもやっと本当に最終の1戸になったのかもしれません
完売御礼が楽しみですね
-
396
匿名さん
実際に入居されている方にお聞きしたいですが、道路の騒音と排ガスはどのようなものでしょうか。
東向きと南向きで大きく変わるでしょうか。
-
397
匿名さん
うちは南向きですが本当に静かですよ。
緑が多くて空気もすがすがしいですよ。
東向きも前の道路の交通量が少ないので変わりないと思いますが。
-
398
匿名さん
397さん
ありがとうございます。
ちなみに南向きでも1号館〜3号館ありますが、道路からの距離も違ってきます。
参考のため何号館か教えていただけますか。
もしくは東より、西よりとかでもいいです。
-
399
匿名さん
-
-
400
匿名さん
なるほど。ありがとうございます。
では、道路よりの南向きってどんな感じですか。
実際の体験を聞きたいです。
-
401
匿名さん
-
402
匿名さん
-
403
匿名さん
ジェイグランはまだだいぶ残ってますね。
ここは順調そうでよかったです。
11月中に確実に完売ですね。
-
404
匿名さん
-
405
匿名さん
ジェイグラン登場により比較してこちらを選択される方が増えたと聞きます。地権者さんがいたので販売戸数は他より少なかったとはいえ完売してくれそうで良かったです!
以前、検討のため夏に伺った際には、営業の方によれば年内に完売出来ればとのことでしたので、目標達成ですよね。良かった良かった!感覚的なことですが、物件のラスト一戸の契約者になるというのも悪くないなぁと思いました。もう既に契約済なので、なれませんが…。
-
406
匿名さん
入居済みの方にお聞きしたいんですが、粉塵はどんな感じですか。
網戸や換気口、ベランダの汚れ具合を教えていただけるとありがたいです。
-
408
入居済み住民さん
1棟の西側は学校の運動場に面しているので、
粉砂が飛んでくる可能性云々の説明がありました。
居住している東側は結構大きな道路に面していますが、
煤塵・粉塵はまったく問題ないですね、まあ、階によって
多少違いはあるでしょうけど。
-
409
物件比較中さん
408さん
ありがとうございます。406です。
空気質は問題ないとのことでホッとしました。
音はやはり仕方ないですね。
-
410
入居済み住民さん
409さんは最後の一戸を検討されている方でしょうか?
静かさや粉じんを懸念されているようですが東側の幹線道路は交通量も少なく向かい側には大きな千里中央公園の木々があるので杞憂だと思いますが。
現在売り出し中の物件の中で環境面ではこちらが駅からの距離や静かさなど一番バランスがとれていると思いますよ。
間取りさえ気に入れば決して後悔されることはないと思いますよ。
-
-
411
匿名さん
-
412
匿名さん
-
413
匿名さん
-
414
匿名さん
-
415
匿名さん
完売情報はどこでわかるんですか?
この物件は施工後の販売を主にしていたので、施工後1年強後の完売は、千中の供給過多の中、優秀ですね。
-
416
匿名さん
-
417
契約済みさん
やっぱりここはバランスの良い物件ですもんね。
これからは住民スレを盛り上げましょう。
-
418
匿名さん
竣工は昨年9月だけど、販売開始は昨年6月頃?でしたよね。販売開始時にはほぼ建物が出来上がっていました。比較的短期間で良く頑張ったと思います。おめでとうございます。
-
419
匿名さん
-
420
匿名さん
-
-
421
匿名さん
-
422
匿名さん
-
423
匿名さん
421さんではないですが、駅距離、利便性、環境、価格のバランスは取れていると思いますよ。
-
424
匿名さん
ご近所のジェイグランが後ろ盾になってくれましたね!
良かった!
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件