検討中の奥さま
[更新日時] 2018-02-24 08:08:51
プレシス戸田公園についての情報を希望しています。
夫が都内勤務のため、どこに出るにも交通の便のよい戸田公園周辺に魅力を感じています。
物件を検討中の方やご近所の方からの住環境の様子など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県戸田市本町四丁目2144番1他(地番)
交通:JR埼京線「戸田公園」駅徒歩6分
間取:3LDK
面積:62.26m2・62.48m2
売主:一建設株式会社
物件URL:http://www.presis.com/saitama/toda-kouen/
施工会社:株式会社上滝 東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-12-10 14:47:02
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市本町四丁目2144番1他(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月中旬予定 入居可能時期:2013年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社デバインコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス戸田公園口コミ掲示板・評判
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107
匿名さん
狭いですよね!
キッチン込みで11帖ってどうなんですかね。
てっきりLDで11帖だとばかり思ってたらLDKでだったんで却下でした。
場所はいいんですが、残念。
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108
匿名さん
キッチンのスペースは狭くても3畳分はあるでしょうから、リビングのスペースは
8畳強くらいですかね~。確かに狭いですね。
宅地と言っても商業地域に建設されるようなので、広い敷地は確保できなかったのか…
1住戸辺りの面積を広くして、超高層にするにも高さ制限があるエリアなんですね。
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110
匿名さん
零細も財閥系もハコモノの機能、性能は変わらないよ。
だったら激安の零細デベのマンションに傾きますよ。
ドッチモ売ったら終わりですから。
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111
匿名さん
建築確認を出してるから零細も違法建築ではない。でも、コンクリートの厚さとか構造が全く違う場合もありますよ。大手売主と大手ゼネコン施工が安心だと思います。
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113
匿名
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
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117
匿名さん
戸田の中でも駅が近い物件で気になっていました。個人的にはできるだけキッチンの広さも欲しいと考えていたのですが、広々としたスペースがあるので、快適に生活出来そうです。
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118
ご近所さん
モデルルーム見に行った事があります!
床暖やディスポーザーはないですが、私的には電気代、卵や魚の硬めの骨は処理してくれないのでいらないです。
良いと思ったのは、
駅近、保育園、幼稚園、小中学校、児童館、行政センター、スーパーが近い事ですね!
ペットも飼えて、子供が居る人には凄くよさそうですね(^^)
ちょっと心配なのは
現地見に行きましたが、日当たりが5階以上じゃないとキツそうですね~
あと駐車場が少ないですが、周りに何件か借りれそうな所あったので抽選はずれても大丈夫そうです。
気になるのはあと何件残ってるか。
噂だと2~3件みたいですごい売れましたね!
気になってたので残ってないとちょっと残念です(>_<)
安いのはモデルルームのせいもありますよね。
大手のおばかさんの様に億使いしてないですもんね…
どーせ壊すのだからその分マンション自体を値引きしてくれた方が余程お得ですよね…
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119
匿名さん
思っていたより広いですね。
駅からの距離だいぶ良さそうです。
管理費が高く感じますが、こんなもんでしょうか?
駅もリニューアルして快速も止まるのが最高です^^
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120
匿名さん
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121
匿名さん
ディスポーザーがついていないならゴミ捨ては24時間OKだと良いのですが、
いかがなのでしょう?
敷地配置図を見てみると、ゴミ置き場が1階にあるようですね。
各階にダストステーションがついていたらエレベーターでゴミ出しする必要が
なくベストですが、その辺の情報をお持ちの方いらっしゃいます?
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122
匿名さん
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123
匿名さん
周辺環境はとてもいいですよね。
駅は近いですし、買物は便利、子育てに必要な施設は徒歩圏内。
公式HPではあと4戸の販売なんだそうです。
どの間取りで、何階なんでしょうね???
私もこちらだったら上の方の階の方が眺望的にも良いのかなと思っています。
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124
匿名さん
↑シティテラスは駅から遠すぎます!
営業の方でしょうか?
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125
匿名さん
お部屋のタイプはわかりませんが、残りあと2戸とお聞きしました!
すぐ完売しそうですね~!焦ります。
こちらをご検討、契約されている方はどの位の年代の方が多いのですかね?
やはり若い方や新婚さんが多いのでしょうか?
周辺見て来ましたが、飲食店が増えていましたね
駅もリニューアルしてビーンズからも駅に行けるのが良いです
通勤には駅近は譲れない所です
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126
匿名さん
正直、3LDKで62平米は埼玉だと若干狭い方かと思いますが、駅からの距離や今後の駅発展の将来性、利便性を考えると価格としては適当かなと思います。
やはり首都圏通勤している若いご家庭が多くなるのでは。
戸田自体が子育てタウンを掲げてるからマンションの方向性もヤングファミリー向けのものになってますよね。
シングルやDINKS向けのものは戸田駅か、後は川口の方に多くありそうなイメージです。
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127
下前在住
あまり感じのよくない男性が月に1度くらい「プレシス戸田です」とうちのマンション(賃貸)に来る。まるで押し売りのようだ。
インターホンで対応すると、最初は「この近くで工事をしているので迷惑をかけてすいません」と話を始めるのだが、その後一度物件を見に来ないかと言い出す。
こういうマンションの販売をするとは知らかったのでびっくりするし、人物の話し方からマンション自体の品位を落とす感じがるのでやめたほうがいいと思う。
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128
匿名さん
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