- 掲示板
その1では大いに盛り上げていただきありがとうございます。
大して知識がなくても対人折衝能力が高い理事長が良い理事長です。
つまり全体の利害調整が上手い人。
引き続きその2もよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-12-09 18:29:16
その1では大いに盛り上げていただきありがとうございます。
大して知識がなくても対人折衝能力が高い理事長が良い理事長です。
つまり全体の利害調整が上手い人。
引き続きその2もよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-12-09 18:29:16
標準管理組合の理事年収基準の指針
理事長 年収1000万円以上
副理事長 年収1000万円以上
監事 年収800万円以上
理事 年収500万円以上
理事心得 年収300万円以上
横領防止のためにローン残債基準も必要だろう。
それは公団賃貸入居基準のように世帯合算最低年収でいいのですか?
私は夫婦共稼ぎですから、合算すれば1850万円になります。
ローンの残債は378万円です。
資産基準も必要だ。不動産、預貯金、有価証券、・・・・
横領した場合の弁済のための換価算定基準になる。
年金しか実収入がない年収250万円の爺さんが、不動産と預貯金で1億円以上持ってれば理事長になれますか?
まあ、ちょっと付き合ってあげたけど
この理事長年収がどうのこうのの話も
全く面白くないわけだが。
目糞鼻糞を笑うコテハン連中。
おもしろいネタ投下してください。お願いします。
理事長なら毎度のことながら理事会で自演やってるから、ネタ投下はお手の物だろう。
理事会として社会通念上なんら責め立てられる事由もない理事長が、
総会時にいわゆる総会荒らしに「あなたたちの運営は納得出来ない」
と意味不明の因縁を付けられた。
そこで他の組合員が見ている中で、理事長のあなたはリターンエースを
狙うべく何を放つか
理事長「 」
管理会社に卍固め!
マンカン理事長はアクセス禁止した方がいいかもな。
>理事長のあなたはリターンエースを
>狙うべく何を放つか
リターンエースを狙う必要ないと思うが。。。
前期高齢者もスレ主も管理士系はアク禁にした方がいい。
マンカン士は結局宣伝に夢中になるから目障りだ。
コテハンで活躍したいならAとかBにでもすりゃいいのに。
理事長「意見は伺いました」
理事長「他に意見のある方?」
100点の回答は「ご意見は拝聴いたしました。今後鋭意検討いたします」だ。
何も検討しないと言ってるのと同じ。だって総会終わったら退任だもんね。
「〜」はかつて住民スレ荒らしてたよね。
理事長「223の他に意見はありませんか?」
理事長「ない様なので採決に移ります。」
理事長「では、反対の方挙手をお願いします。」
理事長「お一人ですね。」
理事長「では、他の方は賛成とみなします。」
223「異議あり!!」
理事長「では特に異議がない様ですので賛成多数で可決されました」
223「ハイハイ」
理事長「では、次の議題に移ります。」
総会で異議があってもガス抜きでしかない。大勢は総会開始前に決まってる。
ただの知識を問う問題だと皆さん標準管理規約や条文を引き合いに出して
めちゃくちゃレスが多いのに、センスを問う問題だと回答が激減。
それだけ対人折衝能力というか、創造力がある理事長って
何気に少ないってことなんだろうな。
理事長は対人接触能力が長けてる方がいい。スキンシップ力だ。
住民にハグして回るか
ハゲが激しくハグするとさ。
脱毛だと理事長失格だよ。
マッチョ理事長誕生か?
理事長になったら、対人折衝能力を磨けってってか?
それとも、対人折衝能力のある理事長を選べってことか?
なにがいいたいんだ?
磨けって事だろ。
あればあるに越した事はないってことだよ。
対人折衝能力って、理事長になってから身につけるもんじゃないだろ。
226さん 知識がないと妄想になり 最後は精神科へ行く事になるよ。だんだん目つきが悪くなります。
面白くない
対人折衝能力があろうと無かろうと
輪番で理事を出して、くじで理事長決めるんだから関係ない。
管理会社と抽選理事に任せて平和ならそれでいいんじゃないの。
管理会社は敵だと思っている奴は、他所に不要なお節介をしないで自分の所だけで騒げばいいんだよ。
管理会社は敵対するものじゃ無くて、上手く使うものなんだよね。
管理会社は知識の宝庫。知識のない理事長が対人関係ばかりを気にすると精神病になるよ。知識がないと自信を失う。
管理会社は売主の建築瑕疵を隠すよ。
うちでは住民が瑕疵を発見して理事会に突き付けた結果、
管理会社が長年隠ぺいしていた事実が暴露された。
うちは243と逆だな。管理会社から売主にアフター請求したほうがいいと勧めてくるよ。同じ系列だけど。
243の瑕疵ってどう言う内容?
【ポップアウト現象】
コンクリートの表面部分が、コンクリート内部の膨張圧により、部分的に飛び出すように剥がれてくる現象をポップアウトという。
ポップアウトは、凍結融解作用、反応性骨材、鉄筋の錆などが原因となって発生する。
ポップアウトの補修前と補修後
それで、補修している最中の画像は無いの?
折角補修するなら補修中の作業内容も確認すればよかったのに。
ところで、押さえコンがそうなると何が問題なの?
自分で調べたら?
やだ
この屋上の真下で雨漏りが昨年発生してる。
しかは原因とか修理報告は一切なかった。
当時の管理会社と理事会で隠ぺいしたようだ。
その雨漏りの原因が、押さえコンにあったわけ?
雨漏りも雨が降る都度に同じ所で起きたの?
249ってモルタル塗っただけなんじゃないの?
押さえコンクリートを全部取ったとは思えないんだけど。
写真だしてるのはたぶちゃんだとおもう
たぶちゃんは国家資格を見せびらかすわりに能力がないってのは分かった。
みせぶらかせるだけでもいいなあ。
僕ちゃんは、何回受けても通らないから。
たとえ一点差でも、合格と不合格では月とスッポン。
大学でもそうだし。
有資格者と無資格者も天と地ほど違う。
どうせ合格できないんだから、マン管を徹底的に
こきおろそう。
マン管は四択の試験で簡単
紙資格
名称だけの資格
生活できない資格
お上も安易な資格と分かっているから独占名称使用権しか与えられないのだろう。
ちゃんとした資格ならば業務独占権が与えられる。
その意味ではアマチュア無線免許よりも劣る資格だ。
262 263 は 永久冶不合格組の戯言。鏡に自分の顔を映してみよ。恥かしくないか。
スレ主だが、
今年の有馬はダークシャドウの複勝で勝負だ。
理事会で発言するときに必ず「マンション管理士の破格持ってるけど、・・・・」と言う理事がいる。
それだったら管理士証胸にかざして出席すればいいと思うが。
国家資格は持ってるだけでもすごいと思う。
試験に合格しないと取れないし、受験資格に実務経験が要求されるものは事業主から証明貰わないと受験できない。
>>267
確かに。
しかし、マンカン士の資格は受験の条件は何もない。宅建主任者とか司法書士や弁護士、管業主任者等がサブの資格として保有して初めて意味を成す。
マンカン士の資格だけで何かしようと思っても何も出来ん。
>267
実務経験と一口に言っても役に立たない経験者じゃなあ。
前の方に載っている防水押さえの件でも意見だけして後の作業内容は知らないみたいな中途半端じゃなあ。押さえコンに多少問題が出ても雨漏りするわけじゃないから、お化粧してヨシヨシじゃ駄目なんじゃないの。
>>270
前のレスにあった品確法の瑕疵担保責任が理由で売主が無償補修したなら買主の区分所有者はあれこれ注文はつけられないだろう。売主は法で定められた責任義務があるので、買主は保障を要求するだけだと思う。
よく管理会社が築6年目に仕事欲しさに屋上防水補修工事を仕掛けてくるけど、
売主が10年間の雨漏り事故を担保するために自主的にやるのではなく、管理組合が勝手に補修すると、
売主の瑕疵担保責任と保障は免責されてしまう。
品確法の瑕疵担保責任並びに保障は「施工者から引き渡された時点の材質と施工の保障」だから。
築6年目に屋上防水の補修が必要なら、管理会社は売主に提案すべき問題だろう。
「補修しないと10年間の保障できませんよ」と。売主からすれば「余計なお世話だ。」
だから管理組合に提案して金を引き出させようとする。
それにうっかり乗る管理組合がなんと多いことか。
>271
アフターの補修でも売主は理事会に補修方法を提案して了解を取るんじゃないの?
うちはそうしたけど。だから、理事会から質問もするしお手軽に直そうとしているのがわかれば変更もさせる。防水の押さえだからできる事は無いにしても、施工方法の確認位するだろう。
271の言っていることは、大勢に影響ないような事で騒いで後は知らないと言っているようなものだ。
>272
防水改修を持ちかけてきたわけじゃなくてトップコートを塗ってはどうかってな工事提案だろ。トップコート塗っても防水を切るわけじゃないから保障は切れねぇよ。それに、シート防水なら既存の防水層の上に張るから既存防水層を切ったりしない。
>アフターの補修でも売主は理事会に補修方法を提案して了解を取るんじゃないの?
もし建設請負工事にアフター保障の規定があるなら、それは発注者(売主)と受注者(施工業者)の話だろう。
売主と買主(区分所有者)間の売買契約のアフターとは違う。
>防水改修を持ちかけてきたわけじゃなくてトップコートを塗ってはどうかってな工事提案だろ
もともとの防水層に上塗りするのだから改修になる。
それと管理会社の提案先は売主であって管理組合ではない。
それはうちも管理会社に提案された。
でも10年の保障が切れた築12年目に外壁・防水・金属塗装・内装の9億近い大規模修繕するから断ったよ。
10年間は売主の保障だから余計な金は使わないよ。
理事長ですら理解してないのであきれる。
売主と施工業者は建築工事請負契約
売主と区分所有者(管理組合)は不動産売買契約
従って区分所有者(管理組合)と施工業者間には何ら契約関係はない。
管理組合が直接保障を求めるのは売主。
>275
君の所は売主が勝手に工事をするのか?マジ?
うちは、工事規模にもよるけど売主が施工者を連れて説明に来るんだが。当然、理事会が了解しないと工事に入らない。アフター保障と瑕疵担保責任による保障に違いはない。売主は管理組合に対しそれが当たり前と言う姿勢で対応をしてくれている。
思うに君の所は、売主の問題ではなく君自身の問題ではないのか。グチャグチャクレームをつけて体裁を整えられて満足させられていると言う感じだ。問題もその程度と言うことなんだろうけど。
防水層の上にトップコート塗る場合、元施工会社にやらせるんだろうな。それなら問題ない。別の会社にやらせてもトップコートが原因で防水が切れたりするわけないから問題ないと思うけどね。
君の所は屋上防水にトップコートが塗ってないのか、積立金を安く見せるために修繕計画から抜いてあるって所だろう。うちは最初から塗ってあるし修繕計画にも入っている。今のところ塗りなおす気はないけどね。
社会一般常識の許認可のことは敢えて書く必要ないでしょう。
金のやり取りのことを書いてるのだと思います。
>防水層の上にトップコート塗る場合、元施工会社にやらせるんだろうな。それなら問題ない。
保障期間中なら売主が施工元にやらせることですね。管理組合はノータッチです。
>別の会社にやらせてもトップコートが原因で防水が切れたりするわけないから問題ないと思うけどね。
もし管理組合として敢えてやるなら、保障継続の念書を売主に取る必要があります。
保障に関しては、必ず文書で証拠を残すことです。建設業界では常識です。
法律で10年保障になりましたので、売主も施工業者も神経使ってます。
そう思う。常識のない人が多すぎる。
敵対する管理会社は変更すればいいのでは?
必要なのは対人折衝能力よりも業務処理能力だろう。
対人折衝と言えるほどのものは何もない。
管理会社と打ち合わせするだけで済むな。
スレ主ですけど、
久々に管理板見たら素晴らしいぐらいつまらないな。
あれもしかして1人で書いてたりするんだろうか。
見てる人が全く面白くも何ともないのに気付かずやってる
のは見事に痛々しいな。
292
お前がこんな糞スレたてるからだろうが。
類は友を呼ぶのに気付いてないおまえのほうが痛いわ。
あんた何言ってんの?
つまらないのはスレ主の責任だろ?
スレ立てた本人として責任とれ!
スレ主が議事進行しないとだめ。常識だよ。
分かればいい。以後、スレ進行に努めること。
たぶちゃん、あけおめ!
正月はずっと掲示板か。ご苦労!
今年は理事長になるのかい?
>正月はずっと掲示板か。ご苦労!
それマンカン理事長、お前のことだろ?
コテハン変えて暴れまくっとるやないか。
マンカン理事長はかなりレベルが低いね。今までの書き込み読んでたらわかる。
301
でも自称44点だと。
マンカン理事長←こいつが暴れるおかげでスレが荒れるし程度が思いきり下がるし、管理会社の回し者じゃないかとさえ思う。
マンカン理事長の住んでるマンションは50戸らしい。
そこで天狗になってるのだろう。
>個人を特定できる情報を付加してください。
掲示板で個人名はあり得ません。
コテハンより中身で表現するのが掲示板のあるべき姿です。
従って、コテハンは俺の物だは滑稽そのものです。
コテハンは下らないヤジ、冷やかしの書き込みと同類です。
「匿名さん」もコテハンの一種。
管理寺さんどうする?
前期高齢管理士 マンカン理事長 管理侍 ゴルゴ13 の本物か偽者の区別は理解出来るので本物はどしどし投稿を恐れずにご指導お願い致します。私はマンション管理士 宅地建物取引主任者 行政書士 の資格保有者です。この4名の本物の意見は耳を傾けるべきです。本物か偽者かの察しを見分ける能力は有るつもりです。
マンカン理事長は対象外だろう。
>私はマンション管理士 宅地建物取引主任者 行政書士 の資格保有者です。
すご過ぎる。マンション管理の神だ!
>>前期高齢管理士 マンカン理事長 管理侍 ゴルゴ13 の本物か偽者の区別は理解出来るので本物はどしどし投稿を恐
>>れずにご指導お願い致します。
私もわかるのかいw?
マンカン理事長は2ちゃんねらーだから巣に帰れ。
>>恐れずにご指導お願い致します。
万年不合格者がねたみ、ひがみで荒らしているんですよ。
マンカン試験のあとは往々にして荒れるようです。
私なんかたった2ヶ月半の勉強でで44問正解してしまい、割れ問もすべて正解で
なにが難しいのかさっぱりわからないです。ねたむ気持ちも。(笑)
316もひがみ、ねたみの輩(やから)。
オオカミ少年の登場
政治評論家=マンカン理事長
だから低レベルなんだよ。
お前、持ってる資格晒してみい。
やはりマンカン資格は嘘だったな。単なる憧れなんだろう。
何回も受けても不合格なのでやけ気味で詐称しているのか?
ほかに保有してる資格もないのか?偉そうな口きいて正体ばれたな。
俺は弁護士と公認会計士の資格をもってるけど、
マンションの理事長はだめだろうね。
前期高齢管理士 管理侍 ゴルゴ13 の本物か偽者の区別は理解出来るので本物はどしどし投稿を恐れずにご指導お願い致します。私は監理技術者(1級施工管理技士) 宅地建物取引主任者 公害防止管理者(騒音,振動) 東京都1級公害防止管理者 二級ボイラー技士免許 エックス線作業主任者免許 潜水士免許 の資格保有者です。この3名の本物の意見は耳を傾けるべきです。本物か偽者かの察しを見分ける能力は有るつもりです。
最近、東京高裁で判決があった。現在、双方とも上告(最高裁)している。
区分所有者が駐車場の管理をめぐり管理組合を提訴したので、管理組合は被告全組合員に通知する目的で原告の訴状をマンションオートロック内の掲示板に掲示した。そうしたら原告は管理組合を相手に、精神的苦痛による損害賠償請求(請求額28万円)を提訴した。
一審の横浜地裁は、訴状貼り付け(氏名と住所記載)行為を、区分所有者の提訴への抑止効果を懸念し「氏名・住所等の開示は慎重な配慮を行ったものとは到底認められない」として不法行為と認定し、管理組合に10万円の支払を命じたが、管理組合は不服として上告していた。
二審の東京高裁は、原告が非難の対象にされることを危惧し「マンションにおける自由な人間関係を形成する自由を不当に侵害される可能性があり、管理規約では実名・住所等の告知は規定されておらず、その必要性は認められない。また原告が訴状の掲示を剥がしたが管理組合が再度掲示するという作業を7回繰り返されたことは執拗である」として訴状掲示行為を過失と認定し、管理組合に5万円の支払を命じた。
どう思う?
管理組合を訴えたのだから訴状の全組合員への開示は管理組合として当然だと思うが。
組合員が管理組合を訴えたのだから、原告の組合員はそれなりの正当性を自覚しているし闘う覚悟があると思う。
裁判はタダじゃない。費用だってあらかじめ自前で手当できないと訴訟はできない。
名前や部屋番号を開示されたって何もビビる必要はないと思うけど。
「オレは管理組合を訴えたんだ、文句あるならオレにかかってこいよ!」の気概があるはずだ。
むしろ威張ってればいいと思う。
>区分所有者が駐車場の管理をめぐり管理組合を提訴したので
こっちの問題の方が知りたい。区画割り当ての不公平性の問題か?
新築分譲の場合、全戸分駐車区画が確保されてる場合、申し込み順が多い。
そうなると最後の方は天井のない吹きさらしの屋上区画(多階層自走式駐車場)になってしまう。
この場合、区画割り当ての不公平さからシャッフルを希望する組合員がねじ込んでくることが多々ある。
>どう思う?
>管理組合を訴えたのだから訴状の全組合員への開示は管理組合として当然だと思うが。
掲示したら組合員でない人も多数読むことができるだろうが!
俺がたまたま知人のマンションに行って掲示されてたら
オモロイから熟読するわ
私は管理組合の理事長の規約と不法行為と管理会社の善管注意義務違反を全住民のポストに法令規約等の証拠を添付して啓蒙の為に投函した。名誉棄損 共同の利益に反する行為として私を管理会社と組合が共同して顧問弁護士に告訴を検討しているらしい。私は元々覚悟の上での行動であるからして被告人になれば腹も座る。私の行動は弁護士に報告済みである。弁護士からは勇気があると褒められた。住民にはそれなりの効果はでている。正義は認められると踏んでいる。弁護士に相談ではなく、この様に行動」しました被告人になった時はよろしくとの報告である。
またこの話か。
同じ話を何度もしたいならしてもいいけど
少しアレンジしてストーリー仕立てにするとかしたらどうか。
そういう発想はないか?
毎度つまらない同じ話を何度も何度も勘弁してくれとあれほど。
同じことが起きているのだよ
どこでも
336さんの言うとうり。どこでも起きている。気がついているのは一部の人間。だんだん増えてきている。
参加者が少数で固定してるから同じ話を何度もするのもしょうがないのかな。
次はいつもの理事長の解任の話題か、もしくはいつもの自治会費絡みの話題かな。
No.327 さんへ
事件番号を知りたいのですが、教えてくれませんか?
338
ぼやくぐらいなら自分からおもろいネタふりゃええねん。
ぼやっキーって創造力がないことの証明よ。
マンション管理新聞って読む価値ありそうですね。
334の行動を理事長は対人折衝能力だけでどのように対応するのでしょうか?。スレ主さん教えて下さい。弁護士に相談しない事が条件。自らの意見を投稿してください。
334は法廷で決着付けた方がいいと思う。
妥協はやめた方がいい。
法廷で決着つける事が妥協である事もある。良く考えて行動する事。弁護士は決着を急ぎすぎる傾向にある事を考慮せよ。急いては事を仕損じるの諺を思い出しましょう。マンションの管理の知識は奥深く生半端の知識では会得出来ない。対人折衝能力などと言った抽象的な表現で出来る事では無い。所有権者の集合体である事を理解してほしい。知識がない理事長は自分の身に降りかかった火の粉を振り払えない。
>>弁護士は決着を急ぎすぎる傾向にある事を考慮せよ。
東京の弁護士はそうなのかい?
弁護士は東京ばかりにしかいないのか。?バカ
うちも今、組合員から傷害事故に関して管理組合不法行為を理由とする損害賠償請求訴訟を起こされていて、これから法廷で闘いが始まります。管理組合が被告ですから、全組合員への通知は終了しています。でも訴状を開示したことによる原告からの新な提訴はありません。
>>弁護士は東京ばかりにしかいないのか。?バカ
弁護士の気質は地方によって違いますよw。
「井の中の蛙大海を知らず」
349は本当にバカだ。気質は各人各様。当然の事。
金もらえば訴訟するよ。仕事だから。
スレ主さん、登場しないねえ。
やっぱり、対人折衝能力では解決できないことも多いんだよ。
あたりまえだけど。
スレ主はスレ保守の責任を放棄してるよ。
井の中の蛙大海を知らず。りっぱな諺は知っている、事、からしてマンションの管理に対人折衝能力などの言語を持ち出す所を見れば文学少年の域を出ていない幼稚な発想である。理事長が知識がないといつかは命取りになる。貴方みたいな発想をする人間は多い。徐々に粛清される。マンションに住んで管理に携わる人間は少なくとも管理の勉強をしてくれる事を望みます。
管理組合業務だから業務の中身知らないとだめ。
対人折衝能力以前の基礎知識と実力を身に付けることを勧める。
聞いてるか?スレ主よ。
350は本当にあほだね
勝ち筋しか受けないのが関西
弁護士が受任したらほとんど勝ち
東京はそうでもない
負け筋でも受けるみたいだね
世間を知りなさい〉350
しがない弁護士なら、弁護士費用もらえたら負とわかってても受けるのでは?
世の中広いよ。
弁護士もいろいろ。
No.341 さんへ
これはまた、なんともまぁフレッシュな情報を。
ありがとうございます。
経済界では「マイクロペイメント」なる概念がありますが、法曹界でも「マイクロ◯◯」なるものがあってもよいやに感じます。
マンション管理新聞には管理組合の係争関係は記事として載ってる。
参考になるから読んでおいた方がいいかも。
マンション管理新聞の宣伝 乙
乙加齢臭
管理組合でマンション管理新聞定期購読したら?
エントランスホールに新聞置いとくか
うちは理事会だは定期購読していませんが、理事長が個人的に購読しています。
時々、関係しそうな話題は理事長がスクラップ記事にして理事会で配布しています。
偉い理事長ですね。羨ましいです。うちの理事長は秘密主義。気にいらない理事や住民を排除する。同居人の男性はアウトロー 選任した組合員が悪い。管理会社の傀儡政権。解約を防止してくれる理事長である。都合が悪くなると管理会社の責任にして解約される事も知らないその場しのぎのバカ管理会社である。角田美代子にソックリな人相である。睨まれたらゾっとする目つきである。以外と小心者である。
それにしてもマンション管理を難しく考えすぎでは?
規約のための規約に終始してるけど対人折衝能力があれば
理事長は正直結構簡単な仕事だよ。
あとは色んなスレで規約がどうだとかガイドラインがどうだとか
あれこれや大騒ぎしてるのは物件の規模が大きすぎるのでは?
目の届かない、持て余した物件だとそりゃ大変なこともあるでしょう。
身の丈にあった大きさで丁度良い、無理のないコミュニティを形成する。
皆さんに言ってもわかんないかもしれないが。
いや、烏合の衆といいたいのだ。
367
折衝能力あっても、基礎知識なきゃ間違った方向に突っ走るだけ。
理事長に折衝能力はあまり必要ない。独裁力とリーダーシップがあればいい。
独善的に判断するのではなく、理事の意見を聞いた上で決断する力が必要ですね。
優柔不断な人が理事長だと一年間なんにも決まらずなんにも実行出来ず次の理事長に引き継ぎになる。
今の理事長がそうなんですけどね。
決断を促してもあやふや。嫌気が差して理事会を欠席する理事が増えてきました。
反対する理事をねじ伏せられるくらいの剛腕が必要だろう。
>374
理事長があやふやなら君が引っ張ればいい。
理事長に決を促して賛成多数で決めてしまえばいい。他人の事をあやふやと言いながら他人に責任を押し付けて何もしないのは貴方自身と言う事はないのかな?
375は論外(笑)
それはダメ。理事長を辞任させて気味が理事長の地位に就くことだ。
管理組合は一人の理事長とその他多数の雑魚集団だ。
理事長に893もいるよ。相手をねじ伏せるのは得意です。怖くて意見言えないから上手く纏まる。
滞納したら怖いな。
当然トイチだな。
ドアに蹴り入れられて「おんどりゃ、金払わんかッ!ボケ!」と怒鳴りこまれるかもね。
滞納者はおまわりさんです。
マンションの管理が現実的で解りやすい。事実は小説よりも奇なり、と言うからね。ありうる事だ。
やはり理事長って対人折衝能力がほぼ全てですわな。
うちは新理事長になってから滞納2ヶ月で駐車場強制解約、3ヶ月で訴訟追行決議になってる。
管理組合は債権者だから厳しく取り立てたらいい。
滞納を許すは組合員に対して不公平徴収してることになるからな。
対人折衝の対人とは具体的に誰のことですか?
業者だと思う。
組合員じゃないか?
近隣住民でしょ。
清掃員だと思う。
たぶんデベだと思う。
読んでると対人折衝能力は低いけど陰口だけはデカい人が掲示板には多い印象。
392さんの言う通り!