ザ・パークハウス 市ヶ尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：3LDK・4LDK
面積：69.30平米～86.07平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：記載なし
【タイトルに"part4"を追加しました。2012.12.05 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-05 01:41:13
駅近で探してる身には駅近だけで最大のメリットと思ってる。
市が尾で駅から遠かったら検討してない。
あえて先日夜に見に行ったけど、あれで暗いと言ってるなら虚偽だし、駅前のスーパーも23時までやってたから、働いてる俺や奥さんには便利そう。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
匿名掲示板に参考を求めるぐらいなら、
どこも買えないと思う。
そうでしょうか？
結構当たってますよ？
良い話も、悪い話も話半分で見ておけば良いと思う。
何方かの意見に偏るのは好ましくない。
チラシには…
渋谷まで24分（あざみ野急行乗り換えで）
たまプラーザまで5分（各駅で）とあります。
まだ売れ残ってるし
24分？
それ通勤時間帯じゃなくて、日中の各駅と急行の最速の
電車に乗った場合の乗車時間を単純に足しただけじゃん。
現実的な数学でないですね。
田園都市線の都市開発は踏切のない自然との調和のとれた商業施設と住宅地のバランスを考慮する事で、街全体の資産性を維持出来ているので人気路線となっています。
故に都心から離れても高値で不動産売買が成り立っています。
都心からの所要時間だけで不動産価値は決まらないですよ。
市が尾は渋谷や半蔵門、大手町など官庁や民間企業の通勤も乗り換えなしでアクセス可能だし、近隣にたまプラーザやららぽーとなどの大型商業施設もあり私生活に置いても地の利があり資産性は高く評価されてるのは当たり前と思います。
実態は大したことないのに、デベが人気路線に仕立てることによって
不便な場所なのに高値の不動産売買が成り立っているって感じでしょ。
分かってる人多いから売れ残ってる訳で。
まあ、確かにここは相場よりは高めだから売れ残ってはいるね。
売れてない部屋の値段さえ見直せば行けるでしょう。
市ヶ尾に資産価値があると思ってるのは東急の回し者でしょ
普通の人はそんなこと思いもしないよ
前レスで市が尾は行政機関も近くて老後も住みやすいと書いてあったよ。
マンション資産価値なんてこの先の人口減少でどうかるかわからないけど自分が駅近で快適に暮らせるならいいと思う。
都心より西側は人口減少による下落率は低い予想があります。
一番影響を受けやすいのは埼玉、千葉でしょうね。
影響を受けない所は普通のサラリーマンでは買えません。
未だに売れ残ってるかなり残念なマンションですね。
確かにここの価格設定は相場より高めですから、リスクが高すぎます。
坪単価190台が理想ですが、200が妥結ラインと予想します。
相場観は大事ですよ。
クリスマスセールと言い訳して値引きし始めましたよ。
売れなきゃ三菱と言えどもあの手この手で値引き幅を増やすしか無くなりますよ。
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
|
5000万円台～7200万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
60.25㎡～77.68㎡ |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
|
4580万円～5980万円 |
|
2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～74.70平米 |
|
総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市中2丁目 |
|
未定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.22平米～75.88平米 |
|
総戸数 18戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S~3LDK |
|
65.01㎡～73.49㎡ |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
|
4898万円～6298万円 |
|
3LDK |
|
70.2m2～78.09m2 |
|
総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
|
72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
