グランソシア船橋芽吹きの杜契約者用掲示板スレ立ち上げました!
こちらで意見交換、質問、疑問など情報交換して行きましょう!!
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/1
[スレ作成日時]2012-11-29 07:57:26
グランソシア船橋芽吹きの杜契約者用掲示板スレ立ち上げました!
こちらで意見交換、質問、疑問など情報交換して行きましょう!!
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/1
[スレ作成日時]2012-11-29 07:57:26
日に日に住民の方は増えているはずなのに、
最近はまったく、昼でも夜でも静かです。
3月の引越しラッシュ時は、さすがに
夜でもドタンバタン聞こえていたものですが。
来客用の自転車は何処に停めたら良いのでしょうか?
今日来た友人はマミーマートで買い物をして帰るからと言って
マミーマートに停めて来てくれたのですが。
福太郎前の横断歩道向かい側の1階に、貼り紙がありました。
5月中に美容室とカフェが入るようです。
玄関ドアの内側に、すぐキズが付いてしまいますが、皆さんのお宅はどうですか?
良い防止方法があったら教えて下さい。
あまり、キズはきにならないですが、アルコールを吹きかけてふくと、綺麗になりますよ。フロアーコーティングを頼んだ業者さんに教えていただきました。汚れやふき残しは、キレイになりました。
362さん
361です。
アドバイス有難うございました。
早速試してみます。
隣宅の方がベランダで煙草を吸っています。
(煙草を吸っている姿を目撃しています)
24時間換気で流れてきた臭いが充満しますし、小さな子供もいるので困ります…。
張り紙の効果はなかったのでしょうか。
ベランダ煙草に困っていた住民の皆さん、最近はいかがですか?
364さん
確実に目撃されているのであれば、管理人に「◯◯号室の
住人がベランダで煙草を吸っているので、注意して欲しい。」
と伝えたら良いと思います。私も喫煙者ですが、ルールを守って
コンビニまで吸いに行っているのを考えると、腹立たしいです。
私も喫煙者ですが、365さんの意見にまったく同感です。
最近私も、西棟中層階で吸っている住民を目撃しました。
夜に隠れて吸っているようでしたが、
ライターの音で気づかれると思わないんでしょうか。。。
自転車を止める際、専用口でなく、駐車場からの通路を使用している人を見かけます。
駐車場からの通路は台車とのすれ違いもできないので、専用路を使って欲しいものです。
>367さん
あそこの通路は自動車専用の出入口だったのでしょうか?
自転車専用通路は階段の真ん中にあるため、スロープがあるにせよ荷物が多い時やお子様を乗せている方にとっては傾斜も緩やかではないので辛い坂だと思います。
自転車置き場から双方(自転車専用通路、駐車場側)に出る動線がある以上、こちらから通るのは問題がないと思うのですが…そういった決まりはありましたか?
客観的に見て、お互いに「こうであってほしい」という意見を言い合っているだけに見えます。
現状では、その通路を自転車で通る事が禁止されているわけではない以上、
お互いに譲り合って使用するのが正しいのではないでしょうか。
この掲示板も住民のごく一部しか見ていないわけですから、
ここで騒いでもしょうがないと思いますよ。
同感です。
370に私も同感です。
常識とルールは確かに違います。だけど、考えたら分かることを、知らないふりしてやるのは頭の悪い人がすることです。自転車の件はこれに当てはまると思います。分かってはいるけど、楽だから、みたいに。
とても些細なことで盛り上がっていてびっくり。
自転車の人だって状況によってこっちの通路を使いたい場合もあるでしょう。確かに専用通路は傾斜がきついですし。
鉢合わせた時だけたった数秒譲り合えばいい話で、
皆が譲り合いをすれば毎度待つわけでもないのに、余裕がない人も居るもんだね。
住民の皆さんが仲良く暮らしていく為の、大切な意見交換の場ですから、言葉を選んで話し合いましょう。
>>375
同意です。
どうも最近は皆さん入居されて落ち着いてきたからか、
不満の声だけが目立つようになってしまいましたね。
少し前までは楽しい話題や、交流がされていたのに残念です。
意見のぶつかり合いや議論が行われるのは良いですが、
これから末長く一緒に暮らして行く仲間ですから、
思いやりを持った交流ができると嬉しいです。
駐車場側の通路は自転車の通行は禁止のようです。
駐車場からの入口扉に貼紙があります。
船橋美し学園プロジェクト、
ファミマの向かいにモデルルーム建てはじめてますね。
グランソシアと同様に
戸建に比べた価格の安さと住環境の良さ、交通の利便性で
人気がでるのでしょうね。
街がだんだん成長していくのが嬉しいです。
駅前のカフェ&美容室のオープンも楽しみですし、
あとはモスバーガーができるという噂の真実やいかに?
ってとこですね。
モスの計画は地権者と折り合いがつかずなくなったようですよ。
378です。
379さん
そうなんですか。知りませんでしたー。
楽しみにしてたのでかなり残念です。
もうちょっと何か良い店ができてほしいですよね。
380さん
痛勤ですか、うまいこと言いますね。
ラッシュ時の辛さが目に浮かうようです。
お察しします。
私は9時過ぎの電車で通勤しており、座れるのです。
(そのかわり夜も遅いですが...)
なんだかお互いを監視するべくたったようなスレですね。
まあ、それくらいしないと節度が守られない!と思っている方もいるでしょうから、そういう方の意見も大事だとは思いますが。
それにしても、不満ばかり並んでると、みんな仲良くしたくないのかな?と勘違いしてしまいそうになりますね。
善意だけで秩序が保たれるなら、規約も管理組合もいらないですよね。もちろん極論ですが、現実には困ってる方がいるわけで、それをこのような掲示板で発言することがそんなにいけないことなのでしょうか?
特に答えがないことでも、少なくともこの掲示板を読んでる皆さんで共有出来ることに意味があると私は思います。
>384
意見交換だったら、直接顔を見て話せばよいのです。
何も顔が見えないネットでいいたい事だけを述べる必要性ないと思いませんか?ネットでは相手の顔が見えないことを都合にいいたいことだけいえますよね。
それよりまず、管理人や管理会社に相談すべきです。先に相談もせず、ネットで不満ばかり書いているんだとしたら考えものだと私はいいたいのです。
それに共有するのが隣人の態度の悪さとか、管理人さんの態度が悪い、とかそういう内容だと、
それは誰だって互いをよくは思えないと思います。下手すると名誉毀損にもなります。
ネットは情報がいつまでも残ります。
情報が残ることを考えた上で、特に答えがないことなら書いてもいいとは思います。
確かに、ここに書く前に管理人や管理会社に相談すべき内容も見受けられますが、顔を合わせて話をすれば良いという意見はどうかと思います。あれ程入居前にも言われていた、小学生でもわかるようなルール(バルコニーや共用部分で喫煙は禁止、バルコニーの柵?には布団を干すのは禁止、玄関の外にはエアコンの室外機以外は置いてはダメ、他、、、)を守れない大人がいること自体、残念ですし、全てのご家庭が、隣近所と既に仲良しで、互いに行き来出来るぐらいの間柄になっているなら直接話する事も可能かもしれませんが、まだまだそういった付き合いは少ないと思います。そんな中、このご時世、直接話をして取り返しのつかないトラブルになったら、それこそ問題です。脅すつもりは無いですし、ここで言い合う事が良いとも言いませんが、もう少しよく考えて書くべきと思います。
何かいろいろ書いてありますが…皆さん!新居はどーですかぁ?とても快適ですか?意外とそーでもないですか?(笑)私は駅も近くて最高ですね!まだ新居に慣れず、家の中でソワソワしてしまいます。隣駅のイオンはなかなか広くて休みの日は時間潰しに最高ですね!眼科や歯医者、整骨院も入ってて便利ですねー!皆さん、何か楽しい場所見つけましたかぁ?!
一番良く行くのは駅前のパン屋。
次に隣駅の映画館。
>>389
イタリアン?!ものすごく興味があります!今度行ってみようかなぁ!私も駐車場で会う方はとても感じのいい方ばかりです!まぁたまーに、ん?と思う方もいますがこんな世帯数あればいろんな方がいますよね!
パン屋さんも気になります!テレビで紹介されてるみたいですね!
気になるお店が増えて楽しいです!
パン屋さんは美味しくてうちも良く買いに行ってますー。
あと、病院が充実してるのも良いですよね。
話を変えて申し訳ありませんが、質問です。お風呂を沸かすと細かい汚れが浮いている方いませんか?追い焚きではなく最初の時です。掃除は毎回しているのに。
新築なのでもぅ釜が汚れるんですかね?!皆さんはいかがですか??
南棟の者です。サービスバルコニーを見てびっくりしたのですが、鳥のフンだらけでした。鳥がフンを落とさないようにするにはどうしたらよいのでしょうか?
ハトが、結構飛んでいませんか?
たまに、ベランダにいるときがあります。足に、輪っかをはめていたので、飼っているハトかな?と思いました。困りましたよね。鳥なだけに、対策は難しいようにおもうのですが、、、。
引越して2か月が経ちますが電気代の請求って来ましたか?
きましたよ。
定期アフターサービスの指摘事項、皆様はありましたか??
掲示板に注意の紙が貼られているにもかかわらず、共用廊下に台車などの
私物を置いている家庭がいますね。どうやったら止めてくれることやら……。
管理人さんは、各世帯個別に注意してくれないのでしょうか?
399さん
放置台車って、そんなにありますか?西の上層階ぐらいにしか無いようですが、、、。
私は台車よりも傘の方が気になります。やってる本人は、「ちょっとだけ」とか「置き続けるわけじゃないから問題ない」なんて思ってるのでしょうけど、風で飛んで下に落ちる危険性を考えてほしいです。
この掲示板に悩みを書くと自分で解決しろって言われますよ。何のための掲示板なんだか…
とりとめのない話を書くと楽しいみたいです(((o(*゚▽゚*)o)))
悩みを共有出来るだけで楽になるのにね、、、
傘ぐらい良いんじゃないかなと私は思います。
共用スペースではありますが、通路にはみ出ていたりしない限り
通行の邪魔になるわけではないですから。
何でもかんでもルールを決めてきちっとやって行くというのもありだとは思いますが、
どんどん窮屈になって逆に住みづらくなる気もします…。
新聞を部屋の前まで配達してもらうことは、理事会で決めれば良いことですよね?
早く議題に挙げて決めてほしいです。
>>406
台車だろうが、傘だろうが、ルールはルールだから守るのが当然。ただ「〜危険だと思いませんか?」の後の言い方が良くないですね。?で終わるか、「気を付けた方がいいと思います。」と書くべきですね。
傘の放置を黙認すれば、次は台車が増えますよ。
その次はベビーカー?プランター?ホームボックス?
さあ、どこまで黙認しますか?
406、408、410、412は同程度の人格。
争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない。
まぁ、匿名掲示板にモラルを求めるのは難しいですよ。
住民のモラルや質は、マンション価格に比例します。
ここは安い。それが答えです。
元々坪井に住んでいたのですが、マンション建設を機にこちらに自宅を購入しました。
以前から坪井は一年を通じて風が強くてよくいろんな物が倒れたり、
飛んでいったり砂が部屋に入ったりしてました。
共用廊下に物を置くことはもちろん自宅ベランダでも、物の置き方や洗濯の干し方
はとても気を付けたほうがいいと思います。
坪井は風が強いんですね。参考になります。
ところで、最近書き込みが減って寂しいです。私達は、コスパの良いマンションを選んだ賢い消費者仲間なんですから、もっと情報交換したいです。
さて、フローリングがすごく柔らかくて驚いています。みなさん使用上注意している事はありますか?重たい家具をそのまま置いても大丈夫なのでしょうか。
本当に419さんのおっしゃる通りですね。
地元ではないので色々情報教えて下さるとうれしいのですが
フローリングにコーティングしていないのですけれど、コーティングした方、傷等はいかがですか
家の場合、とても傷つきやすくて結局のところカーペットを敷いてしまったのですが
久々の情報交換で嬉しいです。 オプションのコーティングしましたが、すぐに擦り傷が付いてしまいます。家具の足元には、傷防止のグッズや敷物を使用しているので、お洒落な部屋にならず困っています。
何とかならないものでしょうか。
うちもフロアコーティングをしました。
しかし傷はやはり付いてしまってます。
結構よく見ると物を落としてしまって出来た傷など色々ありますね。
ただ、コーティングをして唯一良かったのが、ペットを飼っているので結構床が汚れますが、水拭きでキレイになる点と見た目ですかね。コーティングしていなかったら細かい擦り傷などもっとあるんだろうな~と思います。
ちなみに・・・床以外にお風呂のコーティングをしましたが、こちらは噂には聞いてましたが、カビは生えますね。浴槽の下のパッキンの隙間が黒くカビてしまうので、カビキラーで対応してます。
ここのフロアは柔らかい分音を吸収してくれているんですかね?
うちはすごく静かです。
3ヵ月定期点検、うちはこれからですが、既に済んだ方がいらしたら、どんな感じだったかを教えて下さいませんか。
予定時間内で終わりましたか?
3ヶ月点検終わりました!予定の時間通り、いろんな担当に分かれていろんな方が来て気になるとこをチェックしてくれました。私はクロスの膨らみや窓の傷が気になっていたのですが、クロスはローラーみたいなやつでコロコロして目立たなくしてくれました。窓はどーしよーもできないので取替えになりました!まさか、アフターサービスで取替えまでしてくれると思わなかったので驚きました!皆さんも気にするところは言った方がいーですよ!
駐車場に空きがあるようですが、あれほど空きがあったとはビックリでした。
使い勝手が悪く、解約者がたくさんいたとのことでしたが、本当なのでしょうか?
外に駐車場を借りる方が不便だと思うのですが、使い勝手が悪いのでしょうか?
教えてください。
駐車場はやはり機械式なので自分の場所の番号を呼び出してからゲートが開くまでに1分~2分くらいかかります。それと車のサイズですね。1階と最上階以外は高さ制限があるので軽自動車でも利用出来ない車種があるようです。
うちはギリギリですが、規定サイズ内でしたので敷地内の駐車場を借りてますが、車庫入れは今も慣れずに時間が掛かってしまいます。車をぶつけてはいませんが、ぶつけるのも時間の問題かと・・・
近隣に平置きの駐車場はあるようですがやはり買い物して疲れて帰って来てまた車を置きに行ってという手間を考えると今のままで良いかな~と思ってしまってます。
引越しして来た当初は結構横を擦ってしまっている車ありましたね~。サイズ制限があるという点が空き状況に影響しているかと思います。こんな状況だったら機械式ではなく自走式にして欲しかったですね。ご存じの通り機械式は維持費が掛かりますからね~。
>>426さん
うちは特に問題が有りませんでしたのでチェックシートすら提出しませんでした。
引き渡しの時に何度もしつこく修理していただいたので!
問題が無かった家でも点検に来ていただけたのでしょうか?
次は半年点検ですかね?
>428さん
早速教えて頂き、ありがとうございます。
機械式を使ったことがないもので。。不便なのですね。
例えばなのですが、3階を借りるより2階を借りた方が早く車を出せるのでしょうか?
販売後期には、駐車場の空きがなかったはずなのに、変だと思っていたら、そういう事情があったんですね。
入庫スペースの幅も、切り返しの為の中央の道の部分も狭いので、うちも入庫にはとても苦労しています。
子供が免許を取ったら、多分入庫は無理です。
やはり、近隣駐車場はお高いのでしょうね。
マンション前のロータリーが、一時停車も出来ない様に、進入禁止になっていますが、なぜでしょう。
マンション建築前には自由に使えていたのに、他の地域の住民の方々も、車での送迎の際に不便な思いをしていると聞きました。
市役所に嘆願書とかを出しても、許可が降りないものでしょうか。
>>430さん
駐車場の3階と2階でしたら2階の方が1階に近いので若干早いと思いますが、ほんの数秒の違いですよ!
1階にどこの位置のパレットがあるかによります。
例えば、4階の方のが1階にあった場合、まずその4階の方のが元の4階に戻りそれから3階とか2階を借りていたら降りて来るので、実際はあんまり変わりませんよ~。
>>433さん
進入禁止になっているのは右側の車線(駅寄りの道路)に間違って入って行かないようにという意味では?
その進入禁止看板は以前から設置されてましたよ!
今朝も車は普通にロータリーに送り迎えで入って来てますが・・・
でもここのマンション住民にとってはあんまり深刻では無いと言いますか問題ないように思いますが・・・。
ロータリーに車入れる機会ってありますか??
エントランス前の車線に入れないので、同乗者の下車や荷物降ろしがやりにくいって意味かと思いますよ。
私も不便に思ってますが、嘆願書を出しても、このマンションのためだけに変えるのは、難しそうだと感じてます。車線を解放するメリットが、他にもないでしょうか?
エントラス前の車線はバスが入る為に作られたはずなので、
進入禁止のポールがはずされても結局、一般車両は進入禁止だと思います。
433です。
ロータリーの件、説明不足でスミマセン。
436さんのおっしゃる様に、エントランス前の事でした。
皆さんのお考えが伺えて良かったです。
有難うございました。
今日は近くでお祭りがあったんですね。
西棟にお住まいの方は、もしかして隅田川の花火が見えたりしましたか?
マンション前に侵入出来ない件ですが、先日救急車で搬送された方がいらっしゃいましたが、救急車がマンション玄関前に横付け出来ない事で問題になっていましたけど、参考になりますか?
キッチンの換気扇を使用するとベランダ側の換気口が開いて外の空気に家の中に入って来ると思うのですが、その換気口のフィルターは皆さん購入されましたか?
引越してきた当時ポストにチラシが入っていたと思うのですが、そのチラシを紛失してしまいました。
何方かどこで購入すれば良いかご存知ではありませんか?
説明書を読むと数回は洗って使用出来るそうですが、いつかは新しいものを使用しなくてはいけない時が来るので今のうちに用意出来ればと思っております。
宜しくお願いいたします。
まったく関係ないですが、
さすがは自然ゆたかな街。夏の虫の多さに驚きますね。
トンボ、カミキリムシ、玉虫、アメンボなどなど...
昔は当たり前にみかけていた虫と再会でき、
なんだかうれしい今日この頃です。
こないだなんか、エントランスのガラスに
巨大な蛾がとまっていて、あやうく卒倒しかけましたw
私も蛾は苦手です。
ロビーの中まで入ってきたら、どーしましょ。
明日の自衛隊の花火は、西棟からでも見えるでしょうか?
予測で良いので、どなたかコメントをお願いします。
花火の打ち上げ場所が分からないのですが、駐屯地なら
見れそうですね。ベランダから駐屯地内のタワーが
見えていれば、花火も見えるのではないかと思いますよ。
http://stat.ameba.jp/user_images/20140408/12/ahiru-taicyou/fe/1c/j/o04...
打ち上げ場所が演習場なら、南棟か東棟側の方角になりそうです。
今日の花火はすごかったですね。
西側で2箇所
南側からは3箇所同時に見えましたね。
来年も楽しみです!
凄かったですね!
西棟の高い所では南方面に2ヶ所、西方向に2ヶ所、北方向に2ヶ所?の5〜6ヶ所同時に見えたようですよ!
残念ながら花火見られませんでしたが、自衛隊のは、かなり大きく見えましたか?