物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町11-8(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸(管理事務室1戸・集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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夙川苦楽園口 レジデンス口コミ掲示板・評判
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552
物件比較中さん 2013/07/14 09:42:45
苦楽園でこの騒音と排ガス、期待したが残念、無念。場所はジオかな。前のファミリーマートも満車って
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553
匿名さん 2013/07/14 23:37:06
人それぞれだけど、渋滞そんな気にするほどでもないし、
前の道路とマンションが少し距離があるからガスもあまり心配ないと思う、
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554
匿名さん 2013/07/15 00:30:53
いやいや、気になるでしょう!
土日は駐車場から出入り大変でしょう。
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555
匿名さん 2013/07/15 01:50:20
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556
匿名さん 2013/07/15 09:42:24
こんなので、車問題てどれだけ田舎に住んでるの?
駐車場からの出入りが大変て、どれだけ運転下手なの?
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558
購入検討中さん 2013/07/15 12:21:03
何年後かに西宮北道路が無料化されるので、更に渋滞がひどくなりそうですね。
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559
匿名さん 2013/07/17 07:11:27
先着順の部屋はルーフバルコニーのついた部屋ですよね。けっこうなお値段ですね。
第2期は4千万円台から5千万円台ですか。安くはないですね。
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560
匿名さん 2013/07/17 14:01:57
>>558
2018年ですから5年後ですね。間違いなく渋滞は更に悪化するでしょうね。
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561
匿名さん 2013/07/18 13:40:21
苦楽園口駅の北側で、夙川沿いにマンション作ってるっぽいけど、あれどこのマンション??
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562
購入検討中さん 2013/07/18 13:53:07
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563
契約済みさん 2013/07/18 22:41:09
明日から第2期の受付開始ですね。今回は15戸の予定みたい。
残りが30戸程度なので、約半分の売り出しですね。
4〜5千万なので第2期は完売になるのかな?
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564
匿名さん 2013/07/25 00:39:47
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565
匿名さん 2013/07/26 22:55:59
第2期はどれくらい売れたのかな?
MR行かれた方いますか?
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566
申込予定さん 2013/07/30 01:47:39
MR見てきましたよ~~!!第二期、全室完売でしたよ!
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567
匿名さん 2013/07/30 14:44:55
なんやかんやスレで言われても、売れる物件は売れるんですね。
ケチをつけようと思えばいくらでも出でくるものですから。
HPみたら2期2次しないみたいなんで、3期で全部売るつもりなのでしょうね。
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568
匿名さん 2013/07/30 23:44:21
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570
匿名さん 2013/08/03 08:01:29
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571
匿名さん 2013/08/04 04:24:29
かなり好調みたいですな。桜町の物件(ジオ?)とは比べ物にならないぐらいですな。素晴らしい。
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572
匿名さん 2013/08/04 15:17:07
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573
匿名さん 2013/08/04 19:48:08
地元民向けではなく他所からの移住希望客狙いなんだろうけど、こんな悪立地を買うチャレンジャーがいるとはびっくり。
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574
匿名さん 2013/08/04 21:16:19
結果が全てだと思うんだが、現実を直視できない方もいるようだね
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575
匿名さん 2013/08/05 00:04:39
論点がバラバラ。
ここは人気(完売)=好立地ではありません。
人気(完売)=割安だからでしょう。
だから、見識が浅い人達がMRに足を運び、営業
トークに騙され割安でもあり、立地もいいんだ
と勘違い。
それをマンコミュで住環境も素晴らしいとか言
うから阪神間で住環境がもっと素晴らしい人達
から叩かれるんだと私は思いますが。
謙虚になって、割安の人気とかをあまりアピー
ルしなさんな。
恥ずかしい…
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576
匿名さん 2013/08/05 00:07:32
もとから地域の住民なら、良く知っている渋滞のまん前で絶対に住みたくない場所の筆頭ですもんね。
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577
572 2013/08/05 08:02:18
ジオと比べて好調といっても
ここは立地の悪さ故安いですからね…数売れますよねということ。
ここの安さをポジティブにアピールする意図は
ないです。
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578
匿名さん 2013/08/05 11:23:12
渋滞ないだけでジオのほうが地盤は悪いよ
ガチの土砂災害警戒区域指定ですから
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579
匿名さん 2013/08/05 11:28:40
>575
どこの大負けしてる業者さんか知りませんが、何様のつもりでしょうか。
まず論点云々より、要は売れてるか売れてないか、です。
その観点ではレジデンスでしょうね。
地元の人が住みたいかどうかより、一般的に人気があるかどうか。
渋滞がどうこう言っても、売れるものは売れるんです。
だいたい、渋滞っていっても大したこと無い。
特に文句を言うレベルではない。
価格帯としては、はっきりってジオの設定が変に高い。
もうすぐがっつり値引きしてくるんでしょうね。
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580
匿名さん 2013/08/05 11:41:25
こことジオ桜とプラウド夙川なら、どこがベストですかね?
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581
物件比較中さん 2013/08/05 11:49:59
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585
匿名さん 2013/08/05 16:17:29
ブラウド夙川も駅から実質15分はちょっと遠すぎませんか?
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588
匿名さん 2013/08/09 11:44:43
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589
匿名さん 2013/08/09 13:42:10
誰も過剰評価してません。
過剰評価してる人が多いと思い込んでるあなただけが過剰評価してるのです。
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592
匿名さん 2013/08/09 22:41:42
>587
ソース(根拠)お願いします。
ソース無しでいい加減なことを書かないで下さい。
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593
物件比較中さん 2013/08/09 22:49:06
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596
購入しました 2013/08/10 03:51:07
昔の幻想に囚われているのは、書いてる当の本人だと思うよ。
ここ買う人が夙川や苦楽園の名前で買ってるなんて、思い込んでる事自体、
時代錯誤でしょ?
阪神モダニズムなんて、大正か昭和初期のキャッチフレーズを間に受けて買ってる人はいないでしょ。
みな、相対的な暮らしやすさと、利便性を、値段と計りにかけて買ってるよ。
ここは、なんちゅーても関西なんやから。
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597
匿名さん 2013/08/10 06:22:54
>594
適当なことを言ってごまかさずにさっさときっちりとしたソース出して下さいよ。
卑怯且つ都合が悪くなったからと言って逃げようとしているのは貴方の方ですよ。
そうでないと言うならきっちりとしたソースを元に、論理展開して下さい。
できないなら前言撤回の上皆さんにお詫びし、二度と出てこなくて結構です。
適当なことを言って関連各位を不愉快な思いにさせて、皆さんを敵に回して、自業自得ですよ。情けない。
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598
匿名さん 2013/08/10 08:14:07
首都圏に住んだ経験のある大阪人ですが
首都圏だか東京だかなんだか知りませんが、
それを自慢してる人はどこの県出身の人なんでしょうか?
ちなみに私は東京・埼玉・千葉・神奈川を転々として、
最終的に鎌倉に家を買いましたが、
阪神間、特に夙川~御影エリアは
どこのエリアにもない素晴らしい土地(人・環境・文化)が揃った場所だと思います。
色んな土地を見てきた中で、その中でも甲陽線沿線は一番住みたい場所ですね。
支線だかなんだが言われますが、
阪急さんがわざわざここに線路を引っ張った理由がよーくわかります。
普通ならなくてもいい線路ですよ。
そこにある贅沢。
首都圏至上主義の価値基準の低い人にはわからないでしょうね!
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600
匿名さん 2013/08/10 08:34:16
598ですが、一般購入希望者でーす。
残念でした!どこぞの県出身の599様。
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