名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「セントハート藤が丘ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-06-01 19:42:20

セントハート藤が丘の購入を検討中です。
よかったらご意見や情報などをお知らせ下さい。

売主:名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工 コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社:名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
所在地:愛知県長久手市西原山1-5他
交通:地下鉄東山線/東部丘陵線(リニモ)「藤が丘」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:76.50m² ~ 100.29m² (トランクルーム面積含む)



こちらは過去スレです。
セントハート藤が丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-11-15 08:50:58

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セントハート藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 844 サラリーマンさん 2014/03/05 19:02:16

    残りってあと3戸でOK?。

  2. 845 匿名さん 2014/03/05 23:06:22

    セントハート、残り3戸までになったんですか?
    それはある意味すごい!

    最初は巨大団地だと言われていて、絶対に完売は無理とされていましたよね。
    長久手の巨大団地って言われていたのに、こんなに売れたんだっていうのが正直なところです。

    見た目はすごくいいですし、共用施設も充実しているので、みなさん値段の安さで買ったんでしょうか?

    これから賑やかになっていきそうですね。

  3. 846 匿名さん 2014/03/06 01:52:18

    北棟もあるのに残り3戸なワケない。
    ソース教えてよ。
    新手の営業妨害?
    ちなみにセントアースは物件概要によると残り43戸らしい。

  4. 847 匿名さん 2014/03/06 03:04:55

    近隣の競合物件が売れてしまった・・焦りじゃない?
    (ヴィアーレ星ヶ丘の森 残り11戸)
    新手の営業妨害の線は薄いと思いますね。

    北棟は本当に売れるの?入居が始まると、今は白く見えても
    洗濯物カラーで色柄付き・・セントを見れば必然。

  5. 848 匿名さん 2014/03/07 08:53:58

    ここに住むと、平和堂に行くと知り合いに会うということになりそうと思ってやめた者です。
    残り3戸になったのはデマだったんですか?

    知り合いの知り合いがセントアースを購入し、ご近所付き合いに悩んでいる様子。

    大規模住宅って多分そうだろうなと思っていたので、案の定です。

    ですが安くていいですよね。残りも少ないですし、買うなら今でしょってところなのでしょうか(笑)?

  6. 850 匿名さん 2014/03/08 04:32:34

    残り3戸、というのは表立って売り出ししてる戸数が3戸の時に(実際には他の空き部屋も購入できるけれど)概要か何かをご覧になった方が質問された、というだけなんじゃないでしょうか。デマとかそういうものじゃないと思いますよ。もちろん残り3戸なんかじゃなくて、たくさん残ってると思います。

    あと、ヴィアーレも長谷工の物件なので、競合ライバル物件かと言えばちょっと違うような・・・
    営業マンからしたらそうなのかもしれませんけどね。
    ヴィアーレの方がセントハートよりも宣伝広告費やなんやかんやお金を使ってるそうです。
    そういう意味では、対費用効果ではセントハートの方がイイ線いってるらしいですよ。

    第3工区に関しては、増税や震災、オリンピックや名駅の再開発なんかで資材や職人さんが
    不足していて、当初の計画通りに大規模マンションを建てる、というわけにはいかないようです。
    アースやハートと同じクオリティの物件にしようと思うと販売単価を相当上げなければいけない、という事で
    商業施設や医療施設なんかも視野に入れながら再検討になってるそうです。

  7. 851 匿名さん 2014/03/09 01:25:38

    ヴィアーレと比較するのは違う感じですよね。
    あちらは星ヶ丘なわけだし・・・。

    営業の人からするとライバルなのかもしれませんね。

    セントハートは、保育園ができたり平和堂やスギ薬局、スギヤマが既にできていたりと街並みができているところに入るわけですから比較的楽でしょう。

    これからの街よりも、できている街の方が魅力的ですから。

  8. 852 匿名さん 2014/03/09 09:32:39

    まず周辺道路を何とかしなければダメ
    ただでさえ平和堂が出来て混雑してるのに・・・・1000世帯住むわけでしょ?大丈夫なの?

  9. 853 匿名さん 2014/03/10 01:54:44

    そうですね、お店や施設が充実していけば、尚の事道路事情が悩ましいですね。
    特に藤ヶ丘駅に向かう道路は信号手前のカーブのところが本当にギリギリ対抗可能、
    といった感じなので、住人やお店の利用者が増えて交通量が増せば、問題が起きるかもしれませんね。

    マンション前の平和堂に続く道は、名鉄不動産が土地を買い取り長久手市に寄付して市が道路を作る、
    といった経緯で作られたということですから、
    今回の長谷工名鉄不動産のプロジェクトについては長久手市も一定の期待があるようなので
    (もしもフルハウスになれば、長久手市の人口の1割近くがこのプロジェクトの住人となるわけですから)
    道路についても柔軟な対応をして欲しいですね。

  10. 854 匿名さん 2014/03/10 07:00:51

    周辺道路のことはこの掲示板で言っていても変わらないんじゃないですか。
    市に言わなきゃ。

    この辺りの自治会からまとめて要望書を出せば動いてもらえるのでは。

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  12. 856 匿名さん 2014/03/15 08:10:11

    アースやハートと同じクオリティーの物件…
    これより下げたら賃貸マンションだな。

  13. 857 ビギナーさん 2014/03/15 22:07:52

    一応再登録住戸が3戸販売となっているようですね。

  14. 858 匿名さん 2014/03/15 22:27:28

    既に分譲マンションとしては最低レベルの仕様なので、これ以下になる第3工区はどうなっちゃうんでしょう?

  15. 859 匿名さん 2014/03/17 03:32:41

    「分譲マンションとしては最低レベルの仕様」っていうのは、具体的にはどういう仕様なんでしょうか?
    ここは共用設備も多いし、付近を通りかかって見た分には外観では特におかしなところは無いように思うのですが・・・

  16. 860 匿名さん 2014/03/17 03:41:41

    >859
    ファミリアーレとか地元デベの物件でも良いので、パンフレット等で仕様を比較してみて下さい。

  17. 861 匿名さん 2014/03/17 13:49:13

    確かにコンシェルジュはいるが、軽自動車に運転手付いているようなもん。
    もちろん有料ね。

  18. 862 ビギナーさん 2014/03/18 00:56:16

    そんなに最低レベルのマンションなのでしょうか?
    素人でよくわかりませんでした。
    教えてください

  19. 863 匿名さん 2014/03/18 02:34:20

    他の物件の資料を見たりMRを見学して、ここと比較してみて下さい。
    その能力が無いなら、何も考えずに買いましょう。

  20. 865 匿名 2014/03/18 09:22:53

    買って後悔してるって書き込みなら別だが
    無能だろうが自分の気に入った物件買えばええのよ
    買えもしない、買いもしないのにマンションオタクになってもしゃあないし

  21. 866 匿名 2014/03/18 09:24:12

    一生に一度の買い物として血走った目で資料見比べるも良し
    サクッと買って他に頭使うも良し

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