【理事会の真の意味を知ってますか？】

そうやって辞めさせていくと、最後は理事長一人になった。
これが管理者一人の理想のマンションだろう。
管理会社とさしで打ち合わせできるから意思決定がは早い。
わけのわからんちんの理事の口出しもない。

みなさんのマンションは役員に辞める自由があるのですか？
うちの管理規約だと引越しでもしない限り役員は任期まで務める
義務があります。
もちろん、総会で承認されているので、総会以外では罷免もできません。

本当に、管理組合の運営を理解されてますか？

マンション内でもワケの分からない人がいますが…
このスレもひどいものですね

うちの管理規約では、役員の辞任に関する規制はない。
だから辞めるのは自由。

辞めるもなにも理事会に出席しなければ良いだけ。
前期は最初の一回しか出てこなかった理事がいたな。
出席しても全く発言しない置物みたいな理事もいたので、まあ、たいして変わりないでねえの。

>44
42です。
辞めたら、欠員をどうやって補充するのですか？
その都度、臨時総会を開くのですか？

うちは辞める自由は相変わらずないですが、転居等で役員就任要件を
任期中に満たさなくなった場合のみ、理事会で補充人事を
やってもいいように規約改正しました。
この提案ですら、総会承認を経ずに役員が決まるということで
反対意見が結構でました。

>45
うちの今の理事会の雰囲気だとまったく出て来ないのは
かなり困難ですね。理事会以外でも役員間で頻繁に
連絡を取り合ってるので、かなり気まずくなります。

>>46

管理規約で「欠員は理事会で補充することができる」と書いてあるから総会決議は不要。
過去の例では、補充したりしなかったり。働かない理事を補充しても意味はない。
理事が辞めたら、首切りしなくても済む自然減によるリストラと考えている。

理事会に出る出ないは理事長の管理統制の問題。理事長が理事になめられてたら欠席し放題になる。

うちは管理会社に阿る従来体制の理事長に対して、今期は立候補して乗り込んで来た新任反管理会社副理事長が理事会を仕切りだした。
この副理事長は、先期定期総会で理事会を糾弾しまくり、通常なら2時間で終わる総会を3時間半に延ばして独演会をやった。
その結果、管理会社は従来担当一人だった理事会出席が、毎回担当の上司が同席するようになった。
でもその副理事長は管理会社以上の知識があるため、管理会社を黙らしている。

当人の間でやっていただいて総会は短くして欲しいですね

短くというなら議決権行使書出して欠席すればいい。

>48

タブちゃん自画自賛は要らないよ。

なんのこっちゃ？

定期総会の質問は事前に受け付けたら当日の理事会の回答はスムーズに行く。
国会答弁と同じだ。

うちも総会が始まってからの緊急動議は受け付けない。

総会は総会議案のみを議決するものだから緊急動議は無理だと思う。
緊急動議をするくらいなら、理事会で総会議案の検討をしてる時期に提案すればいい。
もし理事会が拒否したら、しかたがないので総会で暴れて紛糾・マラソン総会に持ち込むことだろう。

その通りだと思う。

>>55
あっ、そうかい。

893か総会屋か、お前は？

組合員に問題提起、問題意識を持ってもらうために総会で暴れるのはいいと思う。
毎回シャンシャンシャン総会じゃ組合員の意識は変わらない。

わざと理事会に難問を投げかけて理事をいじめたらいい。