クラッシィハウス練馬富士見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区貫井1丁目373番4ほか（地番）
交通：西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.22平米～81.94平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物
物件URL：http://classy-club.com/fujimidai/index.html
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
【タイトルの（仮称）を削除し、情報を追記しました。2012.12.19 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-09 07:59:18
ここ結構良さそうだったけどまだ完売してなかったのか…
立地はいいし、直基礎で地盤もよさそう。でももうちょっとゆったりとしたプランだったらなあ、と思ってうちは早々にあきらめました。外観もきれいそうだし、竣工までには完売するでしょう、きっと。
駅から近いですが、間に建物がありますので
特に気にする点ではないかなと思いますね。
目の前が駅だったら気になっていたと思いますが。
スーパーも選べるほど近隣にありますから、
便利でいいですよね。
駅から3分と言う恵まれた立地の物件なので、どうしても専有面積はコンパクトに
なってしまいますよね。
一番広くて76平米台なのでファミリー世帯でもギリギリOKだとは思いますが、
子供が大きくなり住み替えを検討した時にリセールがスムーズに行くかがポイントと
なると感じました。
駅が近いので、リセールはそこまで困らないのでは？と思います。
何と言っても３分ですしね。
ただ全体的にコンパクトではありますよね、本当に。
収納はまぁまぁあるかなぁという感じではありますけれど。
直基礎という事は、地盤がすごく良いとのことなんですよね。
この辺りが地盤がそこまで良いとは全く知らなかったです。
＞＞85
地盤の良さもリセールの際には評価に加わるのではないでしょうか、仰る駅近のメリットもありますので狭さは相殺できるぐらいの魅力は持っているように思います。
調べておいたほうが良いことの一つは、このエリアの他のマンションの間取り面積がはたしてこちらぐらいのものが多いかどうか。広いマンションで安い価格ばかりあるようならリセール時の手強い対象になると思います。
いつから販売してますか？
だいぶ、出来てきましたな～
外からでも見ることが出来ました。
今日見てきました。
建物はほぼできてます。あとは植栽とそれを植える花壇を造ればほぼ終わり、
な感じです。
外観がパース以上に黄色いです。とにかくタイルが「黄色」。
うーん、レモン色の方がしっくりくるかも。
西陽の影響もあるかもしれません。
南側の日当たりですが、二階から上はしっかり日が当たってました。
しかし、一階は…>_<
一階の中住戸は全く日が当たってませんでした。
やはり隣の一戸建てと近すぎましたね。
朝の六時半ごろに電車乗るんですが、座れますかね？？
最終2邸と人気ですね。まだテラスつきも残っているかしら 駅に近くて会社にいくのもらくそう
車でちょっと郊外に住むか、駅近で便利さを享受するか悩むところです
子供の塾などのことを考えるとまあ駅の近くがいいかなと思ったりしています
＞＞朝の六時半ごろに電車乗るんですが、座れますかね？？
複数の線が入り込んでいるんで電車によると思います。
完売ですって…
ここは値段が下がりにくいとのこと…
マンション投資で買って置けば良かったな。
池袋駅まで10分で交通の便もいいですもんね。
富士見台駅までも3分ですし。
建物の雰囲気も好きです。南向きで日当たりもよさそうだし。
値段は下がりにくいでしょうね。
駅までの距離も近い上に、バスも近いとなると交通面に関してはほとんど考える事はありませんね。
駅袋までも全く時間がかからないというのも良いです。
すでに完売してしまっていますが、この条件であれば買ってしまう事も頷けますよね。
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK～4LDK |
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44.46平米～88.92平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
