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物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区立花五丁目100番他(地番) |
交通 |
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩8分 京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩17分 総武線 「平井」駅 徒歩17分 京成押上線 「京成曳舟」駅から1.34km (自転車8分) 総武線 「平井」駅から1.36km (自転車8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月05日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソライエ・プレミアムテラス口コミ掲示板・評判
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797
匿名さん
臭いの元は八広方面なので、位置関係的に向かいのマンション群が壁になることはあり得ませんよ。
ただ、障害物がない川沿いの風によって向かいのマンション群の方が八広からの臭いは届きやすいでしょうね。
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798
匿名さん
ほんとに悪臭がするなら
①区役所に苦情を言う。
②墨田区議に相談する。
③マンションの住民で公調委に申告する。
手はなくはないですよ。
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799
ママさん
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800
匿名さん
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801
匿名さん
家具付きのモデルルームが4000万円以内で家賃以下の金額で返済できるのであればなかなかいいですね。家具が自分たち好みであればいいですね。
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802
匿名さん
家具付き4000万がフラット35を使えば、家賃以下の金額で手に入ります。
周りの環境は考慮はしていません。家具は何万or何十万なのか知りません。
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803
匿名さん
4000万は今更ここで出せないでしょ。2000万台か3000万台前半じゃないと。
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804
匿名
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805
匿名さん
金持ちがここを買うとはとても思えませんけど?4000万出すならもっと環境の良いマンションがあるしね。それにあと少し待てば、中古物件扱いになるのでもっと価格も下がるよ。
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806
賃貸住まいさん
社会通念上、3000万前後のマンションを買える人は貧乏とは
言えないのではないでしょうか。
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807
匿名さん
あの立地条件であの強気価格でも、300戸契約済とは驚きです。
価格は高くても大規模ファミリー物件が少ないエリアだから売れたのかな?
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808
匿名さん
もうすぐ中古扱いになるんですか。惜しい物件だけに値段が下がれば売れ残った物件も買い手がつくのかもしれませんね。804のいう貧乏人が住んで何が悪いのだろう。ココは金持ちばかりのマンションなのだろうか。
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809
匿名さん
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810
いつか買いたいさん
日曜に見学行きましたが、
予想以上に価格高くて
間取りも普通過ぎて残念でした。
金町のほうがマシかな。
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811
匿名さん
あと30近く残ってたと思いましたが、それから契約が進んだのでしょうか。
建物が出来上がってしまうと変更もできないので、割高感があるのかな。それに間取りも普通で団地みたいな感じがマイナス要素。広さは良いのだけれど・・・
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812
匿名さん
ここは、今だからこの金額で購入できるのかと思いました。
ファミリーだと広さが微妙ですけど。
スカイツリーに近いという点で地価も下がらないかと、ちょっと感じました。
収納面は、マルチクローゼットがいいですね。
収納は、広くないと複数人で住むのは厳しいですから。
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813
入居済みさん
>811さん
広告みたら、契約数320戸とかいてありましたよ。だいぶ減りましたね。
>812さん
マルチクローゼット付きの部屋に住んでいます。今では廊下側の入り口しか使わなくなってますが、なかなかの収納力で重宝してます。
ちなみにリバーテラスですが、ベランダでカラスをみたことはありません。
引っ越して以来、川沿いでウォーキング、イースタンでゴルフとすっかり健康的な生活に。
室内設備ではディスポーザーがとても便利です。
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814
匿名さん
>813 2羽のカラスをリバーで見たことがあります。でも東京なんてどこにでもいますけど。
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815
匿名さん
残り10棟です。
大学誘致?
ゆりのき橋の鳥糞?
青い工場?
ゴルフ場の明かり?
学校の騒音?
値段が安ければ関係ありません。
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816
匿名さん
いったい、どういう人が住むのだろう。と一時期話題になっていました。787や815見て納得。
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817
物件比較中さん
>>815
値段、あそこであの値段は、
高すぎダヨ。
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818
匿名さん
>817さん
価格、あそこだといくらだったら納得ですか?
例えば70m2位で。
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819
賃貸住まいさん
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820
匿名さん
ゆりのき橋って…あんな遠くの東墨田と平井を結ぶ橋を誰がわざわざ歩くんだよ(笑)
お前は本当にソライエが好きなんだなぁ、いつもご苦労さま。
あと10戸程度で完売みたいなので、このスレがなくなってしまうまで引き続き頑張れよ♪
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821
匿名さん
>No.819
冗談じゃない!?都内で3000万、72M2のマンション買える?
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822
匿名さん
買えるかどうかじゃなくて、周囲の環境を加味した金額でしょ。しかし、安ければ何でも良いという考えは解りかねますね。
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823
匿名さん
浮間舟渡や、扇大橋、西新井、金町、あとは区以外なんかですと上記の条件で買えるみたいですね。所詮、人それぞれ、何を大事にするかだと思います。
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824
匿名さん
820さん815は住民ではないでしょうか?
たぶん買って後悔している人だと思います。
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825
匿名
なぜソライエをそんなに敵対視するか知りませんが、総武線、半蔵門線の職場ならとても通いやすいし、
なにより、このあたりはとても静かで子育てするには良い環境だし、あまり高い建物がないから風通しもよく、
収入に応じた世帯なので気取った人もいなくて良いですよ。
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827
匿名さん
嫌いならどっかに早く行けばいいのに、
なぜわざわざ来て荒らすんですか?
あなたこそ未練タラタラですね(笑)
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830
匿名さん
風通しが良いだけにたまにニオイがするのかな。
値段なんてどーでもいーじゃん。住む人次第でしょ。
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831
購入検討中さん
名前通りこのマンション購入を検討している者です。
この物件を購入された方、値引きなどなんか特典は受けられた方いらっしゃいませんか?
残り少ないので今なら諸費用で60-70万円サービスできますと担当の方に説明受けていて資金計画表も一度作ってもらえたのですが、いざその気になったら「...さっきの話はやらないんですって...」言われました。理解不可でしたので「何でですか?」と聞いたら「残りすくないし、マンションギャラリーの12月頭で取り壊すので早めに売ろうとそういう案が出てたんですけど、事業主さんでやはりやらない方針でした」と説明されました。みなさんはこの流れに納得行きますか? また、このようなサービス、特典を受けた方はいませんか?
物件自体は気に入ってますが、やはり不信感は残っています。
どんな情報でも良いのでお聞かせください。
宜しくお願いします。
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832
匿名さん
たとえ特典を受けていたとしても、このような不特定多数の目に触れる場には書き込まないでしょう。
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833
匿名さん
一度やると言ったのなら、なくなったと言うのは、ひどいですね。
もう少し、押してみたらどうでしょう。
ちなみに私は早期購入なので値引きはなしでした。
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834
匿名さん
大学誘致の話もあり、墨田区は人気が出てるので施主も強気なのかもしれませんね。消費税増税見送りの話も出ていることですし。売れ残っても困るので値引きでも何でもして売り切って欲しい所ですけどね〜。
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835
匿名さん
値引きはありませんでした。
気に入っているのならば押してみるべきでは。営業さんの裁量で好転するかもだし。健闘を祈ります。
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836
匿名さん
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837
匿名さん
大学誘致の話は本当に進んでいるのでしょうか?
特別な認定を大学側が受ける前提だったのに、それが受けられなかったとかで
少し話が滞ったというのを聞いたことがあるのですが…
大学ない区って殆どないという話を聞いて驚いたので
是非この辺りにも来てほしいのですけれど…
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838
匿名さん
本命と見られていた大学がまさかのスパグロ落選でしたからね…。
墨田区も誘致大学の条件としてスパグロ採択をやたら強調してたから困っているのでしょう。
スパグロなんてどうでもいいから、早く誘致して街を活性化させてほしい!
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839
匿名さん
早○田大学かもという話もあるよね。11月もあと数日。発表はあるのかな?
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840
物件比較中さん
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842
匿名さん
完売おめでとうございます!!
モデルルームも閉館となりお疲れさまでした。
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843
匿名さん
大学誘致失敗し、断られましたね。あの土地は何に使うのだろうか。
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844
匿名さん
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845
匿名さん
>>844
墨田 大学誘致 で検索すれば見つかりますよ。
交渉していた大学から現時点では凍結(事実上の中止)の申し入れが12月にありました。
空き地のままで荒れていくのはもったいないですよね。
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846
匿名さん
?どこにそんな情報あるのですかね?2011年の誘致失敗は出てきますけど。間違いですかね?区も発表してないし。
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