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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区相生町2010番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判
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728
匿名さん
そんなもんじゃないかな。
全く減らないところより、徐々にでも減ってるようだし。
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729
匿名さん
500万値下げしてるんなら検討中だったら俺なら買うな。
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730
匿名さん
でも売れない。野村に販売を投げたり悲壮感が漂ってますね
まぁアトラスは池尻やその他で供給が続くから人手も足りないのかもしれないけど
自社の物件くらい何とかしろよって言いたくなるね
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731
匿名さん
この立地でファイナル5戸までよく売れたなと言うのが正直な感想。
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732
匿名さん
>730
勘違いしてるようだけど、野村に販売を投げたんじゃなくて、野村が買い取って販売してるだけ。
差額分は野村の売り上げになるんだし。業者が買い取ったってやつだよ。だから、新築でも中古で出してるのはそれが理由です。
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733
匿名さん
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734
匿名さん
業者が買うのは売れ残り物件でよくあることだね
まぁ買い叩かれてるんだろうけど。
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735
匿名さん
本当に売れないものは業者は買わないよ。利益がでないとただの赤字になるからね。
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736
匿名さん
ってことは、ファイナル以外に野村の売り分があるってこと?
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737
匿名さん
野村が売ってるのは中古として1戸だけ。買い取ったものをそのまま売ってるんじゃないかな。
買い取ってるからもう別物。
ファイナルというか、残戸数は5戸であることは確かだよ。
この間の日曜日、かなり来客があったようで、電話したら営業が出払ってた。
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738
匿名さん
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739
匿名さん
読み返すと来客は多いとかの話よく出てるけどその割には売れないよね。
やっぱり現地見てドン引きするような環境だからかしら....
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740
匿名さん
ホントに来客が多かったら戸数も少ないんだし、とっくに完売してたのでは?
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741
匿名さん
見に行きました〜はい、買いますなんて人いないていないでしょ
確かに残ってる中階部分の部屋以外はなかなか厳しいね。
MR値引きは当たり前、この時期狙ってきてる人もいるようだからどう動くかだね。
環境は部屋によって結構違いそうだね。
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742
匿名さん
直接かどうかの違いってだけで、ほとんどかわらないよ
高速側じゃなくても粉塵や排気ガスは変わらないし
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743
匿名さん
ま、棟内ひとくくりで表現するなら、高速横のマンションの一言だからね。今残ってる部屋を環境が悪いとかいう人いるけど、他も似たり寄ったり。外の人からみたら変わりないよ。
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744
匿名さん
住んでる人以外は棟内ひとくくりで見る人がほとんどだと思います。
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745
匿名さん
そうだね。
割引になるということは、それだけの価値。MRだからというけど、ここの棟内もとMRばかり。値下げの言い訳に使ってるような気がしてならない。
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746
匿名さん
500万も値引きできるのなら、初めから全戸安く売れば
あの部屋は環境が悪いなどといった住戸間の争いは起きなかったのに。。
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747
匿名さん
別に住戸間で争いなんて起きてないでしょ。大げさ。
あと、何で同じ人が連レスしてるのかな。
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