アトラス志村三丁目のスレパート８です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/
総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可
公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-10-30 00:27:04
もう少し経ったらもっと値引きします、なんて言うわけにはいかないから
営業としては、焦らず売りますって答えで正解だろうね。
ただそれを鵜呑みにしちゃう方ってちょっとお笑いだなぁ..
たしかに、ここが欲しくとも予算が足りなかったって人もいるみたいだから、値下げによっては一気に完売じゃないかな。自分的には数百ケチケチしてリスクの高い部屋買うぐらいなら、定価でもいいから良い位置の部屋が欲しかったが。検討開始が遅かったんだよな。しょうがない、でも気に入ってる分、残りの部屋の値引き次第なんだよな〜。先日近くを通ったらエントランスに2mぐらいのデカイクリスマスツリーがあったが、なかなかきれいだったぞ。
だいたい値引きいけなかったとかベラベラと書き込みしてる時点で
交渉のど素人でしょ。
あと２ヵ月も経たないで「中古」扱いの物件になる。
９月頃、「ファイナル」と銘打ってから、１戸程度しか売れない。
大幅な値引きは、言われている。
事実は事実として、
多数の物件を比較して、条件に合ったマンションを選ぶだけ！！！
ってか、あなたも対した経験ないでしょ。
そんなことペラペラいう人に限ってってやつ。
中古として販売しないから中古扱いにならないよ。
この近辺の売れのこってる物件でも、中古として販売してないし、何ら代わりなく新築として販売してますよ。
新築として売ったら違法だよ。
中古と名乗らなくていいだけで区分では中古扱い
なんで現実から目をそむけるのか？
とても、不思議ですが、
立場が立場では、仕方ないか・・・・
この近辺、結構有名な個人病院とかが気軽にいける範囲にあったり、新しくスーパーやコンビニが出来たりしてて、特に女性には生活しやすそうですね。ウチも、再検討し始めました。
年末になり、間もなく完成から１年が過ぎようとしているのに、
ほとんど売れない物件は、住民であろうと
なかろうと、気分の良いものではないでしょう。
公式にある埋め込み
OO不動産の新築分譲マンション OOOOO
→ OO不動産の分譲マンション OOOOO
って感じになると思う。新築とは名乗れない
http://d.hatena.ne.jp/flats/20041102
上も読んだらよく分かります
この物件もあと2ヶ月で中古です
値引きは検討者にとっては良いことなのに、なぜか値引きに否定的な意見が多いですね。
5戸に減ってますよ。
1戸売れたんですかね？
次に売れるのは2月くらいか。
頑張ってローン組んで、しかも、今残ってる5000万円近い物件買えなかった方が悔しくて、リスクが高いだの、値下げする部屋はいらないだの、やっかみレス書いてるのでしょう。検討中の我が家にとってはむしろプラスです。
パート８まで突入していまだに180戸を捌けない物件に対しての評価を下してるだけだと思いますよ。
なんか周辺環境の悪さからネタ物件みたいになってますし...
このマンションって安価だと思うけど、志村三丁目駅物件としては割高なんですか？
間取り・作りからして、お買い得だよ。
