横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド横浜山手 住民専用」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-14 04:16:56

作りました。
住民の皆様、意見交換しましょう。

[スレ作成日時]2007-07-21 22:18:00

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プラウド横濱山手口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2008/09/17 12:44:00

    でしょうね!ひびと隙間のかたぶつですからね・・・
    ちなみにメールコーナー直ったのかな?
    台風近着いて居るんだけれども・・・

  2. 142 マンション住民さん 2008/09/17 14:36:00

    他のマンション掲示板覗いて観たけど
    入居後に造りの件でこんなに不平不満
    出ている物件あまり無いですよね。(グランドメゾン東戸塚くらい?)
    相場からしてあまり安くない強気価格
    のプラウドだったら造りはしっかり
    していると鵜呑みにしていた自分がバカ
    でした。
    東海の知識もなく鵜呑みにした自分が。
    辛口の友人招いたら「造り団地みたい」
    まあ団地暮らしも片意地はらなくて
    ある意味居心地良いか?

  3. 143 匿名さん 2008/09/18 18:57:00

    住民じゃなくてすみません。他のプラウドを契約した者です。野村の対応ひどいんですね。不安になってきました。騒音もあるようですし、私もプラウドなら安心と思って購入しましたが、早まったかな。高かったのに…

  4. 144 マンション住民さん 2008/09/21 05:57:00

    メールコーナー、ますます大変なことになってます。
    受付のテーブル辺りまで被害が拡がっています。

    野村不動産さん!このまま2年目のアフターが過ぎるまで
    時間稼ぎするつもりなんでしょうか?

  5. 145 住民でない人さん 2008/09/27 01:28:00

    私も、住民でなくてすみません。
    でも、このマンションのモデルルームも購入検討物件の一件だったので、2〜3度は、モデルルームに通いました。何時間も説明を受けましたし、現地にも行って確認しました。

    現地での案内で、施工主の東海興業についてしつこく聞いてみました。
    営業マン曰く、東海興業も一度ダメになったが、施工自体は真面目にやっている。ダメになった後のほうが、よほどシッカリやってくれている。それよりも、このマンションは野村として売っているのだから、何かあったときは野村が全責任をもち、迅速な対応をするので安心して欲しいといっていました。しかしながらその説明の態度は、真剣と言うよりは、面倒くさそうと言う感じで説明していたので、直感的にうさん臭さを感じて撤退いたしました。

    きっと他の購入予定者にも同様の説明をしていたと思います。
    しっかりと、営業マンが説明したとおり、責任を果たして欲しいですね。

    この物件、野村にとっても特別な物件だと言ってましたよ、確か。
    野村にとって記念すべき物件であり、特に力を入れていると。
    最上階の大きくて一番いい部屋は、なんか野村不動産関係の縁故、もしくは上得意客で既に抑えられていました。ここは、販売対象でなく、既に特別なお客様がご購入になるため、販売予定はありませんと説明されてました。詳しく聞くと、そういった特別客だったようです。

    そんな特別なマンションが、この掲示板に書いてあることが事実だとしたら、信じがたい事です。
    野村不動産の信用にも関る問題ですね。
    他人事ながら、早急に解決されて、住民の皆様にとって快適なマンションライフが戻ってくる事を希望しております。

  6. 146 マンション住民さん 2008/09/28 07:19:00

    野村がマンション販売を始めて何棟目かは忘れましたが、
    達成記念のメモリアルマンションですよ!
    そこで、野村不動産販売第1棟目のコープ竹之丸の前を選んで建てたとか。

    また台風!今週中〜末注意ですね!

  7. 147 住民さんE 2008/09/28 13:48:00

    145さんの直感が正しかったということでしょうね。

    私も東海興業については、「うーむ〜」というところだったのですが、「まあ、売主は野村だから大丈夫だろうか…」という甘い判断をしてしまいました。

    どだい、再生企業や更正企業はコストカットと収益目標が再生計画に盛り込まれる以上、却って厳しくなるし、優秀な人材(現場監督等)は抜けてしまうし…。
    よって、一度倒産したから却ってよくなるってことは考えづらいですよね。
    ましてや、公共工事削減のあおりをうけて競争が激化していた環境ではなおさらでしょうね。

    まあ、倒産前の東海の場合、競争力の低下というより、バブル期の過大投資が破綻要因だったので、この程度の物件の施工能力はあろうと評価したのですが…。やはり、というか何というか…。
    むしろハセコーぐらいで妥協したほうが良かったかな?

    ホントこうなったら、もっと野村を前面に引き出して対応してもらわないと、買主としては辛いでね。
    管理組合の理事長が真剣に取り組んでくださっているので、今後の進展に期待しています。
    (メールコーナーといい、例の3枚の写真のようなところといい、カビといい、今後とも問題が解決しないなら、議案に上げて臨時総会してもいいかもね)

  8. 148 入居済みさん 2008/10/07 13:25:00

    メールコーナー前の掲示板。
    「ごぜいます」って・・・・・・・

  9. 149 入居済みさん 2008/10/11 14:43:00

    野村さん。

    グッドデザイン賞よりもメールコーナーを抜本的に何とかして。

  10. 150 マンション住民さん 2008/10/23 13:24:00

    上の階のうるさいです。夜10時以降は静かにしてもらいたいものです。子供の躾けくらいきちんとしてください。できないなら、フローリングではなくカーペットにするなど..常識です。

  11. 151 マンション住民さん 2008/10/25 12:17:00

    下の階がうるさいです。子供がバタバタして響きます。親もベランダでうるさいです。

  12. 152 匿名さん 2008/11/14 10:29:00

    アフターサーブビス問題とか、騒音問題とかいう殺伐な話題は置いておいて、
    生活環境のネタを語りませんか?

    たとえば近所のちょっと気になるお店とか?

    あんまり行かれないかも知れませんが、山元商店街はどうでしょう?

    私はボヌールのパンとかケーキが意外においしいと思っていますが…。

  13. 153 住民さんA 2008/11/18 13:14:00

    ボヌールのパンうまいですよね
    商店街が○○郡○○町みたいだから
    すごーく地味ですが
    ウチキパンなんかよりぜったいうまい!
    がんばれ我らの山元町商店街
    っと言いたいが最寄商店街が
    あれではちょっと悲しい。

  14. 154 匿名さん 2008/11/19 11:09:00

    153さん
    レスありがとうございます。

    山手駅で市会議員が配布していたチラシによれば、
    山元商店街のアーケードは改修するって話があるみたいです。
    でも、内容的に活気のあるお店って少ないですよね…。

    混んでいるのは簑沢交差点のところにある蕎麦屋さん。
    おいしいけれど、ちょっと高めで、何よりも結構待つんです…。

    打越側に歩くとフライ屋さんがあるんですが、今度そこでも買ってみようかなと。

  15. 155 匿名さん 2008/11/20 10:22:00

    いよいよ明日イトーヨーカ堂オープンですね〜。

  16. 156 匿名さん 2008/11/20 10:29:00

    イトーヨーカドーの折込チラシが入りませんね。なぜか…。
    侵食されるサティ側のチラシは大量に入るのに。

    ここの新SCで便利になるのは、ペットショップのコジマとハーゲンダッツかな。
    いちいち横浜駅まで買いに行かなくても、土日の買物ついでに寄れるし。

  17. 157 匿名さん 2008/11/21 09:38:00

    ごめん、ハーゲンダッツじゃなくて、サーティワン。

  18. 158 匿名さん 2008/11/21 11:09:00

    三連休は山手警察近辺はヨーカ堂渋滞ですかね(*´Д`)=з

  19. 159 匿名さん 2008/11/21 11:15:00

    たぶん。SATYの駐車場にとめてヨーカドーを除きに行く人が多いんでしょうね。

  20. 160 住民さんA 2008/11/22 13:27:00

    ヨーカドー行ってきましたよ。
    でもあまりの安っぽさにほんとガッカリ、
    安くないし、専門店もメッキ塗りたくり
    みたいな安っぽい店ばかりで
    1回行けばもう十分。
    ほんとはUNIONみたいな店きてほしかった。

  21. 161 匿名さん 2008/11/23 11:17:00

    >160さん

    私も行きました。

    まあ、こんなものでしょう。昨今の、ヨーカドーやイオンのSCは。

    安さと品質のバランスを求めるなら、新山下のオーケーですよ。
    先週土曜日のオーケーは、ヨーカドー新店舗出店の影響で、かなりレジが空いていましたが、すぐに客足が戻るでしょう。
    ただ、マイカルの苦戦は必至ですね。

  22. 162 住民さんE 2008/11/23 12:50:00

    >>160さん

    とても参考になりました。
    山手町や本牧和田といった近隣の高級住宅街を意識して、少しは他店舗と差別化を図っているのかと期待してたんですが、ちょっぴり残念です。
    私も、ユニオンや紀ノ国屋みたいなスーパーが良かったなぁ。
    ちょこっと買いだったら、上州屋でいいや・・・・・

  23. 163 匿名さん 2008/11/23 15:50:00

    オーケーは評判いいですね。我が家も普段使いのものはオーケーです。

  24. 164 住人 2008/12/15 00:10:00

    買い物情報です。
    山手駅周辺の商店街は元気が無いなー、 感じていたのですが、
    駅を出て本牧側に歩くとすぐ出てくる魚屋さんは、
    ご夫婦の愛想がよく、結構いい魚を取り寄せてくれますよ。
    (店先で頻繁に鮭を焼いてます)
    大型スーパーだと安いけどなかなか良い魚が売ってなくて、
    デパ地下は高すぎ。 この魚屋さんはお勧めだと思います。

  25. 165 匿名さん 2008/12/15 12:12:00

    164さん

    情報ありがとうございます。
    私も、気にはなっていたんですよね。今度寄って見ます。

    山手駅近辺ではパン屋のKIKIが値段のわりにいいかも。ボヌール方面に行かない日はKIKIにしてます。

  26. 166 匿名さん 2008/12/22 11:24:00

    あまりにも近過ぎて行かないかも知れませんが…。

    今、イタリア山庭園のキャンドルがきれいですよ。(メタボ対策で石川町から歩いて帰る途中に見つけました)

  27. 167 住人 2008/12/22 14:31:00

    キャンドル ですか、良いですね。 最近仕事面で難しい事が多くて気分が沈んでいましたが、この辺の界隈をゆっくり歩いてリラックスして、またがんばるしかないですね。早速行きます。

  28. 168 匿名 2008/12/23 10:34:00

    山手本通りはたまに歩きますけど
    途中の山元町商店街通ると
    気分が半減します
    あの雰囲気なんとかなりませんかねー。

  29. 169 匿名さん 2009/01/09 13:14:00

    ちょっと暇がないとできないけど、休日に元町→桜木町界隈を散歩してます。
    山手本通りから港のみえる丘のフランス山をくだり、ぷかり桟橋まで歩いて、シーバスで山下公園まで戻り、中華街で買い物して帰る。約3時間。
    車移動だと見つけられない発見があります。

    勝手ながら、マンションの話に戻るのですが、少風量換気システムの換気口のフィルターってどうされてますか?
    UNIXの通常用のと花粉用があるのですが、
    ネットでは通常用5枚2910円、花粉用1枚1050円で売ってるのですが、ほかに安いとこご存知ないですか?

  30. 170 匿名さん 2009/03/09 11:06:00

    この前買い物帰りに立ち寄った、本牧通りの中台市場(グルッペ本牧?)の上り車線側の手作りソーセージ屋さんの
    焼き豚がおいしかったです。
    香ばしいのにジューシー。

    ここはまじめにお勧めできます。

    有名なお店なのですか?それとも隠れた名店?

  31. 171 マンション住民さん 2009/03/13 04:30:00

    すぎやま でしょうか?
    わたしの周りでは有名?です。
    焼豚だけでなく、生ハムやしゅうまいもおいしいですよ。

  32. 172 匿名さん 2009/04/09 14:50:00

    山元町から柏葉通り入ったところの
    中華屋さん信濃屋ラーメンは
    普通の醤油ラーメンの味
    ほっとする味ですよ!
    中区で普通のラーメン以外と
    食べられないですよ。

  33. 173 匿名さん 2009/04/09 15:00:00

    ボヌールです。
    ぜったいボヌール
    必ずボヌール
    やっぱりボヌール
    結局ボヌール
    されどボヌール
    仕上げのボヌール
    まずはボヌール
    すかさずボヌール
    最後はボヌール
    別腹ボヌール
    またまたボヌール
    みんなのボヌール
    もってけボヌール
    ちきしょーボヌール
    ニクイヨボヌール
    万歳ボヌール!!!

  34. 174 匿名さん 2009/04/09 20:50:00

    ↑はいはい・・・暇なんだね・・・

  35. 175 匿名さん 2009/04/12 11:12:00

    171さん

    ありがとうございます。
    シュウマイ、食べてみました。

    悪くはないが、個性的ですね。スパイスがきつい。
    私はスタンダードな崎陽軒のほうが、中身が詰まっていて好きです。

    メンチカツがイケました。
    来週は、お勧めいただいた生ハムにいってみます。

    ところで、麦田の奇珍はどうでしょう?
    いつもお客さんは入っているみたいですが…。

  36. 176 なんとか 2009/04/25 14:12:00

    きちん< たくしの運転手は、量が多くてまずいと言っていた。 その割にはいつも混んでるな、

  37. 177 匿名さん 2009/04/26 11:48:00

    176さん

    ありがとうございます。

    そうですか。まずいんですか…。
    妻の行ってる美容院では、「昔ながらの中華料理屋さん」だそうです…。

    ところで、Yahoo!地図が更新されてますが、当マンションは「プラウド横濱竹之丸」と表記されてます。

    まあ、実態を踏まえいるというかなんというか…。

  38. 178 住民さんE 2009/05/17 02:09:00

    気になっている事。

    1,ベランダでの喫煙を止めて頂きたい。
    臭くて死にそうです。
    家の中で吸って下さい
    今度の議題で出そうかと。

    2,管理人がゴミの出し方を「決められた日のその朝に!」的に書いてますが、ここは24時間ゴミ出しOKが売りだったでしょう?
    野村の方針が管理人に伝わってないんじゃないの?
    24時間出せるんだから、ゴミ処理車が行った後でゴミ持って行っても「大丈夫ですよ」的な顔しないでよ。
    なーんか罪悪感感じさせる空気が生じるんですがw

  39. 179 入居予定さん 2009/05/19 10:02:00

    タイルのガタガタは直りましたか?

  40. 180 入居予定さん 2009/05/19 10:04:00

    メールコーナー直りましたか?

  41. 181 マンション住民さん 2009/05/26 15:03:00

    >178さん

    私は契約前に野村の担当の方から、ゴミ出しが24時間OKではないことを聞いていたように思います。
    24時間OKだと便利ですよね。

  42. 182 住民さんE 2009/05/27 21:35:00

    >>181

    野村の人?管理人さん?

    24時間OKだと私は説明を受けましたよ。
    そう書いてある当時のパンフもいまだに持っています

  43. 183 マンション住民さん 2009/05/28 11:19:00

    ん~。

    うちも24時間OKという説明を受けたという認識です。

    ただ、いくら脱臭装置がついているとはいえ、置き場の直上階の人への配慮もあり、
    少なくと生ごみは出来る限り収集直前に出すようにはしています。
    生活が不規則になったりする局面(旅行にいくなど)では、収集日を守れなくてもやむをえないのではないかと。

    また、喫煙問題はご指摘のとおりだと思います。
    家族に吸わせないという配慮があるなら、隣家(上階含む)にも迷惑を掛けないという意識があって当然でしょう。
    分煙条例も提起された県にあって、生活の本拠地ではタバコ臭に悩まされたくないですよね。
    そもそもバルコニーは火気禁止ではないでしょうか?

    なお、182さんのお気持ちもわかりますが、善意の投稿について「野村の人?管理人さん?」といった決め付けは失礼にあたるのではないでしょうか?
    ぜび、冷静にお願いしたいものです。

  44. 184 住民さんE 2009/06/02 00:59:00

    何故決めつけられるか、というと全体の規約読み合わせの会の時に野村の方がゴミ出しに関しては明言しているのですよ。
    結構鼻高々に「24時間OKですよぉ〜」とおっしゃっていた姿が印象に残っている方も多いかと思います。

    「その場にいらっしゃらなかった住人の方、という事も考えられますが、絶対に「ゴミ出し24時間OK」である事は私は何度も説明を受けていますので、「24時間ではありません」と敢えて「否定」を言う事自体、非常に不自然に感じる訳です。

    だとしたら考えられるのはどなたか。
    新たに担当になられて事情がよく分かってない野村の方か、実際に仕事しておられる管理人さんしかいない訳です。
    住人ならば「ゴミ出しは24時間という訳ではないので時間を守って下さい」と説明を受ける事は「絶対にない」からです。

    常に冷静ですよwwww

  45. 185 匿名さん 2009/06/02 10:19:00

    住民Eさん敗れたり!!

    推定において、答えが一義的に定まるうように「絶対」という条件を当てた時点で、冷静ではないということでしょう。

    規約の読み合わせ会なんてありましたかね?
    重要事項説明書の説明会のことでしょうか?

    ま、重要事項説明会であるならば、我が家はボイスレコーダーで録音したので、暇なときに調べてみましょう。

  46. 186 匿名さん 2009/06/07 08:58:00

    >184さん

    ボイスレコーダーのデータ見つかりましたよ。
    前に使っていたPCに入れていたので探しちゃいました。^^;)

    事実は以下の通りでした。
    18年9月6日に行われた重要事項説明会、説明者は販売主任のM氏
    ごみ置き場に関する説明については開始後約43分から約40秒間。

    説明要旨は以下の通り。
    1.当マンションは24時間ゴミ出し対応可能な設備を備えている。
    2.しかしながら、原則として収集前24時間以内でのゴミ出しのご協力をお願いしている。
    3.当然ながら、留守・旅行等で出せない場合もあるが、極力収集前24時間以内のゴミ出しをご協力いただく様お願いしている。

    ということで、1年365日、8760時間いつでも出せますというのがウリだということではないみたいです。

  47. 187 匿名さん 2009/06/07 09:19:00

    住民Eの一人相撲。

    ボイスレコーダーはこういう時に役に立つね。

  48. 188 186 2009/06/07 10:36:00

    >187さん

    まあまあ。そうおっしゃらずに…。
    よくある勘違いだと思いますよ。
    「24時間営業」っていったら、24時間365日営業していると思ってもおかしくないご時勢だから。

    ところで、皆さんは150周年開国博は行かれましたかね?
    お勧めがあれば、ぜひ教えてくださいね。

  49. 189 匿名さん 2009/06/08 00:30:00

    うわ。痛ッ(爆)wwwwwwww

    >>186=187=188

    こんな**が住むマンションて
    久々に見たよ、***!

  50. 190 マンション住民さん 2009/06/08 00:38:00

    >>189

    まあまあ。そうおっしゃらずに…。
    よくある自演だと思いますよ。

    ボイスレコーダーまで持ち出して必死になる程の内容じゃないと思いますが、気がお強いのでしょう。
    それにしてもボイスレコーダーですか…。
    お暇なんですね。

    ところで、皆さんはボイスレコーダーはお持ちですかね?
    お勧めがあれば、ぜひ教えてくださいね。

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    8770万円・9340万円

    2LDK+S(納戸)

    70.65m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,388万円~5,948万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8298万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,908万円~5,268万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

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    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512番13

    1LDK~4LDK

    46.56㎡~121.04㎡

    未定/総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    レ・ジェイドシティ橋本 III

    神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45m2~105.73m2

    総戸数 80戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸