作りました。
住民の皆様、意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2007-07-21 22:18:00
作りました。
住民の皆様、意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2007-07-21 22:18:00
メインエントランスに出前の桶(下膳)を放置するな!!
自分の玄関前に置け!!
メインエントランスはマンション全体の顔だぞ。自分の家だけの都合で置くなよな。
そういう低レベルな住民はとっとと何処へでも引越しな!!
掲示板に張られていた『理事会だより』ご覧になりました?
内容が良くまとまってましたね〜。
どなたが作られたんでしょう?リビングサポートが下書きしたものでなければ、かなりマメな人ですよね。
平面駐車場の21番と立体駐車場の23番の間はおそらく22番にあたるんでしょうが、なぜか番号が塗りつぶされていて、車が駐車されているところを見たことがありません。
空き区画なら抽選があるはずなので、誰かが契約しているんでしょうけど…。
駐車場として利用しないのであれば、(利用料を払っていても)契約解除させて希望者に利用してもらうのが使用細則の主旨に適うのではないかと思うのですが、いかがでしょうか?
22番は将来、賃貸に出すことを考えて借りているだけでは?
駐車場が敷地内にあるほうが条件的には良いわけですし・・・。
使用料も支払っている(と推測されますが)のに契約解除させる
ことは無理ではないでしょうか。
番号が塗りつぶされているのは、建築図面と違っていたからでは
ないかと。(勝手な想像ですが)
確か、22番は他の平面駐車場よりも幾分奥に入っているような。
立体駐車場の平面に近い方が、車の入庫を考えて修正を申し出られた
のかもしれないですね。(番号も直すべきと思いますが)
販売時の図面を確認されてはいかがですか。
住民じゃないのに失礼します・・・。
プラウドってやはりまだ中古で売りに出している物件なんて無いですよね・・・? それとも賃貸ですでに出している物件でもいいのですが・・・。近くのノブレスヌーブがこの前チラシが入っていたのですが、中古なのにすごい強気値段でびっくりしました。もしかして新築のときは億ション?? プラウドには小さいお子さんのいるご家族は結構いますか?
住民ではないのですが・・・もし教えてもらえればと思い投稿しました。
実は似たような物件(分譲低層マンションの1階のテラス付き住居)を購入予定なのですが、住み心地はどうでしょうか?
プラウド山手では敷地内に面した住居のテラスは1階、道路側のは半地下になっていると思いますが、埃や湿気、雨水関連のトラブルなどはありますか?購入にあたって一番気にしている点なんですが、なかなか似た物件がないためネットで調べても見つからなかったもので。よろしければ教えてください。
>>94さん
うちは西向きの1階で専用庭から約50センチの半地下構造になっています。
出来上がりを外から見たとき『おっ?失敗したかな』と思いましたが、実際に住んでみると日照面や圧迫感などは殆ど気になりません。(日当たりは良く、夏は暑いです)
湿気ですが、全室エコカラットを装備したせいもあって、殆んど気になりません。ペアガラスなのもありますが、結露に悩まされることもまったくありません。
塵ですが、専用庭の芝クズが少し溜まるかな?と思うだけで特に悩まされることはありません。
雨も吹き込みません(バルコニーに十分幅があるので)。
私の部屋は専用庭が道路より高くなっているのと、西道路の車通りが殆ど無い(幅員が狭いため)ので、排気ガスが吹き込むこともありません。
住み心地そのものは至って快適です。残念なのはやはり眺望がないことですが、これだけは仕方がありませんね。
確か、プラウド岸根公園、プラウド南荻窪(ひやかしで見た)は道路より下に位置する半地下テラスで、それもかなり深い半地下の住戸がありました。そちらの掲示板でも質問してみたらいかがでしょうか?
リニューアルした氷川丸に行ってきました。(およそ10年ぶりに乗った)
10億円の改装費用をかけたのに、大人200円の乗船料ということで、お手軽で嬉しかった。(日本郵船さんえらい!!)
昔同様、甲板をわたる風が心地よい。
しかし、昔みたいに甲板でソフトクリームやビールを楽しむことが出来なくなったのが悲しい。
なんにせよ、一時外国に売却なんて話題も出てたくらいだから、横浜のシンボルとして残ってくれてよかったです。
お子様の足音の騒音で
悩まされています。
朝早くから夜遅くまで
ドタバタ走り回る音が響き…
みなさんは感じませんでしょうか?
生活音の問題は難しいのは
わかっておりますが
元気なお子様は仕方ないと
いうレベルではなくなっており
かなり苦痛です。
>>101さん
ウチは1階(地下一階ともいう)ですが、上の方の音は気になりません。(2階の方は入居時にご挨拶にも見えませんでしたが…)
土日やママ会(?)にお子さんが庭で遊ぶと、さすがによく聞こえますが、昼間だけですし。我慢しないといけないほどの精神状態にはなりません。
さすがに夜の11時以降とかにドタドタされたり、大音量の音楽がなったりすると気になるんでしょうね…。
お子さんの成長は意外に早いから、将来的にはそれが心配の種です。
でも、朝早くから夜遅くまで…ですか。
あんまり度を越すのならやはり上階の方にお話したほうが、ストレスがたまらないかも。
でも騒音が軽減されるという期待は持たないほうがいいですよ。実際の相手は子供ですから、親御さんに注意してもあんまり効果はありません。
>>101さん
我が家も悩まされています。
うちは下の階のお子さんのどたばたです。
(もしかしたら悩みの種は同じ部屋の方かもしれませんね)
それから窓付きのお風呂のデメリットとして吹き抜けから音が筒抜けでこれまたお子さんのはしゃぐ声が響き渡っております。
上の階の方はとても静かに住まわれています。
子供は元気で当たり前、集合住宅に住む限りは音はつき物、とは十分理解していますが、子供がいらっしゃる方も集合住宅に住んだ制限として子供に走り回らないよう躾してほしいです。
このマンション、DINKSや年配の方が多いかと思いましたが、意外に小さいお子さんのいるファミリーが多かったですね。
102様
貴重なご意見
どうもありがとうございました。
お子様の走り回る音が
際限なく続くんです。
おっしゃる通り気になって
心落ち着かずかなりのストレスです。
期待は持たないほうがいい、ですか…。
考慮します。
103様
貴重なご意見
どうもありがとうございました。
ファミリーが多いと感じており
十分理解しているつもりなのですが
あれだけ部屋の中を走り回られると、
「子供だから仕方ない」
で済む問題なのか甚だ疑問です。
聞いて!!今、ゆうパックを配達するお兄さんが配達に来たわよ☆
旦那に内緒で番号を聞いたから興味がある人妻さんはかけてみて。けーご君。09014029884。
私は近々密会の約束をしました!
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