名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋で将来性のある場所はどこですか?【part3】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-10-29 20:26:02
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次スレを立てましたので宜しくお願いします。

前スレ:

名古屋で将来性のある場所はどこですか?【part2】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/

名古屋で将来性のある場所はどこですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[スレ作成日時]2012-10-24 10:04:31

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名古屋で将来性のある場所はどこですか?【part3】

  1. 886 ビギナーさん 2014/09/27 12:39:13

    将来性あるとこってどこなの?

  2. 887 匿名 2014/09/27 13:13:09

    そりゃ名古屋の中心、栄に近い静かな住宅地だよね 久屋大通りとか伏見とか

  3. 888 匿名さん 2014/09/27 13:14:05

    もう少し離れてもいいよ
    東区 千種区 昭和区までかな

  4. 889 匿名さん 2014/09/27 14:56:19

    >>887
    栄より東側出身の許容範囲は栄迄
    栄より西側へ行くのは負け

    伏見以西は名古屋より西とか一宮・岐阜出身者用スペース

  5. 890 匿名さん 2014/09/27 15:08:00

    >888
    昭和区は将来性がないのでやめとけ

  6. 891 匿名さん 2014/09/27 15:08:32

    東山線沿線
    名古屋ー本山間
    駅徒歩10分以内

  7. 892 匿名さん 2014/09/27 15:19:05

    栄と名駅だけに決まってるだろ。
    他は中途半端な住宅街。

    暮らすなら東側の住宅街。
    仕事や遊びは栄と名駅で事足りる。

  8. 893 匿名さん 2014/09/27 15:20:04

    ↑訂正

    他は中途半端な商業地域と住宅街。

  9. 894 匿名さん 2014/09/27 16:16:41

    わざわざ栄に住まなくても郊外の地価の安い町に一戸建てを建て、車を何台も所有する方が良いと思ってる方いると思います。
    正直AEONで買い物する方が品が揃うし、近鉄で大阪に行った方が良い気がします。そういった意味で名駅の近くに自宅があると便利かもしれませんね。

  10. 895 匿名 2014/09/27 23:27:32

    栄〜本山間は賛成 星が丘藤が丘は遠くて不便 都心部近くで便利に暮らしたいね

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  12. 896 匿名さん 2014/09/28 00:28:00

    問題はその地域は土地代が高すぎること。結果として栄〜本山間は、三好ヶ丘や日進あたりの郊外住宅地に収入でも資産でも資産でも負けてしまっている

    他の地域を探すしかない

  13. 897 匿名さん 2014/09/28 01:48:13

    郊外住宅地に将来性を期待するのは、リスクが高い。
    将来性以外の理由で選ぶなら分かるが。

  14. 898 匿名さん 2014/09/28 04:14:01

    名古屋圏は郊外住宅地(東京で言えば山手線の内側程度だが)の方が将来性がある

  15. 899 匿名さん 2014/09/28 04:16:08

    Royal Parks ER SASASHIMA | ロイヤルパークスERささしま
    http://www.royalparks.jp/sasashima/
    地上19階建て430戸

    大型物件が建つところが将来性のあるところ

  16. 900 匿名さん 2014/09/28 05:16:02

    生涯賃金もかなり減ってるからね
    上場企業で一度も退職せずに新卒から定年まで働いた場合、

    平成22年度の平均生涯賃金
    男性   女性  学歴
    1.8億円 1.1億円 中卒
    2.0億円 1.3億円 高卒
    2.0億円 1.6億円 高専・短大卒
    2.5億円 2.0億円 大卒

    いまはもっと減ってるよ
    退職金だけ比較しても、祖父の世代5000万円、父の世代3000万円、自分の世代たぶん1000万円
    とくにボーナスが減ってるのが痛い。残業代も付いたり付かなかったり
    高度成長やバブル時代とは明らかに違う
    マンションは年収の5〜7倍が相場だけど、7倍で35年ローンなんて恐くくて組めないよ
    ボーナスゼロならショートしそう

  17. 901 匿名さん 2014/09/28 05:32:17

    例えば年収400万円
    借入希望額:2,800万円
    返済期間:35年
    元金均等
    ボーナス返済:0%
    融資金利:2.1%フラット35S
    これだと、
    当初10年:金利1.8%:毎月返済額10.9万円
    11年目以降:金利2.1%:毎月返済額10.2万円
    総返済額:3,760万円

    例えば年収800万円
    借入希望額:5,600万円
    返済期間:35年
    元金均等
    ボーナス返済:0%
    融資金利:2.1%フラット35S
    これだと、
    当初10年:金利1.8%:毎月返済額21.8万円
    11年目以降:金利2.1%:毎月返済額20.4万円
    総返済額:7,519万円

  18. 902 匿名さん 2014/09/28 05:34:39

    分譲マンションを所有すれば、
    一段:住宅ローン
    二段:管理費、修繕積立金、固定資産税、駐車場や駐輪場代
    三段:水道光熱費、通信通話費、食費、教育費、遊興費、交際費など

    ローンが払えなくなって任意売却する人が増えてる(競売より1〜2割高い)
    不景気で多重債務者も激増

  19. 903 購入検討中さん 2014/09/28 06:00:27

    名古屋の将来よりみんなの将来の方が心配だね(笑)

  20. 904 匿名さん 2014/09/28 10:39:38

    >>903
    誰がうまいことを言えと(笑)

  21. 905 いつか買いたいさん 2014/09/28 13:19:50

    要するにどこもトヨタ次第なんでないの?
    あとリニアでJR東海がJALみたいになるとヤバイ

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