広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス上幟レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-03-12 10:59:29

ザ・パークハウス 上幟レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザパークハウス上幟レジデンス
所在地:広島県広島市中区上幟町8番33(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩7分
広島電鉄白島線 「女学院前」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.15平米~87.67平米
敷地面積:735.74m2
総戸数:55戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
駐車場:(総戸数に対して)20台
販売予定:平成25年3月中旬予定
モデルルーム:平成25年3月中旬予定
完成日または予定日:平成26年1月下旬予定
入居(予定)日:平成26年3月下旬予定
売主・販売代理:三菱地所レジデンス 広島支店
売主:広島菱重興産
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-10-20 22:32:19

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ザ・パークハウス 上幟レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 338 匿名 2013/10/15 14:35:34

    ご縁がない予算なので、部外者ですが、私は上幟のほうが好きです。
    適当にこじんまりして、周りも静かだし。
    もしかして、ここは乾式壁なんですか?

  2. 339 匿名さん 2013/10/15 16:38:10

    予算がなければ広島タワーの下層階を買われたら如何でしょうか?上織の上層階よりは良いと思いますが?
    広島タワーにはスカイラウンジやゲストルームもありますよ。勿論、コンシェルジュサービスもあります。

  3. 340 匿名さん 2013/10/15 22:43:38

    広島タワーいいと思いません。
    私は上幟のような落ち着いたところがいいのです。
    大型マンションは雑然として嫌です。

  4. 341 匿名 2013/10/16 00:09:09

    コンシェルジェにも質がいろいろあります。
    広島ではありませんが、リッツカールトンのドアマンのような制服を着た人がドアマンしていて、コンシェルジェは別にいる、といったレベルから、
    広島のハローワークで時給いくらで、交代制で募集しているのもありますし、
    人材派遣会社経由なら、管理会社がどの程度の給料を払うかで、変わります。
    いずれにしても、クリーニングサービスの受け付け代行などで、マージンが管理会社に入るおいしいシステムになっています。
    首都圏の低層階億ションは小規模でも24時間コンシェルジェがいるところもあります。
    広島の上幟のこの物件は、価格が億ションスタートではないし、今のスペックで十分だと思います。
    ただ音に関しては湿式壁でなく乾式壁なら、タワーなみの音の伝わりやすさに近いのは覚悟の上で、ということで。


    好みの問題でしょうが、私なら上幟を買います。

  5. 342 匿名さん 2013/10/16 03:25:02

    この物件が広島タワーのスレで、ひどいこと言われているようですが、こちらの方々はどのように思われますか?
    >確かに上八丁掘はいい場所と思うし、否定もしないけど、上幟も住宅地では広島・中国地方のトップクラスですよ。(地価でもはっきりしますが)
    にぎやかな場所が好きなら上八丁堀、落ち着いている場所がいいならば上幟がいいのでは。
    仕様/設備など都心と比べると劣るようにも思いますが、共に三菱の物件ですし、広島のマンションのアベレージは超えているでしょう。

  6. 343 匿名さん 2013/10/16 03:30:09

    上織を購入するのは自由ですが価格、品格とも違う広島タワーと比較してはいけないと言うことでしょう。

  7. 344 匿名さん 2013/10/16 03:37:53

    上織レジデンスも東側に建物がなく川だったら一見の価値はあると思いますが、ビルの谷間にマッチ箱のような小さなマンションではその辺の3流マンションと何ら変わりませんよ。

  8. 345 匿名さん 2013/10/16 07:47:20

    N0 344さん
    でもソ○オ上幟よりはいいでしょうよ

  9. 346 匿名さん 2013/10/16 08:02:51

    それは認めます。

  10. 347 匿名さん 2013/10/16 08:09:34

    どんぐりの背比べと思いますが?

  11. 348 匿名さん 2013/10/16 08:37:55

    あの辺は新旧のマンションやビルが雑然と並んでいるようにしか見えないのですが、そんなに地域イメージのよい場所なんでしょうか?
    長いこと広島にいたわけではないので、よくわかりません。

  12. 349 匿名さん 2013/10/16 09:40:04

    そうかな?
    ソシオの方が両サイドに余裕があるし日当たりも良いし広い部屋もあるからこっちの方が良いと思う人もいると思うよ。
    三菱でもここはイロイロデメリットが多くてそんなに良いイメージはないな。

  13. 350 匿名さん 2013/10/16 16:32:02

    まだ第2期か。
    完成までに完売するのだろうか。

  14. 351 匿名さん 2013/10/16 21:57:20

    完成前に完売は難しいでしょうね。
    予想通りですけど。

  15. 352 匿名さん 2013/10/16 22:52:34

    あと5ヶ月で6戸でしょ。気にする戸数じゃないね。

  16. 353 購入検討中さん 2013/10/17 06:07:44

    私もソシオに一票!

    地ずらがスカッとしてますもの。

  17. 354 匿名さん 2013/10/17 06:23:08

    残り6戸って第2期分でしょ?

  18. 355 匿名さん 2013/10/17 06:23:33

    一票とか発展しない書き込みは止めよう!

  19. 356 購入検討中さん 2013/10/17 12:53:28

    No355

    なんで?

  20. 357 匿名さん 2013/10/17 13:04:33

    財閥大好きさんにとって目障りなコメントだからでしょう。
    ここは間違いなく完成後も売れ残って値引きして完売コースですよ。
    先日ここの横を通りましたが予想より小さな建物でビックリしました。

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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    未定

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