住宅ローン・保険板「世帯年収1500万~2000万の生活感」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-22 21:23:14
【一般スレ】世帯年収1500万~2000万の生活感| 全画像 関連スレ まとめ RSS

世帯収入が1500万未満または2000万を超える方は書き込みをご遠慮ください。該当のスレッドでお願いします。
税込み世帯年収1500万円~2000万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。
一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。

書き込みの時にはまず下記をコピペして内容を書き込んでから生活感について書き込んでいただけるとわかりやすいです。

年齢  歳
職業
世帯年収 夫
     妻
家族構成

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[スレ作成日時]2012-10-09 15:31:40

最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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世帯年収1500万~2000万の生活感

  1. 1521 通りがかりさん 2022/08/07 01:06:03

    40代後半です。
    10年前に都心に1億前半の戸建て物件買いましたがこの収入帯であれば返済は余裕でした。
    住み続けるので意味はないですが含み益は2-3倍以上なのでいざという時には何とかなる安心感があります。

    この収入帯であれば投資もそれなりにやっている人も多かろうかと思います。購入時期が良かったので頭金7000万があったこともあり、7-8年で完済。子の学費にも十分回せそうです。
    私は幸い義親の資産が大きそうなので攻めれたのもあります。
    外車も一通りは乗り、今は物欲もなく某独車に10年ほど。服は家族揃ってほぼユニクロ。子と質素に遊んでいます。

    収入はこのレンジから超えることはなくとも
    何となく人生安泰感が見えてきたので以前より仕事へのプレッシャーがなくなり、それが功を奏し、それなりの役職になってきたのも嬉しい誤算でした。

    今願うのは大切な家族が心身ともに健やかに長く人生を楽しめることくらいです。
    (おじいちゃんのようで笑)
    長文失礼しました。

  2. 1522 774dr 2022/08/07 07:08:43

    これからはAIで仕事減るでしょうから、それを念頭に置かないとまずいのでは?

  3. 1523 通りがかりさん 2022/08/15 08:25:51


    夫34歳 1270万 インフラ
    妻32歳 780万  金融 時短中
    子供2歳

    自分で貯めた金融資産 6200万
    現金         500万
    相続資産       4500万
    資産合計       1億1200万

    6200万の内訳
    日本株 1200万 オリックスや三菱キャピタルなどの配当株色々
    米国株 2500万 VYMなどのETF ドルで保有
    投資信託 1000万 楽天VTIなど色々
    社内預金 1300万 年利3%程度

    相続4500万 内訳
    日本株 3500万 色々 
    現金  1000万 生前贈与110万を継続中

    生活費 月40万程度
        内訳 家賃17万
           保育園 7万
           食費6万
           外食5万 
           その他5万

    配当で月20万程度ありますが、頑張って40万になるまで仕事してから仕事は辞める予定です。
    今は東京に住んでいますが、実家のある三重県に将来は帰る予定です。
    目標は40代半ばで達成したいです。

  4. 1524 774Dr 2022/08/15 08:58:10

    >>1523 通りがかりさん

    田舎住の方が勝ち組になる時代来るかもしれませんね。
    配当月20万は羨ましいです。

    年収のレインジはここではないですが、40半ばで現金1.5~2億くらい貯めました。
    米国株に投資していれば良かったと思うこの頃です。

    自分と妻とも相続は未知数です。妻は凄いと思います。

  5. 1525 通りがかりさん 2022/08/17 15:16:27

    >>1524 774Drさん

    相続は、確かに破壊力あります。5000稼いでも使うし、貯蓄なんて年100~200。そこに法廷相続で税引後10000が貯蓄資産アドオン。ありがたい

  6. 1526 名無しさん 2022/08/26 08:25:10

    夫43歳 1000万 メーカ・士業
    妻41歳 500万  勤務医 時短中
    子供2人
    住宅ローン 3000万

    金融資産

    株式 6800万
    ジュニアNISA 600万
    現金 1500万
    土地(相続) 2000万程度

    不明、多分あまりない

    30代後半まで最短出世コースで自他ともに認める典型的仕事人間でしたが、業界の大きな環境変化があり、
    担当製品が一気に縮小事業となってしまい、担当事業の成果に伸び悩み、出世コースから落ちてしまったのと、
    出世のために無理していた時期に健康診断で胃に影が見えたことがきっかけに体を犠牲にして出世のニンジンのために生きてきた人生を後悔したところもあるので、今は自分の人生を楽しむ生き方を優先しています
    無理して頑張って体調崩しても、過去は関係なく、仕事パフォーマンスが悪い人間扱いしかされないことに気づき、価値観を変えました
    今は他社でも通用するスキルが通用する仕事や社外の士業間人脈形成に特化させて、マネジメントは捨てて、社外でもスキルで重宝される仕事ぶりに生きることにしています
    出世気にしなくなったら、頭は使わないのに、無駄死に時間を費やされる面倒なシステム処理など無駄なマネジメントのしなくて済んで楽になりました

    今は30代半ばの頃と比べて、在宅もあり、時間も増えたので、著名な投資家の本を読み漁って、株式投資始めたら資産が膨らんだので満足です。
    今年は、途中で1000万ぐらい資産が減って胃がやられましたが。
    後、余った時間で子供に勉強教えて、その時間を楽しんでいます

  7. 1527 774dr 2022/08/27 10:03:34

    >>1526 名無しさん

    ほぼ同じ年齢です。これまで、頑張りましたね。


    素晴らしき人生かな。です。経験しなと分からないのも現実です。
    自分は命削り働きまくり現金で1超え億ホールド+投資数千万円。

    自分も仕事減らしこのレインジに落とす予定です。

    嫁も資産家であり働く目的は何かなと考えています。

    これからは、ライフシフトして子供やペットと過ごす時間を持ちたいです。

  8. 1528 匿名さん 2022/08/28 02:15:30

    富裕層はニーサ使わないよ。

  9. 1529 デベにお勤めさん 2022/08/28 06:06:47

    この世帯年収は富裕層ではないですが、ネタ臭い書き込みが多くてウンザリです。
    生活感を語り合うスレに戻れば良いな。

  10. 1530 774Dr 2022/08/28 08:47:25

    >>1529 デベにお勤めさん

    自分はネタでないけどね。

  11. 1531 デベにお勤めさん 2022/08/29 02:16:57

    実際に参考になるやり取りも結構あるのに、スレ違いのネタ臭い書き込みの多さでかき消されてしまってる感ありますね。

  12. 1532 デベにお勤めさん 2022/09/01 02:56:26

    >>今年は、途中で1000万ぐらい資産が減って胃がやられましたが。

    アメリカ株式投資だね。日本株式なら特に新興市場、去年の途中から調子悪く、だいぶ利益が減った、今年も収入がしょぼい。まぁ、うちはリーマンショック経験済みなので、大丈夫だが。リーマンショックを知らない投資家が大変かも。

  13. 1533 匿名さん 2022/09/01 09:32:39

    過去2年の金融資産推移を計算してみたら、2200万ほど増えてた。その間住宅ローン1000万繰上げ返済もあり。
    金融資産のうち8割は株式と投資信託。
    今年に入ってからかなり株価下がってて目減りはしてるけど、なんだか資産が資産を産むというのが実感できた。
    ちな世帯年収1600~1800万。給与収入-支出=500万ほどなので、計算上は繰上げ返済でプラマイゼロのはずなんだが。

  14. 1534 通りがかりさん 2022/09/01 10:22:56

    世帯年収1500万って相当凄いもんだと昔思ってたけど、なってみると全然だよなぁ。
    税金と保育園でアホみたいに取られるから倹約してもめちゃくちゃ金貯まるわけじゃないし。
    東京のまともな場所でまともな家建てたら一億こえるし、しかし一億なんてこの程度の年収じゃ怖くて買えねぇw

  15. 1535 周辺住民さん 2022/09/02 23:37:48

    世代にもよるだろうけどリーマンショックで大損したけど、その頃は若かったせいか今となっては大した金額でも無いのに当時は大ショックでした。
    けどその後に年を重ねる度に年収や貯蓄が増えていくにつれて底値で買った不動産や金融資産の価値が増え続けて現在に至る、というのが個人的な感想。
    また自分にあわせて周りの仲間も同じような年収帯になってきたが住む場所や職種によって全然違うというのも実感出来た。
    前は子供の教育費の話とか栄勝に関する有益な書き込みも多かったが最近は的外れなネタ臭い書き込みばかり天。

  16. 1536 匿名さん 2022/09/03 08:01:21

    今も同じでしょ。
    ネタ以外あるの?

  17. 1537 774Dr 2022/09/03 09:09:33

    >>1536 匿名さん

    ネタと思うならみなければ良い。

  18. 1538 匿名さん 2022/09/03 14:49:34

    思うも思わないも自由だけどね、ここはマンコミだから
    ある程度は仕方ない。

  19. 1539 周辺住民さん 2022/09/04 05:11:24

    ネタみたいな書き込みが多いのは匿名掲示板ゆえ仕方ないと思うけど、あまりにもスレの趣旨に合わないのが続いていくという流れは勘弁して欲しいと思う。
    生活感だの物件価格での話が中心になって欲しいと思いますね。

  20. 1540 通りがかりさん 2022/09/04 11:59:37

    投稿した後にネタと言われたので、私のことかなと思うけど、別にネタではないよ
    恐らく株の稼ぎとかでネタと思われたのかもしれないけど

    リーマンの時から株式やっていたし、コロナはアベノミクスより簡単な相場で、業績影響ないのに株価大暴落して過剰反応された株式を買うだけで2倍3倍になった株があった
    過剰反応された際に損切りしてない人は大変だったかもしれないけど、損切りは大事という超基本をやっていたら、暴落時には1-2割の損失で、買い戻しはホームセンターとか通販関連の月次見てコロナでも経済は回る会社はあると数ヶ月遅れて確認してから入っても、気楽に数ヶ月に一回売買すれば稼げた相場

  21. 1541 通りがかりさん 2022/09/04 12:02:53

    この年収帯だと、投資でもやらないと使える資金は子供の数や地域、住宅ローン、相続などでほぼ固定化されて、お雇いだと仕事頑張っても、そう大きく変わらないので、抜本的に変えるには投資ほど高価的なものは無いと思うので、場違いと考えるのはよくわかりません

  22. 1542 匿名さん 2022/09/04 14:01:54

    ワンパターンになるよね

  23. 1543 周辺住民さん 2022/09/05 03:02:52

    自分もリーマンショック後から始めた不動産投資でかなり稼げたりしましたが、それは運が良かっただけみたいなものなので、ここで語るのは場違いと思ってました。
    同じ年収帯でも年齢や職業で生活感が全く違う事は分かりますが、実際の仲間やご近所さんとかけ離れた内容が多く、投資で儲けたみたいな話はどうでもいいです。
    マンション掲示板なので物件価格や返済方法などに加え、生活感の情報を交換出来るスレに沿った内容であって欲しい。
    これからではなく過去の投資の話であれば別スレで語って下さい。

  24. 1544 デベにお勤めさん 2022/09/06 04:12:20

    マンションにしろ投資用の不動産にしろ10~15年前くらい前に買った人は、今現在凄い価格になってるでしょうし、株もリーマンショック後くらいから始めた人は結構な資産になってると思います。
    自分の場合、この年収帯になったのはここ数年なので、そこまでの資産は作れませんでしたね。仕事より投資に力を入れるのもありだったのでは?と若干後悔しています。それでも年収は上がって行く感じなので、これから資産を増やして行きたいと思ってますが今は不動産投資も難しそうですね。
    最近車を買い替えようとディーラー回りしてますが、お金持ってそうな人が沢山いて凄いな、と感じました。

  25. 1545 匿名さん 2022/09/06 07:45:29

    投資には疎いので、投資話は面白い。

    今後も暇なときに自慢話、失敗談、
    不動産はもちろん、日々の生活の一端を聞きたい。

  26. 1546 販売関係者さん 2022/09/06 11:44:53

    運ではなく自身の成功談みたいな投資話であれば、過去の話ではなくこれからの投資先を過去の成功例を含め銘柄含め具体的な内容なら良いけど、金額だけのネタ臭い話ならスレ違いで逆に迷惑だし要らないです。まあ失敗談なら教訓になるのでまだありかも。

  27. 1547 マンション検討中さん 2022/09/06 12:32:20

    都内23区、渋谷から10分圏の田園都市線沿い、現在賃貸15万/月。車なし。電動自転車2台持ち。
    世帯年収1900
    夫800(38歳)内資メーカー フルタイム リモート半分
    妻1100(40歳)外資メーカー フルタイム フルリモート
    長男2歳 1人
    子供の教育は都内なら中学受験ありで予定(両親とも中学受験経験者)

    現在の資産 現金7000万、年に800程度貯金できてます
    夫婦ともお金のかかる趣味はなし、リモートワークで服飾費もかなり減少。

    1億2千万 85平米程度の駅徒歩10分、築5-7年以内のマンション購入は現実的でしょうか?
    シュミレーションでは問題ないのですが、本当に大丈夫なのか不安です、、、

  28. 1548 デベにお勤めさん 2022/09/06 15:00:46

    38と40ですでに現金で7000万貯蓄(なぜか現金)あって年に800貯金が本当なら1億2千万どころかもっと高くて大丈夫ですよ。
    都内23区で渋谷から10分圏の田園都市線沿いで月15万の賃貸ってどんだけ狭くて古い物件か知らないけど、その年収で子供いるのによくそんな最底辺みたいな居住生活が出来るもんなのか不思議です。家賃に応じた住宅手当も出ないような会社なんでしょうけど、そうなら余計に早く買った方が良いような…。

  29. 1549 ご近所さん 2022/09/06 23:01:10

    >>1548 デベにお勤めさん
    ありがとうございます。問題なさそうで安心しました。

    月15万の物件ですが、築25年、RC造、エレベーターあり、24時間ゴミ出しあり、内廊下、2LDK 60平米、駅徒歩10分、玉川地区、高台でハザードマップ問題なし、保育園も徒歩3分で、アクセスも良く、満足しています。

    妻が不動産検索が趣味なので、よく掘り出し物を見つけてきます。
    でもそろそろ手狭になったので購入を検討したいですね。

  30. 1550 デベにお勤めさん 2022/09/07 04:11:59

    築25年の古いマンションで24時間ゴミ出しありって聞いた事無いけど、不動産検索が趣味ってくらいでそんな相場とかけ離れた物件に住める事自体がまず無いと思うので、賃貸で満足してるのなら住み続けるのもありかも知れませんね。
    その地区なら中学受験せずバス送迎がある私立の小学校に通うわせるのも良いと思いますよ。

  31. 1551 口コミ知りたいさん 2022/09/07 05:27:19

    円安が偏っているので、投資というかリスク分散は必要な世の中になってきましたね
    日本人総貧民化というか
    積立で米株をもっと入れておけばよかった

    ドルベースでは、ほとんどの人がここ一年で資産激減ですから…子供を留学させるのも大変な感じですね

  32. 1552 周辺住民さん 2022/09/07 12:50:10

    高級な寿司屋も高級な温泉旅館なんかも連日混んで来てますし、総貧民化というより成功してる人としていない人にハッキリ分かれて来てると感じます。
    リーマンショックに比べれば今の為替はそんなに気にするレベルでも無いかな。
    個人的にはわずかな自己資金で良い物件への不動産投資が出来た時代にもっと買っておけばと悔やまれますが、米株を含め周りでもそんなタラれば話を良くしてます。
    普通にこの年収レベルだと子供の留学というのも簡単な話ではないと思いますが、知人の金持ちの話を聞くと日本の学費や生活費はまだまだ安いほうだと思いました。

  33. 1553 匿名さん 2022/09/08 08:13:52

    投資はもちろん運ですが、その他もろもろ、まぁ運しだい。
    人間万事塞翁が馬。

  34. 1554 匿名さん 2022/09/08 14:53:32

    まだまだ投資のチャンスはあると思っています
    コロナで業績悪くなった企業の一部はまだまだ株価低迷しています
    思惑通りに動くかはわかりませんが、コロナの一過性による悪化か否かを泥臭く調べていれば、簡単につかめる相場です

    アベノミクスの方が難しかった

  35. 1555 評判気になるさん 2022/09/14 01:13:48

    なんというか、最近落ち込むことが多くなった。山手線の内側の低層マンション(1000部屋クラス)が出てくるというので、内覧予約しようかと思ったら80M2未満は第一期は相手にしないとのこと。そもそも坪1000万超え。資料請求したけど今の賃貸と同じ70m2だと22000万だと。二期の募集もすぐに埋まりそうだと聞いて力が抜けた。

    地方国立医大出て、東京に帰ってくるまで贅沢というぜいたくを一切しないで切り詰め、奨学金を返し株投資もそこそこ成功し40代半ばでも資産は15000万。0から資産を作っても届かない世界。年収は1800万で使いきれないと思っていたけど、それで投資しても全然届かない。子供2人いるからローンは押さえたい。妻はすでに三田に移る気でいるから話しにくい。

    最近田タワマン小説やTwitter文学が身に染みるようになった。やはりダブルインカム、1500万以上でないと山手線の内側は入ってはいけないのか・・・

  36. 1556 購入経験者さん 2022/09/14 14:19:06

    時期が悪いのもあるかと。
    自分は不動産以外の資産は2000万も無いほどですが、約15年前に山手線内側の都心駅近80㎡の分譲マンションを約8000万購入しました。今は倍以上の価格になってます。
    当時にしては高級な部類だったせいか80㎡でも2LDKのユニットバスは1620仕様で医者や大学教授、著名人も多く住んでいます。物件価格の割に自分より遥かにハイクラスの住民が多い感じです。
    けど近くの新築は2億以上なので倍以上で売れても同レベルの物件の買い替えは出来そうにありません。
    ただ40代半ばで資産15000万を作れてるのなら22000万も大丈夫と思いますよ。金融資産は自宅を不動産資産と思えばいいし、話題の三田のマンションなら資産価値からいっても買えるなら買いかと。

  37. 1557 774dr 2022/09/14 23:07:13

    40半で資産15000万ワイと同じくらいか

  38. 1558 1556 2022/09/15 03:08:39

    まあ自宅は約20000万だから資産は自分のが上かも。笑

  39. 1559 1555 2022/09/15 06:11:29

    実際には買えないですね。教育費などもあって月に20万プラスぐらいがやっとです。女の子なので地方国立でも私立でも医学部に行く学費もどうしてもかかります。日曜日のバイトして週7日勤務でもあと300万なんとか増えそうですが、手取りとしては180万増えるかどうかで月に30万プラスできるかどうかです。

    結局、投資して増やすか、都心マンションを投資として買うかは2者択一でどちらかしか選べなかったのかなとも思います。QQQやら金投資などから2016年からやっているので含み益も5000万ありますが、円安で補われている側面も強く、1億以上頭金入れられませんし、1億近いローン組むと65歳までの日々の支払いは80万近くなり、ほとんどの月では赤字になります。

    結局は最も割の良かった投資は2013-2016年にフルローンで山の手線沿線内に買って、このあたりで値上がりで売り抜け+資産含み益が正解だったようです。そういった運用を進めている人もいたので十分に吟味できなかった自分には運がなかったのでしょうか。

    1556さんのような行動が多分正解で自分は悪くはないけど、もう一歩時運にのれなかったのでしょうね

  40. 1560 匿名さん 2022/09/15 13:38:09

    前の方と同じで、今から振り返れば、10年前は安かったが、その時分は安いなどとは決して思わず、家族の事情等で無理してローン組んで購入。確かに、今売ればそれなりには儲かるが、では同等レベルの新築を今買えるか、というと無理。固定資産税などが上がったくらいで。

  41. 1561 1555 2022/09/16 23:44:53

    NYにいる邦銀トレーダーの友人からそろそろ円安も終了という連絡が入ってきた。140円前後が妥当で米株やNSDAQは当面上昇しないか下落が見込まれると。ドル資産の処分か少なくとも半分売って利益確定を勧めるとのこと。ここ1Wで15000万の資産もー1000万で14000万になった。都心低層高級マンションの夢は潰えた気がする。友人はタワマン好きだが自分は高所恐怖症で住めない。

  42. 1562 マンション検討中さん 2022/09/17 02:37:52

    年  齢:夫53歳(会社員)、妻50歳(会社員)
    世帯年収:夫 800、妻 800
    家族構成:子供1人(中3)
    資  産:夫 現金700、株式300、自宅マンション9000(ローン完済)、退職金1000(60歳予定)、企業年金1000(60~70歳、年間100)
         妻 不明(5000程度?非公開)
    負  債:無し
    住  宅:3LDK 75㎡
    車   :無し
    趣味関心:夫 パソコン・スマホ(インターネット閲覧、動画、音楽、マンガ・読書)、散歩、料理、マンション探訪(ネット情報が主)、健康管理、水泳
         妻 旅行、ショッピング、読書、美容
    外  食:月5回程度、1回3000円~15,000円、月2~3万円(妻が料理を作りたくない、気分転換が主な理由)
    生 活 費 :食費8万、光熱費4万、住宅費6万(管理・修繕積立金4万、固定資産税2万/月)、教育費7万、衣服2万、通信費1.5万円
    目  標:60歳にはセミリタイアして、自由時間を満喫したい(現実は65歳か?)。

    皆さん、若くして年収が高いので凄いですね。

    世帯年収1600万円では贅沢な暮らしはできないと思いますが、我が家は節約を心がけているのでお金に困ってもいません。
    住宅費(住宅ローン含む)は夫負担。教育費は妻負担。その他食費の折半以外は私(夫)が負担しています。

    中3の息子が受験準備および父親への反抗期のため苦労しています(妻にはいつもワガママで甘えています)。
    私は金融機関から片道切符で出向中。妻は本社勤務で多忙の毎日。妻の口癖は専業主夫が欲しい(苦笑)。
    現居は気に入っているが諸事情から転居したいと検討中。
    不動産投資を兼ねて現居を賃貸し、ハルミフラッグをペアローンで購入したいと考えている(当たらないと思うけど)。
    犬か猫を飼いたいが、夫婦共働きのため、退職後がいいかと思案中。年齢的にも看取れるギリギリかと。

    50代になり、体が疲れやすく、人間ドックの検査結果も徐々に悪くなっており、健康維持が夫婦目下の関心ごと。
    幸い夫婦ともに健康。親やご先祖様に感謝。心身の健康が一番の財産かと考える今日この頃。
    1日8000歩以上歩き、健康体重の維持、食生活改善、睡眠の質と量を確保するよう心がけている。

    夫は節約が趣味。生活費は相当部分削っているが、最近食費や趣味にはお金をかけるようになった(節約疲れかな?)。
    妻は便利さにお金を使いたい派。美容・宝飾品・ファッション等の贅沢はしないので家計的にも助かっている。

    同じマンション内には超高級車を保有する住民が多いが、子育てが一段落して保有する理由も薄れてきたことから2年前に売却。基本は公共機関を利用して、車が必要なときはシェアリングカーやレンタカーを利用するようにしている。

    投資は現在行っていません。勤務先で制限されているのと、大昔にリーマンショックやFXで数千万円大負けしたことから、投資資金を住宅ローンに繰上返済して早期完済しました。但しトータルでは3000万円程度プラスで住宅ローン返済に役立てました。
    近年の株高や不動産相場の上昇で、自宅マンションの価値が購入時5500万円から現在9000万円程度になったのは幸運であったと思います。

    万一、お金に困ったときは、自宅マンションを売却すれば何とかなるという楽観的に考えています。

  43. 1563 774Dr 2022/09/17 11:35:01

    >>1558 1556さん

    このゾーンでどうして2億の家が買えるの?

  44. 1564 e戸建てファンさん 2022/09/17 13:16:33

    投資で大きく稼ぐのはある意味狂った感覚ないと無理と思っている

    億前後になると、相場崩れてもメンタルやられません?
    下落相場は基本全て下落するんで、億単位だと下手すると退職金全て吹き飛ぶ損失もあり得るレベルでしょう

  45. 1565 スーパードクター 2022/09/17 20:00:21

    >>1564 e戸建てファンさん

    そうですよ

  46. 1566 1555 2022/09/17 23:33:49

    いくら勉強しても分散投資は抜けができるのでこれから先はきついですよ。アメリカの長期金利が4.5%になるという予想だからアメリカの社債や国債に投資すればいいと思われがちですが、4.5%になったら今度はだんだん利下げにシフトしていきます。円高に向かっていきます。常識的ですが、アメリカ人投資家からすれば黙っていても4.5%稼げるなら海外株や4.5%未満の配当株式には手を出しません。

    今の日本の円安はこの辺がピークですから、ほとんどの日本の投資家の資産は目減りが(円ベースでもドルベースでも)減っていくでしょう。唯一あるとすれば、ドル建ての劣後債や永久劣後債が今後は注目されるのでしょうが最低2500万程度の(20万USD)程度の資金は必要です。

    しかし、日銀の0金利制政策は続くので上がるのは都心の高級分譲マンションぐらいといういびつな環境になりそうです。

    自分はここから1年は資産が目減りするのを歯をくいしばって耐える(孫さんもいうように徹底した守りの時期)時期かなと思います。劣後債や一部の新興国建て高利回り債券はチャレンジしますが。

  47. 1567 デベにお勤めさん 2022/09/18 05:59:28

    >>1563
    この年収ゾーンでも40半ばで資産15000万も作れたような人なら20000万購入は可能ですよ。頭金どれだけ入れるかは本人の考えひとつなので、今は月20万しか貯めれないとか突っ込まれて急にトーンダウンするような人でなければ充分選択肢の一つになりえます。
    物件価格は年収より自由に使える資産(頭金)や年齢でも左右されますからね。
    ネタ臭い話やスレ違いの投資話にはウンザリですが、普通の40半ばで資産15000万なら60までに更に増えるのは一般的ですので。

  48. 1568 eマンションさん 2022/09/18 09:03:27

    夫(33)年収1500万
    妻(30)年収380万
    子供1人、3人希望
    資産 株式1000万
    麻布エリアで築年数20~25年 70平米マンション所有(残債9000万)
    子供3人となると80平米以上希望です。マンションの売却を考えています。
    次家を買う場合いくらまでなら現実に可能でしょうか。

  49. 1569 マンコミュファンさん 2022/09/18 10:31:56

    >>1567 デベにお勤めさん

    あっローンして買った2億円の資産ということですか大爆笑

  50. 1570 デベにお勤めさん 2022/09/19 13:03:20

    >>1569
    この年収帯の人に限らず、資産家でも住宅ローンを活用する人は多いんですよ。
    金利は安いし住宅ローン減税もありますので。笑
    >>1568
    33歳ですでに残債9000万のマンションを所有してるって買った時は何年前で当時いくらの物件なのかは分かりませんが、実際に住み替えを考えてるのなら自宅の現在の資産価値くらいは把握した方が良いかと。

  51. 1571 職人さん 2022/09/20 06:43:04

    資産と負債のバランス。収入と出費と貯蓄性向の調整。
    当たり前だけど、大切なことなので、書き込みました。

  52. 1572 匿名さん 2022/09/26 12:56:21

    年齢36歳
    職業
    世帯年収 夫 会社員 1000万
         妻 公務員 500万
    家族構成 夫婦、保育園児1人

    夫婦ともに稼いでる方多いですね。
    前の仕事では妊娠と子育てが無理だと思ったので、だいぶ収入が落ちるけど公務員に転職したのですが、前職への未練が強いので、羨ましいです。

    ローンは3500万で都心から1時間いかないくらいの、郊外の駅近に戸建て。20代は海外旅行が好きで貯金はあまり無し。子供産まれてから、年間400万程度は投資信託や共済預金に。
    現在は、株・投資信託・預金で、1500万くらい。

    共働きで時間がないので食費がかかり、朝昼晩の食料やコーヒー代で、たぶん、1日4000円は使ってると思うので、食費は月12万。
    とても高い。朝はパン、昼は食堂、夜は惣菜か簡単に作るか、ちりつもです。

    子供は保育園通いで、土曜日に英語の習い事のみ。もっと習い事させたいけど、時間がない。

    ローン安いので、まだ余裕ありますが、20代の頃は遊んでて資産作らなかったので、1500万の普通は、こんなものなのかなぁと。

  53. 1573 マンコミュファンさん 2022/09/26 22:56:19

    >>1566 1555さん

    為替なんか誰も分からないだろう。

  54. 1574 評判気になるさん 2022/09/27 05:02:00

    >>1568 eマンションさん
    我が家も都心で70平米マンションを所有しています(築5年、残債7500万円)。
    子供3人になりましたので住み替えも頭をよぎります。
    現実的には次に買うときも1億前後が限界かなと思っていますが、その値段では同地域に今より広いマンションは無く(戸建てなんてなおさら無い)、近隣県に引っ越して安めの戸建てに住むのもいいかなと思っています。

  55. 1575 デベにお勤めさん 2022/09/27 05:41:39

    >>1572
    20代まで資産無しなのに36歳でローン抱えながら資産1500万作れるって本当なら大したものですよ。
    大抵の企業は30半ばくらいからグッと年収が上がるので、これからどんどん子供にお金は掛かりますが全然何とかなるでしょう。
    ただ郊外の物件だと資産価値はあまり期待出来ないでしょうね。

  56. 1576 マンション検討中さん 2022/09/27 16:38:39

    32歳
    夫900、妻1000
    資産約4000万
    子2人(5.2)
    現在23区内で賃貸暮らし
    約75平米、家賃補助あるので支払いは月額5万程度

    都内で一億超えのマンション狙ってるんですが、ローン返済額や管理費等で月30万くらいの支払いになる予定
    これまで支払ってきた住居費の6倍って正直言って不安しかない
    だけど、立地や広さ考えると一億切る物件もないし‥
    子供が小学校入る前に決めた方がいいんでしょうか
    みなさんの住宅購入を決めたきっかけを知りたいです

  57. 1577 口コミ知りたいさん 2022/09/27 22:56:19

    家賃補助あるならそのまま賃貸でいいじゃん
    都内の物件は投資要素も入ってきているし、住宅ローンの金利が北米みたく上がる恐れもあるので、無理する必要はない

  58. 1578 デベにお勤めさん 2022/09/28 03:40:50

    異動が多い企業で8~9割くらい家賃補助が出るとか良くあり、賃貸を続けて定年近くで購入ってパターンは多いですが、住居費が上がるから不安という話は聞いた事無いですけどね。
    本当に32歳ですでに資産4000万作れるような人間であれば、1億超え程度の物件買うのに不安なんてある訳ないんですけどね。計算がマトモに出来ればでしょうけど。

  59. 1579 名無しさん 2022/09/28 04:08:33

    >>1575 デベにお勤めさん
    ありがとうございます。これから頑張ります。
    世帯年収は、上がる余地はありますが、いまの職場だと、これから上がっても夫婦で2000万~2200万程度が限界です。
    株のほうが自分にはあってそうなので、不動産は諦めます。
    資産を意識しはじめると、自分の天井が見えて嫌ですね。

  60. 1580 マンション検討中さん 2022/09/28 04:56:16

    >>1578 デベにお勤めさん
    住居費が上がるから不安って話聞いたことないってマジですか。
    どんな世界線に住んでるんですか?
    単純に支出が増えるからこれまでみたいな貯金できないなとか、何かあって片方が働かなくなったら続けられないなとか考えて不安になるし、頭金である程度払うために金融資産ある程度取り崩そうと思ってるから不安になるのは当たり前では?
    計算がまともにできるからこそ笑

  61. 1581 口コミ知りたいさん 2022/09/28 04:59:49

    株はこれから上がるシナリオが想像できない
    アベノミクスやコロナバブルは、バブル崩壊以降の稀有なボーナスタイムで、気楽に稼げるのは今後来るとは思えない

  62. 1582 マンコミュファンさん 2022/09/28 10:52:52

    >>1574 評判気になるさん
    やはり子供3人ですと70平米では今後1人部屋のことも考えると狭いですよね。参考になります。私と悩みが似ていて同地域では5人家族の家を探すととても高いです。子供が小学校にあがってからの転校は避けたいのでここ数年で住み替えを検討しています。都内築5年で残債7500万円ならかなりプラスで売却できると思います!好きなアドレスに住みたいと思っていましたが家族のことや収支バランスを考えて広めでも購入できる地域も探しています。お互い良いお家が見つかりますように。

  63. 1583 デベにお勤めさん 2022/09/28 11:58:51

    >>1580
    32歳にして年収900万で資産4000万作ったのなら年300万程度の住宅費が増えても問題無いでしょ。世界線とか言ってるけど上司とかいるのかね?住宅費何割なのか知らんけど。
    億超えのマンションなら資産にもなるし、32に900払ってる会社なら出費が増える以上に年収も上がって行くんのが普通だけどね。ネタじゃないから自分の生涯年収くらいはある程度計算した方が良いと思うよ。
    能力に問題あってリストラにおびえてるようなら、そりゃ不安だろうけど。

  64. 1584 職人さん 2022/09/28 15:07:21

    >>1576
    家賃補助でるうちは、賃貸で良い気がするけど・・・(>>1577と同じ)

    個人的な感想としては、貯蓄性向高い家族だから、コツコツ貯めて、将来リーマンショックみたいなのが来た直後、会社も家賃補助縮小とか検討始めたら、値引き購入ってのが良い気がする。
    それだと、定年まで買わない可能性もあるけど、それは幸運なことだし。

    「未来」の金利とか資産価値とか株価とかは、
    神のみぞ知る世界なので、これで安心とか言うと、鬼に笑われる。
    不安を感じた感性は大切。

  65. 1585 デベにお勤めさん 2022/09/29 03:54:19

    家賃補助出るけ会社に勤務していても金利も安い上に住宅ローン減税もあるし資産のひとつとして立地の良いマンションなりの不動産を購入ってのは良くある話。
    リスクヘッジは大切だけど計算が出来ずに本来する必要の無い不安を感じたりしていたら資産運用もままならないでしょう。
    ネタ臭い書き込みはウンザリですが…。

  66. 1586 匿名さん 2022/09/29 08:46:12

    家賃補助を10年くらい受けていますが、年齢が上限に近づいているので
    マンション購入に踏み切りました。
    金融資産をかき集めれば、都内でもキャッシュで買えるくらい溜まっており、
    ローンを組んでも大したリスクはありませんが、
    やはり、ここまで高騰する前に早く買っておけば、と後悔するばかり。

    知り合いの勤め先では、家賃補助の年齢上限が段階的に10歳も引き下げられるそうです。
    厳しい時代です。

  67. 1587 周辺住民さん 2022/09/29 09:14:49

    ここまで高騰する前に早く買っておけば、と後悔するばかり。に完全に同意します。
    まだ金利が安いのが救いですかね。
    自分の周りは厳しい時代というよりは年々残業が無くなり有休も取りやすくなってIT化やテレワークも進み、仕事はむしろ楽になってます。物件価格の上昇やホテルも混み合ってきた状況に合わせて家賃補助額の上昇や出張経費も増え続けていますが、業界によっては厳しいところもあるんですね。

  68. 1588 評判気になるさん 2022/10/02 08:46:32

    38前後で年収はこのクラスだけど1億貯めました。特に投資はしてないけど勤務医で26歳から1000万以上の年収があって、外食もほとんどせず酒もたばこもしない、水筒持参だと貯まるんですよ。病院の官舎(月1万)で昼も夕食も病院食堂(1日400円)でひたすら病院に寝泊まり。

    女性とデートした時ワインリストみて1万円超えるようなワインしか載っていてないお店に行って、冷や汗が出たりして、4℃のジュエリーを勧めて、冷笑されたりするんです。都内に移動でとんでもない世界でさらに節約ばかりやっていたら、公立病院事務の地味な女性にすら相手にされず、研修医の若い部下を紹介してほしいと言われる日々です。

    官舎のポストに駅前のタワマンの事前説明会の案内がありました。貯金すべて突っ込めば買えますが、そうしたら最近の女医や薬剤師やOTやPTは実家もみんな金持ちなんですかね、何人か申し込むみたいなんです。

    独身で親の介護費用も出さないといけないし、やっぱり奥さんの実家が太くないと都内は厳しいですね。

  69. 1589 774dr 2022/10/03 02:42:52

    >>1588 評判気になるさん

    そういう女は結婚したら金かかるし話題合わないから続かない。
    冷笑するとは最低だな。自分も似たような経験あります。

    金かかる女が好きな男は金稼ぐしモテるから浮気するし、若さを失うと女は辛いんじゃないかな。ドクターなら職場でまわりは女性ばかりだし。

    自分の嫁は数百年前から大金持ちだけど、貯金1億後半の自分より倹約家です。
    要は自分次第でしょう。

    自信持ってください。

  70. 1590 774dr 2022/10/03 02:44:40

    嫁と嫁の実家です。

  71. 1591 デベにお勤めさん 2022/10/04 14:03:26

    >>1588
    38で1億貯めれたのなら奥さんの実家が太くなくても厳しいって事は無いと思いますよ。上を見たらキリがないですけど。
    事前説明会がこれからで価格発表された駅前のタワマンってかなり限られますね。駅前のタワマンでこれから新築って殆ど計画が無いですしね。
    預貯金はある程度残した方が良いので貯金すべてを突っ込まなくても買えると思いますよ。都心五区の駅前なら資産価値はそう下がる事は無いので。

  72. 1592 匿名さん 2022/11/01 08:32:37

    夫 35歳 年収1400万円
    妻 32歳 年収550万円(時短)
    生前贈与年300万円継続中(いつまで続くかは不明)
    子供2人 2歳 0歳
    貯蓄 7千万円(頭金に入れる金額は除く)
    ペアローン合計1億を検討中。月々の支払いは30万円程度か。
    服はユニクロメイン、高級な外食はほとんどしない等、息抜きはしつつ贅沢な生活ではないつもりです。
    コメントよろしくお願いいたします。

  73. 1593 774Dr 2022/11/02 02:22:14

    >>1592 匿名さん

    楽勝でしょう。
    但し、不動産バブルの今は買い時ではないですよ。

  74. 1594 デベにお勤めさん 2022/11/02 02:28:14

    35にして年収1400万&貯蓄7千万が本当なら何故ペアローン?金融機関に相談したりした事も無いのかな?
    2歳と0歳の子供2人かかえている32歳の共働き女性が時短で550万もらえるという仕事って本当なら凄いですね。

  75. 1595 マンコミュファンさん 2022/11/02 04:44:10

    >>1593 774Drさん
    1592です。
    コメントくださりありがとうございました。
    シミュレーションしているものの、日本の先行きが明るくなさそうなこともあり不安は尽きません。
    不動産、本当に高いですよね…。
    参考にさせていただきます。

  76. 1596 通りがかりさん 2022/11/02 04:46:38

    >>1594 デベにお勤めさん
    1594です。
    ペアローンなのは住宅ローン控除のことを考えました。
    妻の年収は、復職して間もないため概算になります。もっと少ないかもしれません。
    こちらの掲示板でこのくらいの世帯年収の皆さんは時短でももっと貰われているのかと思いましたが、どうなんでしょうね。
    コメントくださりありがとうございます!

  77. 1597 デベにお勤めさん 2022/11/03 03:15:47

    住宅ローン控除が理由?ペアローンでも一緒なのに?事務手数料が倍になるのに?
    単独ローンがダメだった場合にペアローンも考えているなら分かるけど…。
    実際に35にして年収1000万以上かつ数千万の貯蓄を作ったような人間なら、いざというとき国に頼らない資産作りをしてますし、自らのスキルアップと収入増に目を向けるので日本の先行きの不安なんかそう気にしてないですよ。
    実力もなく運だけで今のようになったのなら不安でしょうけど。

  78. 1598 通りがかりさん 2022/11/03 05:34:53

    >>1597
    ローン控除が一緒ってどこ情報?
    ローン控除は、一人ずつ計算されるから、MAX値が増える認識だけど。

  79. 1599 検討板ユーザーさん 2022/11/03 07:52:40

    >>1597 1598 さん
    はい、MAX値が増える認識でおります!
    資金計画、難しいですね

  80. 1600 デベにお勤めさん 2022/11/03 08:13:36

    この年収帯の人がいくらの物件買うつもりなの?事務手数料倍払ってまでMAX値増やすって?
    住宅ローン減税の上限4000万だけど?

  81. 1601 通りがかりさん 2022/11/03 09:13:22

    >>1600
    これを見て勉強して。
    https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_170.html
    ちなみに事務手数料は、大体の金融機関で数万円程度だよ。加えて登記費用のうち、司法書士報酬も追加でかかるけど、10万いかないくらい。

  82. 1602 デベにお勤めさん 2022/11/03 10:08:52

    物件価格、ローンの種類、返済方法によりますよ?
    金利の安いネット銀行の変動だと額の2.2%くらいですが、手数料安くても固定で割高だったら意味無いですよ。
    ペアローンだと借り換えだけでなく一括返済でも贈与税もかかるのですが、↑のリンクではデメリットで触れられて無いようですね。
    ネットで拾える情報だけを鵜呑みにせず、実社会で具体的に相談に持ってもらった方が良いですよ。

  83. 1603 774医師 2022/11/03 10:49:42

    all aboutやFPはいかがですか。
    時間5000円から1万円払えば、客観的に教えてくれますよ。

  84. 1604 通りがかりさん 2022/11/03 10:54:04

    >>1602
    一括返済とは繰越返済のことですか?贈与税というのは贈与したときにかかるものです。夫婦それぞれが自分で稼いだお金で繰越返済してもかからないてす。

    ちなみに、何か勘違いしてませんか?変動の方が借入額の2.2%となるので、単独で借りてもペアローンにしても手数料がさほど変わらないのですよ。
    中途半端な知識でにネットで他人に絡まないほうがいいですよ。ちなみに、私はすでに住宅ローン経験者です。

  85. 1605 通りがかりさん 2022/11/03 10:55:31

    繰越返済でなくて、繰り上げ返済ですね、失礼。

  86. 1606 デベにお勤めさん 2022/11/03 17:06:38

    >>1604
    一括返済及び繰り上げ返済でも返済方法によっては贈与税はかかりますよ。
    20年以内の夫婦で夫が一括返済すれば贈与税の対象ですが?
    物件価格、ローンの種類、返済方法によりますと言ってますが?
    自分も住宅ローン経験者ですが?

  87. 1607 通りがかりさん 2022/11/11 22:09:54

    繰上げ返済は各自の住宅ローンを本人の資金から繰上げ返済することを言ってるに決まってんじゃん。。

    8000万を借りるとして、半分ずつのペアローンなら夫4000万+妻4000万=合計8000万が住宅ローン控除対象になるから、単独で8000万借りるより得だって言ってんの。

    荒らしうぜー。

  88. 1608 名無しさん 2022/11/14 01:07:38

    夫34 1200万
    妻31 700万
    子2歳、0歳
    貯蓄 たぶん1000万くらい
    貯蓄以外は同じくらいですね。ペアローンでフルで借りて1億くらいで購入しました。事務手数料考えてもペアのがお得ですね!

  89. 1609 管理担当 2022/11/14 13:20:32

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  90. 1610 口コミ知りたいさん 2022/12/15 11:07:46

    夫 27歳 年収1400万円
    妻 26歳 年収750万

    年収はそれぞれ見込みです。
    今年結婚し貯蓄は2人合わせて1500万ほどです。
    どちらも実家が東京で戸建てですが、売却し老人ホームに入ることを検討しているようなので、相続はしない想定です。

    子ども2人で中学から私立受験、小4から高3まで塾通いすることを考えた場合、
    下記3つの生活レベルでいうと、ローンはそれぞれいくらが目安でしょうか?
    ・節約しないときつい
    ・そこそこの生活レベルを保てる
    ・結構余裕がある

  91. 1611 匿名さん 2022/12/20 13:49:47

    会社員です。今年は昨年比年収が100万増えて1700万を少し超えましたが、下の子供が社会人になって扶養控除が減ったせいか、年末調整でかなり持っていかれ、手取りでは昨年とほぼ変わりません。(泣) 5年ちょっと前に年収1500万超えしましたが、それから手取りはほとんど増えていません。都心タワマン住まいですが、マイカーは持たずカーシェア、ちょっとした出費にも気を遣い、富裕感ゼロです。

  92. 1612 匿名さん 2023/01/01 03:03:51

    暫く見ていなかったんですが、皆さん相変わらずお金持ち。ちょっと変わり種の投稿です。

    夫40歳 年収800 メーカー
    妻38歳 年収750 不動産
    子10歳 中学受験

    ・家賃7万(東京郊外の60平米平屋)
    ・生活費25万、車1台あり
    ・貯蓄・投資 500万/年

    外車。完全自炊は週に半分ほどでエンゲル係数高め。自然大好き。慎ましいのかなんなのか。夫がフルリモートのため東京郊外にすら住む意味が薄れ、妻の転職前提に北関東の別荘エリアへ移住するため建設中。

    土地500万/300坪
    建物4500万/120平米
    自己資金 2500万
    ローン 2500万

    土地建物は資産にはならないが、のんびり広々暮らしてこの負担の軽さ。しかも一昨日、移住支援金が100万円から200万円にアップのニュース。キッシーからの思いがけないお年玉により、資材高騰分を相殺できそう。

  93. 1613 評判気になるさん 2023/01/01 06:22:40

    >>1612 匿名さん
    移住支援ええな。でもお子さんの私学って都心のいいとこ通学させるの?大変では?

  94. 1614 匿名さん 2023/01/01 08:42:27

    そんなせこいこと言う層じゃない

  95. 1615 職人さん 2023/01/04 13:41:39

    >>1614
    んなことない。

  96. 1616 匿名さん 2023/01/04 17:07:29

    >>1613 評判気になるさん

    いまは都立向けの中受塾に通っていて、移住先ではたまたま存在していた30分圏内の県立中高一貫校を受験。

    妻が転職すると、世帯年収1500万を維持できるかは微妙ななので、先々のこと考えると国公立がベスト。

    駅までの距離はあるけど、タクシーがバス停に来てくれる公共サービスを利用できる。バス料金で乗れて、子どもの通学送迎は不要だ。

    ゆったり暮らしながら、教育や交通や病院に恵まれている田舎は沢山ありそう。今回決めたのは那須塩原だよ。土地は軽井沢より安くて、新幹線で東京駅まで1時間。車でも2時間ちょっとで都心に入れる。ギリギリ東京圏と言っていいのか?

    リアルに検討してみたら、色々条件が満たされていた。

  97. 1617 匿名さん 2023/01/05 13:00:18

    妻頼みは後で後悔する、二馬力は架空

  98. 1618 検討板ユーザーさん 2023/01/05 21:55:58

    >>1617 匿名さん

    病気、倒産、解雇、離婚…色々リスクあるよな。子どもがいても、一馬力でなんとかなるライフプランや住宅取得はホント精神的に楽だよ。

  99. 1619 匿名さん 2023/01/05 22:05:46

    1612 匿名
    1616 匿名
    1618 検討板ユーザー

    同一です。

  100. 1620 匿名さん 2023/01/08 04:28:35

    子供なしで世帯年収約1,900万。もう50歳なので今後も生活が変わる可能性は低い。貯金も十分あるし、親からの遺産も相続税支払うほど見込める。マンションも現金で新築を購入できた。
    はっきり言って仕事は暇つぶしと老後貯金を増やすためにしているだけだが、人手不足なので会社からは必要とされる。忙しくなるのが嫌なので役員就任は断った。
    定年後は暇つぶしに週2~3日働こうかな。タバコ銭稼げるくらいでいいや。

    あとは健康な老後を迎えれるよう祈るだけだな。こればかりは何がおきるか分からん。ただし健康維持のために不味い飯食ったりタバコ止めるのはアホらしい、適度な運動以外は特に節制しないがね。

    子供がいる家庭も良いが、こういう生活も悪くないよ。

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