マンションと複合開発で６６棟の建売が造られています。
http://www.tama-hills.com/house/index.html
唐木田から始発で通勤出来るのに惹かれ購入検討中ですが、パワービルダー物件にしては敷地も大きく価格が高めなので不安です。
５月完成の第１期、１０月完成の第２期とも売れ残りがあるようで、物件や立地に何か問題があるのかとも思ってしまいます。
土地勘に乏しいので、現地にお詳しい方、購入を考えられている方がいらっしゃいましたら、情報や評価をお願いします。
[スレ作成日時]2007-11-28 12:47:00
入居してそろそろ1年になろうかという住民です。
住まっていて家が快適で、外出する機会が減りましたw
この連休で2期の方も売れたみたいで、残り戸数が1桁になったようです。
1期の方も、昨年4～5月にかけて残り5戸ほどになった後は、売れたのが一気だったような記憶があります。東栄の回し者チックな発言ですがw、現在売り出している2期物件を検討中の方は物件の動向に注意された方がいいかも知れません。
1期の7～9区画、気になりますね。物件の外観や内装のレベルは1期の他物件に合わせて来る（つまり2期よりグレードが少し上がる）と思いますので、当初の売り出しは7,000万程度と見ています。
デコルテと比較しているレスが何件かありますね。
我が家もデコルテと比較しましたが、駅（特に唐木田）まで殆どアップダウンがなく楽なこと、子供の小学校へのアクセス、周辺施設の充実具合などを考え、こちらを選びました。
凝った作りの家は確かに少ないですが、逆に住んでいて飽きが来ないので満足です。警備員さんの巡回、清掃などもしっかりしていて、安心感があるのは大きいです。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
