住宅ローン・保険板「マンション購入の際重視した点3つ【箇条書きで】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-06-02 20:01:58

1.駅近
2.販売会社(財閥系)
3.南向き

[スレ作成日時]2012-10-05 12:23:24

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マンション購入の際重視した点3つ【箇条書きで】

  1. 41 匿名さん 2013/05/24 12:48:52

    鹿島はゼネコンかつデベだよ。鹿島分譲たくさんある。

  2. 42 匿名さん 2013/05/24 14:52:27

    野村はボッタと糞が多いと思う

  3. 43 匿名さん 2013/05/27 07:16:25

    三菱、三井。
    都内。

  4. 44 匿名さん 2013/05/27 13:39:34

    1.地盤(埋め立てじゃない)
    2.駅力
    3.住宅地

  5. 45 匿名さん 2013/05/27 14:20:07

    鹿島いいね。

    財閥系で施工がスーゼネ、
    再開発、
    東京駅まで乗り換え無し25分以内。
    が最低ライン。

  6. 46 匿名さん 2013/05/27 14:22:39

    1.立地・土地(23区内城南エリアの駅徒歩平坦の道のりで10分以内、旗竿の敷地は不可、住専もしくは商業地域)
    2.間取り(共有廊下は内廊下、窓無し部屋がないこと、北向きに窓がないこと、田の字不可)
    3.耐震・防災(地盤、ハザードマップで危険度低い、免震もしくは制震、防災用の備蓄、非常用電源)

  7. 47 匿名さん 2013/05/28 04:53:43

    立地

    単純なビル風のつくりであること(耐震性を考えて)

    ランニングコスト

  8. 48 匿名さん 2013/05/28 05:25:03

    マンションは償却期間47年だったかな、建物についての固定資産税も其れ迄払い続ける。

  9. 49 匿名さん 2013/05/28 05:45:43

    タノジはいやだな

  10. 50 匿名さん 2013/05/28 06:34:15

    販売価各が高く成るのでマンションで耐震等級2は殆ど無いよ。2割以下。大多数が等級1。

  11. 51 匿名さん 2013/05/28 11:36:03

    野村
    再開発
    駅1分
    森のシティ!

  12. 52 契約済みさん 2013/11/20 13:44:44

    都心駅近立
    デザイン性の高い外観
    維持費が高くない

    以上の条件を予算内でクリアできたが、
    設備、仕様は平凡なものとなってしまった

  13. 53 匿名さん 2013/11/20 17:29:07

    職場に歩いていける。
    将来売りやすい、貸しやすい。
    ローンが借りられる。

  14. 54 匿名さん 2013/11/20 23:37:04

    ・将来の資産性
    ・立地
    ・デザイン

    そしたら戸建てになった^ ^
    マンションは将来の資産性が悪すぎるのと、立地がいいとデベロッパーの利ざやが膨らみすぎて高くなりすぎる。
    デザインは、かなりよいものもあったけど、上記二点において戸建てのほうが優位だった。
    こんなこと書くとまた削除されるかな笑

  15. 55 匿名 2013/11/21 14:04:48

    駅近
    学区
    低層階でも眺望が悪くないところ

    立地、環境、間取り、売主も何もかも気に入ったが、機械式駐車場だけ妥協
    これはもうしょうがないだろう

  16. 56 匿名さん 2013/11/21 14:35:21

    1.広さ
    2.世帯数(=共用施設の充実)
    3.立地(資産性ではなく、公園隣接&静かな立地)


    唯一失敗したのは、野村の物件なこと。
    アフターサービスが最悪すぎる。 野村は止めたほうが良い。

  17. 57 購入経験者さん 2013/11/26 02:59:33

    1.価格
    2.駅近
    3.大規模(共有施設充実&世帯レベルのある程度の統一感[小さい子供持つ世帯が多い])

    千葉県我孫子市の我孫子駅北口エリアマンション群のひとつです。
    突発的に決めてしまった感が強いのですが、いいタイミングで対象物件と出会いました。
    マンションゆえに管理費・修繕費の継続発生はありますが、
    おおむね満足しています。

  18. 58 匿名さん 2013/11/26 13:07:56

    1・ルーバル(一回住んでみたかった)
    2・低層
    3・立地(駅近、希望の地区、小規模公園隣接、静か)
    被災経験者なのでタワマンは無理でした。もちろんスーゼネ。最上階のルーバルが楽しみです。
    ただ妥協したのは、
    1.価格
    2.広さ
    つまり狭くて高い部屋ですね、仕事がんばろ…。

  19. 59 匿名さん 2013/11/26 14:43:45

    ①価格
    ②価格
    ③価格

  20. 60 匿名さん 2013/11/27 03:43:20

    駅近
    南向き
    財閥系

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