少子高齢化、長期化するデフレ、欧州債務危機、中国の景気減速、円高による輸出低迷、
若年失業率の高止まり、老人優遇に熱を上げる企業と政治家、中国・韓国との関係悪化による経済損失…etc.
今の日本の状況をみる限り、現役世代を取り巻く環境が改善されることは全く期待できません。
それなのに今、戸建てやマンションなどの居住用不動産を買うのはなぜですか？
資産暴落や自己破産は怖くありませんか？
積極的理由、消極的理由、何でも結構ですので自由に書き込んでください。
[スレ作成日時]2012-10-02 15:44:47
築30年２DK今の家賃12万5千円（駐車場こみ）体育座りフロ釜一体シャワーのお風呂。
今回購入した建売４LDK駐車場有35年ローン月9万5千円（変動0.875％）他に親戚に月4万返済。
頭金いっぱい払ったけど、将来を考えるとコレでよかったと思います。
私にもしものことがあってもローンは保障される訳ですし、資産も残せる。
馬鹿な理由ですが、子供二人と一緒にフロに入れる期間に広いお風呂の家に住みたかったというのもあります。
私も痛感したのですが、賃貸に住んでいる人は「ローンが組めない」という人が多いと思います。
実際、私も希望額借りることが出来ず、一時検討を取り止める寸前まで行きました。
自分と妻の親や親戚にも借りてなんとか工面した頭金が物件価格の半分以上です。
自営業ということもあり審査もとても厳しかったです。
それでも、仕事で使っている付き合いの古い銀行だったので金利はかなり考慮してくれました。
私個人の力として考えれば分不相応の幸せです。 勘違いせず身を引き締めて生きたいと思います。
>賃貸に住んでいる人は「ローンが組めない」という人が多いと思います。
そんな事は無いと思いますよ。 住宅購入前は賃貸という方は多いのでは？
私自身、結婚してから賃貸に住みしっかり頭金貯めましたよ。
ローンも余裕で通りました。
賃貸というより自営業だからでは？
家を建てる、マンションを購入すると云うのは老後を含め、これからの人生設計を見直し見据える事にも成るので
資金面以外にも色々と労力がかかる。
売上1000万円で所得300万円（がっつり経費計上済み）の自営業より
年収500万円で手取り400万円のサラリーマンの方が高額なローンが組める。
自営業の人は、適正なローンを組みたかったら過剰な経費計上はやめることですね。
>賃貸に住んでいる人は「ローンが組めない」という人が多いと思います。
違うんだなぁ～、異動に伴う転勤が多いから買わないだけだ!! つ_T)
会社の先輩たちで家を買って暫くしたら転勤決定。妻子供と離れた生活へ
なんて例を複数聞いて見ているとなんとも決断しずらい心境です。
日本に帰った時に守ってもらってる家がある安心はありそうでもやっぱり一緒にいたいです。特に子供が小さい間は。
（でも教育・子育て環境面で日本の安心感は捨てられない心境もあります）
いつでも買えるけど、将来設計のふれ幅が予測できないから「未だ賃貸」という人もいると思いますよ。
一番は子供の数とかね。
うちは買ってから多めに子供ができそうでちょっと焦っています。
しかたないですよ。でも結構高い賃貸マンション用意してくれるでしょう。
分譲買ったと思って住むしかないですよね。リタイヤ近くになって、購入するかどうか。
子育て期間は、海外在住の方がいいかもしれません。子供の教育面も考慮したらですけどね。
やはり家族は一緒に暮らすのが大前提だと思います。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円・1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2・88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都新宿区四谷４丁目 |
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1億6500万円・1億7900万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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56.86m2・62.59m2 |
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総戸数 280戸 |
