物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区野沢3丁目146-2(地番) |
交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
29戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月下旬予定 入居可能時期:2013年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド学芸大学口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
環七から少し入ったところ。きれいな整形地でないので、敷地にゆとり感がないのような。
既存のパークコートやパークホームズと比べて、どんな反響を呼ぶか注目
学芸大学エリアでは初のプラウドですからね。。。8000万台中心ってとこですか?
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2
匿名さん
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3
匿名さん
レジデンス棟とエントランスを分離し、
狭い三角の土地を有効活用しようという発想
野村らしいオーダーメイド、角住戸中心、80㎡台
これだと、三井のパークコートクラスの価格になりそう
駅から遠くても、学芸大学エリアだから、推して知るべしですね
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4
匿名さん
ちょっと駅から遠いですけど、いいところですね。
8000万台は高い気もしますが。
あとは29戸なので管理費が高くなりそうですね。
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5
匿名さん
駅遠、高過ぎでしょ。
アドレスも世田谷しかも野沢なんて。。
せめて下馬なら、
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6
周辺住民さん
変んな10階建てのようです。野村不動産と周辺住人は対立関係。こんなところに10階建てなんてある言えない。協調性のないデベロッパー野村不動産を露呈した。
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7
匿名さん
初めて現地を見て、狭い!と驚きました
建築のお知らせの看板に「10階建て」とあって、また驚きました
たぶん予定価格が発表されたときに、また驚くと思います(笑)
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8
匿名さん
29戸で10階建てですか。各階3戸というのは、安心感はありますね。
専有面積も70~80で、オーダーメイドプランにしなくても
全体的にゆとりのある間取りかなって思います。ただ、間取りの他にも
選択肢があるようなので、オーダーメイドにするのも良いかなと検討中です。
価格次第ではありますが。
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9
匿名さん
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11
匿名さん
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12
匿名さん
どうせ10分以上歩くなら、閑静な環境がいいです。
環7のすぐ近くじゃ駅遠のメリットがまったくありません。。。
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13
匿名さん
このエリアで初のプラウドという触れ込みからして、駅遠でもソッカンかな
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14
匿名さん
プラウドはエントランスとブランド力で売りきるから、あっさり完売でしょう。
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15
匿名さん
プラウドは駒場で相当評価落としたのは間違いない。細長、東西向き田の字住戸をエントランスだけ立派にして8000万で販売。完売直後に隣接地にホームレス自立支援施設の建設が明らかに。俺はこのデベは全く信用できない。
そもそも野村不動産なんて会社規模、株屋という素姓からして財閥系とは雲泥の差がある。プラウドのブランド力なんてもともとありゃしないよ。ブランドを求めるなら財閥系にしておくべきでしょ。
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16
匿名さん
プラウドのリセールって、評価はいいのでしょうか?
パークコートやパークホームズと比べて、どうなのか気になります
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17
匿名さん
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18
匿名さん
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19
匿名さん
財閥系といっても、三菱は「ザ」がついてからダメダメですね。
スミフは大量在庫をかかえながらつぶれないのはさすがです。
そうなるとパークコートがいいですが、最近は物件数が少ないですね。
プラウドは駒場の件で、これから厳しくなるんでしょうか。
リセール(騰落率)なら、
http://www.a-lab.co.jp/research/press120912.htmlのようですね。
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21
匿名さん
プラウドのCMなら三井のCMの方がほっとするのは自分だけかな?
アクロス・ザ・ユニバースがいい味出してます。
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22
匿名
デベなんてどこも大差ない。目先の利益が重要、売れれば全てよし。
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