注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「永大ハウスの評判ってどうですか?」についてご紹介しています。
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にしひろ [更新日時] 2025-02-04 02:56:35

良い建売物件があったんですがそこを仲介してくれる業者のことがもう少し知りたいのです。
私たちが勉強不足なうえ、やはり落ち着いて判断ができなくなっている状態なので、なるべく情報収集をしようと考えています。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか??何卒よろしくお願いいたします。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[スレ作成日時]2007-03-12 12:52:00

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永大ハウスの評判ってどうですか?

  1. 356 評判気になるさん 2020/09/29 23:38:21

    最悪です。買うまでは必死??買ったらまったく連絡なし??1年経った今でも1度も連絡ないです。引っ越ししたら一緒に写真撮りましょうね~とか言ってたのにホントに気分が悪いです。
    初めてのマイホーム購入だったのに、何かこの態度に虚しくなります??永代ハウスのCMが流れると虚しくなります。あんなに明るいCMなのに、騙されないでほしいです。

  2. 358 買い替え検討中さん 2020/11/11 14:11:59

    投稿を拝見していると、やっぱり。と思うことが・・。レスを見て皆さんも永大ハウス工業の怪しい営業にお気づきと思いますが、以前、仙台の永大ハウス工業で契約前にキャンセルしたときのことを公表します。他の業者さんで気に入った物件が出たので契約前なのでキャンセルしたいと連絡したが最後、担当営業マンから怒濤の罵詈雑言、「申し込みしておいて、大人としてどうなの。うちだからローンが通ったのに他では買えないよ!」まで言われました。申し込みまでの営業マンの対応とはかけ離れた言葉に「この担当は別人??」と思う位の変貌ぶりに、本当に怖い思いをしました。宅建も無い営業マンがほとんどと聞いてますが、お客さんを責める前に、売買仲介担当として持っていて当然の「宅建」の勉強から始めて欲しいです。永大ハウスの営業に捕まったら、「宅建は有るの?」って聞いてみて下さい。きっとほとんどの営業が持っていないのでは・・・。危ない営業マンの口車に気をつけてください。

  3. 359 e戸建てファンさん 2020/11/12 09:50:51

    >>358 買い替え検討中さん

    確かにその営業マンの言い方は間違ってると思うけど、申し込みしておいてやめたいはホントに人間としてどうなの?笑
    他の物件見て気持ち変わる程度なら申し込みしなきゃよかったじゃん。その申し込みで動いた人は何人いるのかな?

  4. 360 e戸建てファンさん 2020/12/15 07:57:15

    えらいビルを建てられたオーナーです。ただいま裁判中です。止めといたがいいですよ。

  5. 366 元社員 2021/01/28 06:35:10

    たしかに変わった会社だけど、あることないこと書かれすぎ。
    直近のレスだと>>360のようにビルなんて建てる会社では絶対にないし、
    >>358に対してはは>>359と同じ意見。そりゃ気にくわないこともあっただろうけど、
    あなたの気まぐれからくる「買うのやめます」に対して、その営業マンが何人に謝罪し(たとえば売主)、
    どれほど面倒な後始末をしなければならないかくらいは分かった方が良い。
    そういう商売だと言われればその通りだけど、少なくとも358のような人間(顧客ではない)に対しては、
    余計な仕事が生じただけの事で1円の金も受け取っていないはず。
    >>365のようなパワハラは過去はあったけど今いる人間の顔ぶれからはあまりないと思われる。
    まして係長以下では重役クラスからパワハラを受けるような機会すらなく、
    365が事実だとすれば間違いなく店舗責任者クラス(直近で数名辞めているようだが。。)
    別にこの会社を擁護する気はないし、自分も我慢ならないことがあったから退職したわけだけど、
    ほとんどの営業マンは一生懸命やっているし、45分のマニュアル接客(会社の売りたいものを売る)なんて未だに毎度やっている社員がいたら天然記念物もの。
    今回のこの書き込み含め、こんなもの便所の落書き。信じるか信じないかはあなた次第。

  6. 367 匿名さん 2021/01/30 08:21:14

    >>345 名無しさん
    その通り!
    N営業所のK長やってる人は 支払いが出来なくなったお客様に対し
    「馬鹿じゃねーの笑」と言ってました。
    売って自分にリベートが入れば もうどうでもいいのでしょうね。

  7. 368 マンション掲示板さん 2021/03/19 07:12:39

    >>342 匿名さん
    全く同じ感想です。
    売ったらもう関係ないという対応が清々しいほどてす。

  8. 373 ぽむ 2021/06/16 06:20:30

    最近、永大ハウスとやり取りすることがあったのでここに書き残しておきます。

    ここの専属契約物件(土地)を他社から問い合わせたら、紹介できないと言われたので仕方なく永大ハウスに行きました。するとあっさり紹介してくれました(つまり囲い込みしていた)が、現地案内も無く、すぐに買付申込書を書くように誘導され、指値で書きました。
    この時点で他の仲介業者にも行ったことがあったので、違和感や不信感を感じ、注文住宅を依頼しようとしていた工務店に相談すると、はっきりとは言いませんでしたが、永大ハウスの建築業界での評判は良くないということを聞きました。

    売主側の事情で買付申込書の有効期限が切れたため、こちらの仲介業者を某大手M井の〇〇に変更しようとすると、永大の担当者から夜9時すぎくらいに電話(非常識!この時点で連絡はメールにするように指定しました)があり具体的には書きませんが脅すようなことを言われました。後日M井さんの担当者からは「そういう会社ですから…お役に立てずすみません」と言われました。

    その後、こちらの希望額には届かない条件でなら契約がまとまるところまで行きましたが、やはり契約を見送ることにしました。
    すると何の根拠も無いのに、この土地を買うべきですとか、ここを逃したら土地探しは長期戦になりますよとか、他の人にも紹介しますねとか、よくありがちな怪しい営業メールをされ、笑ってしまいそうになりつつ、丁重にお断りしました。

    この土地を見送ってすぐに、もっと良い条件の物件(土地)に出会うことができ、トントン拍子で購入に至りました。本当に永大ハウスの脅しに屈せず、良かったと思っています。

    ちなみに永大ハウスの物件はいまだに売れ残っていて、少し心配しています。
    永大ハウスで売ろうと考えている方も自分の物件が囲い込みされていないか確認した方が良いと思います!!

  9. 374 名無しさん 2021/06/21 09:56:08

    囲い込みってなんですか?

    業界用語でしょうか?

  10. 375 名無し 2021/06/23 06:54:16

    専属であれば他社には紹介出来ないですよ。
    それは囲い込みでは全くありません。
    十分理解をされてから投稿した方がいいかと思います。

  11. 376 ぽむ 2021/06/25 21:02:28

    あ、専属媒介ではなく、専任媒介の間違いでした。失礼。

  12. 377 ぽむ 2021/06/25 21:15:48

    そもそも専属媒介なんて無いですもんね、専属専任媒介は他社に紹介出来ないことは知っています。
    専属専任媒介の場合は375さんの言う通り、囲い込みとは言いませんね(^_^;)

    まぁ囲い込みの件以外にも永大の悪評は多いので、その辺りも理解した上で売主としては媒介依頼した方が良いと思います。

  13. 378 評判気になるさん 2021/06/27 08:48:16

    ↑この人、業界の用語ばかりでお客さんの立場というよりは同じ不動産業界の人の様な感じがして、こんなところでしか相手の会社の文句を言って、罵っている様にしか思えない。ヤな感じ(笑)

  14. 379 ぽむ 2021/07/01 14:55:25

    >>378 評判気になるさん

    不動産業界じゃないです(^_^;)
    土地探し1年くらいやってたので、自分で調べるから不動産の言葉わかるようになりませんか?
    ヤな感じで失礼しましたm(__)m

  15. 380 通りがかりさん 2021/07/03 01:24:19

    同名会社がいくつかあるようですね。県名なり支店名を書かないとどこの話なのかさっぱり分かりません。埼玉の永大ハウスは良いですよ。

  16. 381 匿名さん 2021/07/19 16:00:22

    前にも書きましたが私はここの社員の方から学生時代に暴行を受けました。これは真実です。仕返しのつもりで書き込んでます。

  17. 382 匿名さん 2021/07/20 06:42:41

    オリンピックでの小山田圭吾的な時代の流れもあるし、事実ですから。
    仙台の永代ハウス工業にお勤めの方で授業の妨害および暴行してた人はいます。人生を狂わせるような人が在席してる会社です。

  18. 383 マンション検討中さん 2021/07/31 07:24:46

    >>381 匿名さん

    くだらん。
    永大自体は関係ないだろ笑
    不動産に全く関係ない話をここに書き込む必要がない。
    個人のことは直接言えよ。
    あ、直接言うこともできない小心者なのか…失礼。

  19. 384 通りがかりさん 2021/08/02 03:46:29

    いじめの問題は不動産についての口コミと何が関係あるのか理解に苦しみます。
    どういう仕事をしているのか知りたくて見てるのに、そこに居る社員が昔いじめをしていたなど、不必要な情報ですし、それこそ会社に対する誹謗中傷ではないかと思います。
    そんなに悔しいなら、相手の名前も自分の名前も出せばいいのに。しかもこんなところではなくて。公の場で。
    自分の名も名乗れない、相手の名前も言えない(言ったらそれこそ誹謗中傷か・・)なら、なんの意味もない情報です。
    そういう社員が居ると知った所で、オリンピックの曲作ってる訳ではないので何の影響もないのでは??
    残念ですが何がしたいのかわかりませんね。
    仕返ししたいならそれなりに個人同士で頑張って下さい。
    もう一度言います。我々の様な不動産会社の仕事の情報を知りたい、だから口コミを見る人達にとっては不必要な情報ですし、個人の攻撃は逆に嫌悪感を持ちます。

  20. 385 現実 2021/08/07 09:02:23

    仙台の木材卸業者の社長などは一度も訪問せず
    引き渡しが終わりました 

  21. 386 買い替え検討中さん 2021/08/23 09:43:37

    永大でも専属専任だろうが専任だろうが他社への紹介は普通にするよ。
    他社に紹介させないのは専属や専任の中でも自社で客付けできそうな物件。
    でもそんなことは三井でも東急でもやってる。媒介契約直後で売れ筋の物件に関しては他社からの物確は基本的に無視もしくはもう決まりましたーと伝える。

  22. 387 検討板ユーザーさん 2021/09/05 22:08:40

    >>375 名無しさん

    専任媒介と専属専任媒介についてよく調べてみて下さい。他社に紹介できないというのは間違いですよ。
    お言葉を返すようですが十分理解をされてから投稿した方がいいかと思います。

  23. 388 匿名さん 2021/10/16 09:06:44

    皆さん根本的に間違ってますよ
    専属だろうが専任だろうが、情報の共有が出来ない、しない業者はそもそも悪質ではないですか?一番被害を受けるのは販売を任せた売主です。売主は早めに売却がきまれば良いし、希望金額で決まればうれしいし、トータル的にその業者に自分の財産を任せているのと同じではないですか?
    私も以前実家の売却で、永大ハウスの南光台店でお世話になった事がありますが、正直良い対応とはとても言えませんでした。連絡は無い、案内頂いても報告も無い(どうなのか言ってほしいものです)、問合せが少ないので金額下げましょうの一点張り。そもそも、金額を提示されたのは永大ハウスですし、必ずこの金額で早期で売れますと言い切ったのは永大ハウスです。ほったらかしで急に金額下げましょうって言われても・・・また、他の不動産会社が突然訪ねてこられて、永大さんからでは全く紹介して頂けないので直接来たと言う事でした(目の前で永大さんと連絡のやり取りをして頂いて、現在申し込み中との返答。全くの寝耳に水)。永大ハウスさんの会社全体での指示とお聞きしました。お任せする時にも「他の業者さんにも情報提供して行きます」って全くの嘘!!責任者の方とお話ししたいと言っても「それは出来ない」の一点張り。非常に残念で無駄な時間でした。情報の共有を行わない事を囲い込みと言うらしいです。
    正直悪質な会社だと感じています。

  24. 389 通りがかりさん 2021/10/17 11:29:29

    私の体験談を記載します。

    レインズでは非掲載で、永大ハウスだけで紹介(一般媒介)されている掲載開始から3日以内の物件を見つけました。
    HPから問い合わせをしたところ担当から連絡が入り、当日の内覧を予約。
    私は宮城県外に住んでいて、遠方からの訪問となることを伝え、訪問時間を確定しました。
    夕方ごろ仙台に向かっていることをメールで報告。
    仙台に到着して担当者と挨拶をした直後、当該物件は満額で申し込みが入り、ローンも確実につくお客様なので内覧案内はできませんと説明されました。

    申し込みについては、私が向かうとメールをした時には把握していたと話していたので、そんな担当者には他の物件探しはお願いできないと感じました。

    ちなみに、一週間以上経過してもその物件は掲載されていたので、興味本意ですが、当該物件の謄本を取得して、所有者の動きを確認してみようと思います。

  25. 391 通りがかりさん 2021/12/21 12:28:51

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  26. 394 名無しさん 2022/02/07 12:22:08

    >>388
    言いたいことは分かるし正論だけど、残念ながらそんなことをするのは永大だけじゃなく大手も同様。
    どう考えても売れそうな物件を専任で受けた直後、あるいはネットに掲載した直後に他社から問い合わせが来たとき、
    紹介させてくれる仏様のような不動産業者はまずいない。そんなことは不動産業者なら常識。

    だから他社へ新規物件の紹介確認する営業マンもはっきり言ってダメ元。
    だって自分が逆の立場なら絶対紹介しないから。繰り返すけど、これは永大だけじゃなく三井、住友、東急、大京どこでもそう。

    ちなみに>>388を担当した永大の営業マンは個人的にも酷いと思う。
    でもいきなり訪ねてきた他社の営業マンはもっとあり得ない。
    今回はあなたの家がたまたま本当に売れてなかったからセーフかもしれないけど、
    もし本当に買付とか入ってたら立派な抜き行為だよ。

    永大に変な奴が多いのは否定しないけど、まともなのも一定数いる。
    永大だから、三井だから、ではなく担当営業そのものをじっくり見た方がいいと思いますよ。

  27. 395 匿名さん 2022/02/16 04:02:59

    中古住宅購入しました。
    サイトに掲載されていた物件を見学に行くと家主さんの荷物が置いたまま。片付けると言うので契約、その月の末にリフォームする箇所を見てほしいと言われたので行ってみるとまだ荷物は残されたままで床の状態も見えず水回りのリフォームを勧められました。それから一ヶ月以上たち住所異動のため訪れてみたら古いエアコンも付いたまま(契約時は取り外す約束)二日前立ち寄る
    倉庫のゴミはそのまま。引き渡しは3日後なのに売ったら売ったままなのか不安しかない

  28. 396 通りがかりさん 2022/02/16 07:49:13

    埼玉県の永大グループの永大ハウスでしょうか?
    それとも宮城県(本社)の永大ハウス工業でしょうか?


  29. 397 マンション検討中さん 2022/09/06 09:44:43

    >>395 匿名さん
    約束はまもられましたか?
    そういう会社なのだと思います。

  30. 398 検討板ユーザーさん 2022/11/22 18:42:31

    永大ハウスに新築で3年住んでいますが、2年点検未だに来ません。売った後はほったらかしなのでやめたほうが良いですよ。質はまあ値段なりです。

  31. 399 マンション検討中さん 2023/01/06 00:35:21

    >>367 匿名さん
    私の知り合いの英大ハウス営業も同じ事を言ってました、、
    お客様を「客」と言っている事も会社の態度がわかります

  32. 400 匿名さん 2023/03/27 08:54:03

    建築中の物件を聞いただけで「とりあえず、30万円の頭金払ってください、できないなら10万円でもいいです」物件の説明より手付金の請求、断ったらおどしとも取れる電話攻撃、気味悪くなってやめました。

  33. 401 口コミ知りたいさん 2023/04/18 03:34:35

    埼玉の永大ハウスで物件を購入しましたが最悪です。
    重要事項書類には間口2メートルと記載ありましたが実際には2メートルありませんでした。再建築不可の物件でした。
    2度と関わりたくありません。

  34. 402 匿名さん 2023/04/24 06:51:30

    売主側の意見です。
    どこにお願いするか検討してる段階で、『もう仮ローンが通っていてこちらの地域で探してるお客様がいるから紹介したい』との事でお願いしました。
    その後、そのお客様は一向に紹介させることも無く、内覧は2組、業者さんが1組来ただけ。その後どうなったかの連絡もなし。こちらとしてはどうなったのかダメならダメと連絡が欲しかった。
    そして以前に仮ローンが通ってる方はどうなったか?と聞いたら、本ローンが通らなくてダメになったとか…。
    そんな事あります?
    担当だった営業さんから店長さんに変更するので継続をお願いされ、引越しした為に内覧のお客様がいる時スムーズに案内が出来るようにと合鍵を渡しました。
    その後、何日か後に残りの荷物の片付けをしに自宅に戻ったところリビングのカーテンが全開になってました。
    家族に確認を取ったら誰も開けていない。
    気になったので掲載中の写真を見たら何枚か変わっていました。
    連絡も無しに勝手に家に入られるし、カーテン全開したままというのは防犯上もありえないです。
    この件を店長さんにお話したところ、元担当の営業さんに写真を撮ってくるように指示をしたと。すいませんとは謝っていたけど、悪びれる様子は無かった。その後も元担当さんからも謝罪の連絡もない。
    対応が不信感しかない。

  35. 403 通りがかりさん 2023/08/17 14:16:51

    電磁波集団ストーカーに会われた方はいませんか?

  36. 404 匿名さん 2023/11/06 03:01:57

    担当者の顔写真が腕組みをしてるのは感心しません。ちょっと首を傾げてしまいます。

  37. 405 eマンションさん 2023/11/06 03:05:11

    そういう姿勢なのかと物件問い合わせを躊躇う面があります。


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