はじめまして。
分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。
資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社細田工務店
[スレ作成日時]2006-11-22 16:47:00
細田工務店で注文住宅を建てました。
グローイングスクエアを見て感じが良かったのと、ガツガツした感じのしない営業の印象で決めました。営業はイレギュラーな要望にも良く対応してくれました。
木工事や内装などの施工に関しては良い職人が真面目にやっているという印象です。仕様ミスがいくつかあり施工後に改修が必要になりました。ただ基礎を含むコンクリート工事の品質・外観はあまり良くない印象です。
設計に関しては、最初のプランはよいものが出てくるのですが、詳細設計が始まると急にレベルが下がります。図面ミスも多く、打ち合わせは気が抜けませんでした。打ち合わせで決めたことが現場で違っていても、最後は図面を盾に開き直られてしまいます。
他の方がおっしゃるように、別会社となっている細田カスタマーサポートの対応は良くありません。施工ミスの補修対応にもやる気が感じられませんし、定期点検後の補修日程についても長い間連絡がきませんし、その補修でまたミスしたりします。電話窓口は通りいっぺんの取次しかせず、レスポンスが非常に悪いです。面倒な業務を本体から切り離して適当にあしらっているのだと感じてしまいます。
いろいろ書きましたが、全てにおいて完璧なハウスメーカーは多分ないと思っています。大手でも欠陥マンションなどありますので、安心はできません。大きくはハズレないそれなりものをそれなりの価格で建てたいのであれば総じて悪い選択肢ではないように思います。
今 テレビの 爆報ザ・フライデーやってる大島康徳元監督の欠陥住宅の工務店って細田工務店ですよね。
酷い話しですよね。こんな悪徳工務店には引っかかりたく無いですね。ゾッとします。
私もテレビで大島監督の欠陥住宅を知り、今お願いしている工務店さんだと怖いのでネットで検索してここに辿り着きました。
大島監督をクレーマー扱いして裁判を起こしたとか。
ひどい会社ですね。
こんな会社結構あるよ。
建設業に携わっておりますが、絶対こんな家いらないわと思うような戸建て、マンション。
職人がそこらで小便かけまくってる様な家や、空缶とかゴミなんかそのままブチ込む様な家は無数にありますよ。
我が家は一流ハウスメーカーで建てましたし、同じ建設業だという事で、後で言われない様に、かなり志の高い方を選んで頂きました。
この会社はすぐに潰れるでしょうが、ここだけではありません。決して泣き寝入りしないように。
中日などで活躍し日本ハム監督も務めた元プロ野球選手の大島康徳氏が（６８）が１５日放送のＴＢＳ系「爆報！ＴＨＥ フライデー」（金曜・後７時）に出演。自宅が欠陥だらけで２０年以上も苦しめられてきたことを告白した。
あくまでウワサですが、
https://nandemonai-hi.com/oshimayasunori-housemaker/
https://thedieiscast4.com/ooshimayasunori-bakuhou-3263
https://gossip-history.com/g01019/
https://iromame-beans.jp/user/yu2otktk/d7d14fcdd923339dfdc9
https://refinelifekaz.com/archives/2024
元中日・大島康徳氏、自宅が欠陥だらけだった！がん闘病との“二重の苦悩”を告白
2019年3月15日21時17分 スポーツ報知
https://www.hochi.co.jp/baseball/npb/20190315-OHT1T50193.html
大島康徳元監督の欠陥住宅会社の名前は細田工務店
2019/03/15
https://eitokun.com/11503.html
大島監督の家を施工した業者なの？
まぁ低価格の施工会社なんて何かあるわな。
どこで手抜きしてやろうかしか考えん。大手だから安心も無い。
大手でも断熱材をケチったりなんてのは平気でする。
どうしても地場格安や大手で頼むなら別の建築士に頼んで監視してもらう方が良い。（後々の問題）
近所に細田工務店の建売住宅地に住んでる人がいるけど、数年ごとに点検があってアフターサービス期限内であれば補修もしてくれるらしく、不満の話は聞かない。
住宅瑕疵担保履行法が制定された平成２１年１０月以降の建物だからなのか？
また、建売か注文住宅かによって設計士や下請け大工会社が違ったり、当たり外れあるのですかね？
この裁判にもなった話を買う前に知ったら、近所の人も買うのを躊躇しただろうな。
TV見て来た。欠陥住宅は許せないわ。レオパレス然り、ここに然り、会社の管理が甘い企業は危険だわ。
ただコメント見て、製造業の私としては、
芸能人とかの仕事は避けなきゃなとは思った。100%の仕事しても芸能人と争ったら社会的に抹消される勢いだし。
やはりここの工務店？大島さんもこんな中堅じゃなく大手に発注すれば良かったのに？今発注しているところも工務店のようですが、大丈夫かな？
昨日のテレビの大島さんの欠陥住宅を検索すると請け負った会社がこの会社らしいが、違うならマスコミ通じてなり、HPなりで潔白を伝えた方が良いぞ。
細田工務店には今回の件を真摯に受けとめ誰のために家を建てているのか
いま一度考えてもらいたい
次の大島邸はここが建てるようですが
https://shukobuild.com/
https://light-shade.net/post-2117
ここも欠陥住宅問題で文春砲をくらっているのにどうして選んだのか不思議だ
住んで一年くらいになりますが、特に不具合なく快適に住めてるので、非常に驚きました。
冬も暖かいですし、カビはおろか、湿気くさい部屋もありません。某大手工務店の床下カビ問題を知って、床下も隅々チェックしましたが、非常に綺麗でしたし。建設中も見ましたが、断熱材もしっかり入れていましたよ。念のため建設関係に勤める友人にも見てもらいましたが、良い作りだと言っていました。
ここで問題を言われてる方は、最近ではなく10年以上前に建ててる方が多いですよね。もしかすると昔、一時的に建築が甘かった時期があったのかもしれませんね。 また、当時の会社というか当時の顧問弁護士？がマズい対応だったと思います。それと、相手は著名人の高額物件いうことで、会社としても肝いりでやっただろうに不良があちこちら出るということは、発注担当の誰かがキャッシュバック貰うためにコストを下げた、、とかでしょうかね？
いづれにしても、細田さんにはきちんとした法律事務所についてもらって、今の時代に合った補償と解明をお願いしたいですね。
現場監督の方も営業さんも、非常に誠実に仕事をしておられたので、そういった現場の方が 問題を被るのは気の毒に思いますが、なんとか踏ん張っていただきたいと思います。
でないと、現在の細田ユーザーも困りますから。
細田工務店ともう一つの業者とで競って、結局は細田とは契約に至りませんでした。しかし、二者択一状態になったのは、細田の素晴らしさを知っていたからです。もう3年以上新居を考え、中古・建売・そして注文へと移っていきました。その過程で細田の家を何軒も見ました。屋根裏や床下まで、どこもしっかりとしていて、それがあっての今回の二者択一でした。とてもまじめに作っている印象ですし、飛び道具？はないですが、基本性能の高い家ばかりでした。
注文のマシュマロ断熱のフォームライトＳＬは吹付式の断熱材の中ではとても優秀だと思いました。木材も性能が高い集成材が出回る中、それに負けない檜材を使用しています。檜の匂いはシロアリに効果があるそうです。
この品質に対して値段もそんなに張ることなく、営業担当さんも含めて非常にまじめな印象でした。大島監督の件が言われていますが、施工されたのは20年以上前です。その頃の人が会社内に残っている可能性はゼロに等しいのでは？それくらい真面目な良い施工会社だと思いますよ。
皆さんは風評に流されることなく、自分の目と足でしっかりと物件を見たり、研究をされるた方が良いです。
細田工務店の建売り住宅に一年ほど住んでいます。
今のところ、これと言って不具合など気になるところもなく、色々気軽に相談も出来、アフターの対応も丁寧かつ早いです。
あのTV番組の件については前の方々がおっしゃる通り、以前の対応がまずかったのかもしれませんね。
ただあのTVは報道番組ではなくバラエティ番組ですから、内容に客観性が欠けるというか、あれだけで全てを信じるのもどうかと…。
まぁ、私に言えることは、一年住んでみて特に問題もなく快適に過ごしている、ということだけです。
引っ越しでドタバタしてて落ち着いたので久しぶりに見に来たら・・・あらまぁ。
直接番組を見ている訳ではないのですが、他の方の投稿にあったとおり「住宅瑕疵担保履行法」以前であるほか、阪神淡路大震災による建築基準法の見直し以前の建物であることも影響しているのかなぁと。阪神淡路では耐震基準が現在のようにしっかりしていなかったために倒壊した住宅は多く、これは細田工務店に限った話ではないのかなって気がします。ただ偏向報道よろしくTBSがバラエティー枠でやっている内容であることと、ネットの情報も「細田工務店らしい」と断言していないあたり、どこまでが信憑性のある情報なのかなーってのが気になるところではありました。以前にも書いたかもしれませんが、私自身ネットの情報の信憑性やテレビからの情報だけで判断するのは微妙だなぁと感じているからです。
ちなみに私も新居に引っ越して一週間は経ちましたが、決してパーフェクトな仕上がりではないところもあり、そこはしっかり補修対応して貰ってますよ。
30年以上前に、細田工務店が大規模に開発した物件の1戸を購入しました。
設計上、そして施工上にも明らかに問題があり、バルコニー傾く或いは腐ってヒビが入り梁が割れししまうとの事象が発生しました。
近所の家屋は売り出し後10年ほど経過して、数件のお宅で無償でアルミ製のバルコニーに交換しました。その後、我が家も同様な事象が現れ、細田工務店に問い合わせしたところ、無償交換した物件は無い！！！ お宅は1度外装改修を行っており、その際の施工業者の施工方法に問題があったので、細田工務店には全く非がないの一点張りで、社長宛に親書を送ってもナシのつぶてでした。
バルコニーの無償対応は、近所で懇意にしていただいているお宅から直接聞いており、それを言っても全く取り合ってくれませんでした。 尤も、それを肯定すれば自社の責任を認める事になる事から、認めるはずはありませんが・・・・・
そんな会社なので、私は全く信用していませんよ。 出来れば、他のハススメーカーを探した方が良いと思います。
最近の細田のデベロップした23区内・駅近の敷地面積25坪?30坪の3階建て、5~6棟固まりで作っているが、黒い外壁が、区の住宅の色の景観条例に則った中間色を使用した街並みを乱し、道路を暗くし、周りの家の窓からの日照も黒壁の反射で暗くなり、とても、迷惑。
また、詐欺で集団訴訟になってる黒壁シェアハウス兼民泊が近所にも沢山建てられ、黒壁=シェアハウス=民泊？の悪いイメージを地元の人も持っているので、細田は黒壁(正確にはチャコールグレーだそうです。)の外壁をやめて、周りの調和を乱さない条例に則った中間色を使って欲しい。
密集した狭小敷地で黒い小屋が並んだら、黒は汚れが目立つので30年後は犯罪多発の見すぼらしい街並みになってしまいます。
区の住宅の色の景観条例は200坪以上の大規模建物に適用され、小規模住宅に適用されないという事は知っていますが、小規模住宅がズラッと並んで建てられて、その外壁が全部黒なら大規模住宅と景観上では変わらないです。
地元に愛される開発をして下さい。
んー
知り合いの紹介で注文住宅を購入
不具合は新築時からありましたが何とか我慢してました
築20年経ちますが最近至るところのトビラが半開きだと勝手に開いてしまう
予想だと家全体が歪んて来たか基礎が傾いてしまってるような…
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市新松戸７丁目 |
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4200万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
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56.99m2～76.16m2 |
|
総戸数 110戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
