| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番） |
| 交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
415戸（内事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建※屋上機械室2層分を含む37階建、住戸の最上階は35階。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月03日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主]MID都市開発株式会社
[売主・事業主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・セントラルマークタワー口コミ掲示板・評判
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982
匿名さん 2013/04/11 14:43:52
職場は家族構成等、個人個人で好むところは違うのですから、そういう紋切り口調はやめましょうよ。
せめて、「私は〜〜という理由で、◯◯以外は興味なし」とか書かないとなんの発展性もない書き込みでしかなくなってしまうのでは。
できるだけ、購入を検討している人の参考となる情報が多くなる掲示板となることを期待します。
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983
匿名さん 2013/04/11 14:51:19
全国の百貨店へ傘なしとはまた不可思議な行動ですね。
職場が駅直結だとしても職場へ行って帰る以外全く何もなさらない方ならそうかもしれませんね。
買い物したり仲間と食事や飲みに出たりジムに行ったり色々することがあるので駅直結だから傘を持たないということは無いですね。
パリや東京や沖縄やらに出かけた時に傘なしで帰れたりした時は便利だとは思いましたが。
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984
匿名さん 2013/04/11 15:03:05
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985
匿名さん 2013/04/11 15:34:21
高過ぎますね。
とりわけ高級感があるわけでもないですし。
御堂筋線だのみだけでの高価格は前列が無いので将来の売却価格はなんとも言えず不透明です。
御堂筋線に自身が強い魅力を感じ売却時の損失は厭わない、自身がそれだけ享受したのだからと考えられる方ならもちろん買いでしょう。
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986
匿名さん 2013/04/11 15:45:42
ダメ・・・高すぎて無理ｗ
俺の収入ではほしくても買えない。
しかも、４５平米なんて、使えない。
９０平米はほしいのに、単純に倍額にして計算したら、とてもじゃないが、無理＞＜
タワーで５階とか・・微妙なうえに、格安とかじゃないやんか・・・・
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987
匿名さん 2013/04/11 15:50:47
高くないと思うけど？
日経にも書いてたけど、大阪の中心は梅田ですし、そこに徒歩でいけるのはスゴいと思います。梅田の中心はごみごみしていて住みたくないので、便利な場所が徒歩圏てのは価値ですよ。
ましてや、御堂筋線直結は希少だと思いますが。
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988
匿名さん 2013/04/11 15:56:18
日経の通りにして損しないなら苦労しませんね。
ここでいう高い安いは坪単価がいくらという話ではなく将来の売却価格に対して高いか安いかを勘案しているという話です。
株や為替と同じです。
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989
匿名さん 2013/04/11 22:38:24
投機対象で買うような立地や建物の質じゃないな。そういう目的で買うんだったら、やっぱり東京だろ。
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990
匿名さん 2013/04/11 22:54:52
投機でなくても損失を大きくしたくないというのは自然な心理。
その物件の立地や需要を見極めてそれから乖離した高価格であれば損失が大きいという話。
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992
匿名さん 2013/04/12 05:10:46
正直サブエントランスが地下の改札口の目の前にあれば欲しかった。
（当然エレベータの乗り換えはなしで。）
もともと地下に飲食店あったんだから、てっきりそうしてくれると期待してたのに
ガッカリだったわ。デッキ直結を超える利便性だったのにもったいない。
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993
匿名さん 2013/04/12 06:56:16
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994
購入検討中さん 2013/04/12 09:13:17
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995
匿名さん 2013/04/12 09:46:52
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996
物件比較中さん 2013/04/12 10:46:48
ここって床のスラブ薄くない？
ボイドスラブだったらLDや寝室に最低280mmないと上階の音が響く。
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998
匿名さん 2013/04/12 11:26:05
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999
匿名さん 2013/04/12 11:38:01
堂島も住商だよね。
200mmが寝室とかだったら騒音クレーム出そう。
なんでこんなに薄いの？
コストカット？
それとも住商のスラブって特殊？
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1000
匿名さん 2013/04/12 12:28:02
寝室には床に札束１０ｃｍくらい敷き詰めるでしょ！
スラブの不足を補えば、騒音は大丈夫でしょう。
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1001
匿名さん 2013/04/12 12:33:04
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1002
匿名さん 2013/04/14 04:19:20
タワーマンションの長期劣化や補修なんて、まだ実施された事がないと思うのだが・・・・
まじめに、検討してるとこある？
どうやって補修するんだろ。
解体なんて、赤坂みたく 一階ずつ潰していく？
なんか、遠い未来に 幽霊タワーマンションとかできそう。
そもそも、タワーを検討してる人が、信じられないｗ
３０年先は 先に売り逃げたもん勝ち・・・
火災で停電とかなったら、消化すらできんｗ
予備電源とかあっても、作動するとも思えないｗｗ
怖い怖い・・
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1003
管理担当 2013/04/14 04:38:24
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329379/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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