埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵浦和_2版」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-12-16 14:38:00

プラウドタワー武蔵浦和2版を立ちあげました。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-11-27 19:14:00

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プラウドタワー武蔵浦和口コミ掲示板・評判

  1. 552 ご近所さん 2008/09/21 04:59:00

    松坂屋ストアの代わりのスーパーは決まっているのでしょうか?

  2. 553 周辺住民さん 2008/09/27 12:23:00

    やっぱりスーパー入らないみたいね。
    その場所に保育所作ってくれればいいと思う人ほかにいない?

  3. 554 匿名さん 2008/09/27 14:25:00

    TSUTAYAやGEOなんかまだ武蔵浦和に需要はありそうな気がします

  4. 555 匿名さん 2008/09/27 14:54:00

    2階フロアにまさにTSUTAYAかGEOのような形態のショップを誘致する感じだったのですが、
    今のところ医療モールとスポーツクラブでまとまってきたようです。
    ちなみに1階って先日大丸ピーコックに変更しましたよね?
    それもたったここ数日で白紙になったんですか?

  5. 556 契約済みさん 2008/09/27 16:31:00

    9/25の契約者への公式案内では
    テラス1F:ウェルシア、イタリアンレストラン、和食飲食店
    テラス2F:ケユカ
    その他は未定とのこと。

    スーパーは目玉だったから誘致できないとなると一騒動だろう。
    個人的にはあと朝からコーヒーと軽食ができる店が欲しい。

  6. 557 匿名さん 2008/09/28 14:52:00

    マック移転してくれないかなぁ。いまのマック狭すぎ!

  7. 558 匿名さん 2008/09/29 04:15:00

    タワー住民の需要には限界があるので、周辺地域のニーズにも合わせたマーケティングをしているのだと思います。

    地域柄、マックみたく低価格路線のお店が繁盛しそうな感じがします。

  8. 559 契約済みさん 2008/09/29 04:52:00

    私はテラスの3階ならカジュアルフレンチも素敵だと思います。
    自動車を運転して出かけてはワインを我慢しなければならないので、フランス料理も駅近が良いのではないでしょうか?
    ランチも主婦たちが集まりますよ。

  9. 560 匿名さん 2008/09/29 09:49:00

    野村の誘致力はこんなもんか。ハコモノを売りさばくだけで、ソフト面がサッパリじゃん。

    う〜ん、このご時世に埼京線に積極出店というのも期待薄ではあるが…。

  10. 561 周辺住民さん 2008/09/29 11:24:00

    >>560

    テナントの誘致は、野村の担当なのかな?
    再開発組合の誘致力が、足りないと思います。

    数年前から誘致やって、この結果かよ!

  11. 562 周辺住民さん 2008/09/30 02:39:00

    核となるキーテナントが決まらず宙に浮いているのは、武蔵浦和が商業地としてのポテンシャルに乏しいから。実際にこれまでサティ、東武ストア、エコスなどのスーパーが武蔵浦和に出店してきたが、尽く撤退してきた。
    ここはマーレがあれば一応間に合う感じですからね。

    周辺環境は大規模ショッピングセンターが点在(北戸田、川口、与野、浦和、さいたま新都心、大宮)している上に、日本最大のイオンレイクタウンが開業したために武蔵野線でも地盤沈下してしまった。

    現実は個性の乏しいチェーンストアの出店ぐらいしか望めないと思うのだが、中途半端だと撤退の歴史が・・・。

  12. 563 匿名さん 2008/10/01 18:54:00

    >>555
    スポーツクラブって
    急遽ってことは
    プールなしってことでしょうか? 作るの大変ですよね。

  13. 564 匿名さん 2008/10/01 19:18:00

    >>561 
    誘致担当が誰だとしても
    既に飽和状態なのに誘致できるとは、はなから思ってないだろう。
    こうなってるのは想定内なのでは?

  14. 565 匿名さん 2008/10/01 21:04:00

    駅前のゴースト化を想定した事業計画などあり得ない!
    これは街の発展にバックスピンがかかる大きな誤算。

    埼玉県南は完全にオーバーストア状態だから大規模マンション×商業施設というワンパターンな勝利の方程式が限界点に達したということ。

  15. 566 匿名はん 2008/10/01 23:04:00

    武蔵浦和で電車を乗り換えようと思うけど、
    武蔵浦和にお買い物に行こうとは、あんまり思わないんですよねぇ・・・

  16. 567 周辺住民さん 2008/10/02 01:01:00

    松坂屋ストアも過去のスーパー撤退歴にビビって逃げた。
    こうなると誘致コンセプト云々言ってられないと思われ、結局はしまむら、サイゼリア、ドンキ、ワタミ、TSUTATAあたりに落ち着くと思ふ。
    南与野の西口再開発のテナント誘致も同様に難航しているみたいですが。

  17. 568 匿名さん 2008/10/02 02:23:00

    総合病院が入るようです。

  18. 569 匿名さん 2008/10/02 02:26:00

    固定観念でテナント誘致するからダメなんですよ
    発想の転換をして万人向けではなく特化したテナント誘致すれば面白いと思います。

    ラムザと一帯でプロデュースしたら面白い事が出来ると思いますけど

    ラーメンアカデミーみたいな中途半端な企画は勘弁してもらいたいけど(笑)

  19. 570 匿名さん 2008/10/02 03:50:00

    >>568
    総合病院というのは、いろんな科があるでかい病院が一個できるという意味ですか。

    山田歯科とか鈴木小児科とか開業医がいくつか入るのでは?
    ファーストタワーみたいになるのか。

    スポーツクラブはどこが入るのでしょうか

  20. 571 匿名さん 2008/10/02 04:14:00

    >>566
    武蔵浦和に買い物に行く人は、いない。
    住民向けの店しかないし。
    「外部から人を呼び込んでくる商業エリア」というコンセプトじゃなくて
    「住居と、その住民向けの施設があれば、後は別に必要なし」という場所。
    ただ市が目指しているのはどっちなんだろうか。

    日常生活に必要なものは大体あるし
    武蔵浦和にないものが欲しいときは「商業エリア」浦和大宮赤羽池袋新宿渋谷…に行けばよし。


    ゴチャゴチャ店があるのって嫌いなんだよな!

  21. 572 匿名さん 2008/10/02 04:16:00

    病院は医療モールだからファーストタワーと同じようなものができるみたいです。
    このあたりは開業医も多いし、いまさらさらにつくるんですかね。
    なにより病院は一度つくっちゃうといざ商業施設が必要になったときに動かせなくなるから取りあえずのテナント埋めにはならないのが痛い。
    第1街区の28階も高齢者住宅が入るから、その時にもタワー内に医療モールが必要とされそうだし、
    とにかく病院とスポーツクラブだらけですね。
    地域住民の期待が薄くなるほどに再開発によって発展が後退してゆく気がします。

  22. 573 匿名さん 2008/10/02 05:05:00

    さいたま新都心のコクーンみたいにして欲しかったなぁ〜

  23. 574 匿名さん 2008/10/02 05:31:00

    >>571
    市が目指していたのは駅周辺住民が居住して消費をして働いてというコンパクトシティだったんですけど、
    最近ちょこちょこ計画変更していて、
    今は業務を中心として商業、レジャー施設を充実させて、都市型住宅を適切に配備した街みたいなかんじで、
    書面でも外部からの客を意識したまちづくりをしっかりと記しているんですよ。
    それを読んで期待が高まった矢先にいきなりつまずいて、このまま立ち直れなさそうなかんじがします。

  24. 575 匿名さん 2008/10/02 06:27:00

    病人が集まるイメージは・・・ちょっとご勘弁なような。
    病気になったときは便利そうですが・・・

  25. 576 近所をよく知る人 2008/10/02 06:50:00

    ケユカは武蔵浦和が埼玉初出店だと聞いていたのに、レイクタウンに先を越されてしまいましたね。
    あちらはフルラインナップの大型店ですが、こっちはどうなんでしょうか?

  26. 577 匿名さん 2008/10/02 07:45:00

    >>572
    開業医たしかに多いですよね。
    ラムザに内科、歯科、耳鼻科、眼科だっけ
    ライブに内科、歯科、審美歯科?
    ファーストに、たくさん。
    武蔵浦和駅に歯科
    プラウドの横に整形外科、皮膚科、婦人科
    安楽亭が入ってる郵便局の前のビルに歯科。

    保育園みたいなの作れば、需要もある?

    1街区に図書館ができるまでの、つなぎの図書館とか

  27. 578 匿名さん 2008/10/02 07:50:00

    >>574
    なるほど。
    コンパクトシティのままで良かったけど、
    働いてって所が中々難しいですね

  28. 579 匿名さん 2008/10/02 12:02:00

    http://www.wacoal-interior.jp/cl/estate-data/2008/02/107.html
    図面まで出ちゃって、ほんとうに医療モールで決定のようです。

  29. 580 ご近所さん 2008/10/02 12:46:00

    579さん

    でも、医療モールは2階の一部ですよね。
    1階はどうなんでしょう。。。
    毎日眺めていますが、中は全然進んでいないようです。

  30. 581 匿名さん 2008/10/02 23:56:00

    医療モール、でもその他の空き部屋はどうするんだろう?
    一階はツタヤにでもなればいいのにな。

  31. 582 匿名さん 2008/10/03 09:46:00

    空きのところはまさにスポーツクラブのようです。
    一階はやっぱり大丸ピーコックも入らないんですかね。
    そもそも一階は倉庫部分とか搬入搬出口とかスーパーマーケット用に設計されちゃっているから、
    他の用途となると使いづらいんですかね。
    マーレのマックが小さいっていう声が多いから、
    あの中に遊園地付きの巨大マックつくったらけっこうにぎわうかも。
    そんな冗談もいいたくなるほど病院スポーツクラブばかりで、皮肉にも不健康な街になりつつありますよ。

  32. 583 匿名さん 2008/10/03 11:01:00

    スポーツクラブはいいんですが、他にもありすぎるんです。。
    スーパーはやっぱ、マーレがあるからかな。

  33. 584 匿名さん 2008/10/03 12:17:00

    なんでTSUTAYAとかここら辺にないものを誘致しないんだろ。HMVでもいい。
    正直病院なんて周辺にたくさんあって困ってないし、入ったところでいつもの医者にいくから行かんよ。
    スポーツジムもこれ以上いらんがな。

  34. 585 匿名さん 2008/10/03 12:26:00

    なんだかワンパターンすぎるかもね。
    ありきたりのつまんない町にならないことを祈るのみです。
    副都心としての存在感を示さないと。

  35. 586 周辺住民さん 2008/10/03 12:59:00

    ホント、建つビル建つビルにスポーツクラブと病院ばかりじゃね・・・。
    せっかく色々な可能性がある街なのに残念です。

  36. 587 匿名さん 2008/10/03 15:07:00

    げた付きの物件を買ってはいけない理由がよくわかりました。
    テナントのオーナーが管理組合だったら最悪だね。
    将来の管理・修繕費に大きく影響を及ぼしそうだ。

    でも、ここは違うんでしたっけ?
    住人が未使用テナントの管理・修繕費を負担しないのなら
    シャッターテナントでも問題ないのかな。

  37. 588 匿名さん 2008/10/03 15:17:00

    >>587

    妄想か?

  38. 589 匿名さん 2008/10/03 15:53:00

    住人はテナントが入らないと不安なんでしょうか?
    このご時世だから、テナントが入らないことは想定済みだとは思いますが。
    上の人が書かれているように、管理費や修繕費に影響なければテナントが何が入ろうと
    どうでもよくないですか?

  39. 590 匿名さん 2008/10/04 03:14:00

    ツタヤ的な店、まさにあそこにあった。
    プラウド作るんで壊された。
    今はロッテの横のガード下にある。
    だから、たぶんツタヤこない。

  40. 591 周辺住民さん 2008/10/04 04:26:00

    スポーツクラブ
    医療モール
    ケユカ
    ウェルシア
    サムシング・・・などなのですね。

    ラムザから沼影通り沿いを歩いて
    セブンイレブンに行くたびに歩道工事まだかな〜とか
    色が違う赤い窓の上の部分の飾りもずっと気になり
    大きな窓だけのお店とかいつになるのかなあ〜と眺めていまして
    先日ヘアカットのお店で松坂屋がどうこう噂になってる
    との情報をもとにネット検索してここに。
    まさか撤退したとは知りませんでした。
    貴重な情報をありがとうございました。またきます。

  41. 592 匿名さん 2008/10/05 05:49:00

    ケユカは越谷レイクタウンにあるよ。電車一本。
    スーパーかツタヤ、ドラッグストアー、スタバがあればな。

  42. 593 匿名さん 2008/10/05 10:28:00

    それを言うならケユカは新宿にもある。
    ウェルシアってドラックストアじゃないの?

  43. 594 ご近所さん 2008/10/05 12:01:00

    1階に入るのマルエツに決まったらしいですよ。
    なにやら駅前のはそのままで新しいマルエツになるらしいです。

    店長名乗る人にアンケートされましたよ。
    まったく違う店にしたいんだって。

  44. 595 匿名さん 2008/10/05 12:46:00

    駅前のマルエツ
    品揃えはいいけどちょっと通路が狭いような感じ
    広々した新しいコンセプトの実験店舗でもつくるのかなあ

  45. 596 周辺住民さん 2008/10/05 13:26:00

    スポーツクラブなん? うれしー。
    コナミもNASも似たり寄ったりだし、
    24H営業のジムできたらうれしーなー。

  46. 597 匿名さん 2008/10/05 16:03:00

    マルエツならいいですね。ジムも健康になっていいじゃないですか。

  47. 598 周辺住民さん 2008/10/05 17:23:00

    大丸ピーコックが入らず、代わりにマルエツですか。めちゃくちゃガッカリです。武蔵浦和で高級店が出店されるのを首を長くして待っていたのに.....(涙)

  48. 599 匿名さん 2008/10/05 19:18:00

    そうですね。副都心複合再開発の一環というこのプロジェクトに期待していただけに、思いっきり外されました。

    川口、浦和、さいたま新都心と再開発比較したら、京浜東北線埼京線との駅前格差はかなり決定的になりましたね。

  49. 600 契約済みさん 2008/10/06 01:49:00

    新マルエツがオープンするかもって噂は聞いてたけど、本当みたいで嬉しいです。安心しました。

  50. 601 契約済みさん 2008/10/06 03:28:00

    ピーコックが来ないのは正直残念ですが、今のこのご時世でこの場所に喜んで来てくれる
    マルエツに感謝しないといけないのかも。ポジティブにとらえるようにしたいと思います。

    マルエツにはこの地域にはない店舗造りをお願いしたいな。
    高級路線であってほしいです。またはテーマ性を持ってほしい。

    クイーンズ伊勢丹のように、焼き魚バイキングみたいなものがあったり、惣菜コーナーをさらに充実させるとか(ステラタウン内ヨーカドーのようにスーパーの一角に惣菜専門店をいれてしまうとか)、ベーカリーを置く、高級食品を置くなど。洋服を選びにいくような感覚で次に何を買いに行こうかなと思えるような店ができたら大歓迎です!

  51. by 管理担当

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