埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークシティさいたま北 PartⅢ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-02-05 13:40:00

PartⅢスタートです!

所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(コートレジデンス)(地番)
交通:
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩12分(コートレジデンス)
川越線 「日進」駅 徒歩8分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩6分(コートレジデンス)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-09-20 11:36:00

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パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判

  1. 903 匿名さん 2008/11/26 12:07:00

    >900

    どうせなら新幹線通勤も視野に入れてさらにエリアを広げてみるのはいかが?

  2. 904 匿名さん 2008/11/26 12:13:00

    バラの花…何度もこのような書き込みを見かけますが、
    ここが付けているのはバラの花ではありません。
    「分譲済」「契約予定」「商談中」と具体的な表示です。

    本当に検討している方は実際に聞いてみれば良いと思います。
    アーク・ガーデン南側の選択肢が少なくなっているのは確かですよ。

  3. 905 匿名さん 2008/11/26 12:33:00

    895さん
    867ではありませんが、広く探すのは普通ですよ。
    私の場合は、東京から1時間を考え、大宮、柏、千葉、大船、立川、以内で調査しました。
    当時は宮原は圏外でしたが。
    結局3年前に新浦安海沿いにしましたが、いまはここも柏の葉も魅力を感じています。

  4. 906 匿名さん 2008/11/26 14:22:00

    「売れてるように見せるため付けることは業界の常識」かもしれないけど、
    どのくらい売れているように見せているのか12月9日には分かってしま
    いますけどね。

  5. 907 社宅住まいさん 2008/11/26 14:51:00

    あと400戸ぐらいはありますよ。
    これだけ設備に劣っていて、これだけになってるのは
    大健闘だと思います。

  6. 908 匿名さん 2008/11/26 18:51:00

    ↑また適当な予測して持論に酔いしれているお方の登場!!

  7. 909 マンコミュファンさん 2008/11/27 00:05:00

    パート4まであと一息 うまくいくと今月中に達成か

  8. 910 匿名さん 2008/11/27 00:12:00

    ここが売れてないと、つばさ小学校はガラガラになります(T_T)

  9. 911 匿名さん 2008/11/27 00:15:00

    906さん
    12月9日とは?

  10. 912 契約済みさん 2008/11/27 01:05:00

    つばさ小がガラガラになるとは思えませんが。
    このマンションだけの小学校じゃないですしね。

  11. 913 匿名さん 2008/11/27 01:20:00

    906ではありませんが…

    12/9に駐車場などの抽選があるからです。
    未販売住戸の分も合わせて抽選するようですが。

  12. 914 匿名さん 2008/11/27 02:17:00

    >>あと400戸ぐらいはありますよ。

    なんとかして、売れてない物件に見せたいようですね。

    9月下旬に価格発表となって販売が始まったブライトレジデンス
    11月下旬に価格発表となって販売が始まったアークレジデンスの公園側
    まだ価格が発表になっていないガーデンレジデンスの公園側
    まだまだ建設途上の入居もさらに先(2010年3月)のコートレジデンス・・・

    ここまで合わせたら、確かにまだ未契約が400戸位あるかもね。

    思ったより公園側、悪くないですね。ゆったりとした3LDKはいいと思いました。
    廊下側の部屋が、南向き物件の廊下側の開口部が北になることを考えたら
    子供の個室として使うのにいいかも。

  13. 915 マンコミファンさん 2008/11/27 04:39:00

    このご時世、半分売れてれば売れてないとは言いませんよ。
    今のマーケットはそのぐらい厳しいです。

  14. 916 匿名さん 2008/11/27 08:41:00

    緑豊かな公園内に住めるコンセプトはいいが、住居内が設備不足過ぎ、それなのに相場より高い価格設定は有り得ない。
    暴落するまで待ってた方が無難では
    現に完売まで見通しさえたっていないし、営業トークに惑わせられて火傷せず検討者同士 皆で待機しません?

  15. 917 匿名さん 2008/11/27 09:06:00


    なるべく多くの選択肢(部屋タイプ)を残したままで、値下げまで待ちたいんでしょうけど、
    人気の間取りは早いもの勝ちですからね。
    残りものでも何でもいい人だけ値下げを心待ちに、待機していればいいんじゃないでしょうか。
    待ってるうちに狙ってた部屋が売れてしまうのも、待てど暮らせど値下げしないのも、
    ある意味「火傷」だと思いますが。

  16. 918 匿名さん 2008/11/27 09:31:00

    設備不足してるなんてケチつけてみたり、待ちましょうなんて言ってみたりよくわからん。
    どこと比較してるか知らんが結局、お金がないのかな?それとも買う度胸がないのか?
    そんな人は安いアウトレットマンションなんていかが?
    でもそっちの掲示板でも色々難癖つけて、待ちましょうなんて言うんだろうな。きっと。

  17. 919 匿名さん 2008/11/27 11:22:00

    つばさ小学校もパークシティの子弟の比率が高ければ第二の常盤小学校を狙えるかな

  18. 920 匿名さん 2008/11/27 12:12:00

    確かに「皆で待機しましょう」って笑わせる。

  19. 921 契約済みさん 2008/11/27 12:38:00

    第二の常盤小はともかく、新設校で設備は整っているらしいですね。
    ハード面が整っているなら、あとはソフト面。
    先生や生徒、親の質。
    親の立場からすると、足を引っ張るようなことはしないよう心がけますが…

  20. 922 匿名さん 2008/11/27 12:38:00

    マンション・バブル期に高く買ってしまって、値下がりしたいまになってよほど悔しい思いをしている人がいるみたい。やりきれなくて、さかんにケチつけてます。
    1年や2年でこうも違ってきてしまうなんて……ザマないですね。
    ともあれ、お気の毒様。
    そんなのは相手にせず、こっちはこっちで、いい買い物をしましょう。

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