MAX MODE TX-IIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：埼玉県八潮市大瀬468-1
価格：2400万円台-4100万円台予定
間取：2LDK-3LDK
面積：56.67平米-84.68平米
[スレ作成日時]2008-05-08 19:54:00
べりは駅から少し距離があるけど送電線を見ながらの生活よりは
眺望を取るかな
タカラは周辺の工業エリアでなしかな
駅の距離だけって感じかな
どっちもどっち
先日、営業さんから価格値引きの話があって我が家の予算に近づいたので
それなりに考えようとしていたらこれを見てしまった
もうだめなんですか？やめたほうが懸命なんですかね
再度家族会議するけどどうなんでしょう。
そりゃ、倒産したデベのマンションなんて売れなくなるでしょう。
資産価値が落ちるって事です。
しかし、自分で永住する気ならデベの倒産なんてノープロブレム。
転売厨は、、、かわいそうだが、、、売らなきゃ損はしないって事よ。
オークションに出てる物件ってこれですか？
↓
http://page17.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/v79382235
落札はされてないですね。
最低落札価格に達した入札がなかったのでしょう。
このようにオークションに出品して、多くの人の目に留まらせるというのも、
一つの営業手法。
これをきっかけに問い合わせなどが増えれば、購入する人もいるかも知れないですね。
疲れてお家に戻るとポストにＴＸ１のチラシが入ってた。
：
：
買ったばっかりですよ。ＴＸ３を、4400万のマンションは要らないよぉ〜
このマンション、まだ37戸も残っているみたいですね。
10月にＭＲ行ったときは残り15戸くらいでしたよ。
キャンセル続出かローン審査おりなかったのかな？
12月完売目指してるとのことですが、37戸では無理ですね。
同じ八潮のマックスタワーは昨日で完売したらしいですね。
むかしは、家電でも
安売り量販店店って業界で嫌われて、バッタ品だとか、サービス悪いいとか、同じ型式でも一般店の市販品より品質が落ちるとか言われてたね。
でも、消費者が最後にえらんだのは量販店だった。
ついに完売ですか。すごい人気だったな。
安いから売れているって話だけど、他は安くても売れ残っているからね。
フージャースの物件で、安いから売れているって話もあるけど、フージャースの
物件だって安くても半分以上売れ残っている物件もあるからね。
ここは、お買い得でしたね。
やっぱり安いから売れたんだと思います 不動産を知ってる人ならお買い得とは決して思わないと思う
今結構もっといいのでてきてるから後悔してるひといると思いますよ
フージャーさんの未来も不安一杯だしね
>>ここは、お買い得でしたね。
不動産に掘り出し物なし、です。
安いには安い理由があります。
現地行けば明らかでしょ。
銀行に現金化を急かされて投げ売りしただけですし。
完売ですか、えがった。
-
ここって、鬼のように根抵当を打たれてたので、フがこけたらどうなるのか心配でしたが、無事変わってましたし・・・
（ 登記変えに2〜3ケ月かかると云われた挙句、
3ケ月経っても送付されてこなかったんでかなり不安でした ）
243さんのおっしゃる通り「不動産に掘り出し物なし」ですが、特に不満・後悔の念もありませんし良かった良かった。（エレ2台だし、お風呂冷めないし、寒くないし）
寒い雨のなか駅まで15分も歩かなくていいし、
二重床二重天井だし、
排水処理場の悪臭はないし、
野球や車、ジェットスキーの騒音も無いし、
周辺で販売してる業者にとってはともかく、ユーザーにとっては、お得だったよ。
駅前のマックスタワーでは最後の１戸（１５F ８３平米）は大幅値引きの３０００万円だったそうです。
それを見てしまうと、ちょっと高く思えてしまいますね。２６００万円くらいにならないでしょうか。
モデルルームが家具つきで売り出されてますけどそれが最後なんですかね？
いずれにしても引越し車両を頻繁に見かけるので埋まってくれればそれで良し。
部屋にいても、機械式駐車場の音は全くしません。
クッションフロアよりこちらの硬いほうが好きです。
あちらは化学物質のニオイがすごくてシックハウスになりそうでした。
あちらはあちらで良いところもあったのかもしれませんが
こちらのほうがとても気に入っております。
244さんに同意です(^-^)
住民版が無いようなのでここに書きますが、、、
上階の子供が走り回る音に悩まされてます。
夜中でもドタドタ。。。ほんと頭おかしくなりそう。。。
こういうのは管理人さんに相談して良いものなのでしょうか？
直接お話したほうがいいんでしょうか。
たしかに防音ちょっと弱めかもしれないですね。以前住んでたマンションとの比較しかできないですが。
住民板作りましたので、今後はこっちでやりましょ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47052/
昨日モデルにＴＥＬしたら少しだけ値引するって言っていました。
チラシには、価格はご相談して下さいと書いてあったのに・・・。
営業は、そっけない態度で印象が超悪かったです。
ここは、検討にもあたりません。
フーはもう、買わないよ。
まぁ、広告に偽りありは毎度の事だからね。
徒歩６分と書いてあるが、区画整理後は９分になる。
もらった資料と現在の地図を見比べてみたら良い。道無くなってて、遠回りする事になってる。
ま、俺も買った後に住民に聞いたんだが。。。
あと、目の前の更地にアパートが立つらしいよ。冬のように太陽が低い位置のときに日当りが悪くなるのは覚悟必要。もうちょっと出して７F買っておけばよかったよ。
タワー８３平米は３０００万で投げ売りなのに、こっちは値引きちょっとだけ？
フーの経営が良くなって来たって事かしら。決算書が楽しみ。（期待しすぎか。。。）
区画整理後に徒歩９分になるのは以前から有名な話。八潮の他社物件見に行くとかならず言われる。
防音や耐震についても、フージャースは何やかんや言われるけど、「安いし何とかなるでしょ」って思える人なら買える。
タワー１５Fの同じ８３平米で３０００万丁度なら、２５００万以下じゃないと買えない気がするけどね。何やかんや言っても、モードのほうはコストダウンで吹き付け塗装やら多いから、結局後で金がかかるしね。
そんなことより
借金の担保に入れていた社長の所有株の一部を、どこかの金融機関に取られてしまった。
http://www.hoosiers.co.jp/ir/lib/rep/20090116_st.pdf
いよいよか
それと、物件概容によると、販売戸数が１戸、本当それとも大嘘か。
１戸でこんな話が盛上るはずはないか。
触らぬ神に祟りなし。
まぁ売るものがあるので、まだまだイケるって事でしょ。
経営についてはまだまだいけると思う。
問題は難有り物件かつ激安マンションを建て続けた経営にあるわけなんだが。
売れなくなったら、真っ先に売れなくなるマンションですよね。
モードは徒歩６分。区画整理後でも９分という立地で条件はいいのだが、目の前のアパート建設によって日当り悪くなるし、音が響きやすい構造（２重床／２重天井）で買った後が苦しい。
機械式駐車場も半分も使ってる人いないようなので、１０年後に１時金として多くのお金も必要だろうしね。
徒歩距離だけで選ぶ人にはいいと思う。９分じゃなくてもっと近いのはあるけどね。しかも徒歩１分のマインループは空き室も多い。
↑ ↑ ↑ ↑
No.259 物件概容によると、販売戸数が１戸、本当それとも大嘘か。
やっぱり、売残りはたくさんあるようです。
販売戸数が１戸は大嘘だ。
上階だったら買うのになぁ。
売れ残りは３階だそうな。目の前にアパート建築されたら終わり。
道路整備されたら徒歩９分になって終わりでもあるんだけど。。。
電子レンジは１日あたり数分だけどね、、、鉄塔って２４時間ですよ。
どっちが影響大きいか分かるっしょ。。。。
電子レンジ毎日使ってます？
鉄塔は毎日ですよ。しかも２４時間フル稼働。
鉄塔からの電磁波って電流が多いときほど大きいんですよ？
で、東京電力が測定したのはいつ？昼？夜？そして、夏？冬？
鉄塔、鉄塔と騒いでる方は Sour Grape なんでしょうね
統計学的にも 因果関係が認められる結果は発表されていません
電磁波有害論者は、いろいろな科学的データなどの存在を匂わせますが、科学的検証に耐えるデータは公表されていません
電磁波有害説は、一部の方々の信仰ですので、それらの方々には、科学的な根拠は認められない、と言っても聞く耳を持っていません
そして、自分の信仰を声高らかに宣伝しています
影響を受けたと主張している方も少なくはありませんが、その因果関係は認められない場合がほとんどです（思い込みによる心理的影響）
影響を受けるかどうかは知らないけど、
隣に鉄塔があって、電磁波を浴び続けるのは確実。これは間違いないですよ。
２４時間３６５日。
影響あるのか無いのか分かりませんけどね。
２４時間３６５日。
電磁波を浴び続ける事になります。
これは間違いない。
あんな近くに鉄塔あるマンションなかなかないよね
だから安いんだもんね。安いから我慢！でも今安いのいっぱいでてるから安くないしね いろいろ比べると損だよね
鉄塔マンション鉄塔マンション書いてる人間の幼稚さに飽きれる。
このマンションを購入した方々に失礼ですよ。
どーせ、ＴＸが開通する前にもっと交通の便が悪いとこに家を購入してしまった連中か、
銀行のローン審査を通らなかった低能な人たちでしょ。
「ひがみ」しか書けない、なんとも哀れな奴ら。
ちなみに自分は購入者でもないし、フーの社員でもありませんけどね。
褒めてんじゃないでしょうか。
このマンションには間違いなく鉄塔が隣にあるし、送電線もあります。
こんな条件のマンションって探しても無いですよ。
それでも完売できるという事は凄い事だと思います。
今度の決算は期待できるのでは？
かなり在庫を圧縮したようですし、人件費も削減したみたいですし。
鉄塔マンションが完売なんて、かなりの偉業では？
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47052/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.7m2～82.75m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
5100万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～68.04m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
|
総戸数 111戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
