埼玉の新築分譲マンション掲示板「エクシオ中浦和 の情報下さい!」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2020-02-13 20:31:18

情報あれば教えて下さい!
何でもいいです!

所在地:埼玉県さいたま市 桜区田島4丁目1440番1他4筆(地番)
交通:埼京線「中浦和」駅から徒歩11分

[スレ作成日時]2007-05-01 22:45:00

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エクシオ中浦和レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 657 匿名さん 2009/04/12 10:46:00

    仕様とかデザインとかは人それぞれの好みだし、
    購入する方が気に入ればいいのではないでしょうか。。
    住んでる方もいらっしゃるので、あまり侮辱的な事は書かない方がいいと思います。

  2. 658 匿名さん 2009/04/12 13:06:00

    誹謗的な書き込みはライバル物件の営業か住民でしょ
    特にSはたちが悪い。

  3. 659 匿名さん 2009/04/13 10:33:00

    販売を中止してるならライバルもへったくれもないよな。
    中古で売り出した人が売れないためにいやがらせ? そんなことしたら、よけいに売れなくなるし、650もそうだっての?
    653さんの書き込みにはわざわざ早起きをしたとは書いてないし、654はなぜ651のようなタチの悪いことを書くやつの肩をもつようなこと書くのかな。651の自作自演だから?
    朝の6時半に書き込みをしたからどうとかではなく、そんな時間にわざわざ651のようなことを書く人間の神経の問題だと思うけど、オレは。
    654以降、おかしなことを言う人がぞくぞく登場したね。あるいは1人? Sとやらになすりつけたりして。
    すると、649~652あたりもそいつの連投か?
    まともなのは657さんだけ。
    653さんもいちいち反論しないで、こんなスレ、存在しないものと思って、無視したほうがいい。
    1人でこそこそと他者を侮辱して喜んでいるようなやつは、おっそろしく孤独っつーか、よほど自分自身が不幸なんだろうから。

  4. 660 匿名さん 2009/04/13 10:55:00

    そんな向きにならなくても。

    販売停止中


    中古の売り出し価格がぼったくり価格


    というのは事実なわけで。
    まぁ販売停止中なんで、販売再開してみないとなんとも言えないけど。。

  5. 661 ご近所さん 2009/04/13 18:56:00

    中古の価格付けが高すぎれば、買い手がつかず、いつまでも売れないだけの話。
    「ぼったくり」でもなんでもない。
    だれだって最初は高めに売り出す。それではほとんど「案内」もないとなれば、不動産屋の進言で価格を少しずつ下げていく。
    そうやって相場と折り合いをつけていくのが中古市場というもの。

    私は購入検討者ではなく、野次馬的に見ているだけだけど、いま夜勤の休憩中でして、帰るのがちょうど6時半ごろになる(笑)
    ただね、やはり651や652みたいなことを書いて他人の不幸を笑いものにするなんて、まともな人(精神的に健康な人)ならやらないと思う。
    あっ、もう時間だ

  6. 662 匿名さん 2009/04/14 13:26:00

    ま、外壁にタイルは貼った方が良かったよな

  7. 663 匿名さん 2009/04/14 15:14:00

    販売中止してるんだからライバル物件からしたら眼中にすらないよ・・。


    売りに出してる人にアドバイスします。

    販売中止してるいまこそ売り逃げるチャンス!

    おそらく買値は2800万円くらいだったはず。なのにいま2790万円で売れるはずありません。

    思い切って1800万円くらいにしてみてはいかがでしょうか? 損したぶんは新規物件でまけてもらえばいいのです。

  8. 665 匿名さん 2009/04/17 03:03:00

    エクシオ中浦和
    の情報下さい!

  9. 667 匿名さん 2009/04/17 08:00:00

    売りに出してる人ヤフー不動産でマンション名消してるね・・・・ある意味詐欺行為だよね。

  10. 668 匿名さん 2009/04/17 13:54:00

    ほんとお気の毒だね。


    まぁいい勉強だと思うしかないよ。

    で、これからどうなるんだろ?

  11. 669 匿名さん 2009/04/18 21:47:00

    ここを買い取る3社目のかいしゃは、なかなかいないのでは?イメージ悪すぎ。

  12. 671 サラリーマンさん 2009/04/29 14:39:00

    中古物件100万円下げて2690万円になりましたね。
    それでもぼったくりだけど・・。
    1980万円が適正価格でしょう。
    再販超アウトレットマンションになるまえに損してでも売り逃げしたほうがいい気がしますが。
    まぁどういったご事情かは不明ですが、どうしても売りたいなら1980万円を売り出し価格にして1900万円くらいなら成約の可能性も少しはでてきますね。

    今現在未入居の部屋の管理費や修繕費は・・・・・・・??
    どうなっているのやら。

    2690万円は高すぎる・・・。

  13. 672 匿名さん 2009/05/13 01:53:00

    いやいや、1980でも厳しいよ。 それならサクラやレーベンのほうがいいでしょ!

    売りにでてる部屋も中住戸で中層階と特徴なし。

    これじゃ1700が適性かと思うよ~
    ここが再販されるときいくらになるか期待だね。

  14. 673 匿名さん 2009/05/17 03:20:00

    なんだかなぁ。

    修繕費も払われていない可能性もあるし、とても手が出せないマンションだよね。 まぁ販売してないけど。

    いまさら批判する必要もないよ!
    だめだめなのはみんな知ってるでしょ。


    販売再開はいつ?

  15. 674 匿名さん 2009/05/17 08:41:00

    低所得者が多いのですか?

  16. 675 物件比較中さん 2009/10/07 02:09:19

    SUUMOの今週の新着物件に載ってましたね。
    売主が変わったようです。

  17. 676 匿名さん 2009/10/07 08:16:25

    価格はどうなんだろ?

  18. 677 購入検討中さん 2009/10/08 03:34:26

    今安売りしているみたいですが、
    これ以上値引きできますかね?

  19. 678 匿名さん 2009/10/08 05:26:59

    トライだ!

  20. 679 匿名さん 2009/10/08 14:49:52

    やっと売主が変わってチャンスかもね。

  21. 680 物件比較中さん 2009/10/11 13:44:41

    どなたがモデルルームを見に行きましたか?
    どんな感じですか?
    見に行って見たんですが、
    モデルルームが見れなかったので、
    モデルルーム以外は相変わらず高そうですね。

  22. 681 匿名さん 2009/10/12 09:02:18

    売主か幾ら安く仕入れても、価格下げなければどうにもならんでしょ?

  23. 682 物件比較中さん 2009/10/12 10:06:36

    営業の方にエクシオの目の前に10M以上の建物が100%建たないとは言えないと言われました。
    やっぱり何か建つんだよね、
    元々東向きでまた建たれたらね~

  24. 683 匿名さん 2009/10/12 16:17:22

    682さん
    10m以上と言うと3階建て以上ですかね?
    で、100%何も建たない場所なんてあまり無いかと思うんですが、今のマンションと川との間の狭い畑の場所に何か建つ予定があると言われたんですか?

  25. 691 匿名さん 2009/12/10 08:19:32

    まだ完売してないの?

  26. 692 周辺住民さん 2009/12/11 01:39:00

    もうモデルルームもホームページも無くなってるし、販売してないみたいだから完売って事でしょう。
    売主変更のアウトレットでかなり安くなってたから、あっという間みたいでしたよ。

  27. 693 ご近所さん 2009/12/11 02:48:25

    デザインひどいし近所では有名なマンションですよ。
    二回も売主変更しましたからね・・・。

    初期に買ったかたはお気の毒です。

  28. 694 物件比較中さん 2009/12/11 03:58:22

    見学予定だったけど、外観見て帰った者です。
    ベランダが…一昔前の賃貸マンションです。

    MRで決めた人、建ったマンション見た時は衝撃的だった事でしょう。

    完売できた事すら信じられません。

  29. 695 匿名さん 2009/12/11 14:14:48

    完売ということになっていますが賃貸に募集たくさんでていますね

  30. 696 ご近所さん 2009/12/11 15:44:39

    価格とかどうでもいいけど、こんなデザインとこよく住む人いるね。

    周辺じゃかなり悪名高きマンションだからね。

  31. 697 サラリーマンさん 2009/12/11 23:00:11

    賃貸出てました!思わず確認してしまった。
    14万弱なら借り手つくかも。私は借りないけど。

    写真は実によく撮ってるなと感心する。

  32. 698 入居済み住民さん 2009/12/12 00:46:50

    無事に完売したみたいです。

    転勤とかで賃貸に出してる人はいるみたいですけど、そんなのどこのマンションでも一緒でしょう。

    外観は別に慣れましたよ(笑) それに、室内で生活してる分には外観は見えませんし。

    オール電化で快適ですし、けっこうリーズナブルな価格でしたから私は非常に満足しています。

    色々書かれてる方達は、あっと言う間の完売で買えなかった人達か、元々購入能力の無い人達の

    ひがみにしか聞こえませんね(笑)

  33. 700 匿名さん 2009/12/12 05:32:31

    中浦和徒歩11分。
    安く購入していれば良しかと。

  34. 701 匿名さん 2012/12/08 03:56:24

    オープンルームしてる。

  35. 702 匿名さん 2012/12/08 05:47:55

    駅チカ物件なのでかなり魅力です。

    移動などに便利なところがいいですね。

    お値段もお手頃ですし。

  36. 703 匿名さん 2012/12/09 03:07:48

    お手頃なら買ってしまえば?

  37. 704 サラリーマンさん 2013/03/11 09:16:31

    となりの消防署は致命的。夏の夜のサイレンは人を狂わせる。

    消防車が通過する場合、一瞬で音が遠くなるので気にしないが、
    ここは車庫から出て道路に入るまでもずっとサイレン。
    さらに気合を入れるためか、消防員たちが大声で叫ぶ。

    おまけに数時間後に戻ってきて、大声「オーライ!オーライ!」で車庫に戻る。

    火を消してやったんだから!のアピールだと思うが、すごく迷惑。

  38. 705 匿名さん 2013/03/11 13:29:20

    なるほど。
    夏の夜は、消防署程の嫌悪施設もないかも知れないですね。

    車後部はカメラをつければ見えるはずで、
    大声でのオーライ、オーライはやめてくれ、と
    クレームしてみてはどうでしょうか。

  39. 706 職人さん 2020/02/13 11:31:18

    みなさん、元気ですか?
    修繕終わりました。

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