埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和別所」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2019-02-09 21:49:47

現地行ってみると色々な感想が出てくるのかと思います。



所在地:埼玉県さいたま市南区別所2丁目1226-4(地番)
交通情報:埼京線 「中浦和」駅  徒歩7分
     埼京線 「武蔵浦和」駅  徒歩10分
総戸数:75戸 (他に管理事務室1戸)
売主:野村不動産株式会社
施工:東海興業株式会社

【スレッド内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[スレ作成日時]2009-03-10 00:33:00

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プラウド浦和別所口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん 2011/02/17 14:41:56

    で、あればいいんじゃない? 誰も買うなとは言ってないし。蓼食う虫も好き好きですから。

  2. 342 匿名さん 2011/02/18 05:56:41

    プリ&ディ
    よりは低層で重厚感があるけどね。外観もただの長方形よりは変化があって。
    ただ、あちらの価格によってはこちらも下げないとね。

    野村は浦和区価格で武蔵浦和をしのいできたけどそろそろ需要と供給のバランスかね。

  3. 343 匿名さん 2011/02/19 10:39:10

    需要と供給のバランスはありますね。
    その条件については確認をしたほうが良さそうです。
    それが、しっかりと取れれば効果的だと思います。
    自分なりに対処できるといいですね。

  4. 345 匿名さん 2011/02/22 00:16:54

    でた(苦笑)

    先,,,,週クン

    しかし名前欄変えながら色んな板で意味無いことを朝から晩まで飽きないね。

  5. 346 匿名さん 2011/02/23 06:48:30

    ついに完売御礼が出ましたね。
    -PROUD-にしては苦戦でしたが、なんだかんだで売り切りましたね。

  6. 347 匿名さん 2011/02/23 07:10:02

    ノムコム分は?

    パサージュだっけ?
    あれも完売御礼は同じように苦戦しつつ出したけど、まだノムコムで中古扱いで出してるよね。

  7. 348 購入経験者さん 2011/02/23 13:58:35

    野村不動産は最近じゃどのマンションもほとんど即日完売じゃないですか。もっとも、希望住戸を指定すると、完売物件がキャンセル住戸としてかなりの確率で即座に現れるフレキシビリティも持ち合わせているわけですが(笑)

  8. 349 入居済み住民さん 2011/03/06 06:21:04

    昨日、ロビーで営業さんともめてる方がいましたね。なにがあったんでしょうか。

  9. 350 匿名さん 2011/03/07 00:12:02

    営業?
    もう事務所は引き払っているのに?

    入居前確認か何かですかね?

  10. 351 いつか買いたいさん 2011/03/07 02:39:57

    3000万もローン設定してマンション買って、大丈夫? 野村の物件は高いよ
    やっぱり土地付きの方が資産価値あるかな ここ買っちゃた人ローン地獄の始まりですか
    思案中です。

  11. 352 入居済み住民さん 2011/03/07 11:03:23

    ええ、あの感じのとってもユニークな、営業とはとても思えないような、プラウドだけに尊大な営業さんと、激しい口調で会話をしてました。

  12. 353 匿名 2011/03/09 08:29:23

    すみません、お騒がせしました。

  13. 354 匿名 2011/03/11 14:42:58

    壁にヒビとか出てませんかね、この地震で。心配です。

  14. 355 近所をよく知る人 2011/05/14 22:19:47

    工事に携わった者です。基礎の段階から、引渡しの後、近隣住宅の手直し(保障工事)まで。 躯体は野村さんのチェックの厳しさもあり、とても良い物が出来たと思います。内装の出来は、自分の知っている中では、まずまずと思います。ただし、今年に入ってから物件購入した方は、クロスのつなぎ目等、劣化している事も有ったと思います。施工関係者としては、誠意で対応したつもりです。

  15. 356 匿名 2011/05/18 23:26:22

    今の時期になって、この書き込み。
    まだ入居されていない部屋もあるようですし、何かトラブルでもあるのでしょうか。

  16. 357 匿名さん 2011/05/19 03:42:25

    表面上は完売してるけど、実際は売れ残ってるってことでしょ?

    その内、中古で売りに出ますよ。

  17. 358 匿名さん 2011/05/19 03:53:10

    ノムコム

  18. 359 匿名 2011/05/20 20:55:23

    本当に売り出しましたね。
    3980万円、意外と値引きないですね。

  19. 360 匿名さん 2011/05/20 21:43:45

    ぱさーじゅ

  20. 361 匿名 2011/05/22 08:40:17

    プラウドの営業さんの態度は正直…でしたが、マンションの住み心地は良いですよ~。
    3980万どうですか~

  21. 365 匿名さん 2015/02/15 14:53:34

    いい感じです。

  22. 366 匿名さん 2015/04/17 08:57:34

    中古で4000万なら新築で6000万を買うべきか。

  23. 367 匿名さん 2015/05/05 13:47:11

    まだこのころは安かったんだね。今では中浦和も8000万近くなってきた。

  24. 368 匿名さん 2015/05/20 12:25:11

    高いよう。

  25. 371 うぇ 2017/11/18 17:08:42

    3980www
    8年経つのにまだ同じ値段www
    3000がいいところだろ、この中浦和最寄りの日陰もんでは。

  26. 372 周辺住民さん 2017/12/04 15:11:07

    設備もこれといってなんもないし、タンクトイレとか、ディスポ無しとか、もう、安マンだろ。
    3280で売れれば御の字。
    売れないか。

  27. 373 マンション比較中さん 2017/12/09 13:25:16

    4階まで日陰か。
    駐車しにくいし、駐輪場も目いっぱい埋まってるし、入口に停めてるし。
    ゴミもなぁ。。。

  28. 374 通りがかりさん 2017/12/10 01:21:30

    ディスポはともかく、食洗機もないのかよ。
    この地元モメのひどかったマンションは!

  29. 375 評判気になるさん 2017/12/11 15:02:25

    管理費3割高杉ねぇ?
    つか、修繕費足りなくて一時金を追加で払わせるとかどうなのよ?

  30. 376 マンション比較中さん 2017/12/11 18:49:30

    301が4390、503が3980で出てるけど・・・
    301が3880~3980、503が3380~3480ってのが妥当な価格だろうなあ。
    301は角部屋とは言え北と西向きでうるさいし。
    503は502の日陰だし、エレベーター待ちの人にのぞかれる部屋がいやすぎるし。

  31. 377 マンション比較中さん 2017/12/11 18:57:00

    1階の中住戸、3480で強気に売り出したけど、これ、3280でもうれねーぜ。
    日陰だもの。3か月でカタつかんと負動産だな。

  32. 378 マンション検討中さん 2017/12/11 18:58:13

    これなら、+1000出してテラスに行った方がいい。
    あっちは武蔵浦和徒歩3分だし。
    ここ、どう見ても徒歩13分。

  33. 379 マンション検討中さん 2017/12/11 19:10:26

    ハウスクリーニングが必要。+10
    エコジョーズが劣化している。+35
    エアコン4台の設置が必要。+80
    壁紙クロス交換が必要。+35
    食洗器設置が必要。+15
    修繕積立金の追加一時金が必要+25

    入居には+200必要だなー(他人事)

  34. 388 マンション検討中さん 2018/03/27 16:14:28

    [No.380~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  35. 389 検討板ユーザーさん 2018/04/07 10:39:52

    中古が二件とも強気だね。購入価格とほぼ変わらないんじゃないか?

  36. 390 eマンションさん 2019/02/09 12:49:47

    特にプレミアもない中古なのに購入価格とほとんど変わらない価格でずっと売り出してるな。

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