志木の杜レジデンス　((仮称)志木柏町に１０００戸の長谷工マンション建設予定。)

ここだと歩くと２０分以上はかかるね
バス利用は嫌だな

また長谷工の仕様か。
また団地が建つのか。
ふじみ野、戸田の次はここか。

共用施設とかまたすごいのでしょうか？
どんな特徴か知ってる人いますか？
専用バスもあったり？

しかし長谷工さんの暴走ぶりはすごいね
需要も無い僻地に大型物件を作ることで会社の延命を図ってるのかな？

せめてスカスカハウスカを半分くらい売ってから次を始めればいいのに
あっちも当初1000戸計画で売れたのは100以下だっていうし

習志野のユトリシアは1450戸だっけ。でもまだ半分も売れてないよね。

長谷工さんの仕入れ担当ってマゾヒストばかりなの？
わざわざ売りにくい立地ばかり選んでるようだけど。

>>150

多少なりと上昇要因にはなりますね。

でも、セットで建つ「志木の杜レジデンス」（笑）のことも考慮しないと。
典型的な長谷工のかまぼこ・田の字、そして最低限の階高で相当なローコスト住宅になるはずです。しかも志木市の人口の数%にあたる大量供給だから、売れ残りが相当出て、さらなる投げ売りが予想されます。

結局周辺の需給は一気に悪化して、ビバといなげやの上昇要因以上に相場を押し下げる要因となりそうです。

医療施設が入るっていう噂を聞いたのですが。
知っている方いませんか？

↑
もし本当だったら魅力的ですね。

埼玉を長谷工の団地マンションだらけにする気か

ここもありえないね～。
駅までバス？
ここら辺は年中渋滞するのに！
１５００万くらいなら売れるけどね。

本日の新聞の折込チラシーー

75㎡台 3LDK：2600万～
80㎡台 3LDK：2800万～
96㎡台 4LDK：3600万～

安い！
この辺でと決めてる人ならいいのかな・・・

この辺で決めてるなんて人、ごくわずかでしょ。
ほとんどの人が、この周辺から抜け出したいはず。

でも、将来、良い条件で転売できなきゃ抜け出せない・・・

旦那の職場が池袋近辺なら絶対買ったのに。
生まれも育ちも志木。祖父母も志木生まれ志木育ち。
志木はよいところですよ。
確かに駅までは遠いですが、市場坂上はバス便が多いですし、駅地下に大型の駐輪場があるので自転車で通勤するのもいいと思います。商店街を歩けば歩けない距離でもないですよ。
それにしもＨＰを見ると宗四、宗中が通学区になっているようですが・・
柏町なら志木三、志木中のはずですけどね。今は違うのかな？

三小や志木中はもういっぱいいっぱいみたいですよ。
宗四、宗中は川向こうの目の前に見えるのに
現実的には橋をぐるりと渡らないと行けないから、
子供たちにはかなり不便ですよね。
ちなみに以前は越境に対しても比較的緩かった志木だけどで、
今は余程の理由がない限りは×です。

近くに住む者です。
こんなに大規模なマンションや商業施設の建設なのに周りの道路がまったく整備させていません。
昔のままです。こんなに狭くて急カーブの道路にこれから人や車が集中するのかと思うと本当に恐いです。
まず駐車場に入るまでもスムーズに行かないと思います。地元の人はこの道を国道４６３号への抜け道としても使っています。本当に迷惑な企画です。私は大反対です。

でも、志木ニュータウンの高給世帯がみな引退して税収が落ちているし、人口が増えて税収がアップするのはいいことではないでしょうか。
赤字なのに志木小だけ立派になって他の学校はボロボロです。
それにしても柏町から宗中、宗四ってなんか大変ですね。
話は変わりますが、昔は志木中が白タイのセーラ、志木二中が紺タイのセーラ、宗中が赤タイのセーラでした（宗二ははじめからグレーのブレザー）どの学校も昔の制服の方がかわいいです。どの学校もぱっとしませんね。マンションの話題からずれてすみません。