物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高円寺南2丁目257-2他2筆(地番) |
交通 |
総武線 「高円寺」駅 徒歩6分 中央本線(JR東日本) 「高円寺」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸(別途管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月下旬予定 入居可能時期:2014年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 マンション販売営業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト高円寺口コミ掲示板・評判
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536
匿名さん
プラウドは最近賃貸が出ましたね。
あそこが買えれば良かったんだが、即完・・・
でも駅近だが雑多な立地、事務所可、ペンシル、乾式壁、施工会社倒産・・・?
管理費高めなので、永く住めばトントンかも
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537
匿名さん
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538
匿名さん
ここは広さ的に賃貸向きだから人のではいりが激しそうだね
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539
匿名さん
広さ的に賃貸向きですか?
あまりそう思いませんが・・・
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540
匿名さん
グランスイート高円寺は賃貸マンション
みたいでしたね。
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541
匿名さん
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542
匿名さん
3LDKで65平米前後なら特に賃貸並という訳はないような…。
もう少し広いともっと嬉しいですが、
分譲だったらこれくらいの広さではないでしょうか?
普通にファミリーで暮らせると思います。
一応穏やかな地域なので、お子さんがいらっしゃっても大丈夫かと。
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543
匿名さん
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544
匿名さん
そんなことないでしょ。
だったらこんなに売れないよお。
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545
匿名さん
立地がいい物件は賃貸でも売却でも
どうとでも出来るからいいですよね。
ここを買えた人が羨ましい。
我が家は少し駅から離れた物件を買うことに。
嫁の実家も歩いて行けるからまぁいいかと
自分を納得させてます…
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546
匿名さん
↑そうでしたか、ご近所さんになれなくて残念です。
皆さんご縁のある所に決まるものだと思いますし、きっと奥様のご実家の近くで便利で助かった、
と思うこともおありでしょう
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547
匿名さん
状況としては永住予定者とそうでない方と比率どれぐらいかわかりますか。
面積がウーンというのが私の本音で、立地を見ると永住はアリ、間取りを見ると難しいという葛藤があります・・。
宜しければここで永住OKと決断した方の見解をば、少し頂けるとありがたいです。
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548
匿名さん
比率はよく分かりませんが、
やはり立地が気に入ってるので、居心地が良ければ永住したいです。
これ以上家族が増える可能性の低いこと、
あとは、南北はともかく東西は高い建物に塞がれることはないというところ。
間取りはですね、シンプルライフを心に決めました。
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549
匿名さん
無理に3LDKにしようとしていますが、2LDKとしてリビング・ダイニングを広く
とった方が快適な空間になるかもしれませんね。
ご夫婦2人暮らしなど、家族が少ない場合に限りますけど。
お子さんが1人でしたら収納を工夫する事で対応可能かもしれませんね!
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550
匿名さん
残り二戸ですか。そろそろ値引きしてくれる
かな?人気物件だからないかな?
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551
物件比較中さん
どうなんでしょうか。残りも少ないし
多少はやってくれるんですかね。
この物件で、やってくれたらラッキーかな。
モデルルームに行って確認して来ます。
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552
匿名
売れ残ったらどうなるんだろう。
値引きされるんでしょうか。
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553
匿名さん
一般的には竣工後1年経過を1つの区切りとして値引きするマンションが多いようですね。
こちらは来年1月に竣工なので、タイミング的には値引きの可能性は薄いのではないかと予想します。
あと、売主の大和ハウスってどうなんでしょうね?
売り切ってしまう為に個別に値引き交渉に応じる売主なのかしら?
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554
匿名さん
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555
匿名さん
>>545さん
高円寺周辺の賃貸相場は2LDKで約15万円、3LDKで17万円
位の様ですね。やはりもしかしたら売却する可能性、賃貸に出す可能性が
ある場合は駅から近い物件の方がいいかと思います。
あとは周辺環境かな。ここだと商店街もあり、オーケーストアもあったり
でお買い物も便利そうです。でもやはり商店街よりオーケーストアへ皆お客さんは
流れてしまうのかな。オーケーストアは安いですからね。お客さんが多いと
商品の入れ替えも早いし新鮮なものが買えるという利点もあります。
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