武蔵浦和レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www.leben.co.jp/search/musaura/
物件データ:
所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1-30-6
価格:未定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:74.53平米-120.38平米
[スレ作成日時]2009-05-03 10:45:00
武蔵浦和レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www.leben.co.jp/search/musaura/
物件データ:
所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1-30-6
価格:未定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:74.53平米-120.38平米
[スレ作成日時]2009-05-03 10:45:00
ここって、もともとヒューマンの物件でしょ。
イニシアのマンションも目の前に立つんだよね。
果たして売れるのでしょうか?
最初からかなり売り出し価格低めに設定しないと・・・・
坪単価いくらくらいなんだろう?
04さん
サクラディアってそんなにいいんですか?
駅距離が気になっていて行ってなかったけど、価格がやっぱり大事だし行ってみようかな…
破格に安くても、目の前にマンション出来るの知ってて買います?
…っていうか「レジデンス」って言うの、なんか恥ずかしい…
先日見に行きました。
何を聞いても、予定 未定で詳しく教えてくれません。
営業の方も 事務所と接客を行ったり来たりで…
もしかして、アルバイトの人かと思うぐらいの対応でした。
わたしはとても不愉快でした。
景気が上向いて少しでも高く設定できる時期を待ってるのかも
まともに駅から10分圏内で歩ける物件が少ないから、
坪単価140万(イニシアかぶり)-180万(南東)ぐらいならそこそこ売れそうな気がするけど。
>>坪単価140万(イニシアかぶり)-180万(南東)ぐらいならそこそこ売れそうな気がするけど。
ヒューマンランドがそのくらいの価格設定だったような気がします。
ヒューマンランドの二の舞を避けるには、高くても140万から150万くらいじゃないですかね。
レーベンは相当安く買い取ったんだからね。
資料請求してもちっとも資料がこない。
だったらメール送ってくるなと言いたい。
長らく販売している自社のマンションがいくつかあるので
そっちの販売で忙しいのだろうか?
ここ人気ないの?どうなったか誰か教えて。
スマッチの掲示板はにぎわっていますが、こっちはさっぱりですねえ。
営業マンの態度が最悪でした。
どうせ自社物件じゃないし、ヒューマン価格より1000万円位は値引きできるんだから、
という態度がみえみえの感じ。
建物の構造の質問をしても何も答えは返ってこないし、細かいこと聞いても無駄って感じでした。
物件内容が良かっただけに残念でした。
サクラディア、グローリオなどは平米30万以下だから、ここもそうとう安くしないと売れないだろう。
70平米後半、2700万くらいじゃ無理ですかねぇ。
駅徒歩圏内だから
イニシア至近間取りが2500万ぐらいで、
後は3500万ぐらいじゃないのな?
メゾネットタイプでいくらくらいですか?
ようやく簡易資料が送られてきた。
間取り、面白いですね。
田の字ばかりでなく興味が湧きました。
今度の土曜に参考売出し価格がわかるらしいので
MRに行ってみようかと思います。