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匿名さん
[更新日時] 2024-05-15 14:57:42
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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794
御園 ザ タワー
熱田区の友人の部屋から見た名駅方面の眺望を
貼っておきますねね。
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795
匿名さん
>>793
私も重なって見えると思っていましたが、現地行ってご覧になられるとお分かりになりますが(ノリタケの森の位置にもよります)、重なって見えないんです。
ですので、名古屋城と名駅ビル群と栄が見えるくらいの高さのタワマンになることを前提としてなら、眺望が稀有な存在になると思います。
南もしくは東向きの部屋が、投資を考えても理想なので。
西や北向きでも良いという人向けでしたら、それこそ御園座積水が一番でしょう。
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796
匿名さん
>>793
熱田ライオンズクラスになることを前提条件で考えましたので、仮に14階でしたらおっしゃる通り全く駄目でしょうね。
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797
匿名さん
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798
匿名さん
代官町はマンション街ですね、住友、大和、ライオンズ、ゼスタ・・・この辺りの東区は静かな割には何かと便利だからね。
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799
匿名
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800
匿名さん
東区代官町18になるのかな。ライオンズプレティナノ向かい側、静かないい場所ですよ。
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801
匿名さん
東区で桜通りの南側にもう一つ
プレサンスジェネ葵三丁目 ・・・・・ 野田塾千種校の西隣りに15階建て
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802
周辺住民さん [男性 30代]
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803
匿名さん
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804
匿名さん [男性 30代]
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805
マンコミュファンさん
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806
匿名さん
>>805
絶対高31m制限区域だったはずだけど…。
公開空地の確保等、除外規定を利用して、
許可が降りたのかなぁ…。
それにしても形骸化した制限だこと(笑)
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807
マンコミュファンさん
>>806
近々、近隣説明会が開催されるそうです。
高さ制限が60mになってるようなので、19階か20階ぐらいになるのではないでしょうか。
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808
匿名さん
>>807
地所なんだから。
60mが正なら20階はやっちゃいけないでしょ。
おそらく18階かな。
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809
匿名さん
18階建ての免震マンションだと良いね。
あの場所で耐震だったら残念すぎるぞ。
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810
匿名
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811
匿名さん
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812
匿名さん
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813
匿名さん
>>812
ほぼ桜通線だけだね。
公明党は人身事故対策より痴漢防止対策の方が大事みたい。
選挙権のない中学生なんかより女性票が狙えるし。
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814
匿名さん
女性専用車両は混雑時間と混雑区間だけに出来ないもんかね。
ガラガラの女性専用車両で幅を利かせてるのは、誰も痴漢しないオバハンだし。
せめて痴漢被害女性専用車両にしてほしいね。
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815
匿名さん
しかし東山線、名駅と栄はすでにラッシュ時は危ないレベルを超えているから安全対策が先だと思う。
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816
匿名さん
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817
匿名さん
>>816
ライオンズプレティナの北側には、プレサンスロジェ代官町が建つとして、
南側は、今、広大な更地になっているけど、一体全体何が建つのかね?
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818
匿名さん
確かNTTがあったところですね。隣や近所NTT関連の建物がまだたくさんありますよ。
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819
マンコミュファンさん
ノリタケの説明会いってみたけど、15階建てくらいの複合棟って感じだった。
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820
匿名
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821
匿名さん
ノリタケ、名駅徒歩圏内でいいロケーションですよね、疲れた時は地下鉄で一区、バスも多路線利用可能です。何といってもノリタケの森に隣接していることが最高です。
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822
マンコミュファンさん
>820さん
イオンは31年、マンションは33年竣工予定でしたね。まだまだ先です。
>821さん
マンションは西側になるようです。なのでマンション、イオン、ノリタケの森の並びでノリタケの森に接するわけではないようです。栄生、亀島へそれぞれ6分といったところでしょうか。都心の謙遜がいやだけど便利なところがいい人には最適な場所になるのではないでしょうかね。
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823
匿名さん
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824
周辺住民さん [男性 30代]
白壁4丁目の大通りから1本入ったあたりで工事しているのは、どこのマンションでしょうか。
場所もいいし、大通りに面していないので、静かかなぁと。
ご存知の方いらっしゃれば情報ください。
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825
匿名さん
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826
匿名さん
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827
匿名さん
15階建てで60m以上は無いだろうね。
もし45m以下で無理矢理15階建てなら、残念な物件になってしまう。
タワマンより立地的には免震か否かの方が気になる。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
西区幅下のサンゲツ跡地は分譲or賃貸?
施主:大和ハウス、施工:矢作になってたから分譲かな?
名古屋市の届見ると18階建てらしい。
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830
周辺住民さん [男性 30代]
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831
購入検討中さん
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832
購入検討中さん [男性]
プラウドタワー八事は八事のどこに建設予定なのでしょうか?
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833
購入検討中さん [男性 30代]
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834
購入検討中さん
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835
匿名さん
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836
購入検討中さん [男性]
この白い場所だといろんな店舗があるので噂だけですかね。
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837
匿名さん [男性]
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838
匿名さん
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839
匿名さん
目黒、恵比寿みたいな住宅エリアは名古屋だとどこですか。
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840
匿名さん
>>839
覚王山でしょうね
広くいえば池下から本山くらいかな
世田谷や田園調布のちょっと不便な住宅街は八事でしょう
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841
匿名さん
そんな場所は名古屋にないけど、強いて言えば、覚王山~池下グランドメソン辺りか?
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842
匿名さん
覚王山のどのあたりが高級感あるのか、人気あるのかまだ見つけられません。商店街の西側は坂が急で、暗くジメジメしてました。
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843
匿名さん
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844
匿名さん
>>843
うーん。
つまり、商店街西側の魅力。
それは、坂が急で、暗くジメジメしてるところ。
ということか。
それなら>>842は分からん。ってことだな。
>>843さん。君の言う通りだ。
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845
匿名さん
ノリタケの跡地も恵比寿ガーデンプレイスみたくなれば城西も高級住宅街に生まれ変わるかもね。
今はすごい雰囲気のよい人気スポットだけど。あそこも前はビール工場だったからね。
千種のイオンは、同じ元ビール工場だけど少しコンセプトに欠けてましたね。駅も遠かったけど。
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846
匿名さん
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847
匿名
「何々みたいな」「何処何処みたいな」という思考の愚かさに気づく程度の進化は、おさるさんじゃないんですから…
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848
匿名さん
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849
ビギナーさん
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850
匿名さん
大名古屋ビルが完成して名駅は良くなりましたね 名古屋の中心が西へ移動した感じです
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851
匿名さん
>>850
丸ビルや新丸ビルほどの豪華さが無かったのは残念。
飲食店はソルトウォーターとか目新しさはあったけど、服とかは微妙な店が多かったなあ。
やっぱり買い物するなら栄だよ。
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852
匿名さん
>>851
岐阜や三重など在来線で名古屋へ来る人は名駅でお買い物だろうな。
車で来る人や名古屋の人はやっぱり栄かな。
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853
匿名さん
スカイガーデンがあるんですね。
東京駅前のKITTEみたいな作りなんですね。
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854
匿名さん
自信がないから他と比較して模倣したり優位を競おうとしたりするんですよ。K国と同じです。
自信はなくても地震は巨大なものがありそうな名古屋ですから、違った方向にものを考えたほうがよさそうに思いますが・・・。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
はあ?東京より名古屋のほうが危険じゃん?
おまえ濃尾地震って知らねーの?
名古屋ってのは日本でいちばん危険なんだよ!
海溝型地震でも内陸型地震でも被災するんだよ!
昔は海で津波に洗われてた所がよーわかってんのか?この!
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857
匿名さん
名古屋では港区にかなり大規模な開発が入るみたいなので出れば安い内に買っとくと高くなるかもよ
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858
匿名さん
>>856
はあ?名古屋より東京のほうが危険じゃん?
おまえ知らねーの?
関東ってのは日本でいちばん危険なんだよ!
地震調査委員会が公表した30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 (単位%、カッコ内は前年との差、▲はマイナス、ーは不変)
都道府県庁所在地 2014年
・・
さいたま 50.9 (20.5)
千葉 72.6 (5.4)
東京 45.8 (19.8)
横浜 78.1 (11.9)
・・
静岡 66.2 (1.0)
名古屋 42.7 (0.9)
津 62.2 (▲2.5)
大津 16.1 (▲0.3)
京都 13.0 (1.3)
大阪 45.4 (0.8)
神戸 34.5 (4.5)
奈良 48.6 (▲10.3)
和歌山 59.5 (3.8)
・・・』
※詳細は「防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザードステーション」
わかってんのか?この!爆笑
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859
匿名さん
関東平野は地下にプレートの境界が何層にも重なった複雑な構造になっているので、
名古屋とは違って、東京はプレート境界型の直下型地震がどこで起こるか判らないと言う意味だと思います。
濃尾平野は構造が比較的単純で、濃尾平野全体をドアと考えれば、
おそらく東山の固い台地のあたりにドアの蝶番があって、養老山脈の袂のところがドアノブで、
ちょうどドアを押し開けるように濃尾平野全体の地盤が回転しながらゆっくり沈み込む動きを続けています。
そのドアにヒビが入ったのが濃尾地震で、
一時は断層が名古屋駅の辺りまで伸びているという説もありましたが、今は完全に否定されたようです。
大阪の上町断層のような本物の活断層が市内直下を走っている訳でもありませんから、
名古屋が東京や大阪より危ないとも一概に言えないかと思います。
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860
匿名さん
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861
匿名さん
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862
匿名さん
南海トラフ地震で名古屋は壊滅します
倒壊したビルの下敷きになり圧死
高層ビルの大規模火災で焼死
地下街も地下鉄も潰れてそのまま窒息死
さらに濃尾平野も地震の多発地域です
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863
匿名さん
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864
匿名さん
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865
サラリーマンさん
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866
匿名さん
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867
匿名さん
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868
匿名さん
>>862
このお方は大変病んでおられるのでそこのところどうかよろしく。m(__)m
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869
匿名さん
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870
匿名さん
北区大曽根の、OZモールの中にザ・パークハウスが建つかも。
三菱地所の、共同住宅の建築予告あり。
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871
匿名さん
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872
周辺住民さん
またマンションたつの?
トヨタの経営傾いたらこの町ゴーストタウンになるんじゃないの
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873
匿名さん
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874
匿名さん
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875
匿名さん
>>872
軽々しくもトヨタがだめになったらとは言って欲しくないです。
だめになったら874さんと同じで日本がだめになりますので 浄水がとうとかの話ではないですよ
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876
匿名さん
名古屋の藤が丘星ヶ丘は良い所なのに東山線の混雑と遅さがネックですね。あの距離JRなら10分です。全く役に立っていないリニモを名駅まで延ばして混雑緩和して欲しい。
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877
匿名さん
桜通線延伸のエリアって人気ないですか?
東山線に比べたら電車もすいてるし地価も安いし。
買い物が不便か、確かに
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878
匿名さん
桜通線はいいですよ。混んでないし安全だし。ただ深いのにエスカレーターが地上までの半分しか用意していないのは市の大失策ですね。お年寄りがエスカレーターが途中で無くなって困っています。
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879
匿名さん
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880
匿名さん
>>877
延伸エリアで人気なのは始発駅の徳重だけでしょうね。
桜通線で良いのは、久屋大通~車道と御器所~瑞穂区役所駅あたり。
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881
匿名さん
桜通線と東山線を名駅と今池で繋いで第二環状線。東山線余裕ないからダメですかねえ。
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882
匿名さん
JR千種駅の地下通路を閉鎖して,代わりに北側の改札から桜通線車道方面へ
誘導できたらいいんですけど。東山線の千種からの混雑は緩和されませんか?
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883
匿名さん
新栄町〜栄のスローダウンを軽減するため、藤が丘からくる電車の6分の1を今池から桜通線に逃がせるといい。
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884
匿名さん
ここから未来の名古屋のまちづくりスレッドとなります。
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885
匿名さん
確かにねえ、朝は新栄と栄の間で必ず止まるねえ、今池~栄間を何とかすれば良さそうだ
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886
匿名さん
先ずは千種から名駅まで、広小路通りのクルマ制限してLRT走らせる。スマートでかっこいいLRTなら街のシンボルになる。
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887
匿名さん
桜通り沿い丸の内二丁目の空き地は、マンション建たないのかな?
元東急ホテル?だった場所
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888
匿名さん
桜通りいいですね 広いしその割にクルマ少ないし 桜通りの北側は名駅から今池までマンション好適地です
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889
匿名さん
建中寺のとなり、セキスイがマンションらしきもの作ってますよ、地下鉄遠いけど静かでいいところです。
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890
購入検討中さん
住宅ローン金利が底でも建築費高騰で結局高いから今は買いでは無いですね。
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891
匿名さん
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892
匿名さん
今は資材費は下がってるけど、人工、土地が高いですね。
デベの人曰く、売れるから作りたいが土地が買えない。だそうです。
買い時だったのはおととしの2014年前半までじゃないんですかね。
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893
匿名さん
と言っても五輪までは人件費が下がるとは思えないしなあ。
都心への人口集中で名古屋はしばらく人口維持予想だし価格はしばらく高いままだろうね。
政府は物価も上げたいみたいだし。上がるかわからんがw
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