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匿名さん
[更新日時] 2025-01-22 13:13:01
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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4881
匿名さん 2023/01/09 22:26:32
>>4880
北区の駄作は不便だし元々資産性が低いのはわかっていての購入になりますね。
あの辺は浸水5.0mとか?のバザードで心配です。買うなら最上階近くの方が安全でしょうね。
敷地は三角地で風水の最悪凶、某跡地で色々おそらくやばいと思われます。
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4882
通りがかりさん 2023/01/09 23:19:23
>>4881 匿名さん
某跡地ってなんですか?住宅展示場じゃなくて?
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4883
通りがかりさん 2023/01/10 04:32:02
積水に親が殺されたくらい憎んでる人が居るな笑
今のところ名古屋限定で言えば、野村と積水が頑張ってるのは間違いない。
積水の造りがとか言ってる奴は施工を確認した方が良い
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4884
匿名さん 2023/01/10 06:42:14
>>4880 eマンションさん
大規模な地震が起きたらハザード赤いところは軒並み下落するでしょうね、
LaLaはむしろこのマンションバブルの中全く値上がりもせず数年前の相場くらいの価格なので値下がり余地がそもそもなくダメージは低いのではないでしょうか。
名古屋では地盤のいい名東区、千種区、三河地方の価格が上昇しそうですね。
武蔵小杉の水災の例だとその後は価格が関係なく上昇しています、
武蔵小杉はグランツリーという複合商業施設と交通利便性が高いからってのもありますが。武蔵小杉並みに便利なオープンレジデンシア名古屋ドーム前はハザードは赤いものの、利便性が名古屋随一なので今後値上がりするのではないでしょうか。
やはりどことは言わないですが、ハザードも立地も中途半端な場所は買いたくないですね。
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4885
通りがかりさん 2023/01/10 06:45:30
名古屋ってイオン近い物件は強いのはいつから?東京の人とかはイオン近くて魅力に感じるのか?
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4886
口コミ知りたいさん 2023/01/10 06:52:14
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4887
匿名さん 2023/01/10 06:55:24
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4888
名無しさん 2023/01/10 09:14:41
>>4883 通りがかりさん
積水の物件はほとんど矢作地所が建ててるから、バンベールシリーズはグランドメゾンと同じ作りで同じクォリティみたいですね。
同じ作りで値段が安いなら自分はバンベール買いますね。
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4889
匿名さん 2023/01/10 09:28:49
>>4885 通りがかりさん
名古屋に限らず、全国的に商業横が人気だよ
武蔵小杉のタワマン群や豊洲が人気なのもグランツリーやららぽーとがあるからってのも大きい。他の駅と差別化ができる&集客力があってランドマークになりやすい
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4890
検討板ユーザーさん 2023/01/10 09:32:52
>>4888 名無しさん
それなら矢作が建てたグランドメゾンを思いつくだけ挙げてくださいよ。
それより鴻池組や共立建設が多いイメージだけど。
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4892
匿名さん 2023/01/10 09:44:16
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4893
名無しさん 2023/01/10 09:49:51
>>4887 匿名さん
三菱重工が田舎に引越して再開発されたら武蔵小杉になる可能性はあるな立地がよく似てる あとはメッツ大曽根の隣の平面駐車場の場所にタワマンかショッピングモール出来て大曽根駅から空中歩道橋で繋げたらいい
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4894
検討板ユーザーさん 2023/01/10 10:11:32
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4895
匿名さん 2023/01/10 10:48:43
那古野??
土地低い。商店街さびれている。
ノリタケイオンに近いからか?
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4896
マンション検討中さん 2023/01/10 11:32:59
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4897
口コミ知りたいさん 2023/01/10 11:58:09
>>4895 匿名さん
ノリタケイオンは遠いよ。歩けない。
そこを売りにしなければいけないぐらい周りに何もない。那古野も2丁目ならアリかな、名駅まで徒歩圏なので。
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4898
匿名さん 2023/01/10 12:00:07
>>4895 匿名さん
ノリタケイオン開業効果で周辺の宅地開発やマンションができるみたいだな
栄生にもレジェイドができるみたいだ
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4900
匿名さん 2023/01/10 12:56:23
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4901
マンション検討中さん 2023/01/10 13:22:28
矢作は大手デベの物件を手掛けてるからバンベールは大手と同等の品質なんだろう。
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4902
匿名さん 2023/01/10 13:40:02
>>4901 マンション検討中さん
大手は販売網やバックオフィスを効率化しまくっているから販売にかかる費用が少なくて済み、マンション価格が大手と同じなら大手の方が建物の品質が高くなる。
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4903
eマンションさん 2023/01/11 02:16:26
メジャーセブンは名古屋では通用しないよ。
住友不動産→シティータワー造り良くなく全く売れてません、内廊下じゃ無い
大京→ライオンズマンション一昔前前は流行ったよな
東急、東京建物→ブラウンズ、ブリリア名古屋に力入れてない
野村不動産→プラウドは名古屋に力入れてて人気
三井不動産レジ→パークホームズは普通のマンション人気も微妙
三菱他所→パークハウスはそこそこ良いかも?
名古屋では、プラウド、グランドメゾン、パークハウスがメジャー3
SNSが無い時代の謳い文句はもう通用しません
メジャーセブンとか言って買ってる層は昭和のおっさん世代
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4904
検討板ユーザーさん 2023/01/11 03:34:37
今度覚王山にできる三井のマンションは高級仕様になると期待
延期してるのが気になるが…
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4905
名無しさん 2023/01/11 03:48:30
そのメジャー3の物件作ってるのは矢作だから、矢作も入れてメジャー4なんじゃない?
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4906
マンション検討中さん 2023/01/11 04:00:47
就職するならどこを選ぶかって視点から考えてみたら。人気と人材の質はかなり相関が高い。
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4907
匿名さん 2023/01/11 04:31:39
>>4903 eマンションさん
直近100レスでメジャーセブンって書いてるの君だけだけど
自分がおっさん世代だって自己紹介したかったの?
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4908
口コミ知りたいさん 2023/01/11 04:49:06
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4909
マンション検討中さん 2023/01/11 05:37:00
鹿島、大成、清水、大林、竹中
別格
三井住友、戸田、西松、長谷工、矢作
まあまあ良い
そんなイメージ
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4910
マンコミュファンさん 2023/01/11 06:00:21
>>4909 マンション検討中さん
・スーゼネ 鹿島、大成、清水、大林、竹中
・準大手 三井住友、戸田、西松、長谷工
・中堅
・地方中堅 矢作
マンションというか建築に特化すれば、長谷工はスーゼネよりか。
矢作は…。
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4911
マンション検討中さん 2023/01/11 06:10:06
元々野村はプラウドブランドなる前
バブル期も名古屋とかその近郊でのマンション建設多かったらしい当時はスーパーゼネコンばかりだったらしいけど
ただバブル期だから質はピンキリ
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4912
匿名さん 2023/01/11 06:12:55
覚王山の参道の広大な土地
坂もないしかなり高級物件になりそうでは
地下鉄も近いし
駅まで信号もない
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4913
マンション検討中さん 2023/01/11 06:24:06
90年代の野村にはいいイメージはなかった。だから竹中なんかを利用したんだと思う。あの頃はライオンズマンションがいいイメージのブランドだった。ブランドには流行り廃れがある。
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4914
通りがかりさん 2023/01/11 08:36:26
参道沿いの三井、松楓閣跡の三菱は真っ向からぶつかるだろうか。
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4916
匿名さん 2023/01/11 10:55:04
>>4912 匿名さん
3週間前なので今は動きがあるのかも知れませんが、いいところですよね。
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4917
匿名さん 2023/01/11 10:56:22
正面が日泰寺
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4919
マンション検討中さん 2023/01/11 12:03:23
>>4918 マンコミュファンさん
>>積水ハウスのグランドメゾンって、名古屋でしか売れないって言うが。
誰が言ってるのか言うてみ。グランドメゾンは福岡でも人気だし。
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4920
匿名さん 2023/01/11 12:04:58
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4921
口コミ知りたいさん 2023/01/11 12:41:55
名古屋では、メジャーセブンよりどこの物件で何階かってのが重要やな
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4922
匿名さん 2023/01/11 13:58:49
覚王山池下周辺は高額物件の建設ラッシュがすごいですね
どの物件もサラリーマン公務員には手が出ないような7000万~8000万オーバー
一昔前とは隔世の感が有ります
やや便の劣る戸建豪邸が並ぶ白壁や八事とは様相の違う高級住宅街として
1ランク抜け出しそう気がします
都心へのアクセス等実利を取る若い富裕層がまた増えそうです
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4923
マンション検討中さん 2023/01/11 15:37:54
名古屋のサラリーマンでもそれくらいなら買う人ゴロゴロ居るよ
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4925
検討板ユーザーさん 2023/01/11 23:16:39
>>4924 通りがかりさん
「誰が言ってるか」という問いには答えられないのね。
それだけ粘着質なら積水が大阪本社かつ岡山でマンション事業を展開してないことくらい知ってるでしょ。
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4927
マンコミュファンさん 2023/01/11 23:51:08
>>4926 名無しさん
それが問いかけの答えになってるの?
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4928
マンション検討中さん 2023/01/12 01:30:06
積水アンチは支離滅裂なので無視した方がいいよ。
いつも同じ事しか言わないし。
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4929
匿名さん 2023/01/12 03:21:43
話はズレるが数年後には変動金利も爆上がりしていくとの情報
人気場所の物件は中古も含めてフラットでもいいから買うなら今のうちみたいやで
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4930
名無しさん 2023/01/12 03:42:40
積水のアンチはバンベール千種のスレにたくさん沸いてたけど、今はこっちにきてる。
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4932
マンコミュファンさん 2023/01/12 05:01:50
>>4931 通りがかりさん
民度の低いやつが他人の民度を懸念してて草
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4934
匿名さん 2023/01/12 12:42:11
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4937
管理担当 2023/01/12 13:13:48
[No.4809~本レスまで以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]、
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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4938
マンション検討中さん 2023/01/12 16:17:28
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4939
検討板ユーザーさん 2023/01/12 16:28:46
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4940
通りがかりさん 2023/01/12 22:17:41
>>4938 マンション検討中さん
自転車置き場が73台で戸数の半分しかない。ファミリー向けじゃないだろうなきっと。
せめて戸数分はないと。
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4941
マンコミュファンさん 2023/01/13 02:53:50
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4942
匿名さん 2023/01/13 10:52:53
24階建て延べ1万0626平方㍍。1階を店舗、2~3階を事務所とし、3階の一部から24階が分譲マンションとなる。総戸数は96戸で、ファミリー層やDINKS向けの1~4LDKを整備するもよう。駐車場は平置き式とタワー式の併用で合計41台分を設置する見通し。
1階店舗、大丈夫?
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4949
マンション検討中さん 2023/01/13 14:17:41
ここであまりに名前を見るもんだから、候補になかったグラメに興味がわいて見学を決めました。一体どんなもんなんかと。そういう商法なんですかね。私も上手く乗せられてるんですかね。
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4952
匿名さん 2023/01/14 01:34:21
[No.4943~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信
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4953
匿名さん 2023/01/14 13:38:45
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4954
マンション検討中さん 2023/01/14 14:03:20
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4955
通りがかりさん 2023/01/14 21:00:12
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4956
通りがかりさん 2023/01/14 22:48:12
>>4955 通りがかりさん
あんたの方がよほど変わった性癖を持ってるだろ。いや、性癖というより病気だな。
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4957
マンション検討中さん 2023/01/15 00:28:01
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4958
匿名さん 2023/01/15 02:49:10
管理担当様のお仕事を増やすのはもうやめませんか?ただの自己満でしかないですよ。見ていて恥ずかしいです。
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4959
職人さん 2023/01/15 03:44:53
>>4954 マンション検討中さん
駅直結タワマン、基本的には再開発事業でしか建設されないから、あるとすれば再開発構想のある地域になると思いますよ。私は春日井駅北口くらいしかすぐに思いつきませんが・・・
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4960
評判気になるさん 2023/01/15 04:26:20
>>4959 職人さん
あとは三郷駅前とか千種の住友生命ビルあたり?
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4961
評判気になるさん 2023/01/15 04:35:31
-
4962
通りがかりさん 2023/01/15 09:10:57
自分はよし川跡地のライオンズマンションの詳細が気になります!
建設反対運動があるものの工事は始まってるし、いつ完成するんだろうか?
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4963
マンション検討中さん 2023/01/15 09:32:22
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4964
評判気になるさん 2023/01/15 11:56:51
>>4958 さん
管理担当様のお仕事を軽減するには、プラウドとグラメが同列に扱われるなど、名古屋市民の誤った認識を正常化することが必要。
皆さんの正しい理解が必須で、実に根が深い問題です。
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4965
職人さん 2023/01/15 13:01:17
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4966
マンション検討中さん 2023/01/15 13:03:14
>>4964 評判気になるさん
「名古屋人の民度が~」とか言ってるけどあんたはどこの人間だよ?
まともな投稿してるつもりなら隠す必要ないよな?
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4967
マンション検討中さん 2023/01/15 13:23:43
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4968
検討板ユーザーさん 2023/01/15 13:38:43
神様って、なんて罪深い御方なんでしょう。
洗脳から醒めぬ( >>4966 )の様な憐れな民を市井に放置しておくだなんて...
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4969
マンション検討中さん 2023/01/15 14:06:23
そろそろ気は済みましたか。マンション建設予定地の話をお願いします。
たまに見に来ますが、必要ではない情報が飛び交っています。
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4970
マンション掲示板さん 2023/01/15 14:37:16
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4971
マンション検討中さん 2023/01/15 18:59:41
マジレスすると名古屋駅直結っていけるのかな
国際通りからの地下街ならわんちゃんあるか?
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4972
匿名さん 2023/01/15 23:44:51
野村不動産名古屋支店(名古屋市中区錦2ノ19ノ6)が、市営地下鉄桜通線の国際センター駅近くにタワーマンションを新築する「名駅三丁目計画(仮称)」について、施設の概要が分かった。低層階を店舗・事務所、高層階を分譲マンションとして整備する。現在は施工者の選定を進めており、4月中旬の着工を目指す。
計画規模は鉄筋コンクリート造24階建て延べ1万0626平方㍍。1階を店舗、2~3階を事務所とし、3階の一部から24階が分譲マンションとなる。総戸数は96戸で、ファミリー層やDINKS向けの1~4LDKを整備するもよう。駐車場は平置き式とタワー式の併用で合計41台分を設置する見通し。
建設地は名古屋市中村区名駅3ノ503他。敷地面積は1774平方㍍、建築面積は926平方㍍。
完成は2026年4月下旬を予定。
設計は野口建築事務所(名古屋市中村区)と矢作建設工業(名古屋市東区)が担当している。
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4973
匿名さん 2023/01/16 01:38:13
-
4974
評判気になるさん 2023/01/16 01:54:29
>>4964 評判気になるさん
グラメがダントツ一位ですね。
理由
グラメだけブランドが叩かれてる。
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4975
名無しさん 2023/01/16 02:53:54
>>4974
あなたのおっしゃる通り、コンプライアンス面や破廉恥面では、グラメがダントツでワースト1位です。
大半の名古屋市民はまだまだ目が醒めていませんが、あなたの様にようやく世間の常識を理解出来る市民が出始めたことは歓迎すべきことです。
おめでとう。本当に、おめでとう。
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4976
検討板ユーザーさん 2023/01/16 03:49:41
>>4972 匿名さん
これは絶対住みたくない、
属性がごちゃごちゃで1階店舗とか事務所入るとか最悪
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4977
マンション掲示板さん 2023/01/16 03:52:52
メジャーセブンだから良いとかプラウドだから良いとか今はそういう考え方古いよ。
同じブランドでも施工主、造りが全く違う場合もあるからね。
そのマンションでも上層階や下層階でも造りが全く別物の場合がある。
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4978
匿名さん 2023/01/16 04:02:04
>>4976 検討板ユーザーさん
www。
まあ分かるけど家族で田代や陽明学区を選ぶ様な層とか
上質な低層を選ぶようなタイプとは最初から違って
入居者もその手の人達になるから心配いらん。
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4979
マンション検討中さん 2023/01/16 05:02:50
1Fに店舗が入ったり、1LDKや1Rの部屋があるとすぐ属性厨が沸いてくるな。
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4980
名無しさん 2023/01/16 07:19:58
>>4977
その通り!
メジャーセブンだから良いとかプラウドだから良いとか、有り得ません。
ましてや、グラメがプラウド並みにイケてるとか自称するなんて、噴飯ですよね。
その会社の上層部や下層部の全部が腐っている場合もありますし。
匿名さん2023-01-08 13:15:33名古屋の皆様にお聞きします、マンション選びで最も重視するポイントは?イオンモールやららぽーと等の商業施設が近い
7.4%
駅が近い
68.5%
駐車場の付帯率が高い、自走式
13%
地盤がよく災害が少ない
11.1%
54票
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