名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 12:23:54
【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 4521 匿名さん 2022/12/28 18:26:27

    >現時点でのネットスーパーの利用者が少ないことが、その伸びしろ、将来性と相関しているとは言えない

    本来ならばね。期待はあったし今の利用者は助かってると思うしね。

    でも、現実としては現時点での利用者が少ないことが、既に将来性と相関してるって見方になっちゃってる感じだよね。

  2. 4522 評判気になるさん 2022/12/28 20:33:48

    バルクの数値だけでは足りない。
    ネットスーパーは今後も期待できないと納得する具体的根拠は。
    単純に年寄増えるとか駐車場足りないとか固定費減らしたいとか期待値は高いけど。

  3. 4523 匿名さん 2022/12/28 21:35:18

    >>4522 評判気になるさん
    私はネットスーパー活用してました。
    本当は引き続き活用したかったですが、アピタのネットスーパー撤退と共に止めました。
    イ〇ンは干し魚のパックに見たこともないでかいハエが入っていたり、レタスは腐っていたり、ガックリ。

  4. 4524 匿名さん 2022/12/28 21:39:04

    4523です。
    補足ですが、丸の内のマンションに配達はイオンだけではないですかね?
    なので丸の内のマンションは検討の対象外です。

  5. 4525 周辺住民さん 2022/12/28 21:56:42

    大手がネットスーパー撤退したり力を入れていないのなら
    なおさら隙間ビジネスでフットワークの軽いベンチャーが入ってきたら
    一気に覇権を握るかもしれないね。余白が大量にあるし潜在的な需要が多いから。
    特に丸の内界隈なんてとても喜ばれるのではないか。

  6. 4526 マンコミュファンさん 2022/12/28 22:30:22

    >>4514 匿名さん
    ご本人に一番中身が無いっていう…。
    アホにアホ呼ばわりされたら、
    言われた人はどう思うんだろうね?

  7. 4527 評判気になるさん 2022/12/29 01:26:17

    >>4525 周辺住民さん
    今も既にイオンネットスーパーや生協があるけど、
    それでは不便だから実店舗のスーパーがある地域が選ばれてるんだろ
    丸の内界隈はスーパー以外もしょぼいから車で買い物行かなきゃならないけど、駐車場代も高くファミリー需要は皆無。高齢夫婦も車手放したあとで徒歩圏完結型マンションを好むから商業施設横が人気だ。高齢化とコンパクトシティが進めばなおさら。
    丸の内は職住近接需要で伸びるはずだったけど、コロナでテレワーク率が上がりオフィス空室率が高止まりしてるし、何より賃料が全く上がってないから投資需要を呼び込めなかった。これは他の都市圏と大きく異なる。

  8. 4528 匿名さん 2022/12/29 02:07:08

    >>4527 評判気になるさん
    テレワークなどの業務形態が今後も継続されてオフィス需要が回復しないなら
    丸の内オワコンじゃん。それこそゴーストタウンになっちゃう。
    いっそ大手ゼネコンに入ってもらって住居に特化した再開発してもらったほうが
    良いくらい。しかし名古屋の地主は面倒くさそうだからまとめ上げるのは
    至難の業だろう(栄の再開発が遅れた理由でもある)。

  9. 4529 匿名さん 2022/12/29 02:08:28

    錦や納屋橋のプラウドは高値安定してるから商業横でないとダメってことだろ
    それか御園座みたく駅ほぼ直結。

  10. 4530 匿名さん 2022/12/29 02:45:04

    大した再開発もないのにこれまでNの頑張りで価格釣り上げてたのに、Sが参入したから在庫ダブついて本来の実力に戻ってるだけ。
    高値掴みしてしまった人はここ数年買った人だけで、数年前は今の価格ですら高いからな

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  12. 4531 匿名さん 2022/12/29 03:21:08

    >商業施設横が人気だ

    辺鄙なところに住んでる人からね。

  13. 4532 匿名さん 2022/12/29 03:27:30

    辺鄙は語弊があるけど、商業横が人気って言っても
    中・東・昭和・瑞穂区の人が西区のノリタケに憧れて移住するとかないし
    千種名東の人が港区のララに憧れるとか移住することも基本ないからね。

  14. 4533 匿名さん 2022/12/29 03:34:35

    >>4523 匿名さん

    こういう経験があると厳しいですね。
    配達の時間にいないといけないとか、
    共有宅配ボックスが満杯で困ったとかあるとこれもまた気が気でなかったり。

  15. 4534 検討板ユーザーさん 2022/12/29 03:42:27

    >>4532 匿名さん
    その憧れってのが幻想なのよ、金出してない人たちと不動産屋が言ってるだけっていう
    消費者はバカじゃなくなってきて、実益備えた場所が売れるようになってる
    未だに昭和の価値観引きずった人には理解できんかもだけど笑笑

  16. 4535 匿名さん 2022/12/29 03:46:17

    西側の人の怒りを買ってますよ

  17. 4536 匿名さん 2022/12/29 03:49:16

    火をつけちゃいました

  18. 4537 匿名さん 2022/12/29 03:50:39

    基本東側の人が西側に住むことはないからね。

  19. 4538 匿名さん 2022/12/29 03:57:46

    ノリタケを見学に来た人たちを見ていて、
    高齢の親をかかえた、親孝行な家庭が多いのかなと思った。
    それなら移住もあり得ると思う。

  20. 4539 口コミ知りたいさん 2022/12/29 04:12:26

    >>4538 匿名さん
    ノリタケ見に行ってんじゃんw
    てことは西側のひとってことだねww

  21. 4540 マンション掲示板さん 2022/12/29 04:41:16

    >>4532 匿名さん
    憧れってSuumo住みやすい街ランキングとかのやつかな?

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