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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
まともなタワーマンション計画が無いですね。
せめて次は50階建て超えて来ないと…。
名駅以外に50階クラスないですか?
今日日そういうのは流行らんよ
なにか情報ない??
走ってれば、わかるけど、全部は把握できんわー
東区泉一丁目のグランドメゾン
期待大です
グランドメゾンは素敵だけど、自分が手が出せる価格じゃないのは間違いない。
期待できる人が羨ましいです。
御器所あたりで新しいのでませんかね。
プラウド高岳より高岳駅に近いプラウド
野村不動産「(仮称)東区泉3丁目計画」
泉二丁目交差点から一本南の通りを東へ少し入った民家跡地
地上15階 延べ3074㎡
6月上旬頃着工予定
久屋大通から高岳あたり、建設ラッシュですね。
それ程需要があるんでしょうかね。
1812ではないですが、オープンハウスが伝馬町駅を南北に挟む形で2件同時に計画してます。
それのこと?
大江駅近くに、プレサンス?
以前、話題になってた
フットワークの跡地かな?
泉のグランドメゾン はどこかわかりますか?プラウドタワーよりよい立地なのかな。
>>1824 検討板ユーザーさん
もうHPできてます
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/hisaya/?utm_source=yahoo&utm_medi...
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
泉のグランドメゾン、60平米台からとはさすが。
ノリタケの計画はどうなったんでしょうか
19階建の分譲マンションとオフィス併設の複合型商業施設(イオンモール)になるみたいですね。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
メガ団地:10階31m185戸×(3-5棟)+コノミヤ
則竹マン:19階59m300戸+イオンモール
シティタワー葵:20階60m354戸+スーパーなし
錦2丁目7番:30階111m402戸+スーパー有
メガ団地もシティタワー葵も、牛々詰め
シティタワー葵は高いのにギュウギュウですね。
注目は当面、錦だけでしょうかね。
泉1丁目にまた積水のグランドメゾン今度は17階建てができるみたいですね。ここは57メートルくらいだったと思います。建設地の囲いに会員募集とか出てましたよ。
既出でしたね。グランドメゾン。スミマセンでした。
>>1837 星ヶ丘セレブさん
結構ハードル高そうだぞ、と。
まず、高度制限がかかっていそうだから、
そこをどうするか?
次に、名古屋三越が星ヶ丘の土地をどうするか?
売っ払うなら名古屋三越の業況が芳しくないか、地域が衰退しているかのいずれか。
ないしは両方だよね。
いずれにも該当しなければ、一般借地権で商業施設と併設されるのかな?
あとは借地を是とするか?
微妙じゃない?
一社駅徒歩4分のところに野村で建築計画の看板。
高くなりそうだけど楽しみです。
>>1839
プラウド一社とプラウド亀の井アベニューの時は、値付け間違えて大失敗でしたね。
当時は、一社より亀の井が人気で、一社は大幅値引でやっと売り切った過去があります。
最終的な売値の坪単価は、亀の井のほうが高かった。
この地域はファミリーが多いので、駅近よりも重視するものがあるのです。
>>1840 匿名さん
元々借地なんですか!
ありがとうございます。
高度制限は精々1段階ゆるくなるくらいかと。
少なくとも環境アセスが必要になる100m超は無理だと思います。
そこまで土地の高度利用(効率的)する必然性がありませんので。
容積率も流石に400%のようなレベルまで緩和はされないでしょうから、星三の床面積をかなり減らさないと高さの問題だけでなく、マンションの床面積も確保が難しいと思いますよ。
今の星三でどの程度容積率を使っているのか知りませんが。
現三越敷地の南側約1/3が近隣商業地域で絶対高45m地区だからネックだけど、残りの北側東山通沿いは
商業地域で高度地区制限もなく容積率400%地区だよ。
南は駐車場にでもして北側だけなら不可能ではなさそうじゃない?
あと公開空地で緩和されるのは容積率であって、高度地区は関係ないはず。
つか、そもそも三越が星ヶ丘店リニューアルするとか言ってるの?
>>1846 口コミ知りたいさん
資料見る限り高度制限がかかっている面積の方が大きいけど。
公開空地と高度制限の緩和は別の話だよ。
それはそれ、これはこれ。
まぁ、ぶっちゃけ言えば無理だわ。
野村のプラウドタワー栄大丈夫か?三井のパークコート渋谷とホームページすごく被ってるが笑
叩かれるぞありゃ笑