名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-30 21:55:52
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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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オープンレジデンシア栄本町通
ダイアパレス徳重グランヒルズ

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 4254 買い替え検討中さん

    海浜幕張は名古屋より安いけど名古屋より田舎だとは到底思えないけどね。

  2. 4255 匿名さん

    >>4254 買い替え検討中さん
    ベイパークこそ令和バブル時代の田舎を代表する場所でしょ
    駅遠のタワマンを安いからって買って、行くのは近くのイオンw

  3. 4256 匿名さん

    無知って無敵だな

  4. 4257 マンション検討中さん

    建物のスペック考えたら名古屋は割高ではあるよ
    建物のスペック考えたら

  5. 4258 匿名さん

    具体的に指摘できない時点で聞くに値しない…

  6. 4259 匿名さん

    >海浜幕張

    いくら綺麗なビルが建っても田舎は田舎だからねえ
    街という点ではもう1つ2つ乗り越える壁があると思うね

    これは逆に名古屋が大阪・東京と張り合う時も同じで
    一部切り取って名古屋の方が上って見えても
    なかなか実際には勝てないとかあるしね。

  7. 4260 匿名さん

    >>4235 マンション掲示板さん
    バンベールはそんなに売れてないっしょ?
    断っても断っても営業かけてくる。

  8. 4261 匿名さん

    都内同士でも湾岸なんか凄いっちゃ凄くて
    見る角度によっては都内でも湾岸に勝てるところあるの?って
    いう部分もあるんだけど、実際には地方・城東・千葉方面の人からは
    絶大な人気を得ても城南・城西や都心部の人にとって移住したくなるほどの
    魅力はまだまだなかったり。

  9. 4262 マンション検討中さん

    >>4235 マンション掲示板さん

    オープンレジデンシア名古屋ドーム営業さんに聞いたけど3分の2近く売れとるみたいだよ!

    土日行ってみたらわかる??

  10. 4263 評判気になるさん

    >>4262 マンション検討中さん

    結局は駅近総合駅近イオン近が名古屋では人気なのが現実なんだよなぁ!

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    グランドメゾンThe覚王山向陽町
    葵クロスタワー
  12. 4264 匿名さん

    >>4263 評判気になるさん
    それはどこでも一緒。イオン近、ららぽーと近はテレワークで定期廃止になった企業が多いから徒歩圏完結型のマンションが人気集中してるらしい

  13. 4265 マンション検討中さん

    >>3574 マンション検討中さん

    グランドメゾン本山四谷通
    https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/motoyamayotsuya/index.html

  14. 4266 通りがかりさん

    まあノリタケのなんかもろにそれ

  15. 4267 デベにお勤めさん

    >>4263 評判気になるさん
    全国どこでもそうですよ、商業横で再開発は周辺の街ごと変わるので人気です。
    というか今人気の街なんかも大体そういう経緯ですし。

  16. 4268 匿名さん

    全体相場はとくに下がってなくて
    す◯ふとS地所が参戦したとこだけ下がってる気もするけど気のせい?
    丸の内、那古野、葵、茶屋ヶ坂、名駅南...
    どっちも竣工後も長く売り続けるスタイルだし

  17. 4269 匿名さん

    そんな気がします。すみふは多分値下がってるというより低層階の販売が始まって最低価格が下振れしてるんじゃないですかね。
    まあ東京だとすみふは低層階も中層と同じ値段以上に価格上げてくることもあるので、名古屋はきついという話かもしれませんが、そこまで深刻な暴落が起きてるわけではないかと

  18. 4270 匿名さん

    >>4266 通りがかりさん
    正直、ノリタケがそこまで魅力的に見えないんですよね。土地は低いし、イオンは不特定多数の人が集まるし、名古屋駅から距離あるし、向きだってほとんどが西向きか東向きで南向きは25%くらい。確かにあの立地で機械式駐車場では無いのは魅力を感じますが、あの値段が物件に比例しているか?と思うと疑問。販売戦略が上手かったのも有るのでしょうが、中古になってどこまで価格を維持できるか?誰か教えて~。

  19. 4271 口コミ知りたいさん

    >>4270 匿名さん
    パークハウス名古屋は成約事例でいうと1-3割値上がりして成約してますね。まだ大幅値上げ後のA棟が入居すらしてない状態でそれなので今後はさらに値上がりするのは確実かと。
    魅力的かはそれぞれのライフスタイルや価値観によるのでさておき、不動産としての資産性って意味だと最強だと思いますよ。都心物件の欠点である駐車場と普段の買い物が自走式駐車場8割とイオンモールで解消されてますし。

  20. 4272 マンション掲示板さん

    >>4269 匿名さん
    す○ふは調子いいと低層を同一価格やむしろ高い価格で売りますよね。名古屋では低層をガンガン下げて売ってるので流石に竣工後長く売るスタイルにしても苦しいのかなと思ってます。
    葵も那古野も丸の内(タチヤはあるものの、丸の内西側の話)もスーパー空白地帯なのに3L以上を作り過ぎです、スーパー空白地帯は駐車場付帯率が低いとファミリー需要が壊滅的になるので在庫がダブつきますよね。

  21. 4273 匿名さん

    名古屋は駐車場ないと売れないよ
    車好きが多いから
    駐車場確保できないか駐車場代高いマンションは
    トータルだと高いから人気出ない
    売れ残ってるとこは
    名古屋を知らないデベが建てたとしか思えない

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