神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ伊丹宮ノ前ってどうなんですか?」についてご紹介しています。
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  8. ワコーレ伊丹宮ノ前ってどうなんですか?
匿名さん [更新日時] 2018-11-28 21:24:37

ワコーレ伊丹宮ノ前について有意義な情報を希望します。
ロケーションはいいですが、どうなんでしょうね。。。


所在地:兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4番以下未定(住居表示実施地区)
交通:阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩6分、JR宝塚線「伊丹」駅 徒歩9分
間取り:3LDK・4LDK
面積:63.14㎡〜74.34㎡

売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-09-07 17:13:34

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ワコーレ伊丹宮ノ前口コミ掲示板・評判

  1. 95 契約済みさん 2013/08/04 07:23:01

    いよいよ10Fが今週にはできるようですー。

  2. 96 契約済みさん 2013/09/24 09:16:52

    ワコーレ伊丹の購入者専用ホームページ中々更新ないですね(>_<)

  3. 97 入居者です 2018/03/11 15:16:46

    竣工から5年がたちました。

    まだ5年、もう5年ですが、
    消費税が上がる前、政権交代前、オリンピック開催前、
    すごいいいタイミングで買えたなー、と。
    そして本当に良いマンションです。
    立地、間取り、価格も満足なんですが、住人の方。
    それってなかなか難しいのではないかと。

    そして近くにエルグレースが建ちましたが、
    その南を塞ぐようにまたマンションが建つ…と思ってたら、

    このマンションの目の前にもマンションが建つ予定のこと。
    どこの、どんなマンションができるのでしょう。

  4. 98 匿名さん 2018/04/24 15:37:06

    なんと!目の前の土地、
    和田興産が取得してマンション建築!
    ワコーレ伊丹宮の前2??
    ワコーレ伊丹宮ノ前レジデンス?
    グレード上げて建てるのかしら?

  5. 99 eマンションさん 2018/05/05 06:22:52

    >>98 匿名さん
    見ました!12階建てで今年の秋頃着工でしたね!
    価格にもよるけど買いたいなぁ。

  6. 100 匿名さん 2018/05/19 16:22:54

    名前も決定!
    ワコーレ伊丹宮ノ前II
    名前、当たった(笑)
    一階は全て機械式駐車場で、
    ワンフロア6戸×11で66戸。
    宮ノ前と土地の大きさそんなに変わらないのに2倍の戸数。
    宮ノ前、完売早かったからなー、売れると思ったんだろーなー。

  7. 101 マンション検討中さん 2018/05/21 12:33:03

    >>100 匿名さん
    そうなんですね!
    このあたり他にもマンション建ちますがすぐ売れそうです。

  8. 102 マンション掲示板さん 2018/05/21 13:31:04

    その情報どこに載ってますか?

  9. 103 周辺住民さん 2018/05/25 14:45:17

    周辺にはマンション計画書が配布されました。
    日照関係も添付されて。

    明日には周辺住民に対する説明会が開かれるはずです。

  10. 104 通りがかりさん 2018/05/26 07:40:45

    ここって東側の産業道路が交通量多いので
    気にならない人向けやね
    もう一本西側に入ったら静かでいいんやが
    あと、車持たない人向けかも
    駐車場は高そうな予感

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  12. 105 周辺住民さん 2018/05/27 13:19:55

    >もう一本西側に入ったら静かでいいんやが

    まさに宮ノ前Ⅱは、宮ノ前の西側に建築予定ですわ。
    東の産業道路の喧騒が軽減されるのはうらやましい限り。

    ただ、南には目の前に商工会館が10Fまであるので、
    11Fと12Fでないと、南の日照権、難しそう。

  13. 106 匿名さん 2018/05/27 14:48:20

    土地の形状的にやはり南向バルコニーでしょうか。だとすれば前は壁で眺望無し、日当たりにも影響しそうですね。

  14. 107 住民です 2018/05/28 17:24:06

    建築計画によると、オール南向きですね。
    でも、一階と地下?は機械式の駐車場。
    2階から9階くらいは日照厳しそう。
    でも!その分、値段は下がるのではないかと思います。
    うーん。

  15. 108 通りがかりさん 2018/05/28 22:47:01

    産業道路に面してるよりは、ぜんぜんいいと思います

  16. 109 匿名 2018/05/29 08:02:02

    宮ノ前Ⅱとプレサンスロジェの物件
    産業道路沿いや日当たりなどありますが、価格的にはどうなると思いますか?

  17. 110 マンション検討中さん 2018/05/29 12:18:08

    価格は、完売したエスリード伊丹より少し高いくらいでしょうか。
    日当たりなどはありますが、いっても立地は良いので。

  18. 111 匿名さん 2018/05/29 15:00:24

    >>109
    >>110

    このブログに現地の写真出てます

    プレサンスは2020年の年末
    和田興産は2021年の春過ぎ
    の入居みたいね

    プレサンスと日本エスリードは同じ分譲型投資用ワンルームマンション業界の大手で東証一部上場なので
    お互いに似たようなとこにマンション計画しますね
    公務員とかの親族がいればよく電話営業かかってきますね


    https://plaza.rakuten.co.jp/kensetujouhou/diary/201803160000/
    2018.03.16 XML
    プレサンスC 伊丹に共住新築
    カテゴリ:民間工事
    ▽建築主-プレサンスコーポレーション
    ▽設計者-現代綜合設計
    ▽建設地-伊丹市宮ノ前2
    ▽用途-共同住宅
    ▽規模-11階建て延べ2,475平方メートル
    ▽工期-6月中旬~31年10月中旬


    https://plaza.rakuten.co.jp/kensetujouhou/diary/20180505/
    和田興産 伊丹に共住新築
    カテゴリ:民間工事
    ▽建築主-和田興産
    ▽設計者-横山建築事務所
    ▽建設地-伊丹市宮ノ前2
    ▽規模-鉄筋コンクリート造12階建て延べ5,945平方メートル
    ▽用途-共同住宅
    ▽工期-10月15日~20年3月31日

  19. 112 マンション検討中さん 2018/05/30 13:26:31

    >>111 匿名さん
    情報ありがとうございます。

    20年21年と書かれてますが
    情報見ると
    プレサンスが2019年末
    和田興産が2020年春ですかね?

  20. 113 周辺住民さん 2018/07/24 14:56:47

    東急リバブルで6Fの西向きの部屋、
    4080万で出てますね。

    ワコーレ伊丹宮ノ前Ⅱができると。
    西向きの部屋は完全に眺望塞がれるので、
    建つ前に売り逃げれたら確かにいいかも。

  21. 114 匿名さん 2018/07/25 01:22:25

    >>113 周辺住民さん

    新築時より価格が相当上がってませんか?
    やっぱり高いんですね、今は

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