プリオーレ京都烏丸五条ってどうでしょうか?
まだホームページにあまり情報がないので、ご存知の方は情報をお願いします!
所在地:京都市下京区室町通松原下る元両替町255番他
交通:京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分
面積:26.87㎡~72.01㎡
売主:株式会社大林工務店
施工会社:株式会社日建
管理会社:日本ハウズィング株式会社
[スレ作成日時]2012-09-07 11:40:39
プリオーレ京都烏丸五条ってどうでしょうか?
まだホームページにあまり情報がないので、ご存知の方は情報をお願いします!
所在地:京都市下京区室町通松原下る元両替町255番他
交通:京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分
面積:26.87㎡~72.01㎡
売主:株式会社大林工務店
施工会社:株式会社日建
管理会社:日本ハウズィング株式会社
[スレ作成日時]2012-09-07 11:40:39
>27
>事業主はあまり聞いたことないですね
>大丈夫でしょうか 笑
販売提携がシアーズとありますよ。
http://sears.co.jp/company/index.php
多くの物件を手がけているようなので心配ないかと(笑)
販売会社って物件の良し悪しに関係あるんですか?
デベロッパーか施工会社なら分かりますが…。
個人的な経験では、シアーズは物件が多いからか、御池とかの高額物件以外だと営業さんが頼りない(あまりマンションの一般的知識がない)ケースもありました。
たまたまかもしれませんけど。
物件が気に入ればいいかと自分は思っていますが
後々のことを考えると販売会社などよく考えないといけないのかな。
大手だとどうしても安心してしまうところもあるし
ホームページや営業さんを見ていると大丈夫って気になったり。
まだまだ勉強不足かな。
戸数が少ないということは
これから先の修繕積立とかの金額が気になりますね。
年数が経つほど、修繕費用はかかるわけで
戸数が少なければ少ないほど個人の金額は高くなるだろうと思います。
修繕積立ですか・・・。
長く住むことを考えると重要なポイントですね。
急に修繕費が上がるという例があると聞いたこともあります。
また、空き家が増えたときのことを考えると
戸数が少しでも多い物件がいいとも聞きました。
一戸建て住宅を購入しても修繕はいりますから
お金がかかるのは仕方ないことですけれどもね。
そうですね。管理人さんの人件費ね。
居てもらわないと困るし大切な費用なのでケチれません。
戸数は、せめて30戸以上は・・・と思って探しています。
28戸ですか やや小規模
1LDKもあるみたいですからここは分譲貸しになって入れ替わり激しいかもしれませんね
烏丸御池周辺とそれほど価格が変わらないなら苦戦しそうです
田の字のなかでも人気不人気があるみたいですねえ
室町通りは比較的静かだと思いますが五条よりがどう評価されるでしょうか
同じようなコンセプトのアーバネックスもまだ完売には至っていないようです
土地の価格が大きく関係しているとはいえ
やっぱりこの価格帯は少し高いとは感じる物件。
すぐに完売とはいきにくいでしょう。
特に1LDKは必要かな。このあたりで。
この周辺は道幅もすごく狭くてゴチャッとしたイメージがあります。
ここに凛とした感じで建つマンションが映えるんでしょうか。
ホームページでは、まだ見えないことがたくさんあるので
一度資料を取り寄せてみようかと思います。
もう取り寄せられた方はいはりますか?
16様、資料はもう届きましたか?
周辺を少し通ってみましたが道は確かに狭いですが
昔からの雰囲気と現代が混じっていい雰囲気の場所だと感じて
思った以上に好印象な立地でした。
また詳しい情報がわかれば教えてください。
どちらにしても地下鉄を利用しないといけないから
けして便利とは言いきれない部分もあるかも。
京都の地下鉄って高いもの。大阪や東京の地下鉄はもっと安いのに。
ここの販売開始日はいつかご存知の方はいらっしゃいますか?
チラシには平成24年10月とありますが、もう開始されているのでしょうか?
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE